☆最新提示☆ ◇002208 合肥城建 更新日期：2025-03-28◇ ★本栏包括【1.最新提醒】【2.最新报道】【3.最新异动】【4.最新运作】 【1.最新简要】 ★2024年年报将于2025年04月10日披露 ┌─────────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜★最新主要指标★ ｜24-09-30｜24-06-30｜24-03-31｜23-12-31｜23-09-30｜ ｜每股收益(元) ｜ 0.1097｜ 0.0200｜ -0.0738｜ 0.2700｜ 0.3335｜ ｜每股净资产(元) ｜ 8.2321｜ 8.2254｜ 8.1336｜ 8.2074｜ 8.2678｜ ｜净资产收益率(％) ｜ 1.3300｜ 0.2200｜ -0.9000｜ 3.3700｜ 4.1100｜ ｜总股本(亿股) ｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜ 8.0329｜ ｜实际流通A股(亿股) ｜ 8.0237｜ 8.0237｜ 8.0237｜ 8.0224｜ 8.0224｜ ｜限售流通A股(亿股) ｜ 0.0092｜ 0.0092｜ 0.0092｜ 0.0105｜ 0.0105｜ ├─────────┴────┴────┴────┴────┴────┤ ｜★最新分红扩股和未来事项: ｜ ｜【分红】2024年半年度 ｜ ｜【分红】2023年度 股权登记日:2024-07-15 除权除息日:2024-07-16 ｜ ｜【分红】2023年半年度 ｜ ｜【增发】2024年(预案) ｜ ｜【增发】2020年(实施) ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜★特别提醒: ｜ ｜★2024年年报将于2025年04月10日披露 ｜ ├──────────────────────────────────┤ ｜2024-09-30每股资本公积:2.23 主营收入(万元):543319.90 同比增:30.08% ｜ ｜2024-09-30每股未分利润:4.34 净利润(万元):8810.91 同比减:-67.11% ｜ └──────────────────────────────────┘ 近五年每股收益对比： ┌──────┬──────┬──────┬──────┬──────┐ ｜ 年度 ｜ 年度 ｜ 三季 ｜ 中期 ｜ 一季 ｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2024 ｜ --｜ 0.1097｜ 0.0200｜ -0.0738｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2023 ｜ 0.2700｜ 0.3335｜ 0.2136｜ 0.0363｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2022 ｜ 0.4200｜ 0.1852｜ 0.1829｜ 0.0430｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2021 ｜ 1.0917｜ 0.8566｜ 0.8252｜ 0.4672｜ ├──────┼──────┼──────┼──────┼──────┤ ｜2020 ｜ 1.0393｜ 0.6695｜ 0.4223｜ 0.3711｜ └──────┴──────┴──────┴──────┴──────┘ 【2.最新报道】 【2025-03-26】券商观点|房地产行业周报：1-2月销售较去年全年降幅收窄，但较 去年年末降幅扩大 2025年3月26日，东方证券发布了一篇房地产行业的研究报告，报告指出，1-2月销 售较去年全年降幅收窄，但较去年年末降幅扩大。 报告具体内容如下： 第12周房地产板块指数强于沪深300指数，强于创业板指。房地产板块较沪深300指 数相对收益为1.3%。沪深300指数报收3914.70，周度涨幅为-2.3%；创业板指数报 收2152.28，周度涨幅-3.3%；房地产指数（申万）报收2292.77，周度涨幅为-1.0% 。 地方性政策方面。济宁职工家庭购买现房申请住房公积金贷款额度上浮10%；浙 江支持缴存人可以直接使用省直公积金账户余额提前还公积金贷款；桂林购买保障 性住房申请住房公积金贷款首付比例降至15%；昆明调整住房公积金个人住房贷款 借款人年龄上限；上海支持工业项目分期支付土地款首期按不低于50%比例缴纳； 河南住房公积金政策“焕新”贷款额度提升20%；深圳发布住房公积金贷款新规涉 及提高额度、利息补贴等方面。 第12周新房销量较第11周增加，二手房销售量较 第11周减少。第12周44大城市新房销售为2.1万套，较第11周增加19.8%；21大城市 二手房销售2.2万套，较第11周减少2.8%。库存量较第11周增加，库销比较第11周 增加。截至第12周，18大城市库存为86.0万套，较第11周增加3.0万套；库销比为2 2.8个月，较第11周增加0.9个月。土地出让金增加。第12周36大城市土地出让金为 142.56亿元，较第11周增加71.68亿元。平均溢价率下降。第12周36大城市土地成 交平均溢价率5.1%，较第11周减少29.1%重点公司公告。招商蛇口、招商积余、华 发股份发布2024年年度报告；华侨城A发布2025年2月主要业务经营情况公告；新城 控股、首开股份、金地集团、招商蛇口发布经营简报；华夏幸福发布关于重大资产 出售暨关联交易实施进展情况的公告；华发股份发布关于华发集团及其子公司为公 司融资提供担保及公司向其提供反担保的公告；衢州发展发布关于预计2025年度对 子公司提供担保额度的公告；荣盛发展发布关于为下属公司融资提供担保的公告； 合肥城建发布关于终止发行股份购买资产暨关联交易事项的公告。国家统计局发布 2025年1-2月商品房销售及开发投资数据。房地产销售同比降幅显著收窄。1-2月， 全国新建商品房销售面积1.07亿平，同比-5.1%，降幅比24年全年收窄7.8pct；从 单月同比来看，24年10月至25年1-2月增速分别为-1.6%、+3.2%、-0.5%、-5.1%。 新建商品房销售额1.03万亿元，同比-2.6%，降幅比24年收窄14.5pct；24年10月至 25年1-2月增速分别为-1.0%、+1.0%、+2.4%、-2.6%。今年1-2月销售同比表现优于 24年全年，但与去年四季度比较，增速有所回落。预计今年质量和得房率双高的楼 盘的入市能够给予新房销售量一定支撑。 25年全年，在“止跌回稳”目标下，一 线城市限购放松力度有望进一步加大、城中村改造有望提速；调规、换地等方式或 能在更多城市推广，提高新房竞争力、盘活旧土地库存，为新房成交量提供一定的 支撑。在高能级城市深耕、土储质量优、产品力突出的房企具备α属性。推荐：保 利发展（600048，买入）、招商蛇口（001979，买入）；建议关注：华润置地（01 109，未评级）、越秀地产（00123，未评级）、中国海外发展（00688，未评级） 、新城控股（601155，未评级）、滨江集团（002244，未评级）。此外，推荐受益 于政策利好落地、一二手市场活跃度提升的房产中介平台，贝壳-W（02423，买入 ）。风险提示：地产逆周期政策不及预期。销售大幅下滑。房企信用风险加剧。 声明：本文引用第三方机构发布报告信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完 整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【3.最新异动】 ┌──────┬───────────┬───────┬───────┐ ｜ 异动时间 ｜ 2024-11-12 ｜ 成交量(万股) ｜ 14441.721 ｜ ├──────┼───────────┼───────┼───────┤ ｜ 异动类型 ｜连续三个交易日内,涨幅 ｜成交金额(万元)｜ 134147.858 ｜ ｜ ｜ 偏离值累计达20% ｜ ｜ ｜ ├──────┴───────────┴───────┴───────┤ ｜ 卖出金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜华宝证券股份有限公司上海东大名路证券｜ 30174876.00｜ 35503646.40｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜深股通专用 ｜ 27309812.00｜ 43023148.97｜ ｜湘财证券股份有限公司北京分公司 ｜ 25163258.97｜ 26850529.00｜ ｜中信证券股份有限公司上海双单路证券营｜ 332889.00｜ 127507506.00｜ ｜业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司上海东方路证｜ 241155.00｜ 57119741.94｜ ｜券营业部 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┴───────┴───────┤ ｜ 买入金额排名前5名营业部 ｜ ├──────────────────┬───────┬───────┤ ｜ 营业部名称 ｜买入金额(万元)｜卖出金额(万元)｜ ├──────────────────┼───────┼───────┤ ｜华宝证券股份有限公司上海东大名路证券｜ 30174876.00｜ 35503646.40｜ ｜营业部 ｜ ｜ ｜ ｜深股通专用 ｜ 27309812.00｜ 43023148.97｜ ｜湘财证券股份有限公司北京分公司 ｜ 25163258.97｜ 26850529.00｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨团结路第｜ 18633547.00｜ 10795150.00｜ ｜一证券营业部 ｜ ｜ ｜ ｜东方财富证券股份有限公司拉萨金融城南｜ 18203558.89｜ 9006830.00｜ ｜环路证券营业部 ｜ ｜ ｜ └──────────────────┴───────┴───────┘ 【4.最新运作】 【公告日期】2025-03-17【类别】关联交易 【简介】公司及全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司(以下简称“工业科技 ”)拟与合肥市产业投资控股(集团)有限公司(以下简称“产投集团”)、合肥产投 资本创业投资管理有限公司(以下简称“产投资本”)、合肥百货大楼集团股份有限 公司(以下简称“合肥百货”)、安徽国风新材料股份有限公司(以下简称“国风新 材”)、合肥市轨道交通集团有限公司(以下简称“轨道集团”)、合肥供水集团有 限公司(以下简称“供水集团”)、合肥城改投资建设集团有限公司(以下简称“城 改集团”)、合肥市引江济淮投资有限公司(以下简称“引江投资”)、合肥市滨湖 新区建设投资有限公司(以下简称“滨投公司”)、合肥交通投资控股有限公司(以 下简称“交投集团”)10位合伙人共同投资设立合肥市国资国企创新发展基金合伙 企业(有限合伙)(暂定名,最终以企业注册登记机关核准登记的名称为准,以下简称 “创新发展基金”)。创新发展基金总规模为35亿元,公司和工业科技作为有限合伙 人,拟以自有资金分别认缴出资2亿元。20231019：股东大会通过。20240314：基金 公司已于近日完成工商登记手续并领取企业法人营业执照。20250317：接合肥市国 联资本股权投资基金合伙企业(有限合伙)(以下简称“国联基金”)管理人通知,国 联基金合伙人安徽国风新材料股份有限公司(以下简称“国风新材”)因战略发展需 要,拟终止对国联基金的后续出资并重新签署合伙协议,已出资部分继续按照原协议 执行。截止本公告披露日,国风新材已实缴出资3000万元,剩余未出资额共计7000万 元;公司已实缴出资2000万元。 【公告日期】2025-03-17【类别】关联交易 【简介】合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）正在筹划发行股份购买 合肥兴泰金融控股（集团）有限公司（以下简称“兴泰集团”）持有的安徽公共资 源交易集团有限公司（以下简称“交易集团”或“标的公司”）100%股权（以下简 称“本次交易”）。本次交易预计不构成重大资产重组，不构成重组上市。兴泰集 团为公司的控股股东，本次交易构成关联交易。 【公告日期】2024-12-19【类别】关联交易 【简介】合肥城建发展股份有限公司（以下简称“公司”）于2024年12月2日召开 第八届董事会第九次会议和第八届监事会第八次会议，审议通过了《关于关联方为 全资子公司银行贷款提供担保暨关联交易的议案》，关联董事葛立新先生对该议案 回避表决。董事会和监事会同意公司控股股东合肥兴泰金融控股（集团）有限公司 （以下简称“兴泰集团”）的全资子公司安徽公共资源交易集团有限公司（以下简 称“交易集团”）为公司全资子公司合肥工投工业科技发展有限公司（以下简称“ 工业科技”）银行贷款提供担保。20241219：股东大会通过 【公告日期】2010-02-23【类别】资产交易 【简介】合肥城建发展股份有限公司于2010年1月22日参加了合肥市国土资源局组 织的土地使用权出让活动，通过拍卖方式取得合肥市ZWQTD-008地块，该地块面积 为193.28亩（土地准确面积以测绘部门实测为准），规划用途为居 【公告日期】2010-01-26【类别】资产交易 【简介】合肥城建发展股份有限公司于2010年1月22日参加了合肥市国土资源局组 织的土地使用权出让活动，通过拍卖方式取得合肥市ZWQTD-008地块，该地块面积 为193.28亩（土地准确面积以测绘部门实测为准），规划用途为居 【公告日期】2009-10-30【类别】资产交易 【简介】合肥城建发展股份有限公司于2009 年10 月28 日参加了蚌埠市国土资源 局在蚌埠市房地产交易中心组织的土地使用权出让活动，通过挂牌方式取得蚌埠市 延安路东侧、货场二路南侧的地块，该地块面积为227,227.851 平方米（土地准确 面积以测绘部门实测为准），规划用途为居住，容积率≤2.0，建筑密度≤25%，绿 地率≥35%。土地使用权出让总金额约为人民币755,000,000 元，由公司自筹资金 解决。 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果自行负责，与本站无关。
