☆最新提示☆ ◇603183 建研院 更新日期：2025-12-13◇
★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】
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｜★最新主要指标★ ｜25-09-30｜25-06-30｜25-03-31｜24-12-31｜24-09-30｜
｜每股收益(元) ｜ 0.0100｜ 0.0100｜ -0.0200｜ 0.1200｜ 0.0500｜
｜每股净资产(元) ｜ 3.1984｜ 3.2081｜ 3.2096｜ 3.2264｜ 3.1481｜
｜净资产收益率(％) ｜ 0.3000｜ 0.2000｜ -0.5300｜ 3.7800｜ 1.5700｜
｜总股本(亿股) ｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜
｜实际流通A股(亿股) ｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜ 4.9715｜
｜限售流通A股(亿股) ｜ --｜ --｜ --｜ --｜ --｜
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｜★最新分红扩股和未来事项: ｜
｜【分红】2025年半年度 ｜
｜【分红】2024年度 股权登记日:2025-05-26 除权除息日:2025-05-27 ｜
｜【分红】2024年半年度 ｜
｜【增发】2019年拟非发行的股票数量为1583.7276万股(预案) ｜
｜【增发】2020年(实施) ｜
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｜★特别提醒: ｜
｜ ｜
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｜2025-09-30每股资本公积:0.70 主营收入(万元):50734.33 同比减:-11.92% ｜
｜2025-09-30每股未分利润:1.38 净利润(万元):481.97 同比减:-80.47% ｜
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近五年每股收益对比：
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｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜
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｜2025 ｜ --｜ 0.0100｜ 0.0100｜ -0.0200｜
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｜2024 ｜ 0.1200｜ 0.0500｜ 0.0400｜ 0.0100｜
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｜2023 ｜ 0.2200｜ 0.0600｜ 0.0500｜ 0.0100｜
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｜2022 ｜ 0.2100｜ 0.0100｜ 0.0100｜ -0.0200｜
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｜2021 ｜ 0.3300｜ 0.1400｜ 0.0900｜ 0.0300｜
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【2.最新报道】
【2025-12-08】引领行业标准规范 中国建研院发布“365好房子体系”
“‘好房子’不仅是民生保障的核心载体、美好生活的重要基石，更是构建房地产
发展新模式的战略举措。”中国建研院党委书记、董事长许杰峰在以“践行为民宗
旨，筑就安居幸福”为主题的“好房子高质量发展技术交流会”上表示。
据悉，此次“好房子高质量发展技术交流会”是由中国建研院主办，于12月5日在
北京召开。在这次交流会上，中国建研院党委副书记、总经理樊金龙正式对外发布
中国建研院“365好房子体系”。
樊金龙表示：“中国建研院立足国家要求、行业需求、百姓诉求，深入开展好房子
内涵与技术研究，从推动共性技术攻坚、引领行业标准规范、开展工程示范与实践
等方面，深入探索好房子的内涵与外延，形成了以技术为导向，以‘3用，6优，5
支撑’为核心的‘365好房子体系’，有力支撑人民群众居住品质的全面提升。”
中国建研院发布“365好房子体系”
日前，《中共中央关于制定国民经济和社会发展第十五个五年规划的建议》提出，
“建设安全舒适绿色智慧的‘好房子’，实施房屋品质提升工程和物业服务质量提
升行动，建立房屋全生命周期安全管理制度”。
从“住有所居”到“住有宜居”再到“住有优居”，“好房子”的提出也标志着我
国房地产发展迈向高质量发展的新阶段。在此背景下，作为全国建筑行业最大的综
合性研究和开发机构，中国建研院此次发布的“365好房子体系”围绕“让人民群
众安居幸福每一天”的核心愿景，聚焦解决行业痛点与百姓难点，系统构建了“3
用、6优、5支撑”的完整框架与实施路径。
其中，“3用”是中国建研院依托行业调研与自身业务积累，以人民需求为导向，
立足行业发展实际，提出务实、接地气的“安全耐用、舒适好用、经济适用”三大
核心价值，直击百姓在住房安全、居住体验与资源节约方面的核心关切。
同时，“6优”建设目标基于1100余项国行标研编积累、5000余项科技成果、10余
万项工程实践及30余万项工程检测数据，研提200余项“好房子”科技问题，通过
科技攻关与系统优化，通过攻关技术、产品、工法等核心要素，为好房子建设筑牢
根基，致力于实现“布局优、装修优、质量优、环境优、成本优、服务优”，全方
位提升住宅综合品质。
最后，“5支撑”科技体系是为实现“3用”核心价值、达成“6优”建设目标，更
好凝聚行业全产业链合力，进一步凝练提出“好房子”落地的“5支撑”体系，以
“标准规范体系、安全韧性体系、健康舒适体系、绿色智慧体系、维护更新体系”
构成坚实的技术与标准保障，确保“好房子”从设计、建造到运维的全生命周期好
品质。
在业内人士看来，中国建研院提出的“以技术为导向”的“365好房子体系”，是
一个开放共享的成果体系，希望以此为基础，加速构建“政产学研用融”全产业链
协同创新格局，以技术融合驱动产业升级，以标准引领重塑居住价值，共同推动“
好房子”建设成为建筑行业高质量发展的新引擎。
“365好房子体系”内涵图示。
“好房子”改造方案同步出炉
除了针对新房的“365好房子体系”，此次，中国建研院还发布了既有住宅“好房
子”改造综合解决方案、宁静住宅建设集成体系与集成应用、零渗漏长效防水一体
化解决方案、近零污染精装修全过程管控、房屋使用安全监测管理系统、建研悠崮
“一房”系列、玻纤聚氨酯窗、既有建筑老旧电梯更新改造及检测评估技术等8项
好房子领域创新成果。
接下来，中国建研院也表示，将会同住房和城乡建设部科技与产业化发展中心等部
直属单位，与代表性行业学协会、高校、企业、地方科研院所共同发起“365好房
子体系”共建倡议，将在住房和城乡建设部指导下，联合全产业链力量，聚智编制
技术标准，聚心推动技术迭代，聚力打造标杆示范，以“365好房子体系”为纽带
，携手共建、协同创新，让“好房子”成为民生幸福的“压舱石”、行业升级的“
助推器”，为实现从“住有所居”向“住有宜居”的转变贡献行业力量。
“‘365好房子体系’源于中国建研院的科研实践，也是行业协同创新的开放成果
，更是服务国家战略、回应民生期盼的实践载体。”许杰峰表示。
【3.最新异动】
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｜ 异动时间 ｜ 2025-03-17 ｜ 成交量(万股) ｜ 5439.428 ｜
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｜ 异动类型 ｜ 日涨幅偏离值达7% ｜成交金额(万元)｜ 25088.386 ｜
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｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜华泰证券股份有限公司杭州解放东路证券｜ 0.00｜ 14513933.89｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜中信证券股份有限公司东北分公司 ｜ 0.00｜ 10139446.00｜
｜开源证券股份有限公司苏州分公司 ｜ 0.00｜ 9345970.00｜
｜广发证券股份有限公司武汉京汉大道证券｜ 0.00｜ 6814050.60｜
｜营业部 ｜ ｜ ｜
｜世纪证券有限责任公司南昌安义前进大道｜ 0.00｜ 3364137.00｜
｜证券营业部 ｜ ｜ ｜
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｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜
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｜ 营业部名称 ｜ 买入金额(元) ｜ 卖出金额(元) ｜
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｜开源证券股份有限公司西安西大街证券营｜ 37320571.82｜ 0.00｜
｜业部 ｜ ｜ ｜
｜华泰证券股份有限公司总部 ｜ 14485032.00｜ 0.00｜
｜国泰君安证券股份有限公司总部 ｜ 13733029.00｜ 0.00｜
｜国泰君安证券股份有限公司上海江苏路证｜ 11996464.00｜ 0.00｜
｜券营业部 ｜ ｜ ｜
｜国海证券股份有限公司北京第一分公司 ｜ 8560935.00｜ 0.00｜
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【4.最新运作】
【公告日期】2019-12-13【类别】关联交易
【简介】上市公司拟通过发行股份及支付现金的方式购买交易对方冯国宝、吴庭翔
、丁整伟、龚惠琴、姚建阳、颜忠明、潘文卿、陈尧江、房峻松、乐嘉麟、吴容共
11名自然人所持有的中测行100%股权。根据评估机构提供预估结果,以2018年12月3
1日为预评估基准日,标的资产的预估值为31,450.10万元。鉴于2019年1月标的公司
现金分红2,400万元,各方协商后确认,标的资产的交易总价暂定为29,050.10万元。
待评估机构出具正式的评估报告后,如评估报告中的评估结果与上述预估值之间差
额部分在±5%(以评估结果为基准计算,含±5%)以内的,本次交易价格将不做调整;
若差额部分超出±5%(不含±5%),届时双方将签署补充协议对交易价格进行调整。
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