☆公司报道☆ ◇000718 苏宁环球 更新日期：2014-08-06◇
【2011-11-01】
苏宁环球(000718):宜兴天氿御城项目销售情况很理想
苏宁环球（000718）周一在深交所投资者关系互动平台上表示，目前公司宜兴
天氿御城项目已经开始实现销售，销售情况非常理想。
苏宁环球的主营业务为房地产开发及混凝土生产、销售。
【出处】全景网【作者】
【2011-09-02】
苏宁环球(000718)签约广州白鹅潭土地开发
苏宁环球今日披露，公司于2011年8月30日与广州市荔湾区人民政府、国家开
发银行广东省分行签署《土地开发战略合作协议》，加快推进对白鹅潭地区28平方
公里土地的一级开发。
根据协议，荔湾区政府指定广州市西关国有资产投资有限公司（简称“西关国
投”）为全权代表，与苏宁环球共同出资成立合作公司（西关国投占12%，苏宁环
球占88%），为白鹅潭地区土地开发提供资本金。合作公司成立后，由国开行广东
分行提供贷款，贷款的担保由苏宁环球提供，贷款的金额应满足白鹅潭地区土地开
发的需要。
苏宁环球表示，此次签署合作协议是实施“布局全国”战略的重要举措。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-08-18】
苏宁环球(000718)大股东"涉矿" 否认短期内注入上市公司
8月17日晚，因“涉矿”传闻停牌2天的苏宁环球（000718.SZ）发布了澄清公
告。
此前市场有传闻称，苏宁环球集团有限公司，上海平易股权投资有限公司和上
海邦富实业有限公司共同发起成立的股份有限公司，是江西省赣州市一家大型矿业
集团。目前，江西环球矿业股份有限公司已取得“三个采矿权和九个探矿权”，其
各类矿产资源储量价值达2000亿余元。
由此，深圳证券交易所16日发布公告称，因市场传闻苏宁环球股份有限公司涉
及有关矿业投资事项，根据有关规定，苏宁环球自16日开市起停牌。
而对于上述“涉矿”传闻，苏宁环球副总裁李伟在接受《证券日报》记者采访
时表示，“大股东确实有投资矿业，但短期内不会注入到上市公司，今后是否注入
目前也不能确定。”
对于上市公司的涉矿传闻，苏宁环球在17日晚间的澄清公告里表示，“经公司
自查核实，截至目前本公司不存在涉及矿业投资事项。”
虽然苏宁环球自身没有投资矿产的情况，但还是披露了其大股东涉及矿业投资
的事项。
公告显示，经苏宁环球向实际控制人张桂平及公司第一大股东江苏苏宁环球集
团有限公司（以下简称“苏宁集团”）询证，目前苏宁集团涉及矿业投资事项包括
参股江西环球矿业股份有限公司和投资建设新疆煤化工循环经济产业园区。
但对于大股东的“涉矿”，苏宁环球明确表示上述涉矿业务投资与上市公司无
关，对苏宁环球无任何影响。公司、苏宁集团及实际控制人张桂平承诺，自本公告
披露之日起至少三个月内，公司不会发生商议和筹划包括涉及矿业投资在内的重大
资产重组、收购、资产注入、发行股份等行为。
虽然苏宁环球否认了“涉矿”传闻与上市有关，但其股价近期的走势却一路攀
升。有市场人士表示，8月初就听闻苏宁环球涉矿，在传闻影响下，其股价一路上
涨。自7月27日公司股价达到近期低点的6.70元/股后，至8月15日的14个交易日内
，其股价已经涨至8.69元/股，涨幅达29.7%，而同期上证指数下跌超过100点。
【出处】证券日报【作者】
【2011-08-18】
大股东涉矿引发猜想 苏宁环球(000718)澄清并无关联
因大股东“涉矿”被媒体曝光，苏宁环球和ST当代今日分别发布澄清公告，与
大股东敏感的“涉矿”行为划清界限。
苏宁环球8月16日因大股东涉矿传闻而被临时停牌。此前市场传闻称，苏宁环
球集团联手上海平易股权投资公司、上海邦富实业有限公司，共同发起成立江西环
球矿业股份有限公司，目前该公司已取得“三个采矿权和九个探矿权”，其各类矿
产资源储量价值达2000亿余元。此外，还有媒体报道，目前苏宁环球拥有土地储备
近1000万平方米。
对于这突如其来的“利好”，苏宁环球今日表示，目前涉及矿业投资事项是苏
宁集团在操作，与上市公司并无任何关系。根据今日公告，江西环球矿业股份有限
公司成立于2010年8月，注册资本2亿元，苏宁集团及其一致行动人拥有该矿业公司
40%股权。该矿业公司主要开采生产金、银、铅、锌、钾长石等矿产产品，已取得9
个探矿权证和3个采矿权证，目前部分产品已开始开采，大部分产品仍在资源勘探
阶段。此外，苏宁集团还参与了煤化工及石油化工的投资。
苏宁环球称，上述涉矿及其他投资行为均为公司大股东苏宁集团的行为，与上
市公司没有任何关系，也不会对苏宁环球产生任何影响。苏宁环球及其大股东苏宁
集团、实际控制人张桂平承诺，自澄清公告披露之日起至少3个月内，不会发生商
议和筹划包括涉及矿业投资在内的重大资产重组、收购、资产注入、发行股份等行
为。
同样因大股东涉矿被临时停牌的ST当代今日披露，公司已就媒体报道大股东厦
门当代投资萤矿石项目进行了核实。厦门当代表示，对于投资秋口萤石矿有限公司
、丹东万宝源矿业有限公司，厦门当代仅限于前期讨论阶段，虽进行过前期接触，
但尚未与其达成任何实质性投资意向。厦门当代设立文交所事宜为集团公司投资行
为，与ST当代无任何关系，上市公司也未有参股投资行为。同时，厦门当代承诺，
在未来3个月内不存在向ST当代注入任何矿业资产的计划，也不存在向ST当代注入
文交所相关资产的计划。
【出处】上海证券报【作者】
【2011-08-18】
涉矿传闻满天飞 苏宁环球(000718)发澄清
“疯狂的石头”成为近来两市一大独特风景，上市公司的涉矿传闻频遭爆炒。
短短半个月股价已逆市涨三成的苏宁环球（000718）今日披露澄清公告，表示矿业
投资事项传闻不属实。无独有偶，ST当代（000673）也对涉矿传闻予以澄清，大股
东投资福建萤石矿、丹东钼矿仅限于前期讨论阶段，且未来三个月内不存在向ST当
代注入任何矿业资产的计划。苏宁环球、ST当代今起复牌。
近日，市场关于苏宁环球的传闻包括两项，一是涉及有关矿业投资事项，二是
有媒体报道，目前苏宁环球拥有土地储备近1000万平方米。苏宁环球自查核实，截
至目前公司不存在涉及矿业投资事项。苏宁环球向实际控制人张桂平及第一大股东
江苏苏宁环球集团有限公司询证，目前苏宁环球集团涉及矿业投资。
公告显示，江西环球矿业股份有限公司成立于2010年8月，注册资本2亿元，苏
宁环球集团及其一致行动人参股该矿业公司40%股权。该矿业公司主要开采生产金
、银、铅、锌、钾长石等矿产产品，已取得9个探矿权证和3个采矿权证，目前部分
产品已开始开采，大部分产品仍在资源勘探阶段。
2011年6月，以苏宁环球集团为首的苏商新疆投资集团与新疆昌吉回族自治州
人民政府签订了《关于在新疆准东建设煤化工和石油化工循环经济产业园区》的协
议，协议约定昌吉州政府将根据煤化工和石油化工项目建设需要，配置相应的煤炭
资源储备。目前，该投资项目处在前期筹备阶段。
苏宁环球表示，上述涉矿业务投资与上市公司无关，对公司无任何影响。苏宁
环球、苏宁环球集团及实际控制人张桂平承诺，自公告披露之日起至少三个月内，
不会发生商议和筹划包括涉及矿业投资在内的重大资产重组、收购、资产注入、发
行股份等行为。苏宁环球还核实，媒体报道所称苏宁环球拥有土地储备近1000万平
方米，应为拥有土地储备近830万平方米，建筑面积储备近1000万平方米。
ST当代则披露，8月17日有媒体报道称，ST当代第一大股东厦门当代投资集团
有限公司拟投资位于福建清流的秋口萤石矿有限公司的萤石矿项目，以及位于辽宁
省丹东市的万宝源矿业公司的钼矿项目等消息。
ST当代向厦门当代发函进行核实，厦门当代复函称，对于媒体所报道的投资秋
口萤石矿有限公司、丹东万宝源矿业有限公司仅限于前期讨论阶段，虽进行过前期
接触，但尚未达成任何实质性投资意向。厦门当代在未来三个月内不存在向ST当代
注入任何矿业资产的计划。另外，关于厦门当代设立文交所事宜为集团公司投资行
为，与上市公司无任何关系，上市公司也未有参股投资行为，厦门当代在未来三个
月内不存在向ST当代注入文交所相关资产的计划。
【出处】证券时报【作者】
【2011-08-16】
苏宁环球(000718)今起停牌 因市场传闻涉及矿业投资
深圳证券交易所周二发布公告称，因市场传闻苏宁环球股份有限公司涉及有关
矿业投资事项，根据有关规定，该公司股票苏宁环球（000718）自今日开市起停牌
，待公司刊登相关公告后复牌。
周二市场有传闻称，苏宁环球集团有限公司,上海平易股权投资有限公司和上
海邦富实业有限公司共同发起成立的股份有限公司，是江西省赣州市一家大型矿业
集团。目前，江西环球矿业股份有限公司已取得“三个采矿权和九个探矿权”，其
各类矿产资源储量价值达2000亿余元。
【出处】全景网【作者】
【2011-07-05】
苏宁环球(000718)10位高管齐增持
苏宁环球今日公告，自2011年6月29日起至7月4日，公司部分董事、监事及高
级管理人员以个人自有资金以市场价格从二级市场购入公司股票，累计增持数量为
51.48万股。
苏宁环球参与增持的高管共有10人，其中董事、副总裁李伟的增持力度最大，
购入11.62万股。6月29日起至7月4日，苏宁环球股票的区间加权均价为8.035元/股
。去年末，苏宁环球出炉股权激励计划草案，拟向激励对象授予总量为6693万份的
股票期权，行权价为9.45元。
【出处】上海证券报【作者】吴正懿
【2011-06-07】
苏宁环球(000718):南京限购令对商品房销售影响不大
苏宁环球(000718) 周二在深交所上市公司投资者关系互动平台上表示，公司
的天润城等项目销售情况良好，南京限购政策对刚性需求产品影响不大。
2011年2月19日，南京市政府办公厅发布了南京版住房限购令。
【出处】全景网【作者】陈荟瑾
【2011-04-20】
苏宁环球(000718)13.3亿增资子公司
苏宁环球（000718）公告，拟向子公司宜兴苏宁环球房地产开发有限公司增资
13.3亿元，以顺利开展该公司在宜兴的房地产项目。
2009年12月公司通过挂牌出让方式获得江苏省无锡宜兴市地块，出让土地面积
为38.43万平方米，用地性质为住宅。公司预计，国内房地产市场将保持稳定发展
态势，公司项目符合二三线城市的需求。不过，未来如国家继续出台针对房地产市
场的调控措施，则可能对公司的项目开发和投资带来一定风险。
【出处】中国证券网【作者】王荣
【2011-01-18】
苏宁环球(000718)以股权激励推进全国布局
苏宁环球（000718）公司人士日前表示，公司目前正处于重要的战略转型过程
中，去年12月底公告的股权激励计划将服务于公司战略的实施，稳步推进在全国布
局。
2010年12月22日，苏宁环球通过公开竞拍，以12.9亿元取得了位于昆明市区30
713平方米的商业金融开发地块；12月28日公司又公告了股权激励计划草案。
苏宁环球2010年商品房销售面积居南京市场第一位，近年还在上海、吉林、无
锡、芜湖、昆明等地相继落子，向全国扩张版图。公司有关人士表示，苏宁环球非
常重视土地资源的储备和持续发展，在华东地区取得了大量质优价廉的项目，实现
低成本的土地开发和经营，保证了业绩的持续快速增长。
公司有关人士表示，公司从南京走向全国，不仅增加了土地资源的储备，扩大
开发规模，也对产品品质和经营管理水平都提出了更高的要求。公司最近推出了股
权激励计划，以稳定管理团队，激发团队的工作热情，并预留了部分期权，为未来
吸收高端人才做好了准备。
市场研究人士普遍认为，苏宁环球推出的股权激励计划，覆盖范围大，行权周
期长，行权条件也高于前期已经实施股权激励计划的部分公司。
按照该方案，2011年至2014年四年的行权周期内，公司的净利润复合增长率将
达到35%，净资产收益率维持在20%以上。表明公司管理层对公司业绩的持续增长充
满信心。同时，通过股权激励计划，股东与经营者利益得到了有效的统一。
据称，2010年苏宁环球在南京以外的项目已有多个开工，预计2011年剩余项目
也将陆续开工并加快推进。南京将于2014年举办青奥会，规划中的过江隧道将提前
在2013年通车，地铁3号线也可能提前竣工，而公司的主要地产项目威尼斯水城、
天润城、天华硅谷等均位于地铁3号线沿线，有望随着交通条件的改善获得持续的
升值。
【出处】中国证券网【作者】马越
【2011-01-10】
苏宁环球(000718)急推股权激励 计划4年内净利润翻番
近日，苏宁环球发布股权激励草案，不仅对公司在册的164名员工进行股权激
励，还预留股票期权668万份，意在为引进新的人才做准备。这一举措被市场视作
公司为保证"深耕南京、立足江苏、布局全国"战略的顺利实施，在人才引进、管理
团队稳定上下的真功夫。
行权门槛高覆盖范围广
2010年12月28日，苏宁环球宣布，拟向包括公司董事、高级管理人员及核心业
务人员在内的164名员工授予总量6693万份股票期权，占员工总数的18.51%。另外
，公司预留股票期权668万份，占股票期权数量总额的9.98%，用于引进新的人才做
准备。
据国泰君安日前发布的研究报告，近年来，越来越多的房地产上市公司已推出
股权激励方案或正在酝酿之中。万科、新湖中宝已经推出第二轮股权激励，越来越
多的房地产企业认识到，与土地资源相比，优秀的管理团队同样是稀缺资源，其重
要性也日益凸显。苏宁环球在此时推出股权激励计划，不仅有利于稳定现有团队，
还可以提升员工的工作积极性，同时预留的股权期权有利于引进新的人才。
而与"机遇"同时并存的则是对业绩的挑战。记者注意到，此次股权激励行权条
件设置的门槛较高。根据草案，公司2011年-2014年加权平均净资产收益率分别要
达到20%、20.5%、21%、21.5%；净利润增长率要求4年内较2010年增长率不低于35%
、80%、145%、230%，相当于年度环比增长率在33%-36%之间。
股权激励：未来4年的催化剂
对于这样一个高门槛的行权条件，公司表现了相当的信心，并认为股权激励计
划是公司未来四年发展的催化剂。
据了解，去年宏观调控政策使房地产市场的销售出现了波动。但自去年9月份
开始，随着市场上刚性需求趋势的上升，公司南京江北项目销售持续放量。加上公
司管理层早前转战二三线城市的布局，使得公司尽快走出了销售低谷。去年三季报
显示，1-9月份，苏宁环球实现归属于上市公司股东的净利润为35016.95万元。
国泰君安调研报告显示，南京过江隧道将提前至2013年通车，地铁3号线也计
划提前竣工，主战场在江北的苏宁环球将成为2014年青奥会的受益者。公司所处江
北的威尼斯水城、天润城、天华硅谷、绿谷等将持续受益。"利益更广泛的统一将
使得公司释放业绩的动力进一步增强，最终业绩将超过公司既定的目标。"申银万
国相关人士表示。
【出处】证券日报【作者】
【2010-12-28】
未来四年净利翻番 苏宁环球(000718)股权激励设高门槛
正所谓打虎亲兄弟，上阵父子兵。由张近东控股的苏宁电器今年8月曾推出股
权激励，其行权条件中隐含着4年内净利润翻番的宏大目标。4个月过后，其兄张桂
平控制的苏宁环球亦向公司众员工抛出股权激励计划“鼓劲”，而行权条件也丝毫
不含糊，其中2014年净利润与今年相比增长率不得低于230%。
苏宁环球今日披露的2010年度股票期权激励计划草案显示，公司拟向激励对象
授予总量为6693万份的股票期权，涉及标的股票数量为6693万股，占授予时公司股
本总额的3.93%，其中向164名员工首次授予的股票期权为6025万份，另预留668万
份，9.45元的行权价则等同于公司昨日收盘价。本次激励计划分4次行权，在满足
相应的业绩条件的前提下，行权比例分别为30%、25%、25%、20%。
参照激励对象名单，苏宁环球5名董事、高管获授840万份股票期权，其中董事
、副总裁李伟获授额度最高，为260万份，董事倪培玲和财务总监崔振杰也获授150
万份和110万份，另有两位董事候选人分获160万份。
尽管上述对象获授期权数额较大，但激励对象届时能否如愿行权则还需面对业
绩指标的挑战。记者注意到，苏宁环球对众激励对象设立的行权门槛堪称“苛刻”
：即在4个行权期之前公司2011年至2014年加权平均净资产收益率分别不低于20%、
20.5%、21%、21.5%；同时，以2010年净利润为基准，上述4年净利润增长率分别不
得低于35%、80%、145%、230%。
事实上，苏宁环球近几年业绩一直处于稳步增长过程中，2007年至2009年净利
润分别为28752.85万元（调整后）、51997.43万元和71401.22万元，今年前三季度
净利润亦有64670.79万元。
“在房地产行业调控的大背景下，苏宁环球能设定如此高的行权条件，足见其
管理层对公司未来经营发展的信心。”分析人士称。
【出处】上海证券报【作者】徐锐
【2010-12-24】
豪掷15.9亿 苏宁环球(000718)瞄准云南板块
继12月19日宣布通过公开拍卖的方式，获得云南省昆明市"KC2010-47"号地块
后，苏宁环球（行情，资讯）今日再公告，公司拟出资3亿元独资设立"云南苏宁环
球有限公司"，以保证昆明房地产项目的顺利进行。为应对房地产市场的波动风险
，此次苏宁环球将目光投向了云南板块。不仅豪掷12.9亿拿下昆明一地块，还计划
出资3亿元专设房地产公司。在公司看来，目前房地产市场保持稳定发展态势，这
一项目符合二三线城市的需求。
【出处】证券日报【作者】曹卫新
【2010-12-22】
苏宁环球(000718)129亿昆明拿地
苏宁环球今天发布公告称，近日以12.9亿元在昆明拿地。
公告称，18日该公司拍得云南省昆明市一地块的国有建设用地使用权。该地块
位于昆明市五华区如安街，出让土地面积为30713.06平方米，用地性质为商业金融
业用地，使用年限为40年，成交金额为12.9亿元。
昨天，苏宁环球以涨停板报收，股价为9.46元。
【出处】财经信息网【作者】
【2010-10-13】
苏宁环球(000718)大股东质押1.03亿股
10月12日，苏宁环球（000718）接第一大股东苏宁环球集团的通知：苏宁集团
持有的1.03亿股公司股份已于10月12日在中登公司深圳分公司办理完质押登记手续
，质押期自2010年10月12日至质权人申请解除质押登记为止。该股权质押系苏宁集
团为公司与上海国际信托有限公司签订的《上信信券·E-LD系列股票联动债权投资
集合资金信托计划债权投资合同》提供担保。
资料显示，苏宁环球在42亿元融资计划搁浅后启动了信托融资模式，即苏宁环
球将委托上海国际信托公司发行信托产品，具体方式为：上海信托拟通过设立期限
为两年的股票联动债权投资集合资金信托计划，向苏宁环球提供总额不超过4.5亿
元的信托资金，用于公司有关项目开发。
目前，苏宁集团持有苏宁环球4.56亿股股份，占公司股本总额的26.8%；此次
质押的1.03亿股占苏宁集团所持公司股份的22.57%，占公司股本总额的6.05%。
【出处】证券时报【作者】陈锴
【2010-08-10】
苏宁环球(000718)撤销非公开发行
苏宁环球（000718）公告，受经济环境和政策变化影响，资本市场地产板块调
整显著，公司股价大幅下调，已无法按原计划实施融资方案，公司及保荐机构华融
证券股份有限公司决定撤回本次非公开发行的申请文件。
公告称，公司于7月27日向中国证监会提交了《关于撤回苏宁环球股份有限公
司2009年度非公开发行股票申请文件的申请报告》，8月9日获得了《中国证监会行
政许可终止审查通知书》。
2009年公司第一次临时股东大会审议通过了公司非公开发行股票的方案，拟向
特定对象非公开发行不超过3.8亿股A股股票，发行价格不低于13.40元/股。
【出处】中国证券网【作者】王荣
【2010-07-09】
苏宁环球(000718)42亿增发方案搁浅
由于地产板块持续走低，不少已公布再融资方案的地产公司早已"未发先破"。
继招商地产和华业地产之后，苏宁环球（000718）9日也公告，受经济环境和政策
变化影响，资本市场地产板块调整显著，公司股价也大幅下调，已无法按原计划实
施融资方案。鉴于此，公司拟撤销2009年度非公开发行股票方案。
根据公司2009年7月推出的增发预案，公司拟以不低于13.40元/股的价格向特
定对象发行股票不超过3.8亿股，募集资金不超过42.69亿元，计划用于威尼斯水城
、南京天润城、吉林天润城等项目。公司曾表示，增发顺利完成后，有助于公司加
快项目开工进度，满足市场需求；同时将大大降低资产负债率，增强公司实力。
自银行信贷受紧、股市融资搁浅、信托渠道受阻后，上市房企的资金来源受到
了严峻考验。再加上自4月下旬以来，全国各城市房地产交易量明显萎缩，开发商
的销售持续低迷。
业内人士认为，尽管从短期来看，开发商还不缺钱，但是随着去年快速扩张后
新开工支出的加大，开发商的现金流风险将逐步暴露，未来有可能面临较大的资金
压力。
【出处】中国证券网【作者】于萍
【2010-05-20】
苏宁环球(000718)拟1亿元在芜湖市成立房产公司
苏宁环球（000718）今日公告称，为顺利开展公司的芜湖房地产项目，公司拟
独资在安徽省芜湖市鸠江区注册成立芜湖苏宁环球房地产开发有限公司，注册资本
金1亿元。
【出处】证券时报【作者】建业
【2010-05-19】
苏宁环球(000718):跨区域发展打造一线地产公司
作为南京地产界的一员，苏宁环球尽管涉足资本市场时间不长，市场称之为"
二线地产公司"，但以公司目前的土地储备、发展规划、开发区域以及发展速度而
言，超过了不少一线房地产公司。"深耕南京、立足江苏、布局全国"，深喑地产经
营的苏宁环球对自己未来的发展目标很明确。
2009年，为夯实公司在南京本土地产发展，公司新设立南京苏宁环球房地产开
发有限公司以及南京硅谷房地产开发有限公司两家控股子公司。同期，公司加快在
本土增加土地储备，占地面积116811.4平方米，规划建筑面积131591.65平方米。
2010年，公司区位以及本土优势得以扩大。今年3月10日，南京为举办2014年
青奥会积极解决过江交通瓶颈问题，公司主要在售项目南京天润城、威尼斯水城因
此将极大地受益于交通环境的改善，获得强劲的发展动力。同时，按照规划，公司
未来将进一步以南京为中心，适度向区域外重点地区发展，寻找具有增值潜力的投
资热土。截至目前，公司已经成立吉林苏宁、上海苏宁、无锡苏宁、宜兴苏宁、北
京苏宁和长春苏宁等外地子公司进行跨区域经营。
2010年是房地产行业和公司发展的关键时期，面对宏观经济政策的紧缩，房地
产市场将面临较为复杂的市场和政策环境，但公司管理层认为，决定中国房地产行
业长期发展的深层次因素并未发生任何根本性转变，尽管短期内行业可能面临一定
波动，仍对公司自身的长远发展前景充满信心。
【出处】证券日报【作者】
【2010-05-19】
苏宁环球(000718)拟独资成立房地产公司 规模1亿元
5月19日讯 苏宁环球（000718）周三晚间发布对外投资公告，公司拟独资在安
徽省芜湖市鸠江区注册成立“芜湖苏宁环球房地产开发有限公司”，注册资本金为
1亿元，主要经营范围为房地产开发、销售。
董事会已全票通过此议案。公司表示，此次对外投资的目的是为了顺利开展公
司的芜湖房地产项目。
【出处】【作者】
【2010-04-09】
苏宁环球(000718)通过挂牌方式获得芜湖市国有建设用地使用权
苏宁环球（000718）今日公告，2010 年4月7日，公司通过挂牌方式获得了安
徽省芜湖市"1006地块"的国有建设用地使用权。该地块内有160余亩水域，总用地
面积72.41万平方米（约1086亩），其中出让面积61.47万平方米（约922亩），总
建筑面积112.61万平方米。该宗地土地成交金额为29.20 亿元。（尹振茂 建 业）
【出处】证券时报【作者】
【2010-01-06】
苏宁环球(000718)再获无锡一地块
苏宁环球（000718）1月6日公告，2009年12月31日，公司全资子公司无锡苏
宁环球房地产开发有限公司通过挂牌出让的方式，获得了江苏省无锡市“锡国土20
09-62地块”的国有建设用地使用权，成交金额为5.35亿元。
公告显示，该地块位于无锡市北塘区凤宾路与青石西路交叉口北侧，出让土
地面积为58,120.5平方米，用地性质为商业、商务办公和居住，容积率2.3，建筑
面积约133,677.15平方米。
2009年12月9日，公司全资子公司无锡苏宁环球房地产开发有限公司通过挂牌
出让方式，以28.3亿元获得江苏省无锡宜兴市一地块的国有建设用地使用权。2009
年，公司大举进军上海、江苏房地产市场，多次在上海、南京、无锡等地增加土地
储备。(邢佰英)
【出处】中国证券网【作者】
【2010-01-05】
苏宁环球(000718)股权质押
2010年1月4日，苏宁环球接公司控股股东、实际控制人张桂平先生通知，其所
持有的公司7,000万股有限售条件流通股份已于2009年12月31日办理了质押登记手
续，质押期自2009年12月31日至质权人申请解除质押登记为止。该股权质押系张桂
平先生为公司全资子公司南京天华百润投资发展有限责任公司的3亿元人民币贷款
提供担保。
【出处】【作者】
【2009-12-11】
苏宁环球(000718)28亿无锡拿地
苏宁环球（000718）公告，12月9日，公司全资子公司无锡苏宁环球房地产开
发有限公司通过挂牌出让的方式，以28.3亿元获得了江苏省无锡宜兴市一地块的国
有建设用地使用权。
根据公告，该土地范围为：南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、东
至学府路，南侧紧邻面积约9平方公里的城市内湖--东湖。规划土地面积为412641.
80平方米，出让土地面积为384260.50平方米（约合576亩），用地性质为住宅，容
积率1.7，建筑面积约701491.06平方米。(李阳丹)
【出处】中国证券网【作者】
【2009-12-10】
苏宁环球(000718)新增土地项目储备
(000718)苏宁环球：新增土地项目储备
2009年12月9日，苏宁环球全资子公司无锡苏宁环球房地产开发有限公司通过
挂牌出让的方式，获得了江苏省无锡宜兴市“宜地挂告字[2009]22号”地块的国有
建设用地使用权。出让土地范围：南至太湖大道、西至东氿大道、北至巷头东路、
东至学府路，地块东侧为江苏省重点中学--宜兴中学，南侧紧邻面积约9平方公里
的城市内湖--东氿湖。规划土地面积为412641.80平方米，出让土地面积为384260.
50平方米，用地性质为住宅，容积率1.7，建筑面积约701491.06平方米，成交金额
为28.3亿元。
【出处】【作者】
【2009-12-03】
苏宁环球(000718)1.44亿增发股昨流通 两自然人获利上亿
2日，苏宁环球（000718）1.20亿股增发股将解禁流通。由于其增发价格低廉
，参与增发的投资者可谓是受益匪浅，其中季芬莲、曹晴霞这两位自然人的账面获
益更是分别达到近5亿元，实现资产快速翻番。
经过一年漫长的等待，参与苏宁环球定向增发的4名投资者2日终于迎来了增发
限售股解禁之时。由于增发价格仅为5.7元/股，若以昨日苏宁环球复权后收盘价每
股20.67元来计算，这4位投资者可谓收益颇丰，其账面获益合计超过20亿元。
资料显示，去年底，苏宁环球向4名特定投资者以5.7元/股的增发价发行了1.2
亿股，募集6.84亿元用于投资开发“威尼斯水城”三期项目、“浦东大厦”项目、
“天润城”四期项目。其中，西南证券有限责任公司、深圳东方壹投资有限公司两
家分别认购了3000万股和3000万股，而季芬莲和曹晴霞这两位自然人也同样出手阔
绰，分别以现金1.71亿元认购了3000万股。
此4名投资者参与增发后，苏宁环球股价曾一度跌破增发价，但随着今年市场
转暖，苏宁环球股价也是应声大涨，并且年中还实施了一次每10股送2股派0.2元的
利润分配方案。截至昨日收盘，该股复权股价已经高达20.67元，较其增发价格有
了262.63%的涨幅，而季芬莲和曹晴霞这两位自然人持股账面资金也分别达到6.2亿
元，账面收益分别高达4.49亿元。可以说，苏宁环球的增发，又铸就了一造富传奇
的诞生。
有市场人士分析认为，目前苏宁环球已经累积了较大的涨幅，而参与增发的机
构也仅为券商、风投公司以及个人投资者。在巨大收益的诱惑下，这4位投资者在
其所持限售股解禁后，套现了结的可能性会很大，投资者需多加注意风险。
【出处】每日经济新闻【作者】
【2009-11-18】
苏宁环球(000718)出资7000万设房地产公司
苏宁环球今日公告称，为实施公司发展战略，公司拟与江苏华厦置业发展有限
公司合资在南京市注册成立"南京硅谷房地产开发有限公司"，注册资本金10000万
元，其中，公司以现金方式出资7000万元，占注册资本的70%；江苏华厦以现金方
式出资3000万元，占注册资本的30%。注册公司的经营范围：房地产开发、投资、
租赁、商品房销售及售后服务。
公司称，该次对外投资有利于进一步扩大公司规模，通过合作方式进一步实施
公司发展战略，拓展公司房地产开发业务。
【出处】上海证券报【作者】
【2009-10-29】
苏宁环球(000718)09年1-9月净利润同比增长3.83%
苏宁环球1-9月实现营业总收入22.41亿元，同比下降6.97%；实现净利润5.63
亿元，同比增长3.83%，每股收益0.33元。公司第三季度实现营业总收入9.56亿元
，同比增长149.97%；实现净利润2.78亿元，同比大增464.33%。
1-9月，公司累计销售面积68.62万平方米，预售金额28.61亿元，分别比上年
同期增长97.43%和96.77%。截至报告期末，公司已开工180万平方米，四季度开工
面积将达70万平方米，全年开工面积将达到约250万平方米。第三季度公司新增4个
项目，土地面积合计15.63万平方米，总价18.09亿元。
公司表示，位于江北的主要开发项目威尼斯水城、南京天润城、天华硅谷分别
位于地铁三号线的过江前三站，地铁的开工建设对公司的影响将逐步体现。
【出处】中国证券网【作者】
【2009-10-14】
苏宁环球(000718)1亿元南京设子公司
苏宁环球（000718）14日公告称，为实施公司发展战略，公司拟在南京市以自
有资金出资10000万元，成立全资子公司“南京苏宁环球房地产开发有限公司”。
南京苏宁环球房地产开发有限公司的经营范围包括房地产开发、投资、租赁、
商品房销售及售后服务。设立子公司的目的在于拓展公司房地产开发业务。
早在今年8月初，苏宁环球就在上海设立子公司准备大举进军上海房地产市常
随后公司在上海、南京等地频繁拿地。其中，今年8月13日，公司一全资子公司已
通过挂牌出让方式获得南京市两地块和国有建设用地使用权；今年9月1日，公司以
挂牌出让方式以9.73亿元获得上海市一地块；9月8日，苏宁环球全资子公司江苏乾
阳房地产开发有限公司通过挂牌出让的方式获得了南京市一地块的国有建设用地使
用权。（邢佰英）
【出处】中国证券网【作者】
【2009-09-15】
苏宁环球(000718)4.62亿南京拿地
苏宁环球今日公告称，9月8日，公司全资子公司江苏乾阳房地产开发有限公司
通过挂牌出让的方式，以4.62亿元获得南京市玄武区NO.2009G37地块的国有建设用
地使用权。该土地用地总面积为94857.90平方米，其中规划道路面积630.20 平方
米，代征绿地用地面积24454.70平方米，实际出让面积为69773平方米，容积率0.8
。（吴芳兰）
【出处】上海证券报【作者】
