☆公司概况☆ ◇000011 深物业A 更新日期：2025-04-18◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜深圳市物业发展(集团)股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Shenzhen Properties&Resources Development(Group)Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜深物业A ｜证券代码｜000011 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜ST深物业 深物业A S深物业A S*ST物业 S深物业A 深物业A ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜深圳A股 ｜上市日期｜1992-03-30 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜王航军 ｜总 经 理｜王航军 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜张戈坚 ｜独立董事｜李东辉,胡彩梅,宋少华 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-755-82211020 ｜传 真｜86-755-82210610;86-755｜ ｜ ｜ ｜ ｜-82212043 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.szwuye.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜000011touzizhe@szwuye.com.cn ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦39层、42层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜广东省深圳市罗湖区人民南路国贸大厦16层、20层、39层、42层｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜房地产开发及商品房销售，商品楼宇的建筑、管理，房屋租赁，｜ ｜ ｜建设监理。国内商业、物资供销业(不含专营、专卖、专控商品)｜ ｜ ｜。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜产城空间开发、物业管理服务、产业生态运营、餐饮业务、工程｜ ｜ ｜监理业务等。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜深圳市物业发展(集团)股份有限公司(以下简称公司或本公司)系｜ ｜ ｜经广东省深圳市人民政府深府办复[1991]831号文批准，在原深 ｜ ｜ ｜圳市物业发展总公司的基础上改组成立的股份有限公司，于1983｜ ｜ ｜年1月17日在深圳市工商行政管理局登记注册，总部位于广东省 ｜ ｜ ｜深圳市。公司现持有注册号/统一社会信用代码为9144030019217｜ ｜ ｜4135N的企业法人营业执照，注册资本595,979,092元，股份总数｜ ｜ ｜595,979,092股(每股面值1元)。其中，有限售条件的流通股份：｜ ｜ ｜A股1,898,306股，B股0股；无限售条件的流通股份A股526,475,5｜ ｜ ｜43股，B股67,605,243股。公司股票已于1992年3月30日在深圳证｜ ｜ ｜券交易所挂牌交易。 ｜ ｜ ｜公司现持有注册号/统一社会信用代码为91440300192174135N的 ｜ ｜ ｜企业法人营业执照，注册资本595,979,092元，股份总数595,979｜ ｜ ｜,092股(每股面值1元)。其中，有限售条件的流通股份：A股1,89｜ ｜ ｜8,306股，B股0股；无限售条件的流通股份A股526,475,543股，B｜ ｜ ｜股67,605,243股。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜1991-11-01｜上市日期 ｜1992-03-30｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜4150.0000 ｜每股发行价(元) ｜3.60 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜170.0000 ｜发行总市值(万元) ｜14940 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜14770.0000｜上市首日开盘价(元) ｜10.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜11.00 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.00 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜14.9900 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜华润深国投信托有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜华润深国投信托有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-12-31 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸产业空间服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 55.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市社会福利公司福达电子厂 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜中建科工集团智慧停车科技有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 10.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国管机电设备有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆奥博电梯有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市社会福利有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜东莞市物合置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜重庆深国贸物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜东莞市国贸长盛房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市福保城市资源管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 60.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市福源民物业管理有限责任公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市金海联物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸餐饮有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市雄牛保龄球娱乐有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市洋源实业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市鹏宏源实业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸美生活服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市梅隆实业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市皇城地产有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市物合城市更新有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市教师之家培训有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市教育基金龙华投资 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市教育实业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市物合产业投资发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳康富健康产品有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸科技园服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸物业管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市有方印务发行有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深福保物业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深福保水电市政服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳天安国际大厦物业管理有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳外贸物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深物电梯有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深物业福源泰发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深物业燕子湖发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市无为本屋顶绿化有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市物业工程建设监理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深物业商业运营有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳物业吉发仓储有限公司 ｜ 合营企业 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳物方陶瓷工业有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市育发实业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 80.95｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸同乐物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市和霖华建设管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 90.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市荣耀房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 69.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深汕特别合作区国贸物业发展有限｜ 孙公司 ｜ 65.00｜ ｜公司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深物业扬州房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市观澜镇福民丹坑村厂房 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深物业集团徐州大彭房地产开发有限公司｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深业地产发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸深绿园林有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 90.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市设施之家科技有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 35.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市同路物合投资发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市国贸春天商业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市天阙电梯技术有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湛江深圳物业发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市深房物业清洁有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市康乐体育俱乐部皇发分部 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜汇恒发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市兴福隆实业发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市兴浩仿瓷制品有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市光明物合置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜桂园汽修厂 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜扬州瘦西湖景悦物业发展有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜扬州市物合置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 67.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市元平塑钢门窗有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市康平实业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 90.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜山东深国贸酒店管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜山东深国贸物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜好年华大酒店 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市保税区保安服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜嘉凯锋公司宝安公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜厦门深国贸产城智慧服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京设施之家科技有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 17.85｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市佳源物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 54.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市体育服务有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜深圳市路盛实业发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜越南深国贸物业管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 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