☆风险因素☆ ◇000573 粤宏远A 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
中 性——天相投顾:综合毛利率提升，一季度减收增利【2011-05-03】
我们预计公司2011年-2012年EPS为0.09元、0.10元，以昨日收盘价4.71元计算，动态
市盈率为52倍和47倍，公司房地产业务成长空间较小，未来的主要看点在于煤矿的产
能扩张以及煤炭行业的景气，维持“中性”评级。
中 性——天相投顾:煤炭业务增长促业绩翻番【2011-04-18】
我们预计公司2011年-2012年EPS为0.09元、0.10元，以昨日收盘价4.97元计算，动态
市盈率为55倍和50倍，估值水平畸高，公司房地产业务成长空间较小，未来的主要看
点在于煤矿的产能扩张以及煤炭行业的景气，维持“中性”评级。
中 性——天相投顾:结算面积增加致业绩增长【2010-04-27】
预计公司2010 年-2012 年EPS为0.05元、0.08元和0.09元，以4月 26日收盘价4.93元
计算，动态市盈率为 98 倍、67倍和60倍，维持“中性”评级。
【2.资本运作】
┌──────┬───────┬────────┬───────────┐
｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
├──────┼───────┼────────┼───────────┤
｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 60｜ ｜
├──────┼───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜ ｜
├──────┼───────┬────────┬───────────┤
｜ 对外担保 ｜2013-12-31 ｜ 12｜ ｜
├──────┼───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜ ｜
├──────┼───────┬────────┬───────────┤
｜ 关联交易 ｜2013-04-27 ｜ 19600｜ 否 ｜
├──────┼───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜2013年4月18日,本公司与广东宏远集团有限公司依据《公司法》｜
｜ ｜及其他有关上市公司法律、法规的规定,双方在平等、自愿、协 ｜
｜ ｜商一致的基础上签署《资产转让协议》,公司将位于东莞市南城 ｜
｜ ｜区宏远工业区旧区的百威厂、西德厂、新科电子厂的厂房、宿舍｜
｜ ｜及土地,第一生活区的五栋宿舍楼及土地以及工业区水上乐园及 ｜
｜ ｜配套用地(简称:交易标的物业)转让给广东宏远集团有限公司。 ｜
｜ ｜ 交易标的物业包含18栋房屋建筑物和对应的五宗土地使用权,｜
｜ ｜房屋建筑物面积合计77,731.07平方米,土地使用权面积合计113,｜
｜ ｜913.80平方米,土地性质为工业用地,建筑结构为钢筋混凝土。该｜
｜ ｜物业转让总价为:人民币壹亿玖仟陆佰万元整(小写:$196,000,00｜
｜ ｜0.00人民币元)。 ｜
├──────┼───────┬────────┬───────────┤
｜ 资产出让 ｜2013-04-27 ｜ 196000000｜ ｜
├──────┼───────┴────────┴───────────┤
｜ ｜ ｜
└──────┴────────────────────────────┘
