☆公司大事☆ ◇600208 衢州发展 更新日期：2026-02-07◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜122123.2｜ 2443.70｜ 2375.73｜ 29.55｜ 1.24｜ 0.31｜ ｜ 05 ｜ 5｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜122055.2｜ 2539.50｜ 3218.26｜ 28.62｜ 2.91｜ 4.13｜ ｜ 04 ｜ 9｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜122734.0｜ 2306.15｜ 2342.36｜ 29.84｜ 1.19｜ 1.27｜ ｜ 03 ｜ 4｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2026-02-｜122770.2｜ 2993.11｜ 2039.62｜ 29.92｜ 4.82｜ 0.04｜ ｜ 02 ｜ 5｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2026-02-05】 衢州发展：2月4日获融资买入2539.50万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展2月4日获融资买入2539.50万元，该股当前融资余额12.21亿元，占流通市值的3.87%，超过历史80%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-0425395004.0032182550.001220552855.002026-02-0323061523.0023423629.001227340402.002026-02-0229931132.0020396198.001227702508.002026-01-3059022658.0042753026.001218167573.002026-01-2935414282.0044372906.001201897941.00融券方面，衢州发展2月4日融券偿还4.13万股，融券卖出2.91万股，按当日收盘价计算，卖出金额10.80万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额106.18万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-04107961.00153223.001061802.002026-02-0343197.0046101.001083192.002026-02-02173520.001440.001077120.002026-01-300.00157990.00930180.002026-01-290.00133380.001146990.00综上，衢州发展当前两融余额12.22亿元，较昨日下滑0.55%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-04衢州发展-6808937.001221614657.002026-02-03衢州发展-356034.001228423594.002026-02-02衢州发展9681875.001228779628.002026-01-30衢州发展16052822.001219097753.002026-01-29衢州发展-9092004.001203044931.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-04】 上海启动收购二手房用于保障性租赁住房，房地产ETF银华涨1.57% 【出处】财闻 截止2月4日10点15分，上证指数涨0.29%，深证成指跌0.58%，创业板指跌1.52%。煤炭开采加工、可燃冰、煤炭概念等板块涨幅居前。 ETF方面，房地产ETF银华（159768）涨1.57%，成分股新城控股（601155.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、滨江集团（002244.SZ）、保利发展（600048.SH）、中国国贸（600007.SH）、绿地控股（600606.SH）、衢州发展（600208.SH）、海南机场（600515.SH）等上涨。 据媒体2月4日报道，上海收购二手房用于保障性租赁住房实质性启动，浦东新区、静安区、徐汇区作为首批试点，与建设银行上海市分行正式签约。该举措旨在通过国有主体收购存量二手房源，加速存量房产流转，激活市场需求，并为保障性租赁住房提供供给。 东方证券表示，2026开年稳预期信号持续强化，预计年内有机会出台更大力度的政策组合，建议重点关注今年相关政策出台的节奏与力度。具体节奏观察基本面走弱的程度，逆周期出台。 中邮证券表示，根据中指院数据，2026年1月TOP100企业拿地总额579.9亿元，同比下降52.1%，央企仍为拿地主力。1月百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上月收窄0.12pct，同比下跌8.67%。百城新建住宅均价为17114元/平方米，环比上涨0.18%，同比上涨2.52%。50城住宅平均租金为34.00元/平方米/月，环比下跌0.45%，同比下跌3.67%。监管层面多家房企不再被要求每月上报"三道红线"指标，房企融资环境边际改善。 中银证券认为，当前房地产行业仍然面临一定压力。当前防范地产及相关风险仍是首位，市场的惯性下滑及不断蔓延的看跌预期也可能会倒逼政策尽快出台。我们预计，2026年一季度末可能会有适当的政策调整。若政策思路清晰，调整有力，二季度开始市场下行幅度或出现收窄。2026年板块具有一定配置价值。地产从标的来看，一方面，适配核心城市、户型、产品力需求的房企或更具备α属性，在传统的开发赛道走出重围；另一方面，在“新消费”主导的商业地产赛道中，提前布局新业态、新模式、新场景的商业地产公司更具优势。 【2026-02-04】 衢州发展：2月3日获融资买入2306.15万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展2月3日获融资买入2306.15万元，该股当前融资余额12.27亿元，占流通市值的3.97%，超过历史80%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-0323061523.0023423629.001227340402.002026-02-0229931132.0020396198.001227702508.002026-01-3059022658.0042753026.001218167573.002026-01-2935414282.0044372906.001201897941.002026-01-2836696759.0025610301.001210856565.00融券方面，衢州发展2月3日融券偿还1.27万股，融券卖出1.19万股，按当日收盘价计算，卖出金额4.32万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额108.32万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-0343197.0046101.001083192.002026-02-02173520.001440.001077120.002026-01-300.00157990.00930180.002026-01-290.00133380.001146990.002026-01-2820670.0021840.001280370.00综上，衢州发展当前两融余额12.28亿元，较昨日下滑0.03%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-03衢州发展-356034.001228423594.002026-02-02衢州发展9681875.001228779628.002026-01-30衢州发展16052822.001219097753.002026-01-29衢州发展-9092004.001203044931.002026-01-28衢州发展11082002.001212136935.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-03】 沪启动二手住房收购试点，房地产ETF银华涨1.24% 【出处】财闻 截止2月3日13点52分，上证指数涨0.78%，深证成指涨1.49%，创业板指涨1.33%。 ETF方面，房地产ETF银华（159768）涨1.24%，成分股滨江集团（002244.SZ）涨超5%，上海临港（600848.SH）、新城控股（601155.SH）、保利发展（600048.SH）、绿地控股（600606.SH）、海南机场（600515.SH）、招商蛇口（001979.SZ）、衢州发展（600208.SH）等上涨。 2月2日，上海启动收购二手住房用于保障性租赁住房工作，浦东、静安、徐汇三区作为首批试点区。中指研究院指出，这标志着该模式进入实质性落地阶段，有助于扩充保租房供给，优化区域布局与房型结构。 东方证券表示，2026开年稳预期信号持续强化，预计年内有机会出台更大力度的政策组合，建议重点关注今年相关政策出台的节奏与力度。具体节奏观察基本面走弱的程度，逆周期出台，建议左侧布局。 财通证券表示，1月第5周新房成交环比上升，同比上升，二手房成交环比下降，同比上升。多家房企已不被监管部门要求每月上报“三道红线”指标。部分出险房企被要求向总部所在城市专班组，定期汇报资产负债率等财务指标。 【2026-02-03】 衢州发展：2月2日获融资买入2993.11万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展2月2日获融资买入2993.11万元，该股当前融资余额12.28亿元，占流通市值的4.01%，超过历史80%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-02-0229931132.0020396198.001227702508.002026-01-3059022658.0042753026.001218167573.002026-01-2935414282.0044372906.001201897941.002026-01-2836696759.0025610301.001210856565.002026-01-2737107243.0037220625.001199770107.00融券方面，衢州发展2月2日融券偿还400股，融券卖出4.82万股，按当日收盘价计算，卖出金额17.35万元，占当日流出金额的0.08%，融券余额107.71万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-02-02173520.001440.001077120.002026-01-300.00157990.00930180.002026-01-290.00133380.001146990.002026-01-2820670.0021840.001280370.002026-01-2710166.0085238.001284826.00综上，衢州发展当前两融余额12.29亿元，较昨日上升0.79%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-02-02衢州发展9681875.001228779628.002026-01-30衢州发展16052822.001219097753.002026-01-29衢州发展-9092004.001203044931.002026-01-28衢州发展11082002.001212136935.002026-01-27衢州发展-212800.001201054933.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-02-02】 衢州发展：为资产负债率逾110%子公司提供超11亿港元担保 【出处】大众证券报【作者】gloria 2月2日晚间，衢州信安发展股份有限公司（下称“衢州发展”，股票代码：600208）发布公告称，为满足子公司日常经营发展需要，公司及控股子公司于2026年1月20日与浙商银行杭州分行签署新的《最高额质押合同》，为控股子公司香港新湖11.1965亿港元（截至日前汇率，约人民币9.99亿元）债务本金提供质押担保。公司此前在1月8日和1月14日为该笔债务签署的《最高额质押合同》和《保证金担保合同》项下的质押担保解除。 公告显示，香港新湖成立于2010年12月，2024年实现净利润-5.56亿元。截至2025年三季度末，香港新湖实现净利润-3.71亿元，资产总额为80.80亿元，负债总额为95.59亿元，资产负债率约为118.30%。 对于担保的必要性和合理性，衢州发展在公告中表示，公司及控股子公司为控股子公司、参股子公司提供担保是在对各子公司的盈利能力、偿债能力和风险等各方面综合分析的基础上，经过谨慎研究后作出的决定。被担保公司不存在影响偿债能力的重大或有事项，担保贷款用于子公司补充流动资金，有利于提升公司整体经营能力，担保风险在可控范围内。 此外，截至目前，衢州发展及其控股子公司经审批的对外担保（含反担保）总额为325.72亿元（不包含对发行美元债券提供的跨境担保），其中对控股子公司的担保总额203亿元，对控股股东和实际控制人及其关联人提供的（反）担保总额30亿元，分别占公司最近一期经审计净资产的比例为77.74%、48.45%和7.16%；公司已签署担保合同且尚在履行中的担保金额为245.25亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为58.54%，其中对控股子公司及控股子公司间的担保余额合计148.02亿元，占公司最近一期经审计净资产的比例为35.33%。无逾期对外担保。 公开资料显示，衢州发展主营业务是房地产开发、投资、商业贸易等。2024年，公司实现营业收入164.85亿元，同比下降4.12%；实现净利润10.16亿元，同比下降37.74%。截至2025年三季度末，公司实现营业收入10.51亿元，同比下降92.56%；实现净利润5.41亿元，同比下降72.71%。 此前，衢州发展发布业绩预减公告，预计2025年实现归母净利润约2亿元，同比下降约80.31%。胡虹跃 【2026-02-02】 衢州发展：无逾期对外担保 【出处】证券日报网 证券日报网讯2月2日，衢州发展发布公告称，无逾期对外担保。 【2026-02-01】 衢州发展：1月30日获融资买入5902.27万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月30日获融资买入5902.27万元，该股当前融资余额12.18亿元，占流通市值的3.87%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-3059022658.0042753026.001218167573.002026-01-2935414282.0044372906.001201897941.002026-01-2836696759.0025610301.001210856565.002026-01-2737107243.0037220625.001199770107.002026-01-2657741543.0034864322.001199883489.00融券方面，衢州发展1月30日融券偿还4.27万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额93.02万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-300.00157990.00930180.002026-01-290.00133380.001146990.002026-01-2820670.0021840.001280370.002026-01-2710166.0085238.001284826.002026-01-2636616.0041392.001384244.00综上，衢州发展当前两融余额12.19亿元，较昨日上升1.33%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-30衢州发展16052822.001219097753.002026-01-29衢州发展-9092004.001203044931.002026-01-28衢州发展11082002.001212136935.002026-01-27衢州发展-212800.001201054933.002026-01-26衢州发展22844525.001201267733.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-30】 衢州发展：预计2025年净利润同比减少80.31% 【出处】本站7x24快讯 衢州发展公告，预计2025年度实现归属于母公司所有者的净利润约2亿元，与上年同期相比，将减少8.16亿元，同比减少80.31%。预计2025年年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润约5.4亿元，与上年同期相比，预计减少12.12亿元，同比减少69.18%。主要系公司地产项目开发和交付具有周期性和阶段性所致。去年同期个别项目集中交付结算金额较大，导致公司本期营业收入中房地产结算收入比上年同期减少约129.12亿元，导致归属于母公司所有者的净利润减少约11.4亿元。 【2026-01-28】 衢州发展：股东拟减持不超过0.26%股份 【出处】本站iNews【作者】机器人 1月29日，衢州发展发布股份减持公告，股东浙江新湖集团股份有限公司拟减持公司股份不超过2225.64万股，减持比例不超过公司总股本的0.26%。以下是详细的减持信息：本站iFind数据显示，该公司近三年累计发布减持计划公告1次，其每次披露拟减持股份数如下表所示，需要注意的是，公告中披露拟减持股份数量不代表最终实际减持股份数。从回测数据来看，该公司近三年拟减持公告发布后，5日内的股价平均跌幅为2.88%，30日内的股价平均跌幅为7.91%。公告日期事件类型拟减持股份数发布公告后5日涨跌幅发布公告后30日涨跌幅2025-04-26减持11000万股-0.0288-0.0791（数据来源：本站iFinD）更多个股增减持计划请查看增减持功能>> 【2026-01-28】 衢州发展：1月27日获融资买入3710.72万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月27日获融资买入3710.72万元，该股当前融资余额12.00亿元，占流通市值的3.61%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2737107243.0037220625.001199770107.002026-01-2657741543.0034864322.001199883489.002026-01-2334237074.0068901431.001177006268.002026-01-2223606913.0024927390.001211670625.002026-01-2124179448.0030791726.001211941848.00融券方面，衢州发展1月27日融券偿还2.18万股，融券卖出2600股，按当日收盘价计算，卖出金额1.02万元，融券余额128.48万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2710166.0085238.001284826.002026-01-2636616.0041392.001384244.002026-01-230.0052780.001416940.002026-01-222400.0020000.001448000.002026-01-218421.0047719.001469264.00综上，衢州发展当前两融余额12.01亿元，较昨日下滑0.02%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-27衢州发展-212800.001201054933.002026-01-26衢州发展22844525.001201267733.002026-01-23衢州发展-34695417.001178423208.002026-01-22衢州发展-292487.001213118625.002026-01-21衢州发展-6640290.001213411112.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-27】 券商观点|房地产行业周报：二手房成交回暖，《求是》发文提及城市更新 【出处】本站iNews【作者】机器人 2026年1月27日，华源证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，二手房成交回暖，《求是》发文提及城市更新。 报告具体内容如下： 投资要点： 板块行情：本周上证指数上升0.8%、深证成指上升1.1%、创业板指下跌0.3%、沪深300下跌0.6%、房地产（申万）上升5.2%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：*ST荣控（+15.8%）、顺发恒能（+15.7%）、城投控股（+14.9%）、大悦城（+14.4%）、珠免集团（+12.6%），涨跌幅后五的分别为：城建发展（-6.0%）、中洲控股（-2.8%）、电子城（-2.1%）、特发服务（-1.9%）、张江高科（-0.8%）。 数据跟踪：新房：本周（1.17-1.23），42个重点城市新房合计成交137万平米，环比下降6.0%。1月截至本周（1.1-1.23），42个重点城市新房合计成交437万平米，环比下降37.4%，同比下降41.4%，年初至今累计成交同比下降41.4%。二手房：本周（1.17-1.23），21个重点城市二手房合计成交224万平米，环比上升3.6%。1月截至本周（1.1-1.23），21个重点城市二手房合计成交654万平米，环比下降0.9%，同比下降10.9%，年初至今累计成交同比下降10.9%。行业新闻：宏观方面，《求是》多次发文提及城市更新；住建部部长倪虹提出，今年将着力稳定房地产市场，发挥房地产融资“白名单”制度作用，支持房企合理的融资需求，支持居民刚改住房需求；自然资源部、住房城乡建设部联合发布《关于进一步支持城市更新行动若干措施的通知》。国家统计局数据显示，2025年全年房地产开发投资同比-17.2%；房屋新开工面积同比-20.4%，竣工面积同比-18.1%；新建商品房销售面积同比-8.7%，销售额同比-12.6%；2025年12月，全国一线城市新建商品、二手住宅销售价格环比分别下降0.3%、0.9%，降幅较上月分别收窄0.1、0.2pct。因城施策方面，深圳、广东20城最低首付款比例不低于30%。公司公告：2025年业绩：保利发展营收3,083亿元（YOY-1.1%），归母净利润10.3亿元（YOY-79.5%）。2025年业绩预告（归母净利润）：金地集团-111亿元至-135亿元（YOY-81.5%～-120.8%）；首开股份-55亿元至-69亿元（YOY-167.6%～-172.5%）；建发股份-100亿元至-52亿元（YOY-276.5%～-439.4%）。融资方面，华润置地2026年面向专业投资者发行第一期公司债券20亿元/期限3年/票面利率为1.99%。人事变动方面，华侨城A倪明涛因个人原因辞去副总裁职务。其他方面，万科A“21万科02”债券持有人会议高票通过议案一、议案四，成为万科第一只成功展期的公司债。投资分析意见：我们认为，2026年，三大趋势值得期待：1）房地产调整有望进入尾声：复盘全球主要经济体房地产危机，平均跌幅35%，平均调整时间6年，当前我国实际房价调整的长度与深度均已相对充分。2）“好房子”结构性机会：我国房地产市场进入结构分化阶段，中央层面高频提及建设好房子，在政策导向和供需结构变化的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮。3）香港楼市复苏延续：多重利好因素的共同推动下，香港私人住宅市场情绪已逐步修复，我们认为港资发展商有望迎来新一轮价值重估。我们维持房地产“看好”评级，建议关注：1）港资发展商：新鸿基地产、恒基地产、新世界发展、嘉里建设、信和置业；2）地产开发：华润置地、招商蛇口；3）地产转型：衢州发展；4）二手房中介：贝壳；5）物管企业：招商积余、华润万象生活。风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2026-01-27】 衢州发展：1月26日获融资买入5774.15万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月26日获融资买入5774.15万元，该股当前融资余额12.00亿元，占流通市值的3.54%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2657741543.0034864322.001199883489.002026-01-2334237074.0068901431.001177006268.002026-01-2223606913.0024927390.001211670625.002026-01-2124179448.0030791726.001211941848.002026-01-2045405700.0039127919.001218554126.00融券方面，衢州发展1月26日融券偿还1.04万股，融券卖出9200股，按当日收盘价计算，卖出金额3.66万元，占当日流出金额的0.01%，融券余额138.42万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2636616.0041392.001384244.002026-01-230.0052780.001416940.002026-01-222400.0020000.001448000.002026-01-218421.0047719.001469264.002026-01-2020298.0011542.001497276.00综上，衢州发展当前两融余额12.01亿元，较昨日上升1.94%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-26衢州发展22844525.001201267733.002026-01-23衢州发展-34695417.001178423208.002026-01-22衢州发展-292487.001213118625.002026-01-21衢州发展-6640290.001213411112.002026-01-20衢州发展6301497.001220051402.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-24】 衢州发展：1月23日获融资买入3423.71万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月23日获融资买入3423.71万元，该股当前融资余额11.77亿元，占流通市值的3.41%，超过历史60%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2334237074.0068901431.001177006268.002026-01-2223606913.0024927390.001211670625.002026-01-2124179448.0030791726.001211941848.002026-01-2045405700.0039127919.001218554126.002026-01-1923585010.0020374883.001212276345.00融券方面，衢州发展1月23日融券偿还1.30万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额141.69万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-230.0052780.001416940.002026-01-222400.0020000.001448000.002026-01-218421.0047719.001469264.002026-01-2020298.0011542.001497276.002026-01-1931126.0052008.001473560.00综上，衢州发展当前两融余额11.78亿元，较昨日下滑2.86%，两融余额超过历史60%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-23衢州发展-34695417.001178423208.002026-01-22衢州发展-292487.001213118625.002026-01-21衢州发展-6640290.001213411112.002026-01-20衢州发展6301497.001220051402.002026-01-19衢州发展3193038.001213749905.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-22】 概念动态|衢州发展新增“芯片概念” 【出处】本站iNews【作者】机器人 2026年1月22日，衢州发展新增“芯片概念”。据本站数据显示，入选理由是：根据2025年半年报：积极转型高科技制造，切入半导体材料领域。8月，公司披露了《发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易预案》，拟通过发行股份方式购买先导电子科技股份有限公司（以下简称“先导电科”）95.4559%股份，并募集配套资金（以下简称“本次交易”）。本次交易吸收整合半导体领域优质资产，极大增强了公司在高科技制造领域的实力，有助于优化业务格局，加快战略转型，培育新的增长点。该公司常规概念还有：参股券商、参股保险、黄金概念、期货概念、乡村振兴、融资融券、参股银行、互联网金融、区块链、沪股通、长三角一体化、知识产权保护、独角兽概念、共同富裕示范区、煤炭概念、元宇宙、NFT概念、数据确权、Web3.0、创投、国企改革。 【2026-01-22】 衢州发展：1月21日获融资买入2417.94万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月21日获融资买入2417.94万元，该股当前融资余额12.12亿元，占流通市值的3.55%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2124179448.0030791726.001211941848.002026-01-2045405700.0039127919.001218554126.002026-01-1923585010.0020374883.001212276345.002026-01-1658820843.0051221723.001209066218.002026-01-1547139839.0032375451.001201467098.00融券方面，衢州发展1月21日融券偿还1.19万股，融券卖出2100股，按当日收盘价计算，卖出金额8421元，融券余额146.93万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-218421.0047719.001469264.002026-01-2020298.0011542.001497276.002026-01-1931126.0052008.001473560.002026-01-1611790.00107289.001490649.002026-01-1582416.0093024.001646688.00综上，衢州发展当前两融余额12.13亿元，较昨日下滑0.54%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-21衢州发展-6640290.001213411112.002026-01-20衢州发展6301497.001220051402.002026-01-19衢州发展3193038.001213749905.002026-01-16衢州发展7443081.001210556867.002026-01-15衢州发展14749718.001203113786.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-21】 衢州发展：1月20日获融资买入4540.57万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月20日获融资买入4540.57万元，该股当前融资余额12.19亿元，占流通市值的3.60%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-2045405700.0039127919.001218554126.002026-01-1923585010.0020374883.001212276345.002026-01-1658820843.0051221723.001209066218.002026-01-1547139839.0032375451.001201467098.002026-01-1472227067.0093898342.001186702710.00融券方面，衢州发展1月20日融券偿还2900股，融券卖出5100股，按当日收盘价计算，卖出金额2.03万元，占当日流出金额的0.01%，融券余额149.73万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-2020298.0011542.001497276.002026-01-1931126.0052008.001473560.002026-01-1611790.00107289.001490649.002026-01-1582416.0093024.001646688.002026-01-14157874.001134975.001661358.00综上，衢州发展当前两融余额12.20亿元，较昨日上升0.52%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-20衢州发展6301497.001220051402.002026-01-19衢州发展3193038.001213749905.002026-01-16衢州发展7443081.001210556867.002026-01-15衢州发展14749718.001203113786.002026-01-14衢州发展-22616121.001188364068.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-20】 衢州发展：1月19日获融资买入2358.50万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月19日获融资买入2358.50万元，该股当前融资余额12.12亿元，占流通市值的3.62%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1923585010.0020374883.001212276345.002026-01-1658820843.0051221723.001209066218.002026-01-1547139839.0032375451.001201467098.002026-01-1472227067.0093898342.001186702710.002026-01-1342985156.0058924868.001208373985.00融券方面，衢州发展1月19日融券偿还1.32万股，融券卖出7900股，按当日收盘价计算，卖出金额3.11万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额147.36万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1931126.0052008.001473560.002026-01-1611790.00107289.001490649.002026-01-1582416.0093024.001646688.002026-01-14157874.001134975.001661358.002026-01-1367468.0046460.002606204.00综上，衢州发展当前两融余额12.14亿元，较昨日上升0.26%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-19衢州发展3193038.001213749905.002026-01-16衢州发展7443081.001210556867.002026-01-15衢州发展14749718.001203113786.002026-01-14衢州发展-22616121.001188364068.002026-01-13衢州发展-15944300.001210980189.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-17】 衢州发展：1月16日获融资买入5882.08万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月16日获融资买入5882.08万元，该股当前融资余额12.09亿元，占流通市值的3.62%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1658820843.0051221723.001209066218.002026-01-1547139839.0032375451.001201467098.002026-01-1472227067.0093898342.001186702710.002026-01-1342985156.0058924868.001208373985.002026-01-1271884169.0049283603.001224313697.00融券方面，衢州发展1月16日融券偿还2.73万股，融券卖出3000股，按当日收盘价计算，卖出金额1.18万元，融券余额149.06万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1611790.00107289.001490649.002026-01-1582416.0093024.001646688.002026-01-14157874.001134975.001661358.002026-01-1367468.0046460.002606204.002026-01-1213872.001695648.002610792.00综上，衢州发展当前两融余额12.11亿元，较昨日上升0.62%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-16衢州发展7443081.001210556867.002026-01-15衢州发展14749718.001203113786.002026-01-14衢州发展-22616121.001188364068.002026-01-13衢州发展-15944300.001210980189.002026-01-12衢州发展20887227.001226924489.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-16】 衢州发展：1月15日获融资买入4713.98万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月15日获融资买入4713.98万元，该股当前融资余额12.01亿元，占流通市值的3.46%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1547139839.0032375451.001201467098.002026-01-1472227067.0093898342.001186702710.002026-01-1342985156.0058924868.001208373985.002026-01-1271884169.0049283603.001224313697.002026-01-0950965180.0048734574.001201713131.00融券方面，衢州发展1月15日融券偿还2.28万股，融券卖出2.02万股，按当日收盘价计算，卖出金额8.24万元，占当日流出金额的0.05%，融券余额164.67万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1582416.0093024.001646688.002026-01-14157874.001134975.001661358.002026-01-1367468.0046460.002606204.002026-01-1213872.001695648.002610792.002026-01-09417576.0094941.004324131.00综上，衢州发展当前两融余额12.03亿元，较昨日上升1.24%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-15衢州发展14749718.001203113786.002026-01-14衢州发展-22616121.001188364068.002026-01-13衢州发展-15944300.001210980189.002026-01-12衢州发展20887227.001226924489.002026-01-09衢州发展2621394.001206037262.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-15】 衢州发展：1月14日获融资买入7222.71万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月14日获融资买入7222.71万元，该股当前融资余额11.87亿元，占流通市值的3.41%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1472227067.0093898342.001186702710.002026-01-1342985156.0058924868.001208373985.002026-01-1271884169.0049283603.001224313697.002026-01-0950965180.0048734574.001201713131.002026-01-0869003941.0055987452.001199482524.00融券方面，衢州发展1月14日融券偿还27.75万股，融券卖出3.86万股，按当日收盘价计算，卖出金额15.79万元，占当日流出金额的0.07%，融券余额166.14万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-14157874.001134975.001661358.002026-01-1367468.0046460.002606204.002026-01-1213872.001695648.002610792.002026-01-09417576.0094941.004324131.002026-01-08134128.0056964.003933344.00综上，衢州发展当前两融余额11.88亿元，较昨日下滑1.87%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-14衢州发展-22616121.001188364068.002026-01-13衢州发展-15944300.001210980189.002026-01-12衢州发展20887227.001226924489.002026-01-09衢州发展2621394.001206037262.002026-01-08衢州发展13160468.001203415868.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-14】 衢州发展：1月13日获融资买入4298.52万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月13日获融资买入4298.52万元，该股当前融资余额12.08亿元，占流通市值的3.52%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1342985156.0058924868.001208373985.002026-01-1271884169.0049283603.001224313697.002026-01-0950965180.0048734574.001201713131.002026-01-0869003941.0055987452.001199482524.002026-01-0729696350.0032441605.001186466035.00融券方面，衢州发展1月13日融券偿还1.15万股，融券卖出1.67万股，按当日收盘价计算，卖出金额6.75万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额260.62万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1367468.0046460.002606204.002026-01-1213872.001695648.002610792.002026-01-09417576.0094941.004324131.002026-01-08134128.0056964.003933344.002026-01-0734539.00783281.003789365.00综上，衢州发展当前两融余额12.11亿元，较昨日下滑1.30%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-13衢州发展-15944300.001210980189.002026-01-12衢州发展20887227.001226924489.002026-01-09衢州发展2621394.001206037262.002026-01-08衢州发展13160468.001203415868.002026-01-07衢州发展-3505428.001190255400.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-13】 衢州发展：1月12日获融资买入7188.42万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月12日获融资买入7188.42万元，该股当前融资余额12.24亿元，占流通市值的3.53%，超过历史80%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-1271884169.0049283603.001224313697.002026-01-0950965180.0048734574.001201713131.002026-01-0869003941.0055987452.001199482524.002026-01-0729696350.0032441605.001186466035.002026-01-0636597982.0064341538.001189211290.00融券方面，衢州发展1月12日融券偿还41.56万股，融券卖出3400股，按当日收盘价计算，卖出金额1.39万元，融券余额261.08万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-1213872.001695648.002610792.002026-01-09417576.0094941.004324131.002026-01-08134128.0056964.003933344.002026-01-0734539.00783281.003789365.002026-01-06929330.0040596.004549538.00综上，衢州发展当前两融余额12.27亿元，较昨日上升1.73%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-12衢州发展20887227.001226924489.002026-01-09衢州发展2621394.001206037262.002026-01-08衢州发展13160468.001203415868.002026-01-07衢州发展-3505428.001190255400.002026-01-06衢州发展-26799634.001193760828.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-10】 衢州发展：1月9日获融资买入5096.52万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月9日获融资买入5096.52万元，该股当前融资余额12.02亿元，占流通市值的3.44%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0950965180.0048734574.001201713131.002026-01-0869003941.0055987452.001199482524.002026-01-0729696350.0032441605.001186466035.002026-01-0636597982.0064341538.001189211290.002026-01-0527150423.0031776960.001216954846.00融券方面，衢州发展1月9日融券偿还2.31万股，融券卖出10.16万股，按当日收盘价计算，卖出金额41.76万元，占当日流出金额的0.26%，融券余额432.41万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-09417576.0094941.004324131.002026-01-08134128.0056964.003933344.002026-01-0734539.00783281.003789365.002026-01-06929330.0040596.004549538.002026-01-0519600.00329280.003605616.00综上，衢州发展当前两融余额12.06亿元，较昨日上升0.22%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-09衢州发展2621394.001206037262.002026-01-08衢州发展13160468.001203415868.002026-01-07衢州发展-3505428.001190255400.002026-01-06衢州发展-26799634.001193760828.002026-01-05衢州发展-4886277.001220560462.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-09】 衢州发展：1月8日获融资买入6900.39万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月8日获融资买入6900.39万元，该股当前融资余额11.99亿元，占流通市值的3.49%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0869003941.0055987452.001199482524.002026-01-0729696350.0032441605.001186466035.002026-01-0636597982.0064341538.001189211290.002026-01-0527150423.0031776960.001216954846.002025-12-3125823925.0055656155.001221581383.00融券方面，衢州发展1月8日融券偿还1.41万股，融券卖出3.32万股，按当日收盘价计算，卖出金额13.41万元，占当日流出金额的0.06%，融券余额393.33万，低于历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-08134128.0056964.003933344.002026-01-0734539.00783281.003789365.002026-01-06929330.0040596.004549538.002026-01-0519600.00329280.003605616.002025-12-317353.00117648.003865356.00综上，衢州发展当前两融余额12.03亿元，较昨日上升1.11%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-08衢州发展13160468.001203415868.002026-01-07衢州发展-3505428.001190255400.002026-01-06衢州发展-26799634.001193760828.002026-01-05衢州发展-4886277.001220560462.002025-12-31衢州发展-29942525.001225446739.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-08】 衢州发展：公司已制定《估值提升计划》和《市值管理制度》 【出处】本站iNews【作者】机器人 本站01月08日讯，有投资者向衢州发展提问， 请问公司：你们公司是否在正常运转？看看公司的二级市场股票走势感觉公司有什么利空没有公告？公司近四个月的走势一直下跌，这样下去公司离退市也不远了？你们搞的收购半导体公司项目四个月了也没有进展，你们管理层不重视公司市值管理和投资者保护，这样下去公司前景让我们股东十分不安？ 公司回答表示，感谢您对公司的关注。公司已先后制定了《估值提升计划》和《市值管理制度》，通过多种方式促进公司投资价值合理反映公司质量。公司按照规则每个月披露收购事项的进展公告，请关注公司相关公告。点击进入交易所官方互动平台查看更多 【2026-01-08】 衢州发展：1月7日获融资买入2969.64万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月7日获融资买入2969.64万元，该股当前融资余额11.86亿元，占流通市值的3.51%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0729696350.0032441605.001186466035.002026-01-0636597982.0064341538.001189211290.002026-01-0527150423.0031776960.001216954846.002025-12-3125823925.0055656155.001221581383.002025-12-3013016946.0036400973.001251413613.00融券方面，衢州发展1月7日融券偿还19.73万股，融券卖出8700股，按当日收盘价计算，卖出金额3.45万元，占当日流出金额的0.03%，融券余额378.94万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-0734539.00783281.003789365.002026-01-06929330.0040596.004549538.002026-01-0519600.00329280.003605616.002025-12-317353.00117648.003865356.002025-12-3017802.0070047.003975651.00综上，衢州发展当前两融余额11.90亿元，较昨日下滑0.29%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-07衢州发展-3505428.001190255400.002026-01-06衢州发展-26799634.001193760828.002026-01-05衢州发展-4886277.001220560462.002025-12-31衢州发展-29942525.001225446739.002025-12-30衢州发展-23436271.001255389264.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-07】 衢州发展：1月6日获融资买入3659.80万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展1月6日获融资买入3659.80万元，当前融资余额11.89亿元，占流通市值的3.51%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2026-01-0636597982.0064341538.001189211290.002026-01-0527150423.0031776960.001216954846.002025-12-3125823925.0055656155.001221581383.002025-12-3013016946.0036400973.001251413613.002025-12-2915265519.0020930134.001274797639.00融券方面，衢州发展1月6日融券偿还1.02万股，融券卖出23.35万股，按当日收盘价计算，卖出金额92.93万元，占当日流出金额的0.64%，融券余额454.95万，超过历史50%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2026-01-06929330.0040596.004549538.002026-01-0519600.00329280.003605616.002025-12-317353.00117648.003865356.002025-12-3017802.0070047.003975651.002025-12-2958437.0013545.004027896.00综上，衢州发展当前两融余额11.94亿元，较昨日下滑2.20%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2026-01-06衢州发展-26799634.001193760828.002026-01-05衢州发展-4886277.001220560462.002025-12-31衢州发展-29942525.001225446739.002025-12-30衢州发展-23436271.001255389264.002025-12-29衢州发展-5630015.001278825535.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2026-01-06】 券商观点|房地产行业周报：《求是》发文《改善和稳定房地产市场预期》，强调地产重要性 【出处】本站iNews【作者】机器人 2026年1月6日，华源证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，《求是》发文《改善和稳定房地产市场预期》，强调地产重要性。 报告具体内容如下： 投资要点： 板块行情：本周上证指数上升0.1%、深证成指下跌0.6%、创业板指下跌1.3%、沪深300下跌0.6%、房地产（申万）下跌0.7%。个股方面，涨跌幅前五的分别为：城建发展（+13.2%）、三湘印象（+10.7%）、合肥城建（+9.5%）、光明地产（+8.7%）、和展能源（+8.3%），涨跌幅后五的分别为：华联控股（-15.5%）、亚通股份（-6.8%）、深深房A（-5.3%）、黑牡丹（-5.1%）、万通发展（-4.4%）。 数据跟踪：新房：本周（12.27-1.2），42个重点城市新房合计成交256万平米，环比下降2.0%。12月截至本周（12.1-12.31），42个重点城市新房合计成交1063万平米，环比上升35.7%，同比下降40.5%，年初至今（2025/1/1-2025/12/31）累计成交同比下降18.1%。二手房：本周（12.27-1.2），21个重点城市二手房合计成交164万平米，环比下降21.5%。12月截至本周（12.1-12.31），21个重点城市二手房合计成交922万平米，环比上升11.1%，同比下降27.9%，年初至今（2025/1/1-2025/12/31）累计成交同比上升3.0%。行业新闻：宏观方面，《求是》杂志2026年第一期发表了特约评论员钟庭军的署名文章：《改善和稳定房地产市场预期》，其中提到：“房地产带有显著的金融资产属性”；“房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源”；“房地产市场健康发展，事关经济社会发展大局稳定”；“政策要一次性给足，不能采取添油战术，导致市场与政策陷入博弈状态”等。住建部提出主要目标：到2030年，房屋品质提升工程取得显著进展，住房标准、设计、材料、建造、运维水平大幅提升，保障性住房率先建成“好房子”；财政部、税务总局发布个人销售住房增值税新政，二手房交易购买不足2年的增值税率降至3%，2年及以上住房免征增值税；证监会发布《中国证监会关于推出商业不动产投资信托基金试点的公告》，推动REITs市场高质量发展。因城施策方面，在上海市缴纳城镇土地使用税且确有困难的纳税人，可按规定程序申请困难减免。公积金方面，常州2026年可贷额度增50万，首付最低至15%。公司公告：融资方面，华润置地获银行可持续发展挂钩定期贷款融资，金额20亿元/期限36个月。人事方面，华发股份选举郭凌勇为公司第十一届董事会董事长，刘颖喆为副董事长；金地集团季彤先生因工作变动辞去董事、副董事长等职务。投资分析意见：我们认为，房地产是中国家庭重要的资产配置和投资方向，稳住房价对畅通经济内循环有着重要意义，二十届四中全会提到推动房地产高质量发展，政策端有望进一步发力。2025年初以来，中央层面高频提及建设好房子和高品质住房，在政策导向和供需结构变化的契机之下，高品质住宅或将迎来发展浪潮。此外，多重利好因素的共同推动下，香港私人住宅市场情绪已逐步修复，我们认为港资发展商有望迎来新一轮价值重估。我们维持房地产“看好”评级，建议关注：1）地产开发：华润置地、招商蛇口、新城控股、绿城中国、中国海外宏洋；2）港资发展商：新鸿基地产、恒基地产、嘉里建设；3）地产转型：衢州发展；4）二手房中介：贝壳；5）物管企业：招商积余、华润万象生活。风险提示：房地产量价超预期下行、房地产融资资金趋紧、房地产政策不及预期 更多机构研报请查看研报功能>> 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2026-01-01】 衢州发展：12月31日获融资买入2582.39万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，衢州发展12月31日获融资买入2582.39万元，当前融资余额12.22亿元，占流通市值的3.71%，超过历史70%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-12-3125823925.0055656155.001221581383.002025-12-3013016946.0036400973.001251413613.002025-12-2915265519.0020930134.001274797639.002025-12-2635685559.0027962216.001280462254.002025-12-2518089478.0036952339.001272738911.00融券方面，衢州发展12月31日融券偿还3.04万股，融券卖出1900股，按当日收盘价计算，卖出金额7353元，融券余额386.54万，低于历史40%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-12-317353.00117648.003865356.002025-12-3017802.0070047.003975651.002025-12-2958437.0013545.004027896.002025-12-269700.0041516.003993296.002025-12-251955.00268226.004056234.00综上，衢州发展当前两融余额12.25亿元，较昨日下滑2.39%，两融余额超过历史70%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-12-31衢州发展-29942525.001225446739.002025-12-30衢州发展-23436271.001255389264.002025-12-29衢州发展-5630015.001278825535.002025-12-26衢州发展7660405.001284455550.002025-12-25衢州发展-19140187.001276795145.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
