☆经营分析☆ ◇002285 世联行 更新日期：2025-10-27◇
★本栏包括 【1.主营业务】【2.主营构成分析】【3.经营投资】【4.参股控股企业经营状况】
【1.主营业务】
大交易业务、“大资管”业务。
【2.主营构成分析】
【2025年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产中介服务业 ｜ 58296.91｜ 4797.07｜ 8.23｜ 56.39｜
｜其他行业 ｜ 45079.00｜ 3828.96｜ 8.49｜ 43.61｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜物业及综合设施管理业务 ｜ 34479.48｜ 3036.47｜ 8.81｜ 33.35｜
｜互联网+业务 ｜ 31966.53｜ 1295.85｜ 4.05｜ 30.92｜
｜综合营销业务 ｜ 23644.37｜ 3407.10｜ 14.41｜ 22.87｜
｜招商及空间运营业务 ｜ 6488.35｜ 12.63｜ 0.19｜ 6.28｜
｜其他业务 ｜ 3490.07｜ 591.33｜ 16.94｜ 3.38｜
｜咨询顾问业务 ｜ 2686.00｜ 94.12｜ 3.50｜ 2.60｜
｜金融服务业务 ｜ 621.09｜ 188.53｜ 30.35｜ 0.60｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区域 ｜ 55311.88｜ 5192.10｜ 9.39｜ 53.51｜
｜华北区域 ｜ 16712.49｜ 989.16｜ 5.92｜ 16.17｜
｜华东区域 ｜ 14088.10｜ 953.00｜ 6.76｜ 13.63｜
｜华中及西南区域 ｜ 9933.34｜ 373.30｜ 3.76｜ 9.61｜
｜山东区域 ｜ 7330.10｜ 1118.47｜ 15.26｜ 7.09｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2025年概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区域 ｜ 24816.68｜ --｜ -｜ 49.97｜
｜华北区域 ｜ 8036.37｜ --｜ -｜ 16.18｜
｜华东区域 ｜ 6151.81｜ --｜ -｜ 12.39｜
｜华中及西南区域 ｜ 4734.59｜ --｜ -｜ 9.53｜
｜山东区域 ｜ 3312.89｜ --｜ -｜ 6.67｜
｜其他业务 ｜ 2607.71｜ --｜ -｜ 5.25｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年年度概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产中介服务业 ｜ 146550.48｜ 21241.76｜ 14.49｜ 59.95｜
｜其他行业 ｜ 97908.41｜ 4930.57｜ 5.04｜ 40.05｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜互联网+业务 ｜ 86818.77｜ 6818.45｜ 7.85｜ 35.51｜
｜物业及综合设施管理业务 ｜ 79320.99｜ 7145.81｜ 9.01｜ 32.45｜
｜综合销售业务 ｜ 53724.44｜ 13691.90｜ 25.49｜ 21.98｜
｜招商及空间运营业务 ｜ 13744.68｜ -2227.18｜-16.20｜ 5.62｜
｜咨询顾问业务 ｜ 6007.26｜ 731.41｜ 12.18｜ 2.46｜
｜其他业务 ｜ 2963.63｜ -719.62｜-24.28｜ 1.21｜
｜金融服务业务 ｜ 1879.11｜ 731.56｜ 38.93｜ 0.77｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区域 ｜ 125290.72｜ 14026.41｜ 11.20｜ 51.25｜
｜华北区域 ｜ 41386.95｜ 3528.64｜ 8.53｜ 16.93｜
｜华东区域 ｜ 33536.83｜ 2657.89｜ 7.93｜ 13.72｜
｜华中及西南区域 ｜ 24340.90｜ 3876.20｜ 15.92｜ 9.96｜
｜山东区域 ｜ 16939.86｜ 2802.81｜ 16.55｜ 6.93｜
｜其他业务 ｜ 2963.63｜ -719.62｜-24.28｜ 1.21｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【2024年中期概况】
┌────────────┬─────┬─────┬───┬──────┐
｜项目名称 ｜营业收入( ｜营业利润( ｜毛利率｜占主营业务收｜
｜ ｜万元) ｜万元) ｜(%) ｜入比例(%) ｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜房地产中介服务业 ｜ 72825.92｜ 5631.64｜ 7.73｜ 59.90｜
｜其他行业 ｜ 48755.71｜ 4037.48｜ 8.28｜ 40.10｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜互联网+业务 ｜ 42804.26｜ 1779.43｜ 4.16｜ 35.21｜
｜物业及综合设施管理业务 ｜ 39541.22｜ 3998.26｜ 10.11｜ 32.52｜
｜综合营销业务 ｜ 27162.64｜ 3764.88｜ 13.86｜ 22.34｜
｜招商及空间运营业务 ｜ 7003.96｜ -218.15｜ -3.11｜ 5.76｜
｜咨询顾问业务 ｜ 2859.01｜ 87.33｜ 3.05｜ 2.35｜
｜金融服务业务 ｜ 1154.66｜ 459.58｜ 39.80｜ 0.95｜
｜其他业务 ｜ 1055.86｜ -202.21｜-19.15｜ 0.87｜
├────────────┼─────┼─────┼───┼──────┤
｜华南区域 ｜ 60452.62｜ 4993.18｜ 8.26｜ 49.72｜
｜华北区域 ｜ 23279.54｜ 955.37｜ 4.10｜ 19.15｜
｜华东区域 ｜ 16696.34｜ 1336.90｜ 8.01｜ 13.73｜
｜华中及西南区域 ｜ 13421.29｜ 1789.52｜ 13.33｜ 11.04｜
｜山东区域 ｜ 7731.84｜ 594.16｜ 7.68｜ 6.36｜
└────────────┴─────┴─────┴───┴──────┘
【3.经营投资】
【2025-06-30】
一、报告期内公司从事的主要业务
（一）主要业务概述
公司1993年成立于深圳，是境内首家登陆A股的房地产综合服务提供商，业务遍及
中国主要核心城市。作为中国城市空间集成服务商，公司以“提升不动产交易效率
和体验，赋能资产价值持续提升”为使命，坚持以客户为中心，致力于“让更多人
享受真正的资产服务”，为创造城市美好生活不懈努力。
2020年，大横琴成为公司单一拥有表决权比例最高的股东，公司实际控制人变更为
珠海市横琴新区国有资产监督管理委员会。2021年，公司实际控制人由珠海市横琴
新区国有资产监督管理委员会变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会，公
司充分发挥“上市公司＋国有平台”优势，全面推进“大交易+大资管”业务的协
同发展。公司大交易业务以“专业服务”为理念，主要为开发商在房地产销售环节
提供营销相关服务，旨在提升交易效率、降低交易成本。“大资管”业务以“价值
运营”为理念，针对城市综合体、产业园、商办楼宇、企业总部、人才公寓、城市
公建、城市公共空间等城市非住宅类核心资产，提供从顾问咨询、招商租赁、物业
管理及综合设施管理、资产综合运营的全过程、全价值链综合服务，旨在挖掘城市
资产价值，为城市资产提质增效。
报告期内，公司的主要业务未发生重大变化。
（二）主要服务产品及经营模式
1.大交易
大交易业务主要包括综合营销业务、互联网+业务和少量金融业务。
综合营销服务根据市尝客户结构等发生的较大变化，洞察客户需求，在原代理业务
的基础上，构建“策、媒、渠、销”（专业营销策划、线上推广获客、线下渠道导
客、资深销冠团队）整体操盘能力，为客户提供一体化整体解决方案，按照营销服
务SKU单品收取对应的服务费或按照成交销售额的一定比例收取佣金，降低客户总
营销成本。
互联网+业务顺应开发商整合线上、线下全渠道营销的需求，打造行业独有的开发
商、渠道、公司三方管理平台，汇集代理项目资源，整合各种分销渠道，提升销售
效率。
金融业务定位为“大交易”和“大资管”的增值辅助业务，支持两大业务规模化发
展，形成业务、融资闭环增长。
报告期内，公司大交易服务产品及经营模式未发生重大变化。
2.大资管
大资管业务主要包括物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业
务。
物业及综合设施管理业务立足专业的工程能力，体系化和标准化的节能运营能力，
多业态整合运营能力，供应链集采及管理能力，围绕各类产业物业、公建设施和城
市空间，为政府端和企业端客户提供物业管理、城市公共设施管理、企业综合设施
管理（IFM）等基础运营服务和一系列叠加的高附加值服务。
招商及空间运营业务为物业所有者或持有者的商办楼宇、产业园、公寓等提供招商
租赁、运营及相关服务。招商租赁采用“招商+运营”的产办一体化服务模式，将
咨询、招商和物业管理等多个业务领域整合在一起，为客户提供一站式的综合解决
方案。公司依托“世联红璞”品牌及悠租云系统，为各地区人才安居集团的人才房
、保障房，以及科技、制造企业产业园区的配套公寓（宿舍）提供轻资产服务，包
括咨询、招租、运营、系统输出等。
咨询顾问业务立足市场需求，为地方政府、开发商、产业企业、资产持有机构/金
融机构等客户提供政策建议、土地规划建议、项目开发策略、产业综合服务、资产
打理咨询等服务，贯穿从土地取地策略到资产退出的全流程。
报告期内，公司大资管服务产品及经营模式未发生重大变化。
（三）公司行业地位
公司是中国领先的房地产综合服务商，在房地产咨询、交易服务和资产运营领域具
有重要行业地位和影响力。
（四）主要的业绩驱动因素
（1）行业持续调整
2025年上半年，根据国家统计局数据，全国商品房销售面积和销售金额分别为4.59
亿平方米和4.42万亿元，同比分别下降3.5%和5.5%。克而瑞数据显示百强房企销售
操盘金额为1.65万亿元，同比下降10.8%。
（2）有质量的经营
聚焦核心区域与优势业务，主动优化业务结构，退出低效项目；深化产品服务创新
，打造标准化运营体系与数字化管理工具；同步推进组织精简与效能提升，建立利
润导向的激励机制；强化现金流管控与应收款项管理，改善经营质量。
二、核心竞争力分析
（一）企业文化
公司耕耘房地产服务行业三十余载，始终坚持“以客户为中心、以奋斗者为本、以
团队为强大、以专业为生、创新定义未来、坚持持续改善”的企业文化，同时以“
提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升”为使命，构建多维度的激励
体系、优化薪酬管理体系、推进系统化的培训体系、开展人性化关怀计划等措施。
（二）组织优势
公司自2010年开始变革组织结构，将组织变革成扁平灵活的矩阵式组织。矩阵组织
的建立使得公司有基础将各业务线落地地区公司，面向客户提供综合房地产服务。
随着组织扁平化的推行，将地区公司变成了综合利润中心，以激发地区公司本土化
、综合化发展的自主性，从而有效提升公司运营效率。公司业务已覆盖国内核心城
市，为公司持续发展打下基矗
（三）全价值链服务
公司深耕房地产服务业三十余载，建立了完善的全价值链服务体系，致力于为客户
提供一站式解决方案。大交易业务紧密围绕开发商全营销需求，可以提供从策划、
销售、渠道、媒体到运营的多样化整合服务，提升交易效率。公司大资管业务则专
注于城市非住宅核心资产，提供咨询顾问、招商租赁、物业管理及综合运营等全链
条服务，实现资产价值最大化。公司的全价值链核心在于卓越的专业整合能力。
（四）资本市场的助力
作为国内首家A股上市的房地产服务商，公司2009年通过上市使自身业务扩展能力
获得释放。世联行作为房地产服务行业为数不多的上市企业，在并购、融资、股权
激励和整合行业资源等方面，具有相对较多的优势，并且公司常年财务稳健，资本
结构稳定，资产负债率在同行业中保持较低水平。随着中国资产市场的不断完善和
发展，公司的上市优势愈来愈明显，将持续地为公司的壮大和发展提供助力。
（五）国企资源叠加
2021年，公司实际控制人变更为珠海市人民政府国有资产监督管理委员会。公司与
大横琴在能力端、资源端和体制端存在较强的互补效应，为了充分发挥民营机制灵
活性和国企资金资源优势的叠加效应，公司进一步将业务聚焦到“大交易”和“大
资管”两大体系，不断提升不动产交易效率和体验，赋能资产价值持续提升，致力
于成为中国不动产综合服务的领军企业。
三、公司面临的风险和应对措施
1、中央及地方政府调控政策的变化，影响着市场对房地产行业走势的预期。中央
及地方持续出台一系列政策推动房地产市场止跌回稳，由于宏观经济预期与居民收
入信心仍处于修复阶段，当前政策效果尚未完全转化为市场动能，新房交易市场的
复苏进程存在不确定性。公司在发展过程中经历了多次政策调控和房地产市场的波
动，形成了一套行之有效的应对方法，重要的是管理层将持续密切关注市场变化，
及时调整经营策略。
2、部分地区公司或因经验不足，错失市场良机或难以及时应对市场风险。公司管
理层将对重点的地区市场予以特别关注，定期跟踪和分析这些地区的市场变化，给
予当地团队特别的决策指导和资源倾斜。
3、公司面临逾期和坏账风险增大的挑战。公司成立了结算运营中心，构建了合约
审查、备件管理、诉讼跟进、资产处置“四位一体”催收体系，统筹应收款项的催
收管理及相关法律、诉讼等事宜，紧密关注风险客户的经营动态，及时迅速采取应
对措施，不断优化应收款项管理，提升回款效率，捍卫公司的应收权益。
4、人才发展滞后于市场发展的风险。作为高度依赖人力资源的企业，公司的成功
基石在于持续自我优化与革新的能力。在瞬息万变的市场环境中，核心成员能否保
持学习的热情，不断精进，并维持高昂的工作斗志，对公司的发展至关重要。公司
积极强化企业文化的传承，致力于提高管理层的领导力，同时不断完善激励机制与
绩效考核体系，以激发团队潜能。公司还加大力度培养未来潜力人才，确保人才梯
队与市场发展同步，为创造业绩奠定坚实的基矗
四、主营业务分析
（一）公司主营业务概述
2025年上半年，公司深入践行“科学运营，创新发展”理念，以“利润为正、现金
流为正”为经营的核心目标，通过服务产品化与科学运营双轮驱动，推动经营质量
系统性改善。在服务产品化创新方面，大交易推出超级案尝新媒体等创新服务，同
步优化商务条件并推行月费制收费模式等，改善项目盈利状况；大资管以“服务产
品化”为核心理念，通过重构标准化服务产品体系，打造差异化竞争优势。在科学
运营方面，依托大交易业务积累的实践经验，大资管加速推进数字化转型，提升生
产效率和单项目赢利能力。同时，公司通过组织变革、供应链集采、闲置资产盘活
以及资金效能提升等举措，实现管理、研发、财务费用同比明显下降，运营效率持
续提升，带动毛利率稳步改善。公司始终将现金流安全作为经营底线，持续强化应
收款项回收和资产变现管理，为公司长期可持续发展和价值增长奠定坚实基矗
截至报告期末，公司资产负债率29.46%，同比降低3.69个百分点，已全额清偿所有
银行借款，实现零有息负债；销售商品、提供劳务收到的现金为11.70亿元，占营
业收入的比例为113.18%，同比增加2.55个百分点。
2025年上半年，受公司战略聚焦以及房地产市场交易缩量等综合因素影响，公司实
现营业收入103,375.91万元，同比下降14.97%。实现归属于上市公司股东的净利润
为亏损1,222.97万元，同比下降180.54%。
1.持续改善主营业务经营质量
（1）大交易业务
尽管房地产行业持续调整，百强房企销售操盘金额同比下降10.8%，公司大交易业
务通过战略聚焦与精细化运营，实现了经营质量改善。报告期内，公司大交易业务
实现营业收入56,232.00万元，同比下降20.94%；综合营销业务毛利率同比上升0.5
5个百分点。
聚焦核心区域，提质增效。
大交易业务坚定贯彻“6+6”发展战略，重点聚焦6家大湾区核心地区公司及6家湾
区外的地区公司，持续提升这些战略区域的市场竞争力。同时，通过关停、合并、
降级或转让等方式优化非核心区域布局。上半年顺利完成南宁、华东等区域的合并
重组工作。在经营管理方面，公司继续推进“全面消除亏损公司和亏损项目”。依
托构建的“预警与指导-强化与管控-攻坚与赋能”三步走扭亏管理机制，率先在厦
门、苏州、徐州等非核心区域开展平台改制试点，激发团队活力，推动试点区域实
现减亏或扭亏。公司创新构建大交易OMS运营管理体系，通过数据可视化、流程标
准化和数字化决策，为地区公司提供精准管理工具，成功推动地区公司改善经营。
同时严格执行“六定”管理标准，确保项目质量整体可控。
在组织效能提升方面，公司推行极简组织和利润导向的人力资源策略。通过“按需
配置”原则及时撤场无法扭亏的亏损项目并精简人员，在西安、长沙等地区实现人
员规模较期初显著缩减。建立“全员利润绑定”考核机制，将总监、项目经理、策
划等核心岗位收入与项目利润直接挂钩，同时实施“一专多能”人才战略，重点提
升区域负责人的客户经营能力、销售经理的运营策划协同能力等核心素质，系统化
培养复合型人才，实现人力成本优化。
场景驱动，产品创新赋能。
产品创新方面持续发力，围绕交易业务场景深化产品化创新实践。公司超级案场以
“营销全链路数字化”为底层架构，通过对营销场景和客户场景的深度解构，创新
提出“用流程重构实现产品创新，用组织重构实现利润管理”的发展思路，切实解
决当前房地产行业面临的生存与发展难题。公司部分地区开始打造超级案场2.0版
本的超级转化，建立“项目自调→反历事业部培训/自检→公司巡检”的闭环管理
机制，结合"闭环机制+工具制度+数据驱动"的三位一体运营模式，系统性提升营销
转化效率；同时加强新媒体能力建设，通过多账号矩阵搭建、内容质量优化、直播
投流精准调控及私域模式升级等，形成完整的“获客-转化-创收”业务闭环，助力
多个项目实现业绩与品牌双突破。
互联网+业务在巩固传统线下渠道的同时，积极布局新媒体营销渠道阵营。通过对
接抖音等主流平台CPS资源，打通线上线下全渠道营销链路，打造“全渠道引流+线
下转化”的立体营销模式。2025年上半年，该创新模式已在惠州、珠海、佛山等重
点城市成功落地，助力多个项目实现销售突破。
公司的全链路营销服务体系取得实质性进展，成功中标珠海金鹰半山花园项目独家
营销综合服务。该项目将以"策划+销售+渠道+新媒体"四维一体的模式，通过超级
诊断深度挖掘项目价值，塑造"超级IP"定位；运用大数据精准绘制客户画像，制定
差异化营销策略；整合新媒体矩阵开展单盘流量爆破，实现线上线下全域获客；通
过专业案场陪跑和销售转化体系，确保高效成交。通过策划、销售、渠道、新媒体
的高效协同，为项目销售目标的达成提供全方位保障。
（2）大资管业务
上半年，非住宅市场面临供需双弱的格局。供给端新增供应规模收缩与区域性、结
构性过剩并存，需求端则持续承受租金下行与空置率攀升的双重压力。在此背景下
，大资管业务坚定不移的推进“三个坚持”发展战略：坚持“聚焦+深耕”战略，
坚持“产品开发-市场推广-交付运营”铁三角运作模式，坚持数字化科学运营体系
。
报告期内，因主动退出绩差项目、部分项目未成功续约以及部分包干制项目出租率
下降等影响，公司大资管业务实现营业收入43,653.83万元，同比下降11.64%。
物业及综合设施管理
物业及综合设施管理业务实现服务产品化创新升级，重点打造“标准化+定制化”
的一体化服务体系，形成“总部1套通用模板+8大地区定制化版本”的标准化产品
矩阵，通过“总部+地区”协同、“视频号+公众号”联动的线上线下推广模式加速
市场拓展，新签约福州邦邦财富中心、杭州公元里、武汉光谷交通大厦等一批标杆
性一体化运营项目，充分验证了一体化全链条服务的市场竞争力。同时，基于ESG
可持续发展理念，全新升级“一核两专一特色”综合设施管理服务体系，聚焦高科
技企业职场空间核心场景，深耕数据中心IDC和科技制造业产业空间两大专业领域
，培育政务及政企服务为特色优势，让综合设施管理服务深度融入客户ESG战略，
助力客户构建面向未来的可持续发展竞争力。上半年，公司完成“安信行”品牌升
级为“世联安信行”的战略举措，依托北京、横琴、广州三地本土化竞争优势，成
功中标字节跳动火山引擎IDC项目、易方达横琴办公室职场服务项目、崇达科技产
业空间服务项目，并在浙江市场实现0到1的突破，签约杭州亚信科技职场服务项目
。
在数字化运营方面取得阶段性进展。以深圳侨城坊项目为试点，创新打造行业首个
招运管一体化数字化系统，该系统全面覆盖"租约管理—租户服务—租户风控—现
金流管理—楼宇市值管理"全周期，实现可视化运营管理，并通过智能化规则设计
实现业务运营风险的自动化预警。
大资管业务充分借鉴大交易业务科学运营管理经验，搭建大资管“项目全生命周期
科学运营体系”，贯穿项目从线索到退出的9个核心阶段，通过系统梳理和逐步完
善中后台及各业务单元关于项目管理的制度体系，确保项目运营风险可控、效率提
升。同时，围绕“经营效益、现金流、增长”三大核心维度，构建了覆盖业务单元
、地区及项目层级的OMS健康度评估体系。通过建立标准化体检表，实现各业务单
元地区公司关键指标的横向对标分析，快速识别经营异常点并制定针对性改善方案
。
截至本报告期末，物业及综合设施管理业务实际在管全委托项目88个，受主动退出
绩差项目及部分项目未成功续约等的影响，同比减少22个，在管理项目实际收费面
积1,055万平方米，同比增加100万平方米。
招商及空间运营业务
空间运营业务以“世联红璞”为品牌，战略聚焦人才公寓细分市场，重点布局中高
端政府人才公寓及科技企业为代表的实力型企业人才公寓两大业务方向。上半年，
空间运营业务系统推进标准化建设，发布了《红璞人才产品手册1.0版》及品牌宣
传资料，完成全国市场人员专项培训，并在横琴科创基地建成B端客户接待中心。
通过“聚焦+深耕”战略和一体化运营模式，在项目拓展上取得重大突破，先后中
标佛山顺控最大保障房项目——佛山德邻里、宁波最大保障房项目——应嘉丽园、
OPPO国内首个超级工程师乐园项目等。
运营管理方面，以OMS指标体系监控项目经营动态，通过PMO工具对重点项目专项赋
能，并运用日报、周报机制强化过程管理。针对经营异常项目，建立月度述职机制
，总部、地区及项目三级联动，协同制定降本增效方案并改善。
截至报告期末，除定向配租项目外，红璞公寓整体出租率达90%，运营管理房间数
量10,425套，同比增加400套；“悠租云”系统输出管理房间数量94,051间，同比
增加16,618间。得益于去年成功处置两个中资产亏损项目及推进科学运营管理，招
商及空间运营业务毛利率同比提升3.3个百分点。
咨询顾问业务
公司咨询业务充分发挥其在一体化服务闭环中的"端口"价值，一方面传统咨询服务
聚焦存量客户资产盘活需求，探索"咨询+运营"协同服务模式，为客户提供从策略
到落地的全周期解决方案；另一方面持续输出高质量行业洞察与专业内容，强化大
资管业务品牌影响力。上半年，在广州环五山创新策源区长湴-元岗片区综合国际
竞赛中，公司从11个投标联合体成功入围，充分展示了咨询顾问业务专业服务能力
的竞争优势。
2、精兵简政，降费增效
公司根据市场变化及经营情况，及时灵活调整组织架构，精简中后台人员配置，将
中层提成与生产利润挂钩，建立利益共享、风险共担的激励机制，驱动管理层关注
经营结果，在降低人工费用的同时提升管理效率。在费用管控方面，严格执行“以
收定支”，严控办公租赁等行政开支。上半年，公司管理费用同比下降26.01%，研
发费用同比下降18.08%。在财务管理方面，全额偿还银行借款2100万元实现零有息
负债，资产负债率降至29.46%。得益于充裕的流动性，报告期内实现净利息收入1,
277.18万元，财务稳健性进一步增强。
3、加强应收款项管理，盘活资产，提升现金流
为加强应收账款管理，公司从源头优化合约模式，通过条款精细化降低履约成本与
风险；同步提升服务费用，以优质客户筛选推动服务升级的正循环；提高首期款比
例，强化现金流安全与风险前置管控；严格执行回款节点管控，逾期即启动各项催
收措施，确保资金回笼。上半年，结算运营中心依托“四位一体”催收体系及账龄
动态预警机制，重点监控长账龄应收款项，通过回款考核目标、过堂会及专项奖励
机制等，全面提升回款及时性与可控性，保障公司现金流安全。
在资产盘活方面，公司通过升级资产盘活运营模式，构建“集团-地区”两级运营
体系，通过资产线上化、动态定价和高效决策机制，在确保合理估值的前提下加速
资产变现，有效回笼资金。针对持有型资产，明确由大资管业务线与处置运营小组
联合开展专业化运营，优化产品结构提升出租率，实现资产收益最大化。
（二）总体情况
本报告期公司实现营业收入103,375.91万元，同比下降14.97%；归属于上市公司股
东的净利润-1,222.97万元，同比下降180.54%。主要原因是：1）受公司优化缩减
非核心地区业务和房地产市场影响，本报告期公司大交易服务收入同比下降20.94%
，影响本期利润；2）本报告期公司确认的租赁终止处置收益同比减少3,949.38万
元；3）公司持续优化降本增效，本报告期公司管理费用、研发费用和财务费用合
计同比减少3,010.06万元。
本报告期公司经营活动产生的现金流量净额-5,900.28万元，同比增加6,209.31万
元，主要原因是：1）金融服务业务的贷款回收与放贷净额同比增加2,914.54万元
；2）本报告期公司管理费用、研发费用和财务费用合计现金流出同比减少约2,517
万元。
（三）营业收入
1、主营业务收入按业务板块划分
（1）大交易业务
大交易业务主要包括综合营销业务、互联网+业务和金融服务业务。
1）综合营销业务
本报告期公司实现综合营销业务收入23,644.37万元，同比下降12.95%。本报告期
综合营销平均费率比上年同期下降了0.01个百分点，我们认为这是代理费率的正常
波动。
公司目前累计已实现但未结算的销售额约1,345亿元，将在未来的3至9个月为公司
带来约9.26亿元的综合营销服务收入；其中属于公司100%控股子公司的未结算销售
额约1,121亿元，将在未来的3至9个月为公司带来约7.58亿元的综合销售服务收入
；剩余部分为归属于山东世联、厦门立丹行、青岛荣置地、世联精工等的未结算代
理销售额和未结算综合销售服务收入。
2）互联网+业务
本报告期公司实现营业收入31,966.53万元，同比下降25.32%；截至本报告期末，
账面尚有未结转的预收款金额1,235.09万元，这部分预收款将根据合同的约定结转
为公司的收入或退还给未购房的客户。
3）金融服务业务
公司主动控制金融服务的业务规模，持续强化产品和客户的风险管控，稳健放款。
本报告期公司金融服务业务实现营业收入621.09万元，同比下降46.21%。
（2）大资管业务
大资管业务主要包括物业及综合设施管理业务、招商及空间运营业务、咨询顾问业
务。
1）物业及综合设施管理业务
公司优化调整亏损及收益较低项目，及部分项目未能如期续约等影响，截至本报告
期末，实际在管的全委托项目个数较上年同期净减少22个。本报告期实现营业收入
34,479.48万元，同比下降12.80%。
2）招商及空间运营业务
公寓酒店管理：公寓酒店管理业务以托管运营集中式公寓为主，以“红璞公寓”为
服务品牌，为城市年轻白领及青年家庭提供完善的住房服务。本报告期实现营业收
入3,247.64万元，同比下降5.59%。
工商资产运营：主要是写字楼、商业物业的运营服务，成功创立了“世联空间”办
公品牌，打造了“1+3+5”的产品标准化体系，并完成了项目管理系统、办公大数
据系统的开发及上线运营。本报告期实现营业收入1,661.78万元，同比下降17.99%
。
3）咨询顾问业务
本报告期实现营业收入2,686.00万元，同比下降6.05%。
2、主营业务收入按地区分类
本报告期，华南区域、山东区域主要因为区域大交易业务收入减少，营业收入同比
下降12.75%和5.11%；华东区域主要受物业及综合设施管理业务减少和招商及空间
运营业务优化调整的影响，营业收入同比下降15.99%；华北区域、华中及西南区域
主要受物业及综合设施管理业务和区域大交易业务收入减少影响，营业收入同比下
降27.95%和26.49%。
（四）营业成本
1、总体情况
本报告期，营业成本减少17,162.63万元，同比下降15.34%，主要原因是：1）本报
告期公司互联网+业务收入同比下降25.32%，成本同比减少10,354.15万元，主要是
支付第三方的渠道服务费用及工资奖金相应减少；2）本报告期公司物业及综合设
施管理业务收入同比下降12.80%，成本同比减少4,099.96万元，主要是项目保安保
洁费、工程运行及能源费用相应减少；3）本报告期公司综合营销业务收入同比下
降12.95%，成本同比减少3,160.49万元，主要是固定工资、业务提成及奖金相应减
少。
2、毛利分析
本报告期主营业务实现毛利8,034.70万元，毛利率同比下降0.15个百分点；各项业
务的毛利具体情况如下：
1）综合营销业务实现毛利3,407.10万元，同比减少9.50%，毛利率同比增加了0.55
个百分点，主要是因为本报告期公司综合营销业务收入同比减少12.95%，同时实施
区域优化、科学运营等措施增效降本，使得毛利率同比上升。
2）互联网+业务实现毛利1,295.85万元，同比减少27.18%，毛利率同比下降了0.11
个百分点，主要是因为本报告期公司互联网+业务收入同比减少25.32%，同时受固
薪、社保等固定成本影响，毛利率同比下降。
3）金融服务业务实现毛利188.53万元，同比减少58.98%，毛利率同比下降了9.45
个百分点，主要是因为本报告期公司金融服务收入同比下降46.21%，同时受固薪、
社保等固定成本影响，毛利率同比下降。
4）物业及综合设施管理业务实现毛利3,036.47万元，同比减少24.06%，毛利率同
比下降了1.30个百分点，主要是因为本报告期公司物业及综合设施管理业务同比减
少12.80%，同时受新项目运营前期成本相应增加和部分包干制项目出租率下降影响
，毛利率同比下降。
5）招商及空间运营业务毛利为12.63万元，同比增加105.79%，主要是因为公司已
基本完成包租项目重组优化减亏的战略调整，本报告期公寓酒店管理及工商资产运
营毛利同比增加。
6）咨询顾问业务实现毛利94.12万元，同比增长7.77%，毛利率同比增加了0.45个
百分点，主要是因为本报告期咨询顾问业务收入同比下降6.05%，同时调整优化组
织管理、激励方案等措施增效降本，使得毛利率同比上升。
【4.参股控股企业经营状况】
【截止日期】2025-06-30
┌─────────────┬───────┬──────┬──────┐
｜企业名称 ｜注册资本(万元)｜净利润(万元)｜总资产(万元)｜
├─────────────┼───────┼──────┼──────┤
｜徐州世联房地产顾问有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜廊坊市世联房地产经纪有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广西蜂巢美嘉装饰设计有限公｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广西善居电子商务有限公司 ｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜广西世联行房地产代理有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广州汇君物业管理有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜广州更赢信息技术有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜广州市小样信息科技服务有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广州市善居电子商务有限公司｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜广州市世联房地产咨询有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜广州世联行城市运营服务有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜常熟小样科技服务有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜常州世联房地产代理有限公司｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜山西世联君汇房地产咨询有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜山东居善电子商务有限公司 ｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜山东世联怡高物业顾问有限公｜ 1000.00｜ 479.45｜ 16283.09｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜山东世华实业发展有限公司 ｜ 5000.00｜ -｜ -｜
｜安徽世联行房地产咨询有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波鸿璞空间创意设计有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波中艾世联商业管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波世联集金商务服务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波世联房地产咨询有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜宁波世联嘉信企业管理有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波世联兴业房地产咨询有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波世联中光城市服务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜宁波世东公寓管理有限公司 ｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜太原善居电子商务有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜太原世联卓群房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津红璞酒店管理有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜天津市润泽基金销售有限公司｜ -｜ 11.18｜ 37.48｜
｜天津居善电子商务有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜天津善居电子商务有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜天津世联沃客众创空间有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津世联君汇房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜天津世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜大连世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜四川世联行兴业房地产顾问有｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜嘉兴卓群房地产营销策划有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜唐山世联锐易房地产经纪有限｜ 400.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜唐山世联行房地产经纪有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜哈尔滨卓群房地产经纪有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜吉林省善居电子商务有限公司｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜合肥汇创房地产咨询有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜合肥善居电子商务有限公司 ｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜合肥世联君汇资产顾问运营管｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜理有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜合肥世联先锋房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门红璞兴业公寓管理有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门市立丹行置业有限公司 ｜ 102.00｜ -｜ -｜
｜厦门市小样创业信息科技有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门市家适居电子商务有限公｜ 5.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门市宜安居电子商务有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门市宜兴居电子商务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门市善居先锋电子商务有限｜ 40.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门世联红璞公寓管理有限公｜ 1500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜厦门世联君汇房地产顾问有限｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜三亚世联房地产顾问有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜厦门世联兴业房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南通市善居电子商务有限公司｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜三明市立丹行房地产营销策划｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南通世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南昌善居电子商务有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜上海世联卓群数据服务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南昌世联置业有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜南昌世联君汇不动产管理有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海世联房地产顾问有限公司｜ 116.00｜ -｜ -｜
｜上海世联盛曜房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南安市立丹行房地产经纪有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜南京云掌柜信息技术有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜南京世联君汇房地产顾问有限｜ 1500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海世联领客商业经营管理有｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海善居兴电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜南京世联兴业房地产投资咨询｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京育米商业管理有限公司 ｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜北京怡汇商业运营有限公司 ｜ -｜ -｜ -｜
｜上海善居电子商务有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜北京小样青年社区科技服务有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜上海盛泽邦家投资管理有限公｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜世新(广州)文化传播有限公司｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜世联咨询(深圳)有限公司 ｜ 120.00｜ -｜ -｜
｜北京安信行物业管理有限公司｜ 1000.00｜ 667.52｜ 25787.56｜
｜北京安信世联环境服务有限公｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京善居电子商务有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜世联咨询(香港)有限公司 ｜ 754.96｜ -｜ -｜
｜世联房地产咨询(惠州)有限公｜ 81.07｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜世联行(厦门)房地产咨询有限｜ 150.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜世联行(苏州)不动产咨询有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京博大世联科技服务有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞世联君汇商业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞世联地产顾问有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜北京世联集金管理咨询服务有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞市世联集金投资管理有限｜ 180.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜东莞市善卓居电子商务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜中山世联松塔装饰有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜中山善居电子商务有限公司 ｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜北京世联晟景咨询有限公司 ｜ 80.00｜ -｜ -｜
｜北京世联房地产顾问有限公司｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜中山市小样信息科技服务有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜临沂世联怡高房地产经纪有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜乌鲁木齐居联电子商务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜北京世联君汇房地产顾问有限｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜包头市世联行房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜云南善居电子商务有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜凉山州国兴世联全过程工程咨｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜询有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜云南更赢信息技术有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜佛山世联房地产顾问有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜兰州善居电子商务有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜佛山世联集金商务管理有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜佛山云媒智行文化传播有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜兰州世联行房地产顾问有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜佛山市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜佛山更赢信息技术有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜龙门红璞假日公寓管理有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜龙岩市上杭县立丹行房地产代｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜理有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜龙岩上杭县宜居电子商务有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛荣置地顾问有限公司 ｜ 200.00｜ -219.49｜ 2507.21｜
｜青岛世联行城市运营管理有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛世联怡高房地产顾问有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛世联君汇不动产运营管理｜ 132.45｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜青岛世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜陕西善居商务信息咨询有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜阜阳世联行房地产咨询有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜长沙市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜长沙世联君汇房地产顾问有限｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜长沙世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜长春世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜银川世联行房地产顾问有限公｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆红璞新新公寓管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆红璞公寓管理有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜重庆善业兴居电子商务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆世联行房地产顾问有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜重庆世联君汇房地产运营管理｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜郑州世联行房地产咨询服务有｜ 30.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜郑州世联兴业房地产咨询有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜邯郸世联卓群房地产经纪有限｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜贵阳世联房地产顾问有限公司｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜西安世联松塔装饰有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜西安世联君汇商业运营管理有｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜西安世联卓群房地产咨询有限｜ 412.50｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜西安世联兴业房地产经纪有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜衡水世联汇创房地产经纪有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜莆田市立丹行房地产代理有限｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州红与璞酒店管理有限公司｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜苏州居善网络技术服务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州小样科技服务有限公司 ｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜苏州小样创咖文化科技有限公｜ 30.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州世联居善信息技术有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州世联君汇物业运营管理有｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜苏州世联兴业房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜芜湖世联先锋信息咨询有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜福建更赢信息技术有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜福州市立丹行市场营销策划有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜福州仓山世联福杉物业管理有｜ 30.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜福州世联新玺物业管理有限公｜ 600.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜福州世联房地产顾问有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜福州世联君汇商业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜石家庄善居房地产经纪有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜石家庄世联汇创房地产经纪有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜石家庄世联卓群房地产经纪有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜盐城市世联慧盐物业资产管理｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜琴澳世捷空间艺术科技服务一｜ 72.49｜ -｜ -｜
｜人有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜琴澳世捷汽车科技服务一人有｜ 72.49｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜琴澳世捷城市商务科技服务一｜ 71.74｜ -｜ -｜
｜人有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜琴澳世捷商品贸易一人有限公｜ 72.49｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海红璞科技发展有限公司 ｜ 2000.00｜ 1100.05｜ 5445.36｜
｜珠海横琴悠租云科技有限公司｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜珠海横琴善居科技有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜珠海横琴世联行顾问服务有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世联行咨询有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜珠海横琴世联嘉实企业管理有｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世联云城市服务有限｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世联不动产运营管理｜ 5000.00｜ 440.23｜ 14797.79｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世捷空间艺术设计有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世捷机电工程有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海横琴世捷城市商务科技服｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜务有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海更赢信息技术有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜珠海市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜珠海世联集金商务管理有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜珠海世联房地产咨询有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜珠海世联企业管理有限公司 ｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜珠海世纪联行物业管理有限公｜ 204.08｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜澳门世联行顾问服务有限公司｜ 8.63｜ -｜ -｜
｜澳门世联君汇不动产运营管理｜ 16.17｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜潮州市世联环潮房地产咨询顾｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜问有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜湛江市世联房地产咨询有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜湛江善居电子商务有限公司 ｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜湖南财信世联商业运营管理有｜ -｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳运泰君汇物业管理有限公｜ 100.00｜ 294.30｜ 1840.24｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳盛泽按揭代理有限公司 ｜ 2100.00｜ -｜ -｜
｜深圳更赢信息技术有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜深圳市赋能创新投资有限公司｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜深圳市盛泽融资担保有限责任｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市世联雅智咨询服务有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市世联科创科技服务有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳市世联小额贷款有限公司｜ 90000.00｜ 749.79｜ 65328.90｜
｜深圳市世创文化传播有限公司｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜深圳小恐龙科技有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜深圳前海世联商业运营管理有｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳先锋居善科技有限公司 ｜ 1000.00｜ -831.86｜ 60730.43｜
｜深圳世联领客商业运营有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联集金财富管理有限公｜ 1000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联集今财富管理有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联赣锋物业管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联行顾问服务有限公司｜ 3500.00｜ -｜ -｜
｜深圳世联美信物业管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联筑业科技有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜深圳世联桂园项目管理有限公｜ 558.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联松塔装饰科技有限责｜ 800.00｜ -｜ -｜
｜任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联数字营销科技有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联投资有限公司 ｜ 1600.00｜ -｜ -｜
｜深圳世联惠普商业保理有限公｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联宸安物业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉美企业管理有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉明企业管理有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉恒企业管理有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉合物业管理有限公｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉合企业管理有限公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联嘉创企业管理有限公｜ 306.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联君汇韦玥物业管理有｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜限责任公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联君汇物业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联君汇不动产运营管理｜ 10000.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联同行共营地产咨询有｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联同创资产管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜深圳世联合居物业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜济南红璞酒店有限公司 ｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜济南更赢信息技术有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜济南世君房地产顾问有限公司｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜济南世华合兴管理服务有限公｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜泰安世联怡高房地产咨询有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜泉州市立丹行房地产经纪有限｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜河南世联精工房地产营销策划｜ 400.00｜ -｜ -｜
｜有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜河南世联君汇房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜河北雄安世联安正房产经纪有｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜沈阳善居电子商务有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜沈阳世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜江门市善居宝电子商务有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜江西万寿宫文旅商业管理有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉都市世联资产管理有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉新控城市运营服务有限公｜ -｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉市小样商务信息咨询有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉市善居先锋房地产信息服｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜务有限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉市世联筑家商业管理有限｜ -｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉世联集房公寓管理有限公｜ 1400.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉世联君汇空间商业管理有｜ -｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉世联君汇房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜武汉世联兴业房地产经纪有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜梧州世联行房地产代理有限公｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜柳州世联物业管理有限公司 ｜ 200.00｜ -｜ -｜
｜杭州红璞世谦资产管理有限公｜ 5.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州君汇不动产管理有限公司｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜杭州世联卓群房地产咨询有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜杭州三箭装饰工程有限公司 ｜ 2000.00｜ -｜ -｜
｜昆明善居电子商务有限公司 ｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜昆明世联卓群房地产经纪有限｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜昆山善业兴居商务信息咨询有｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜昆山世联行房地产咨询有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜无锡世联行房地产营销有限公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜扬州世联兴业房地产顾问有限｜ 300.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都市红璞凯睿酒店管理有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜成都世联红璞住房租赁服务有｜ 50.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都世联君汇商业管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都世联兴业房地产顾问有限｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜成都世创文化传播有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜惠州纵创电子商务有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜惠州红璞都市公寓管理有限公｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠州松塔悦好装饰有限责任公｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠州更赢信息技术有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜惠州市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜惠州市世联先锋房地产顾问有｜ 100.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠州市世创文化传播有限公司｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜惠州世联松塔装饰有限责任公｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠州世联善居房地产顾问有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠州世新文化传播有限公司 ｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜惠东红璞富力湾公寓管理有限｜ 10.00｜ -｜ -｜
｜公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜惠东世联行百利房地产咨询有｜ 500.00｜ -｜ -｜
｜限公司 ｜ ｜ ｜ ｜
｜徐州市善居电子商务有限公司｜ 100.00｜ -｜ -｜
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