房地产开发 浙江板块 破净股 标准普尔 富时罗素 沪股通 上证380 中证500 融资融券 第四代半导体 Web3.0 元宇宙概念 NFT概念 独角兽 乡村振兴 区块链 央国企改革 互联金融 黄金概念 参股银行 参股期货 参股券商 创投

煤炭(无储存)的销售。实业投资,百货、针纺织品、五金交电、石化产品、化工产品(不含化学危险品)、家俱、电子计算机及配件、建筑材料、金属材料、木竹材、电子产品、通讯设备(不含无线)、机电设备、黄金饰品、珠宝玉器的销售,经营进出口业务,投资管理,信息咨询服务,国内广告设计制作发布,代理广告业务,电子计算机网络系统及软件的研发、技术服务,房地产中介服务。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)

公司主要业务为地产业务和高科技投资业务。2022年,公司克服行业、宏观环境的不利影响,地产业务稳健推进。公司持续投入的高科技取得了较为丰硕的成果,多家被投企业成功上市,未上市的投资企业也步入了稳健快速有序的轨道。

2022 年,房地产行业经历了前所未有的变局。行业融资能力大幅萎缩,海外债务市场失去功能。在外部环境复杂严峻、不确定性大,内部需求紧缩、供给冲击、市场预期较弱的多重压力下,尽管房地产行业呈现积极的政策态势,但受房地产周期波动的影响,市场观望情绪浓厚。2022 年全国房地产开发投资总额同比下降 10.0%,商品房销售面积同比下降 24.3%,房地产企业在资金周转、产品交付、库存去化等方面都面临巨大挑战。监管部门多措并举先后推出金融 16条,信贷、债券、股权融资三箭齐发稳定房产融资,切实解决房地产行业合理融资需求,为行业和企业纾困,推动房地产市场健康平稳发展,扎实做好“保交楼、保民生、保稳定” 工作。

近年加大了对高科技和先进制造业领域的布局,已经渐成规模和体系,为公司未来的发展打开广阔空间。公司战略投资了大量具有国产自主可控技术的高科技企业,区块链、人工智能、高端制造、芯片设计、生物医药等板块已基本成型,已经或拟将陆续上市,具有很大的升值空间。

具备质地优良、规模合理的土地资源,土地储备主要分布在以上海为中心的长三角经济发达地区。尽管近年来拿地谨慎,但土储质量较高,货值储备仍十分充足。目前在开发和待开发面积约 1260 万平方米,可满足公司未来 5 年的开发需求;土地取得成本较低,为公司持续盈利提供了充分保障。

公司始终坚持稳健的财务策略,资产负债结构始终坚持均衡稳健,债务期限及类型合理。兼顾风险防范与风险扩张能力,在金融机构和资本市场具有良好的信用和声誉,能够从资本市场、金融机构等多元渠道获取资金。财务质量持续改善,杠杆水平合理,资产负债率、净负债率、综合资金成本在同行业中均保持较低水平,具备较强的风险抵御能力。

2017年9月29日公告,公司拟通过境外全资子公司香港冠盛参与中信银行(国际)有限公司的增资扩股,以2,172,735,209.06港元认购信银国际新增股份726,667,294股,认购价格2.99港元/股,占其本轮增资完成后总股本的6%。信银国际系一家扎根香港的综合性商业银行,是中信银行重要的海外金融平台。本次投资有利于完善公司在境外金融领域的布局,系公司既定战略的延续。

2017年9月19日公告,公司控股股东新湖集团拟以9,600万元作价受让公司所持有的新湖期货8%的股权;同时,新湖集团以40,000万元作价受让公司子公司允升投资所持有的兴和投资100%的股权。其中,兴和投资持有新湖期货54%的股权。

2017年9月13日公告,公司拟与哈尔滨高科技(集团)股份有限公司(600095)签署《股权转让协议》:哈高科以15,000万元作价受让公司所持有的浩韵控股集团有限公司45%的全部股权。

2017年9月11日公告,实控人黄伟增持计划已实施完毕,其累计增持公司股份429,967,233股,占公司总股本的5%。至此,黄伟直接持有公司1,449,967,233股股份,占公司总股本16.86%,在公司拥有权益的股份比例为57.09%。

2017年4月18日公告,公司实际控制人黄伟于3月9日至4月18日通过上海证券交易所集中竞价系统累计增持公司股份429,967,233股,占公司总股本的5%。

2017年4月7日公告,公司实控人黄伟先生通过上海证券交易所集中竞价系统累计增持公司股份171,986,834股,占公司总股本的2%。

2017年4月6日公告,公司实际控制人黄伟先生通过上海证券交易所集中竞价系统累计增持公司股份150,000,034股,占公司总股本的1.74%,占本次增持计划数量区间下限的50%,累计成交金额7.32亿元。

2017年3月9日公告,公司实际控制人黄伟于3月9日通过上海证券交易所集中竞价系统增持本公司股份18,941,246股,增持数量占公司总股本比例的0.22%。

期内,公司进一步布局金融和金融科技领域的机构、技术、服务的一体化平台。公司收购TotalPartner及其子公司SummitIdea,中信银行的股权投资纳入权益法核算;增资杭州恩牛网络技术有限公司,持股比例增加至23.15%;布局金融服务领域,与万得进行深度战略合作;认购通卡联城网络科技有限公司的新增股权,增资完成后占其股本总额的34%。

2016年6月29日公司公告,截至2016年6月27日已回购股份5.003亿股,占总股本5.50%,购买最高价4.26元/股,购买最低价3.71元/股,总金额19.67亿元,回购股份方案已实施完毕。公司将于2016年6月29日注销所回购的股份。

2015年11月公司公告，完成5.12元/股、募资不超过50亿元的定增方案，用于苏州新湖明珠城五期、丽水新湖国际三期、瑞安新湖城项目及偿还贷款。苏州新湖明珠城五期总投资40.95亿元，预计销售额591918万元；丽水新湖国际三期总投资28.51亿元，预计销售额441369万元；瑞安新湖城住宅部分总投资37.52亿元，商业物业部分总投资10.18亿元，住宅部分预计销售额61.93亿元。

2015年12月3日晚间发布股权激励计划，公司拟向共计456名激励对象，授予合计43190万份股票期权，占公司总股本的4.75%，行权价格为5.58元/股。公司此次激励计划有效期为自股票期权首次授予日起4年，自首次授予日起12个月后的首个交易日起将分三期，按40%、30%和30%比例行权。其中首次授予的行权绩效考核指标为：公司2016年度至2018年度归属于上市公司股东的净利润分别不低于16亿元、25亿元和42亿元。

2015年年报披露,期内公司新增上海两大旧改项目,通过股权收购的方式收购上海虹口青云路 167 弄地块和黄浦区508号街坊地块。黄浦地块位于上海市黄浦区中华路以东、方浜中路以南、松雪街以西、复兴东路以北,总面积约9.4万平方米,其中地上建筑面积约23万平方米。收购完成后,公司在上海内环核心区项目达到4 个,未来一线城市销售收入占比将达到50%,进一步增强公司在上海核心区域的地产项目储备和盈利能力,同时也有效提升公司可售项目的变现能力。

2015年9月公司公告,拟与上海万得信息技术股份有限公司(“万得”)及其创始股东签署《合资合作协议》,各方共同选择万得旗下一境内公司为目标公司,新湖中宝向目标公司增资28亿元,取得20%股权。此外,公司公告称,为进一步加强新湖和万得的长期合作,公司拟以6亿元,通过增资扩股方式取得万得1%股份。公开资料显示,万得为知名金融信息和软件供应商、服务商,以“Wind资讯”为核心开发系列围绕信息检索、数据提取与分析、投资组合管理应用等领域的专业分析软件与应用工具,主要产品包括金融终端、金融信息数据库、金融数据分析软件工具。公司已于 2015年12月7日以人民币 6亿元向万得增资,取得其1%股份。

2015年年报披露,公司初始投资4.5亿元持有盛京银行(证券代码:02066)5.18%股权,持有温州银行13.9%股权,分别为该两家公司的第三、单一第一大股东,在该两家公司董事会派有董事,对该两家公司具有重大影响。

2018年10月15日公告,公司拟回购股份,回购金额不低于3亿元,不超过10亿元,回购价格不超4元/股。回购的股份拟以合理价格用于公司职工的奖励。

2018年10月28日公告,2018年10月26日,全国人民代表大会常务委员会会议通过《关于修改中华人民共和国公司法的决定》,对公司股份回购政策进行了修改(以下简称《公司法修正案》)。为进一步落实《公司法修正案》的相关内容,维护公司价值及股东权益,结合公司实际情况,公司董事会提议拟修改《回购股份预案》。修改内容如下:1、原《回购股份预案》中拟回购股份的金额不低于人民币3亿元,不超过人民币10亿元,修改为不低于人民币5亿元,不超过人民币15亿元。2、原《回购股份预案》中拟回购股份的价格为不超过人民币4.00元/股,修改为不超过人民币4.50元/股,回购价格未超过董事会通过回购股份决议前十个交易日或者前三十个交易日公司股票平均收盘价的150%。3、原《回购股份预案》中回购的股份拟以合理的价格用于本公司职工的奖励,修改为回购的股份拟部分用于员工持股计划或者股权激励,部分用于库存股,具体比例公司尚需进一步论证,待论证确定后提交公司董事会审议。

2018年12月24日公告,子公司平阳利得与平阳县国土资源管理局,就收储平阳西湾海涂围垦项目海域使用权项下已完成围垦的土地事宜签订《收储合同》。本次收储地块为项目北片部分区域,面积约合799.275亩,收储总价为8.15亿元。公司将获取平阳西湾项目前期开发收益,实现利润约3亿元。