☆公司概况☆ ◇600246 万通发展 更新日期：2025-04-03◇ ★本栏包括【1.基本资料】【2.发行上市】【3.关联企业】 【1.基本资料】 ┌────┬────────────────────────────┐ ｜公司名称｜北京万通新发展集团股份有限公司 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜英文名称｜Vantone Neo Development Group Co.,Ltd. ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券简称｜万通发展 ｜证券代码｜600246 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜曾用简称｜G先锋 先锋股份 万通先锋 万通地产 万通发展 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜行业类别｜房地产 ｜ ├────┼───────────┬────┬───────────┤ ｜证券类型｜上海A股 ｜上市日期｜2000-09-22 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜法人代表｜王忆会 ｜总 经 理｜钱劲舟 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜公司董秘｜吴狄杰 ｜独立董事｜黄晓京,杨晓军,荣健 ｜ ├────┼───────────┼────┼───────────┤ ｜联系电话｜86-10-59071169 ｜传 真｜86-10-59071159 ｜ ├────┼───────────┴────┴───────────┤ ｜公司网址｜www.vantone.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜电子信箱｜dongban@vantone.com ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜注册地址｜北京市海淀区农大南路1号院9号楼5层501-551 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜办公地址｜北京市朝阳区朝外大街甲6号万通中心写字楼D座4层 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜经营范围｜智慧城市、智慧楼宇、数字科技、智能科技、智慧系统的技术服｜ ｜ ｜务、技术开发；软件开发；数据处理（数据处理中的银行卡中心｜ ｜ ｜、PUE值在1.4以上的云计算数据中心除外）；大数据服务；信息｜ ｜ ｜系统集成服务；房地产开发；销售商品房；停车场建设及经营管｜ ｜ ｜理；信息咨询（不含中介）；技术咨询；劳务派遣；投资；投资｜ ｜ ｜管理；资产管理；互联网信息服务；第一类增值电信业务；网络｜ ｜ ｜文化经营。（市场主体依法自主选择经营项目，开展经营活动；｜ ｜ ｜依法须经批准的项目，经相关部门批准后依批准的内容开展经营｜ ｜ ｜活动；不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活｜ ｜ ｜动。） ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜主营业务｜房地产开发与销售、经营性物业资产管理、通信与数字科技。 ｜ ├────┼────────────────────────────┤ ｜历史沿革｜北京万通地产股份有限公司(原名为北京万通先锋置业股份有限 ｜ ｜ ｜公司，以下称“本公司”)是经北京市人民政府批准，由北京顺 ｜ ｜ ｜通实业公司、山东邹平粮油实业公司、山东邹平西王实业有限公｜ ｜ ｜司(以下称“西王实业”)、延吉吉辰经济发展有限公司(以下称 ｜ ｜ ｜“延吉吉辰”)、中国建筑第一工程局第五建筑公司(以下称“中｜ ｜ ｜建一局五公司”)共同发起，于1998年12月30日在北京设立的股 ｜ ｜ ｜份有限公司，设立时本公司注册资本为6,200万元，注册地和总 ｜ ｜ ｜部地址均为中华人民共和国北京市。经中国证监会批准，本公司｜ ｜ ｜于2000年9月4日公开发行人民币普通股3,000万股(发行后，本公｜ ｜ ｜司注册资本变更为9,200万元)，并于同年9月22日在上海证券交 ｜ ｜ ｜易所挂牌上市交易。 ｜ ｜ ｜经有关部门批准，本公司股东北京顺通实业公司、山东邹平粮油｜ ｜ ｜实业公司、西王实业、延吉吉辰和中建一局五公司分别将其所持｜ ｜ ｜本公司的全部股权转让给北京万通星河实业有限公司(以下称“ ｜ ｜ ｜万通星河”)、北京裕天投资有限公司(以下称“裕天投资”)、 ｜ ｜ ｜北京恒通恒技术发展有限公司、嘉华东方控股(集团)有限公司( ｜ ｜ ｜原名北京嘉华筑业实业有限公司，(以下称“嘉华控股”)和北京｜ ｜ ｜星河房地产综合开发经营有限责任公司。 ｜ ｜ ｜2006年6月2日，根据协议，裕天投资和嘉华控股分别将其持有的｜ ｜ ｜本公司股份368万股法人股、1,065万股法人股转让给万通星河。｜ ｜ ｜同年7月24日，经本公司股东会议审议，本公司非流通股股东对 ｜ ｜ ｜流通股股东每10股送3.3股，共计送股990万股。 ｜ ｜ ｜2006年度，本公司向控股股东万通星河非公开发行5,200万股人 ｜ ｜ ｜民币普通股(A股)。发行完成后，万通星河共持有本公司股份86,｜ ｜ ｜453,225股，占本公司股份比例为60.04%，本公司注册资本变更 ｜ ｜ ｜为14,400万元。 ｜ ｜ ｜2007年度，根据本公司2006年度股东大会的决议，本公司名称由｜ ｜ ｜北京万通先锋置业股份有限公司变更为北京万通地产股份有限公｜ ｜ ｜司。 ｜ ｜ ｜2007年3月19日，根据本公司股东大会决议和修改后章程的规定 ｜ ｜ ｜，本公司按每10股转增10股的比例，以资本公积向全体股东转增｜ ｜ ｜股份总额14,400万股，变更后的注册资本为28,800万元。 ｜ ｜ ｜2007年9月13日，本公司向社会非公开定向发行人民币普通股(A ｜ ｜ ｜股)5,000万股，变更后的注册资本为33,800万元。 ｜ ｜ ｜2007年10月31日，根据本公司2007年度第三次临时股东大会决议｜ ｜ ｜和修改后章程的规定，本公司按每10股转增5股的比例，以资本 ｜ ｜ ｜公积向全体股东转增股份总额16,900万股，变更后的注册资本为｜ ｜ ｜50,700万元。 ｜ ｜ ｜2009年3月20日，根据本公司2008年度股东大会决议和修改后章 ｜ ｜ ｜程的规定，本公司按每10股转增10股的比例，以资本公积向全体｜ ｜ ｜股东转增股份总额50,700万股，变更后的注册资本为101,400万 ｜ ｜ ｜元。 ｜ ｜ ｜2009年度，本公司最终控股股东北京万通实业股份有限公司(现 ｜ ｜ ｜更名为“万通投资控股股份有限公司”，以下称“万通控股”) ｜ ｜ ｜完成对万通星河的吸收合并。吸收合并后，万通控股直接持有本｜ ｜ ｜公司51,871.9350万股股份(持本公司总股本的51.16%)。 ｜ ｜ ｜2010年4月8日，根据本公司2009年度股东大会决议和修改后章程｜ ｜ ｜的规定，本公司按每10股转增2股的比例，以资本公积向全体股 ｜ ｜ ｜东转增股份总额20,280万股，变更后的注册资本为121,680万元 ｜ ｜ ｜。本次变更业经北京兴华会计师事务所有限责任公司以(2010)京｜ ｜ ｜会兴验字第1-6号验资报告验证确认。 ｜ ｜ ｜2016年8月3日，经中国证券监督管理委员会证监许可[2016]876 ｜ ｜ ｜号文《关于核准北京万通地产股份有限公司非公开发行股票的批｜ ｜ ｜复》核准，公司获准向嘉华控股、富城海富通-福瑞通达1号专项｜ ｜ ｜资产管理计划非公开发行837,209,302股人民币普通股(A股)，每｜ ｜ ｜股发行价格为人民币4.30元。本次非公开发行后，公司股份总数｜ ｜ ｜为2,054,009,302股，嘉华控股持有公司732,558,141股股份，占｜ ｜ ｜本次发行后股份总数的35.66%，成为公司第一大股东。上述资金｜ ｜ ｜实收情况已经普华永道中天会计师事务所(特殊普通合伙)出具的｜ ｜ ｜普华永道中天验字(2016)第338号验资报告验证。 ｜ ｜ ｜ 2017年1月，嘉华控股通过陆续收购天津泰达集团有限公司、 ｜ ｜ ｜北京博远汇明投资管理有限公司等27家公司和自然人持有的万通｜ ｜ ｜控股的股份，直接及间接持有万通控股76.48%的股份，成为万通｜ ｜ ｜控股的母公司。 ｜ ｜ ｜收购完成后，嘉华控股直接及间接持有本公司65.96%的股份，成｜ ｜ ｜为本公司的控股股东。 ｜ ｜ ｜2017年1月至12月，嘉华控股收购及转让了万通控股的部分股权 ｜ ｜ ｜，截止2017年12月31日，嘉华控股直接和间接合计持有万通控股｜ ｜ ｜51.27%股权，嘉华控股仍为万通控股的控股股东。 ｜ ｜ ｜2019年2月18日万通控股与GLP Capital Investment 4(HK)Limit｜ ｜ ｜ed（以下简称“GLP”）签订了《股份转让协议》，万通控股转 ｜ ｜ ｜让所持本公司205,400,931股股份。2019年6月完成股权过户手续｜ ｜ ｜。交易完成后，万通控股持有万通地产417,062,289股股份，持 ｜ ｜ ｜股比例降至20.30%，仍为万通地产第二大股东；GLP将持有万通 ｜ ｜ ｜地产205,400,931股，占上市公司总股本的10.00%，成为万通地 ｜ ｜ ｜产第三大股东。截止2019年6月30日，嘉华控股直接及间接持有 ｜ ｜ ｜本公司55.97%的股权，为本公司的控股股东。 ｜ ｜ ｜2019年12月31日，公司的总股本为人民币2,054,009,302元，每 ｜ ｜ ｜股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜2020年07月29日，公司办理完成商变更登记手续，变更后的公司｜ ｜ ｜名称：北京万通新发展集团股份有限公司。 ｜ ｜ ｜于2021年6月30日，公司的总股本为人民币2,054,009,302元，每｜ ｜ ｜股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜于2022年6月30日，公司的总股本为人民币2,054,009,302元，每｜ ｜ ｜股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜于2022年12月31日，本公司的总股本为人民币2,054,009,302元 ｜ ｜ ｜，每股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜2023年6月30日，本公司的总股本为人民币2,054,009,302元，每｜ ｜ ｜股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜2023年9月11日，本公司控股股东嘉华控股将持有的102,910,000｜ ｜ ｜股本公司股份(占本公司股份总数的5.01%)以协议的方式转让给 ｜ ｜ ｜北京昊青财富投资管理有限公司(以下简称“北京昊青”)。股权｜ ｜ ｜转让后，本公司控股股东和实际控制人均未发生变化。嘉华控股｜ ｜ ｜持有本公司股份546,889,141股，占公司总股本的26.63%，仍为 ｜ ｜ ｜公司控股股东。北京昊青持有本公司股份102,910,000股，占公 ｜ ｜ ｜司总股本的5.01%，为本公司第四大股东。 ｜ ｜ ｜于2023年12月31日，本公司的总股本为人民币2,054,009,302元 ｜ ｜ ｜，每股面值为人民币1元。 ｜ ｜ ｜于2024年6月30日，本公司的总股本为人民币1,987,381,962元，｜ ｜ ｜每股面值为人民币1元。 ｜ └────┴────────────────────────────┘ 【2.发行上市】 ┌──────────┬─────┬──────────┬─────┐ ｜网上发行日期 ｜2000-09-04｜上市日期 ｜2000-09-22｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行方式 ｜ ｜每股面值(元) ｜1.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行量(万股) ｜3000.0000 ｜每股发行价(元) ｜6.80 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜发行费用(万元) ｜821.0000 ｜发行总市值(万元) ｜20400 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜募集资金净额(万元) ｜19579.0000｜上市首日开盘价(元) ｜18.77 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上市首日收盘价(元) ｜19.44 ｜上市首日换手率(%) ｜ ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜上网定价中签率 ｜0.31 ｜二级市场配售中签率 ｜0.00 ｜ ├──────────┼─────┼──────────┼─────┤ ｜每股摊薄市盈率 ｜35.0200 ｜每股加权市盈率 ｜ ｜ ├──────────┼─────┴──────────┴─────┤ ｜主承销商 ｜南方证券股份有限公司 ｜ ├──────────┼──────────────────────┤ ｜上市推荐人 ｜天津证券有限责任公司,南方证券股份有限公司 ｜ └──────────┴──────────────────────┘ 【3.关联企业】 上市公司最新公告日期：2024-06-30 ┌──────────────────┬────────┬─────┐ ｜ 关联方名称 ｜ 关联关系 ｜ 比例(%) ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜东方万通(天津)股权投资基金合伙企业( ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ｜有限合伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜东方万通(天津)股权投资基金管理有限公｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ｜司 ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜中融国富投资管理有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜中金佳业(天津)商业房地产投资中心(有 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ｜限合伙) ｜ ｜ ｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜蓝天使机场管理(北京)股份有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州万通时尚置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜杭州万通邦信置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 59.35｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通信息技术研究院 ｜ 子公司 ｜ 99.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通新新文化传媒有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通时尚置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通正远置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通盛安通信科学技术发展有限公司｜ 子公司 ｜ 51.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通英睿投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通龙山天地置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京万通龙山置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京东方万通成长投资中心(有限合伙) ｜ 合营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜香河通金博源企业运营管理服务有限公司｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜香河万通房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 30.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜山东万通商业运营管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜湖北芯映光电有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京大唐永盛科技发展有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜山东万通中融房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京太极通工电子技术有限责任公司 ｜ 子公司 ｜ 55.20｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京广厦富城置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京正远慧奇投资管理有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京金万置管理咨询有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 0.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜北京金通港房地产开发有限公司 ｜ 联营企业 ｜ 9.37｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津万华置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津万通宁远置业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津万通时尚置业有限责任公司 ｜ 子公司 ｜ 82.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津中新生态城万通正奇实业有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津和信发展有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津富铭置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜天津泰达万通房地产开发有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜Vantone Investment Pte. Ltd. ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都知融科技有限公司 ｜ 子公司 ｜ 60.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜万通创新文化产业发展(北京)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜万通数字(北京)科技有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜万通数字城市科技发展(北京)有限公司 ｜ 子公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜万通米贝商业运营管理(杭州)有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 50.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜上海万通新地置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ ├──────────────────┼────────┼─────┤ ｜成都万通时尚置业有限公司 ｜ 孙公司 ｜ 100.00｜ └──────────────────┴────────┴─────┘ 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 但不保证数据的完全准确，如有错漏请以中国证监会指定上市公司信息披露媒体为 准，本站不对因该资料全部或部分内容而引致的盈亏承担任何责任。 用户个人对服务的使用承担风险。本站对此不作任何类型的担保。本站不担保服 务一定能满足用户的要求，也不担保服务不会受中断，对服务的及时性，安全性，出 错发生都不作担保。本站对在本站上得到的任何信息服务或交易进程不作担保。 本站提供的包括本站理财的所有文章，数据，不构成任何的投资建议，用户查看 或依据这些内容所进行的任何行为造成的风险和结果都自行负责，与本站无关。
