☆风险因素☆ ◇600533 栖霞建设 更新日期：2014-08-06◇
★本栏包括【1.投资评级及研究报告】【2.资本运作】
【投资评级及研究报告】
增 持——海通证券:受益城镇化和销售回升，加快项目周转【2013-06-03】
我们预计公司2013、2014年EPS分别是0.37和0.45元，对应RNAV是6.48元。截至6月3
日，公司收盘于3.76元，对应2013、2014年PE分别为10.16倍和8.36倍。公司管理层
改善预期高、未来业绩有较强增长潜力，将RNAV打8折作为目标价，对应5.18元，维
持“增持”评级。
增 持——海通证券:开竣工计划大幅提高【2013-04-19】
公司商品房、保障房和一级开发项目权益建面分别为248万平、136万平和67万平。近
年来，公司加快了商品房去化；同时公司增持汇锦小贷公司至90%、参股河北银行，
加大了金融股权投资力度。今年公司提升新开工和竣工量，而年报16亿元待结资源将
确保今年公司业绩保持较快增长。公司曾公告将择机减持棕榈园林，这将增厚公司投
资收益。我们预计公司2013、2014年EPS分别是0.37和0.45元，对应RNAV是5.86元。
截至4月18日，公司收盘于3.95元，对应2013、2014年PE分别为10.76倍和8.76倍。公
司管理层改善预期高、未来业绩有较强增长潜力，将RNAV打9折作为目标价，对应5.2
8元，维持“增持”评级。
中 性——中金公司:2013看南京【2013-04-19】
我们维持公司2013年盈利预测每股0.30元，并引入2014年盈利预测每股0.32元。公司
股价对应2013、2014年市盈率分别为13.3、12.2倍，对2013年净资产值有20%的溢价
。公司估值并不便宜，而且保障房大量建设对业绩贡献有限，我们维持“中性”评级
。
谨慎推荐——长江证券:走在荆棘的转型路上【2013-04-18】
虽然公司谋求走快周转道路，增加中小户型商品房比例，但是项目储备仍然偏中高端
，较高的债务压力使得公司短期内仍将持续去杠杆，预计公司13、14年EPS分别为0.3
9元和0.50元，对应PE分别为10.19倍和7.79倍，维持谨慎推荐评级。
增 持——海通证券:季报点评业绩释放超预期，新管理层带来基本面改善【2012-10-26】
公司商品房、保障房和一级开发项目权益建面分别为248万平、136万平和67万平。报
告期内，公司业绩大幅增长，超预期（公司中报预期业绩增速在40%-60%）。同期，
公司快速商品房去化和加大开工力度；增持汇锦小贷公司至90%。公司三季报中有16.
2亿元待结资源将确保今明两年公司业绩保持较快增长。公司曾公告将择机减持棕榈
园林，这将增厚公司投资收益。我们预计公司2012年、2013年EPS分别是0.41和0.57
元，对应RNAV是5.81元。截至10月25日，公司收盘于3.84元，对应2012年、2013年PE
分别为9.3倍和6.72倍。公司管理层改善预期高、现房和准现房项目多。可推售货源
的良好持续性带来未来业绩增长潜力。预计今年全年公司有望实现销售40亿元（其中
商品房销售收入预计为35亿元，同比增长151％）。我们以RNAV打9折作为目标价，对
应5.23元，维持“增持”评级。
中 性——中金公司:3季度销售较好，毛利率下行压力仍在【2012-10-26】
我们微调公司2012年及2013年每股盈利预测至0.33元及0.30元。公司股价对应2012、
2013年市盈率分别为11.5、12.6倍，对2013年净资产值有16%的溢价。公司估值并不
便宜，且维持业绩持续高增长难度较大，我们维持“中性”评级。
谨慎推荐——长江证券:销售加速增长，财务依旧稳健【2012-10-25】
随着公司向快周转转向同时考虑到相对健康的财务状况，我们预计公司未来能保持一
个相对稳健地增长，2012、2013年EPS分别为0.39和0.59，对应PE分别为9.76和6.55
，给予谨慎推荐评级。
增 持——中原证券:拿地、开发及销售节奏明显加快【2012-09-25】
截止中期末，公司可供结算的可售未结资源为14亿元，预计公司2012-2013年每股收
益分别为0.37元和0.50元，9月25日股价对应的市盈率分别为10.01倍和7.25倍，公司
估值基本合理。由于公司转变为快速周转之后的成长性将会加快，我们提高公司投资
评级至“增持”。
增 持——湘财证券:地缘优势明显，高结转稳定业绩【2012-09-03】
我们预测2012年至2014年的每股收益分别为0.31元、0.34元和0.54元。以2012年8月1
7日的收盘价计算，分别对应的PE为16.35倍，14.66倍和9.19倍。2012年至2014年的
每股净资产分别为3.43元、3.73元、4.22元。对应2012年8月17日的PB分别为1.46倍
、1.34倍和1.19倍。在财务预测中，我们没有考虑公司持有上市公司棕榈园林股权的
情况。由于最初的初始取得成本仅为2100万元，而2012年中报披露的期末账面价值为
76799万元，即使考虑到冲击成本，股票行权的对于当年的利润影响丰厚，估值水平
将显著降低。
增 持——国泰君安:拿地加速、新开工上调，正向循环明确【2012-08-21】
预计公司12-13年EPS0.64、0.69元。公司周转提速、项目高毛利、利润来源多元化将
使业绩进入快速、稳定增长阶段。每股RNAV6.34元，具安全边际。目标价6.5元，对
应12年PE10倍，增持评级。
增 持——海通证券:基本面改善明显，3季报预增40%-60%【2012-08-20】
我们预计公司2012年、2013年EPS分别是0.41和0.57元，对应RNAV是6.37元。截至8月
17日，公司收盘于5.0元，对应2012年、2013年PE分别为12.2倍和8.77倍。公司管理
层改善预期高、现房和准现房项目多，未来业绩有较强增长潜力，将RNAV打9折作为
目标价，对应5.74元，维持“增持”评级。
中 性——中金公司:降价换周转【2012-08-20】
我们维持公司2012年及2013年每股盈利预测0.32元及0.30元。公司股价对应2012、20
13年市盈率分别为15.5、16.7倍，对2013年净资产值有50%的溢价。公司估值并不便
宜，且维持业绩持续高增长难度较大，我们维持“中性”评级。
增 持——国泰君安:上下游产业链打通的典范，获超额收益【2012-08-16】
预计公司12-13年EPS0.64、0.69元。公司周转提速、项目高毛利、利润来源多元化将
使业绩进入快速、稳定增长阶段。每股RNAV6.34元，具安全边际。综合NAV和PE估值
，目标价6.5元，增持评级。
增 持——海通证券:产品线定位清晰，增长趋势开始明确【2012-08-07】
我们预计公司2012年、2013年EPS分别是0.41和0.57元，对应RNAV是5.56元。截至8月
6日，公司收盘于4.89元，对应2012年PE为12.02倍，2013年PE为8.59倍。公司管理层
改善预期高、现房和准现房项目多，未来业绩具备较强增长潜力，我们给予公司2012
年14倍PE，对应公司目标价5.74元，维持“增持”评级。
增 持——海通证券:受益市场回暖，销售业绩超预期【2012-08-01】
目前，公司承担的商品房、保障房和一级开发项目权益建面分别达248万平、136万平
和67万平，占比分别为55%、30%和15%，分布日趋合理。报告期内，公司加大了保障
房的开工力度，并通过控股汇锦农村小贷公司和参股河北银行，加大金融股权的投资
力度。近期市场销售回暖将提振公司的新开工和竣工量，而大体量保障房完工和竣工
商品房尾盘较多将使公司营收保持较快增长。公司公告称将择机减持棕榈园林，这将
增厚公司投资收益。我们预计公司2012年、2013年EPS分别是0.41和0.57元，对应RNA
V是5.67元。截至7月31日，公司收盘于4.58元，对应2012年PE为11.1倍，2013年PE为
8.02倍。我们给予公司2012年二线地产14倍PE，对应公司目标价5.74元，维持“增持
”评级。
增 持——海通证券:加大保障房建设，投资金融股权【2012-04-23】
我们预计公司2012年、2013年EPS分别是0.28和0.31元，对应RNAV是5.62元。截至4月
20日，公司收盘于3.83元，对应2012年PE为13.51倍，2013年PE为12.33倍。我们给予
公司RNAV约75％的折扣，对应公司目标价4.21元，维持“增持”评级。
中 性——中金公司:预收账款少【2012-04-23】
公司预收账款锁定收入程度较低，我们下调公司2012年盈利预测每股0.27元，并引入
2013年盈利预测每股0.28元。公司股价对应2012、2013年市盈率分别为14.0、13.9倍
，对2012年净资产值有21%的溢价。公司估值并不便宜，而公司可结算资源不足，同
时保障房大量建设难以在短期内贡献业绩，我们维持“中性”评级。
增 持——海通证券:调配资金应对调控，减持参股公司或增厚业绩【2011-10-27】
我们预计公司2011年、2012年EPS分别是0.31和0.40元，对应RNAV是6.40元。截至10
月26日，公司收盘于3.89元，对应2011年PE为12.63倍，2012年PE为10.89倍。我们给
予公司RNAV约70％的折扣，对应公司目标价4.48元，维持“增持”评级。
中 性——中金公司:可结算资源较少导致业绩下滑【2011-10-27】
由于结算收入低于预期，我们下调公司2011/2012年收入至21.7亿/27.3亿元，下调盈
利预测至每股0.25元及每股0.30元。公司股价对应2011、2012年市盈率分别为15.5、
13.0倍，对2012年净资产值有18%的折让。公司估值并不便宜，而保障房大量建设难
以在短期内贡献业绩，商品房销售因市场影响而较为平淡，我们维持“中性”评级。
中 性——天相投顾:可结算面积少，近两年业绩平淡【2011-10-27】
预计公司2011-2012年的EPS分别为0.26元、0.28元，以上一交易日收盘价3.89元计算
，对应的PE分别为15倍和14倍，维持“中性”的投资评级。
增 持——海通证券:受累调控而竣工结算较少，新开工情况良好【2011-08-18】
我们预计公司2011、2012年EPS分别是0.31和0.40元，对应RNAV是6.34元。截至8月17
日，公司收盘于4.38元，对应2011年PE为13.96倍，2012年PE为10.89倍。我们给予公
司RNAV约75%的折扣，对应公司目标价4.76,元，维持对公司的“增持”评级。
中 性——中金公司:意料之中的业绩下滑【2011-08-18】
我们根据最新的项目进度小幅调整了公司2011/2012年盈利预测至每股0.33元及每股0
.38元，对应的调整幅度分别为6.7%和2.1%。公司股价对应2011、2012年市盈率分别
为13.2、11.6倍，对2012年净资产值有11%的折让。公司估值并不便宜，而保障房大
量建设难以在短期内贡献业绩，商品房销售因市场影响而较为平淡，我们维持“中性
”评级。
增 持——海通证券:年初结算较少，保障房是今年开工建设重点【2011-04-22】
本期公司投资成立了农村小额贷款公司（持股80％），据此公司可以开拓新的盈利渠
道和增厚运营资金的收益率。考虑到2011年公司新开工计划和推盘计划都出现了明显
增加，从而保证公司业绩增长的持续性。我们预计，公司2011、2012年每股收益分别
是0.35和0.46元，对应RNAV在6.40元左右。截至4月21日，公司收盘于5.73元，对应2
011年PE为18.28倍，2012年PE为13.91倍。维持对公司的“增持”评级。
中 性——天相投顾:一季度可结算项目少致净利润下降【2011-04-22】
我们预计公司2011-2012年的每股收益分别为0.31元、0.41元，以最新收盘价5.73元
计算，对应的动态市盈率分别为18倍、14倍，我们维持公司中性的投资评级。
中 性——中金公司:较少结算导致业绩大幅下滑【2011-04-22】
公司经营状况符合预期，我们维持公司2011年盈利预测每股0.31元，2012年盈利预测
每股0.37元。公司股价对应2011、2012年市盈率分别为18.5、15.4倍，对2011年净资
产值有14%的折让。公司估值不便宜，且保障房建设难以在短期见成效，未来两年业
绩增长潜力有限，我们维持“中性”评级。
增 持——海通证券:保障房体量大、净利润率较高的江苏房企龙头【2011-04-19】
2011-2012年，我们预计公司将实现净利润3.66亿元和4.89亿元，EPS分别为0.35元和
0.47元。
谨慎推荐——东北证券:业绩平平，增长潜力有限【2011-04-12】
我们对公司2011和2012年的业绩预测为：2011年每股收益为0.28元；2012年每股收益
为0.30元，并维持谨慎推荐的投资评级。
增 持——海通证券:保障房体量大，新开工计划增幅高【2011-04-12】
我们预计公司2011、2012年每股收益分别是0.35和0.46元，对应RNAV在6.40元左右。
截至4月11日，公司收盘于5.75元，对应2011年PE为16.43倍，2012年PE为12.5倍。首
次给予公司“增持”评级。
中 性——西南证券:销售情况较为理想，项目进展符合预期【2011-04-12】
2011年，公司计划全年新开工面积182.62万平方米，竣工面积29.82万平方米。计划
全年实现合同销售金额不低于40亿元,费用总额不超过1.8亿元。预计公司2011至2013
年的EPS分别为0.34元、0.41元和0.53元，对应动态市盈率为19倍、15倍和11倍，给
予“中性”的投资评级。
中 性——中金公司:销售大幅低于预期，未来难有起色【2011-04-12】
由于公司销售大幅低于预期，我们下调公司2011年盈利预测至每股0.31元，并引入20
12年盈利预测每股0.37元。公司股价对应2011、2012年市盈率分别为18.5、15.5倍，
对2011年净资产值有14%的折让，估值比较贵。我们下调公司评级从“审慎推荐”到
“中性”。
谨慎推荐——长江证券:安全与效率【2011-04-11】
从公司的过去的一年来看，公司依然步履艰难，目前手上项目资源也不是很充足；公
司是行业变革期，中小房企的缩影，有时候变革确实在悄悄向你走来。预计11年的业
绩主要来自无锡瑜憬湾、南京上城风景与栖庭项目。预计11-12年EPS分别为0.42、0.
55元，维持“谨慎推荐”评级。
审慎推荐——中金公司:三季度业绩回顾【2010-11-01】
公司结算情况基本符合预期，但项目毛利率偏低，我们小幅调整对公司2010/11年盈
利预测为每股0.32元及0.39元。目前公司股价分别对应2010/11年市盈率17.9倍和14.
7倍，较2010年NAV折价14%，公司在苏南和南京区域储备较多，有望分享当地市场成
长，我们依然维持“审慎推荐”的投资评级。
增 持——天相投顾:业绩基本符合预期【2010-11-01】
我们预计公司2010-2012年的每股收益分别为0.28元、0.35元和0.42元，以最新收盘
价5.74元计算，对应的动态市盈率分别为20倍、16倍和13倍，估值水平适中，考虑到
苏南地区核心城市房地产市场的长期潜力、以及公司显著的区域市场优势和品牌优势
，我们维持公司“增持”评级。
增 持——东海证券:多元化拓展公司发展空间【2010-09-06】
尽管已撤回10亿元可转债发行申请，但公司持有现金17亿元，足够后续项目开发所需
。预计2010-2012年公司每股收益分别为0.36元、0.48元、0.61元，对应目前股价市
盈率分别为15X、11X、8X,我们设定公司目标价6.2元，给予“增持”的投资评级。
中 性——申银万国:10年销售同比下降50%，维持“中性”评级【2010-07-30】
假设公司房价下跌10%，公司10-12年销售额分别为19.3、28.2、32.6亿元，则：（1
）未来三年EPS为0.39、0.43和0.52，对应动态PE为14、13和11。（2）考虑棕榈园林
增厚0.40元/股，公司RNAV为6.29元/股，P/RNAV为0.88。从RNAV的角度，公司股价仍
存在一定的修复空间，但考虑到公司今年销售表现和战略能力，维持“中性”评级。
增 持——东方证券:业绩高增长缘自预售项目集中结算【2010-07-30】
假设房价未来涨跌幅为0%，贴现率为10%，测算得出公司2010年末NAV为6.05元/股，P
/NAV=0.91，现在股价隐含的房价跌幅为8%。维持公司10-12年EPS0.36元，0.51元和0
.71元不变，对应PE分别为15X、11X和8X。维持“增持”评级。
持 有——广发证券:中期业绩大幅增长，公司重归成长路线【2010-07-30】
公司每股重估净资产值为6.11元，股价折价9.5%；2010年至2012年每股收益分别为0.
32元、0.48元及0.69元，PE分别为17.28倍、11.52倍及8.01倍；根据估值以及盈利增
长预期，给予2010年20倍PE，公司合理价值在6.4元/股左右，略高于重估净资产值，
目前股价处在合理价值偏低的水平，因此，我们维持公司“持有”评级。
推 荐——华泰证券:全年业绩高增长在望，抗风险能力强【2010-07-30】
我们暂维持对公司今明两年业绩大幅增长的判断，不考虑减持棕榈园林，预计10、11
年每股收益分别为0.34和0.52元。目前公司仅仅58亿元的总市值明显低估，没有完全
反映出棕榈园林上市带来的收益，因此维持“推荐”评级，并给以6.12元的目标价。
谨慎推荐——长江证券:步于大势,等待时机【2010-07-30】
根据我们以上结算预测10-11年EPS分别为0.39、0.51元，对应目前的PE为14.16、10.
96倍。由于公司目前还没有突出的投资机会，估值相对来说也比较合理，维持“谨慎
推荐”评级。
审慎推荐——中金公司:结算增加业绩大幅上升【2010-07-30】
目前公司经营状况符合预期，维持对公司2010/11年盈利预测为每股0.31元及0.36元
。目前公司股价分别对应2010/11年市盈率17.9倍和15.3倍，较2010年NAV折价8%，我
们维持“审慎推荐”的投资评级。
增 持——天相投顾:中期业绩提升源自结转面积增加【2010-07-30】
我们预计公司2010-2011年的每股收益分别为0.36元和0.43元，以昨日收盘价5.53元
计算，对应的动态市盈率分别为15倍和13倍，具估值水平适中，并且考虑到苏南地区
核心城市房地产市场的长期潜力、以及公司显著的区域市场优势和品牌优势，我们维
持公司“增持”评级。
增 持——安信证券:项目储备有待充实【2010-07-30】
考虑新政对销售的影响，小幅下调2010年、2011年EPS至0.31元、0.53元，下调目标
价至6.5元。
持 有——广发证券:商品房与保障房并举，创新盈利模式【2010-07-19】
公司重估净资产值为6.09元/股，股价折价17.24%；预计2010年至2012年每股收益分
别为0.32元、0.48元及0.69元，对应的PE分别为15.90倍、10.47倍、7.28倍，公司相
对估值较为合理。综合来看，我们给予公司“持有”评级。
增 持——东方证券:棕榈园林投资收益丰厚【2010-06-11】
棕榈园林的高价发行，加上项目价格的提升，我们上调公司NAV水平，假设房价未来
涨跌幅为0%，贴现率为10%，测算得出公司2010年末NAV为6.11元/股，P/NAV=0.83，
现在股价隐含的房价跌幅为15%。维持公司10-12年EPS预测0.36元，0.51元和0.71元
不变，对应PE分别为14X、10X和7X。维持公司增持评级。
谨慎推荐——长江证券:稳健成长的二线蓝筹【2010-06-03】
公司NAV估值为6.35元，预计10-11年EPS分别为0.39、0.51元，考虑到目前房地产板
块的系统性风险，给予“谨慎推荐”评级。
谨慎推荐——长江证券:南京联合调研之栖霞建设【2010-05-12】
5月11日，我们就当前投资者关心的问题与栖霞建设相关人员进行了交流。
增 持——天相投顾:业绩符合预期、长期价值显著【2010-04-16】
我们预计公司 2010-2012年的 EPS分别为 0.39 元、0.47 元和 0.78 元，以最新收
盘价 6.30元计算，对应的动态市盈率分别为 16倍、13倍和8 倍，具备一定的估值优
势，并且考虑到苏南地区核心城市房地产市场的长期潜力、以及公司显著的区域市场
优势和品牌优势，我们维持公司“增持”评级。
增 持——东方证券:盘踞苏南重镇的二线地产蓝筹【2010-04-07】
考虑到公司未来几年处于业绩爆发期，首次给予“增持”评级，参考2011年动态15倍
PE，给予6个月目标价7.7元。
推 荐——华泰证券:可售资源丰富 业绩将有高增长【2010-03-24】
基于公司业绩增长预期以及广东棕榈园林上市带来的正面影响，我们对公司给以“推
荐”评级，并给以7.50 元的目标价，相当于22 倍的10 年预测市盈率。
中 性——申银万国:09年销售增幅较大导致10年业绩增速加快【2010-02-11】
09 年销售收入大幅增长，使得 09 年末预收账款达到 20.55亿元，绝大部分将在 20
10 年结算，这导致未来利润增速有一定提升。预计 10、11 年结算收入为31、34 亿
元，EPS 分别为 0.34、0.53 元/股，对应 PE17 倍和 11 倍；RNAV 为4.99 元/股，
P/RNAV1.19倍。公司估值不具备优势，维持“中性”评级。
中 性——银河证券:栖霞建设，多渠道争取土地储备【2010-02-11】
根据我们的预测，公司2010年摊薄每股收益0.33元，对应的市盈率分别为18.15。给
予“中性”评级。
中 性——光大证券:积极拓展新领域，优化土地储备【2010-02-11】
适当调整公司 2010 年的盈利预测，预计 2010 年至 2012 年营业收入分别为 33.7
亿元、44.7亿元及 55.4亿元，基本每股收益分别为 0.37元、0.50 元及 0.60元。我
们认为，目前整个行业都在政策的不利因素之下，公司作为一个区域性龙头公司，很
难会有超越市场预期的表现，公司最新股价 5.95元，对应于 2010 年的 PE为 16倍
，与行业平均水平相仿，估值合理，因此，维持公司中性投资评级。
增 持——天相投顾:业绩符合预期、但毛利率有所下滑【2010-02-11】
我们预计公司 2010-2011 年的 EPS 分别为0.37 元和0.45 元，以最近收盘价6.02元
计算，对应的动态市盈率分别为 16倍和13 倍，具备一定的估值优势，并且考虑到苏
南地区核心城市房地产市场的长期潜力，我们维持公司“增持”评级。
增 持——安信证券:与长三角一起成长【2010-02-11】
维持2010年盈利预测，给予2010年EPS19倍市盈率，小幅下调目标价，12个月目标价7
.40元。
审慎推荐——中金公司:布局长三角，10年业绩高锁定【2010-02-11】
公司项目进展情况基本符合我们的预期，我们暂维持对于公司 10、11 年盈利预测不
变，分别为每股 0.33 元及每股 0.42 元。公司目前股价对应的 10、11 年市盈率分
别为18.3 倍和 14.0倍，股价对10 年底净资产值有 17％的折让，估值水平已经具有
一定的吸引力，我们认为公司地处需求旺盛的长三角市场，09年良好的销售表现有望
在 10 年维持，且 10 年业绩的锁定性较高，我们重申“审慎推荐”的投资评级。
中 性——中金公司:销售业绩突出，财务状况改善【2009-10-28】
公司目前发展基本符合我们的判断，维持公司09、10年每股盈利 0.21 元及0.28 元
的预测不变。 同时我们引入对于公司11年的盈利预测，预计11 年实现净利润 3.63
亿元，合每股收益 0.35元。 目前，公司股价对应09、10 年市盈率分别为32.7、24.
2倍，对10 年净资产值有5%的溢价。公司估值比较饱满，而土地储备偏少也影响到了
公司的长期增长潜力，我们暂维持“中性”评级。
增 持——安信证券:住宅持续旺销,将多渠道拿地【2009-10-27】
基本维持2009年盈利预测，上调2010年盈利预测，每股RNAV上调至4.75元，给予2010
年EPS25倍市盈率，给予RNAV1.4倍溢价率，综合两种方法估值，维持目标价8.2元/股
。
增 持——安信证券:销售喜人 储备优化【2009-08-18】
下半年南京市将加大土地供应，公司资金充沛，有望抓住机会增加优质土地储备，为
未来快速发展奠定基矗结合RNAV法和市盈率法估值，每股RNAV4.30元，给予60％溢价
；预测09年EPS0.27元，给予35倍市盈率；六个月目标价8.20元。
谨慎增持——国泰君安:中高端项目销售出色【2009-07-29】
预计 09-11年分别结算 22.6、 40.4和 33.2万平米， EPS分别为 0.28、 0.45和 0.
58元。RNAV7.33元，目前主流公司 10年 PE在 20-25倍之间，给予公司 10 年 22 倍
PE，对应目标价 10 元，相当于 RNAV 溢价 35%，维持谨慎增持评级。
【2.资本运作】
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｜ 项目性质 ｜公告日期 ｜ 交易金额(万元) ｜ 是否关联交易 ｜
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｜ 对外担保 ｜2014-06-30 ｜ 30｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 对外担保 ｜2014-06-30 ｜ 12｜ ｜
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｜ ｜ ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-07-30 ｜ 20000｜ 是 ｜
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｜ ｜为支持公司控股子公司无锡栖霞建设有限公司房地产开发项目的｜
｜ ｜建设，公司控股股东南京栖霞建设集团有限公司拟委托中信银行｜
｜ ｜股份有限公司南京分行向无锡栖霞建设有限公司提供贷款人民币｜
｜ ｜不超过2亿元，贷款期限不超过2年，年利率不高于12%。2012072｜
｜ ｜0：股东大会通过20140730：截止本期末,无锡锡山已全额归还上｜
｜ ｜述贷款;截止本报告日,无锡栖霞已全额归还集团公司提供的委托｜
｜ ｜贷款1亿元。 ｜
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｜ 关联交易 ｜2014-07-30 ｜ 150000｜ 是 ｜
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｜ ｜在严格控制风险的前提下，公司拟继续为南京栖霞建设集团有限｜
｜ ｜公司（以下简称“集团公司”）及其子公司提供债务担保，提供｜
｜ ｜担保的总授权额度不超过15亿元人民币，担保授权（签署担保合｜
｜ ｜同）的时间截至2014年12月31日。 集团公司是本公司的控股股 ｜
｜ ｜东，持有公司股份33942.06万股，占公司总股本的32.33％；南 ｜
｜ ｜京栖霞建设集团建材实业有限公司（以下简称“建材实业”）是｜
｜ ｜集团公司的控股子公司，集团公司持有其97%的股权；南京栖霞 ｜
｜ ｜建设集团科技发展有限公司（以下简称“科技发展”）是集团公｜
｜ ｜司的控股子公司，集团公司持有其97%的股权，此项交易构成关 ｜
｜ ｜联交易。20121227：股东大会通过20140730：截止中报报告期末｜
｜ ｜,本公司为集团公司及其子公司建材实业、科技发展提供担保的 ｜
｜ ｜累计借款余额为6.70亿元,集团公司为本公司提供担保的累计借 ｜
｜ ｜款余额为27.64亿元。 ｜
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