☆公司大事☆ ◇000031 大悦城 更新日期：2025-10-26◇ ★本栏包括【1.融资融券】【2.公司大事】 【1.融资融券】 ┌────┬────┬────┬────┬────┬────┬────┐ ｜ 交易日 ｜融资余额｜融资买入｜融资偿还｜融券余量｜融券卖出｜融券偿还｜ ｜ ｜ (万元) ｜额(万元)｜额(万元)｜ (万股) ｜量(万股)｜量(万股)｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-10-｜23017.69｜ 790.23｜ 662.06｜ 21.63｜ 16.69｜ 0.26｜ ｜ 23 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-10-｜22889.52｜ 1256.60｜ 852.74｜ 5.20｜ 0.00｜ 0.00｜ ｜ 22 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ├────┼────┼────┼────┼────┼────┼────┤ ｜2025-10-｜22485.66｜ 1503.31｜ 864.72｜ 5.20｜ 0.00｜ 10.71｜ ｜ 21 ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ ｜ └────┴────┴────┴────┴────┴────┴────┘ 【2.公司大事】 【2025-10-24】 大悦城：10月23日获融资买入790.23万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月23日获融资买入790.23万元，当前融资余额2.30亿元，占流通市值的1.59%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-237902285.006620636.00230176878.002025-10-2212565970.008527358.00228895229.002025-10-2115033095.008647217.00224856617.002025-10-202429636.003359390.00218470739.002025-10-1716293915.0013322558.00219400493.00融券方面，大悦城10月23日融券偿还2600股，融券卖出16.69万股，按当日收盘价计算，卖出金额56.25万元，占当日流出金额的1.18%，融券余额72.89万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-23562453.008762.00728931.002025-10-220.000.00177840.002025-10-210.00361998.00175760.002025-10-20963.0035631.00510711.002025-10-174830.001932.00547078.00综上，大悦城当前两融余额2.31亿元，较昨日上升0.80%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-23大悦城1832740.00230905809.002025-10-22大悦城4040692.00229073069.002025-10-21大悦城6050927.00225032377.002025-10-20大悦城-966121.00218981450.002025-10-17大悦城2967495.00219947571.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-23】 大悦城：10月22日获融资买入1256.60万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月22日获融资买入1256.60万元，当前融资余额2.29亿元，占流通市值的1.56%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-2212565970.008527358.00228895229.002025-10-2115033095.008647217.00224856617.002025-10-202429636.003359390.00218470739.002025-10-1716293915.0013322558.00219400493.002025-10-165567210.004180897.00216429136.00融券方面，大悦城10月22日融券偿还0股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.78万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-220.000.00177840.002025-10-210.00361998.00175760.002025-10-20963.0035631.00510711.002025-10-174830.001932.00547078.002025-10-1635860.002282.00550940.00综上，大悦城当前两融余额2.29亿元，较昨日上升1.80%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-22大悦城4040692.00229073069.002025-10-21大悦城6050927.00225032377.002025-10-20大悦城-966121.00218981450.002025-10-17大悦城2967495.00219947571.002025-10-16大悦城1424652.00216980076.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-22】 大悦城：10月21日获融资买入1503.31万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月21日获融资买入1503.31万元，当前融资余额2.25亿元，占流通市值的1.55%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-2115033095.008647217.00224856617.002025-10-202429636.003359390.00218470739.002025-10-1716293915.0013322558.00219400493.002025-10-165567210.004180897.00216429136.002025-10-154291270.008051307.00215042823.00融券方面，大悦城10月21日融券偿还10.71万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额17.58万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-210.00361998.00175760.002025-10-20963.0035631.00510711.002025-10-174830.001932.00547078.002025-10-1635860.002282.00550940.002025-10-150.00206720.00512601.00综上，大悦城当前两融余额2.25亿元，较昨日上升2.76%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-21大悦城6050927.00225032377.002025-10-20大悦城-966121.00218981450.002025-10-17大悦城2967495.00219947571.002025-10-16大悦城1424652.00216980076.002025-10-15大悦城-3960076.00215555424.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-21】 大悦城：10月20日获融资买入242.96万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月20日获融资买入242.96万元，当前融资余额2.18亿元，占流通市值的1.59%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-202429636.003359390.00218470739.002025-10-1716293915.0013322558.00219400493.002025-10-165567210.004180897.00216429136.002025-10-154291270.008051307.00215042823.002025-10-145794709.006595460.00218802860.00融券方面，大悦城10月20日融券偿还1.11万股，融券卖出300股，按当日收盘价计算，卖出金额963元，融券余额51.07万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-20963.0035631.00510711.002025-10-174830.001932.00547078.002025-10-1635860.002282.00550940.002025-10-150.00206720.00512601.002025-10-144160.0074880.00712640.00综上，大悦城当前两融余额2.19亿元，较昨日下滑0.44%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-20大悦城-966121.00218981450.002025-10-17大悦城2967495.00219947571.002025-10-16大悦城1424652.00216980076.002025-10-15大悦城-3960076.00215555424.002025-10-14大悦城-878815.00219515500.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-20】 大悦城：10月17日获融资买入1629.39万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月17日获融资买入1629.39万元，当前融资余额2.19亿元，占流通市值的1.59%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-1716293915.0013322558.00219400493.002025-10-165567210.004180897.00216429136.002025-10-154291270.008051307.00215042823.002025-10-145794709.006595460.00218802860.002025-10-137086692.005280637.00219603611.00融券方面，大悦城10月17日融券偿还600股，融券卖出1500股，按当日收盘价计算，卖出金额4830元，融券余额54.71万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-174830.001932.00547078.002025-10-1635860.002282.00550940.002025-10-150.00206720.00512601.002025-10-144160.0074880.00712640.002025-10-1322610.002907.00790704.00综上，大悦城当前两融余额2.20亿元，较昨日上升1.37%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-17大悦城2967495.00219947571.002025-10-16大悦城1424652.00216980076.002025-10-15大悦城-3960076.00215555424.002025-10-14大悦城-878815.00219515500.002025-10-13大悦城1828145.00220394315.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-17】 大悦城：10月16日获融资买入556.72万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月16日获融资买入556.72万元，当前融资余额2.16亿元，占流通市值的1.55%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-165567210.004180897.00216429136.002025-10-154291270.008051307.00215042823.002025-10-145794709.006595460.00218802860.002025-10-137086692.005280637.00219603611.002025-10-104456762.008318949.00217797556.00融券方面，大悦城10月16日融券偿还700股，融券卖出1.10万股，按当日收盘价计算，卖出金额3.59万元，占当日流出金额的0.11%，融券余额55.09万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-1635860.002282.00550940.002025-10-150.00206720.00512601.002025-10-144160.0074880.00712640.002025-10-1322610.002907.00790704.002025-10-101288.00152628.00768614.00综上，大悦城当前两融余额2.17亿元，较昨日上升0.66%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-16大悦城1424652.00216980076.002025-10-15大悦城-3960076.00215555424.002025-10-14大悦城-878815.00219515500.002025-10-13大悦城1828145.00220394315.002025-10-10大悦城-3996385.00218566170.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-16】 房地产板块拉升，上实发展2连板 【出处】本站7x24快讯 房地产板块拉升，上实发展2连板，深物业A、合肥城建涨停，沙河股份、卧龙新能、大悦城、凤凰股份、光明地产跟涨。暗盘资金正涌入这些股票，点击速看>>> 【2025-10-16】 大悦城：10月15日获融资买入429.13万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月15日获融资买入429.13万元，当前融资余额2.15亿元，占流通市值的1.55%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-154291270.008051307.00215042823.002025-10-145794709.006595460.00218802860.002025-10-137086692.005280637.00219603611.002025-10-104456762.008318949.00217797556.002025-10-0912750306.0010513605.00221659743.00融券方面，大悦城10月15日融券偿还6.40万股，融券卖出0股，按当日收盘价计算，卖出金额0元，融券余额51.26万，低于历史10%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-150.00206720.00512601.002025-10-144160.0074880.00712640.002025-10-1322610.002907.00790704.002025-10-101288.00152628.00768614.002025-10-091580.0014852.00902812.00综上，大悦城当前两融余额2.16亿元，较昨日下滑1.80%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-15大悦城-3960076.00215555424.002025-10-14大悦城-878815.00219515500.002025-10-13大悦城1828145.00220394315.002025-10-10大悦城-3996385.00218566170.002025-10-09大悦城2182843.00222562555.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-15】 大悦城：10月14日获融资买入579.47万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月14日获融资买入579.47万元，当前融资余额2.19亿元，占流通市值的1.60%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-145794709.006595460.00218802860.002025-10-137086692.005280637.00219603611.002025-10-104456762.008318949.00217797556.002025-10-0912750306.0010513605.00221659743.002025-09-304292732.006773105.00219423042.00融券方面，大悦城10月14日融券偿还2.34万股，融券卖出1300股，按当日收盘价计算，卖出金额4160元，融券余额71.26万，低于历史20%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-144160.0074880.00712640.002025-10-1322610.002907.00790704.002025-10-101288.00152628.00768614.002025-10-091580.0014852.00902812.002025-09-309900.002640.00956670.00综上，大悦城当前两融余额2.20亿元，较昨日下滑0.40%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-14大悦城-878815.00219515500.002025-10-13大悦城1828145.00220394315.002025-10-10大悦城-3996385.00218566170.002025-10-09大悦城2182843.00222562555.002025-09-30大悦城-2464482.00220379712.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-14】 大悦城：10月13日获融资买入708.67万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月13日获融资买入708.67万元，当前融资余额2.20亿元，占流通市值的1.59%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-137086692.005280637.00219603611.002025-10-104456762.008318949.00217797556.002025-10-0912750306.0010513605.00221659743.002025-09-304292732.006773105.00219423042.002025-09-297325669.009320725.00221903415.00融券方面，大悦城10月13日融券偿还900股，融券卖出7000股，按当日收盘价计算，卖出金额2.26万元，占当日流出金额的0.05%，融券余额79.07万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-1322610.002907.00790704.002025-10-101288.00152628.00768614.002025-10-091580.0014852.00902812.002025-09-309900.002640.00956670.002025-09-294905.009810.00940779.00综上，大悦城当前两融余额2.20亿元，较昨日上升0.84%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-13大悦城1828145.00220394315.002025-10-10大悦城-3996385.00218566170.002025-10-09大悦城2182843.00222562555.002025-09-30大悦城-2464482.00220379712.002025-09-29大悦城-1979717.00222844194.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-10】 大悦城：10月9日获融资买入1275.03万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城10月9日获融资买入1275.03万元，当前融资余额2.22亿元，占流通市值的1.64%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-10-0912750306.0010513605.00221659743.002025-09-304292732.006773105.00219423042.002025-09-297325669.009320725.00221903415.002025-09-265758058.0013284906.00223898471.002025-09-257203745.005883300.00231425319.00融券方面，大悦城10月9日融券偿还4700股，融券卖出500股，按当日收盘价计算，卖出金额1580元，融券余额90.28万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-10-091580.0014852.00902812.002025-09-309900.002640.00956670.002025-09-294905.009810.00940779.002025-09-2612800.000.00925440.002025-09-2515228.003564.00924048.00综上，大悦城当前两融余额2.23亿元，较昨日上升0.99%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-10-09大悦城2182843.00222562555.002025-09-30大悦城-2464482.00220379712.002025-09-29大悦城-1979717.00222844194.002025-09-26大悦城-7525456.00224823911.002025-09-25大悦城1343373.00232349367.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-09】 房地产板块震荡走弱，深深房A触及跌停 【出处】本站7x24快讯 房地产板块震荡走弱，深深房A触及跌停，张江高科、新城控股、华发股份、光明地产、大悦城跟跌。 【2025-10-09】 大悦城：9月30日获融资买入429.27万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月30日获融资买入429.27万元，当前融资余额2.19亿元，占流通市值的1.55%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-304292732.006773105.00219423042.002025-09-297325669.009320725.00221903415.002025-09-265758058.0013284906.00223898471.002025-09-257203745.005883300.00231425319.002025-09-247866836.006547658.00230104874.00融券方面，大悦城9月30日融券偿还800股，融券卖出3000股，按当日收盘价计算，卖出金额9900元，占当日流出金额的0.04%，融券余额95.67万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-309900.002640.00956670.002025-09-294905.009810.00940779.002025-09-2612800.000.00925440.002025-09-2515228.003564.00924048.002025-09-242560.008000.00901120.00综上，大悦城当前两融余额2.20亿元，较昨日下滑1.11%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-30大悦城-2464482.00220379712.002025-09-29大悦城-1979717.00222844194.002025-09-26大悦城-7525456.00224823911.002025-09-25大悦城1343373.00232349367.002025-09-24大悦城1327903.00231005994.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-10-06】 “大悦城”们勿做流量投机者 要在服务细节体现商业的温度 【出处】财闻 国庆假期的三亚，一场原本应是椰风海韵里的消费盛宴，却因“天降红包雨”活动失控，成了大悦城品牌的“翻车现场”——这场由三亚大悦城策划的营销活动，最终以主办方致歉、消费者追责、舆论沸腾收场。 原本在10月3日晚的营销活动，直到事件发酵后，三亚大悦城才于隔日下午对媒体回应，承认有顾客意外受伤，原因系“人太多”，并表示已尽力维护秩序，建议伤者就医。随后又在4日晚10点左右，正式发布致歉声明，称“预判不足”“管理疏漏”，但对伤者赔偿、活动设计缺陷等核心问题缺乏更多说明。 消费者的愤怒从何而来，想必主办方并没有理清。 大悦城作为央企背景的商业地产龙头，本应是服务标准的制定者，在全国各地持续促消费的背景下，此次事件发生后，大悦城很可能会被视为市场中的“流量投机者”。 对商场而言，节假日是营收黄金期，人流即现金流。一场成功的活动能带来数倍于平日的销售额，也能在社交媒体上刷足存在感，甚至造成破圈效应。当“年轻力”“高品质”的品牌标签，被薄弱的安全管理撕得粉碎，受损的将不仅是三亚项目的口碑，更是整个大悦城商业矩阵的信任基础。 这次影响事故中，最致命的便是主办方对风险的漠视，这也是让消费者对大悦城服务失望的关键。 主办方称“预判不足”，而在今年“五一”假期，短短5天三亚大悦城吸引客流量超过42万人次，日均客流量超8.4万人次。10月6日下午6时许，三亚市公安局在12345政务服务便民热线的处理回应中称，大悦城10月3日晚红包雨活动的参与人数为400—600人，也因此，该活动在筹备时并未向公安机关申请安全许可。 如无需向公安机关申请安全许可，接下来的问题便是，面对客流的激增，主办方的限流预案是什么？安保人员现场又是如何进行引导分流？在既无隔离带也无缓冲区的活动现场，所谓“应急预案”，不应只是写在纸上的“主持人提醒”和“网格化巡查”。 这些细节或许不够“吸睛”，却藏着对消费者最基本的尊重和敬畏。 不妨看看同在假期里出圈的滕王阁“最靠谱保安”。因景区客流太大限流，保安张灵杰手持喇叭出来“控场”，以“陪大家一起晒太阳”的真诚开场，发起有奖问答的小游戏。简单的互动为原本因等待焦躁的人群，送去了几分清凉，收获全网点赞。有媒体对此评论，真正的服务，从来不是冰冷的管理条文，而是发自内心的人文关怀。 这个假期，河南多家景区因“花式宠游客”同样获得好评一片。遇到下雨，开封清明上河园景区免费发放50万件雨衣。同城的万岁山武侠城景区则可免费领取鞋套。细心网友发现，万岁山景区内的二次消费，从来不会“背刺”游客，饮用水1.5元/瓶，凉皮6元/碗，烩面也仅为12元/碗。网友表示，“为景区的服务格局点赞”“糟糕的心情被景区救赎了”。在某出行平台发布的出行榜单上，万岁山武侠城已经超越上海迪士尼，在主题乐园的热度上仅次于北京环球影城。 这些案例或许能为以大悦城为代表的中国商业地产带来参考。当前，商业地产已经从“招商时代”进入“运营时代”。当线上流量成本攀升，线下商场试图通过“造事件”争夺注意力，对于活动策划的过分重视，使得服务质量的天平出现倾斜，陷入了“重传播、轻体验，重流量、轻安全”的怪圈。三亚大悦城的“红包雨”，我们看到的不仅是一次管理失序，更是知名品牌的商业逻辑跑偏。 商业的本质是连接人与价值。当商场愿意为安全多花一分钱，为体验多费一份心，为消费者多担一份责，流量自然会因信任而汇聚，品牌也会因温度而长久。在各种流量KPI的考核下，别忘了回归商业的底层逻辑，重拾安全边际和服务细节，实现从“流量竞赛”到“价值竞赛”的转身。毕竟，安全是底线，消费者愿为优质的服务买单，更愿为有温度的商业停留。 【2025-10-05】 行业追踪|房地产市场（9月29日-10月5日）：30大中城市商品房成交套数（二线城市）数量环比大幅下跌 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（二线城市）-90.66-88.882025-10-4100.00套30大中城市商品房成交套数-85.72-83.292025-10-4468.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）-83.52-73.712025-10-4280.00套30大中城市商品房成交套数（三线城市）-82.64-89.472025-10-488.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）-90.50-89.362025-10-41.27万平方米30大中城市商品房成交面积-87.13-85.212025-10-43.87万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）-86.14-77.092025-10-41.96万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）-75.32-88.662025-10-40.65万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交建筑面积（三线城市）-94.42-97.542025-9-2810.13万平方米成交土地溢价率（二线城市）-84.59-64.642025-9-280.52%成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交土地溢价率（三线城市）63.81124.322025-9-282.62%100大中城市成交土地占地面积52.28127.462025-9-281807.23万平方米100大中城市成交土地数量32.3386.572025-9-28528.00宗100大中城市成交土地溢价率-31.15-27.362025-9-281.43%成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米100大中城市成交土地总价6.23155.372025-9-283729528.17万元成交土地溢价率（一线城市）---100.002025-9-280.00% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-09-30】 大悦城：9月29日获融资买入732.57万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月29日获融资买入732.57万元，当前融资余额2.22亿元，占流通市值的1.58%，低于历史10%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-297325669.009320725.00221903415.002025-09-265758058.0013284906.00223898471.002025-09-257203745.005883300.00231425319.002025-09-247866836.006547658.00230104874.002025-09-239312542.0010621031.00228785696.00融券方面，大悦城9月29日融券偿还3000股，融券卖出1500股，按当日收盘价计算，卖出金额4905元，占当日流出金额的0.02%，融券余额94.08万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-294905.009810.00940779.002025-09-2612800.000.00925440.002025-09-2515228.003564.00924048.002025-09-242560.008000.00901120.002025-09-231260.004095.00892395.00综上，大悦城当前两融余额2.23亿元，较昨日下滑0.88%，两融余额低于历史10%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-29大悦城-1979717.00222844194.002025-09-26大悦城-7525456.00224823911.002025-09-25大悦城1343373.00232349367.002025-09-24大悦城1327903.00231005994.002025-09-23大悦城-1359638.00229678091.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-29】 大悦城：9月26日获融资买入575.81万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月26日获融资买入575.81万元，当前融资余额2.24亿元，占流通市值的1.63%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-265758058.0013284906.00223898471.002025-09-257203745.005883300.00231425319.002025-09-247866836.006547658.00230104874.002025-09-239312542.0010621031.00228785696.002025-09-229834392.006727137.00230094185.00融券方面，大悦城9月26日融券偿还0股，融券卖出4000股，按当日收盘价计算，卖出金额1.28万元，占当日流出金额的0.04%，融券余额92.54万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-2612800.000.00925440.002025-09-2515228.003564.00924048.002025-09-242560.008000.00901120.002025-09-231260.004095.00892395.002025-09-226640.000.00943544.00综上，大悦城当前两融余额2.25亿元，较昨日下滑3.24%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-26大悦城-7525456.00224823911.002025-09-25大悦城1343373.00232349367.002025-09-24大悦城1327903.00231005994.002025-09-23大悦城-1359638.00229678091.002025-09-22大悦城3113895.00231037729.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-28】 行业追踪|房地产市场（9月22日-9月28日）：30大中城市商品房成交套数（三线城市）数量环比大幅上涨 【出处】本站iNews【作者】机器人 本周，房地产市场数量变动情况如下所示：商品房成交套数变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交套数（三线城市）272.79-52.842025-9-27507.00套30大中城市商品房成交套数（二线城市）159.95-25.052025-9-271071.00套30大中城市商品房成交套数94.48-11.912025-9-273277.00套30大中城市商品房成交套数（一线城市）49.4339.722025-9-271699.00套 本周商品房成交面积变化（套）异动情况如下：商品房成交面积变化（套）一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位30大中城市商品房成交面积（二线城市）144.52-19.622025-9-2713.35万平方米30大中城市商品房成交面积（三线城市）131.87-58.832025-9-272.63万平方米30大中城市商品房成交面积106.75-5.352025-9-2730.09万平方米30大中城市商品房成交面积（一线城市）77.2760.382025-9-2714.11万平方米 本周土地成交市场异动情况如下：土地成交市场一览表（按周涨跌幅幅度排序）品种周涨跌幅（%）月涨跌幅（%）日期价格/数量单位成交土地溢价率（二线城市）419.621348.652025-9-213.38%100大中城市成交土地总价126.6337.052025-9-213475679.65万元成交建筑面积（二线城市）-69.34-65.662025-9-7146.32万平方米成交建筑面积（三线城市）-67.86-79.162025-9-7181.35万平方米100大中城市成交土地溢价率63.50-81.252025-9-211.88%100大中城市成交土地占地面积50.4435.012025-9-211186.82万平方米100大中城市成交土地数量20.9127.482025-9-21399.00宗成交建筑面积（一线城市）-19.41-86.082025-9-721.35万平方米成交土地溢价率（三线城市）-13.3668.632025-9-211.31%成交土地溢价率（一线城市）---100.002025-9-210.00% 土地溢价率计算公式为：土地溢价率=（竞拍成交价格-土地成本价）/土地成本价*100%。土地溢价率越高，代表着房企对于未来楼市上涨行情越看好。风险须知：本数据引用第三方信息源，并不保证数据的实时性、准确性和完整性，数据仅供参考，据此交易，风险自担。 【2025-09-26】 大悦城：无逾期担保或涉及诉讼的担保 【出处】证券日报网 证券日报网讯9月26日晚间，大悦城发布公告称，公司无逾期担保或涉及诉讼的担保。 【2025-09-26】 大悦城：9月25日获融资买入720.37万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月25日获融资买入720.37万元，当前融资余额2.31亿元，占流通市值的1.67%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-257203745.005883300.00231425319.002025-09-247866836.006547658.00230104874.002025-09-239312542.0010621031.00228785696.002025-09-229834392.006727137.00230094185.002025-09-1917488886.0011327525.00226986930.00融券方面，大悦城9月25日融券偿还1100股，融券卖出4700股，按当日收盘价计算，卖出金额1.52万元，占当日流出金额的0.04%，融券余额92.40万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-2515228.003564.00924048.002025-09-242560.008000.00901120.002025-09-231260.004095.00892395.002025-09-226640.000.00943544.002025-09-1926228.004980.00936904.00综上，大悦城当前两融余额2.32亿元，较昨日上升0.58%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-25大悦城1343373.00232349367.002025-09-24大悦城1327903.00231005994.002025-09-23大悦城-1359638.00229678091.002025-09-22大悦城3113895.00231037729.002025-09-19大悦城6179851.00227923834.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-25】 大悦城：9月24日获融资买入786.68万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月24日获融资买入786.68万元，当前融资余额2.30亿元，占流通市值的1.68%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-247866836.006547658.00230104874.002025-09-239312542.0010621031.00228785696.002025-09-229834392.006727137.00230094185.002025-09-1917488886.0011327525.00226986930.002025-09-189169308.0010020495.00220825569.00融券方面，大悦城9月24日融券偿还2500股，融券卖出800股，按当日收盘价计算，卖出金额2560元，融券余额90.11万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-242560.008000.00901120.002025-09-231260.004095.00892395.002025-09-226640.000.00943544.002025-09-1926228.004980.00936904.002025-09-1899234.002664.00918414.00综上，大悦城当前两融余额2.31亿元，较昨日上升0.58%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-24大悦城1327903.00231005994.002025-09-23大悦城-1359638.00229678091.002025-09-22大悦城3113895.00231037729.002025-09-19大悦城6179851.00227923834.002025-09-18大悦城-781765.00221743983.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-24】 大悦城：9月23日获融资买入931.25万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月23日获融资买入931.25万元，占当日买入金额的25.46%，当前融资余额2.29亿元，占流通市值的1.69%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-239312542.0010621031.00228785696.002025-09-229834392.006727137.00230094185.002025-09-1917488886.0011327525.00226986930.002025-09-189169308.0010020495.00220825569.002025-09-179317766.005122963.00221676756.00融券方面，大悦城9月23日融券偿还1300股，融券卖出400股，按当日收盘价计算，卖出金额1260元，融券余额89.24万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-231260.004095.00892395.002025-09-226640.000.00943544.002025-09-1926228.004980.00936904.002025-09-1899234.002664.00918414.002025-09-17344.002064.00848992.00综上，大悦城当前两融余额2.30亿元，较昨日下滑0.59%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-23大悦城-1359638.00229678091.002025-09-22大悦城3113895.00231037729.002025-09-19大悦城6179851.00227923834.002025-09-18大悦城-781765.00221743983.002025-09-17大悦城4190610.00222525748.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-23】 大悦城：2025年大悦城控股商业会员数字化生态建设，从前中后端，系统化、阶段性稳步推进 【出处】证券日报网 证券日报网讯 大悦城9月23日发布公告，在公司回答调研者提问时表示，2025年大悦城控股商业会员数字化生态建设，从前中后端，系统化、阶段性稳步推进。1月-3月份重点夯实基础能力，完成会员数据清洗与平台端口调试，3月5日实现CRM后台重塑切换上线；8月27日，进一步突破数据能力与多端布局，所有商业项目集团版小程序建设完成，自此大悦城商业会员CRM会员管理平台、微信/支付宝/抖音三端合一的小程序矩阵、MA营销平台和CDP客户数据分析平台建设完成，为会员消费行为与偏好的整合分析、精准运营提供技术支撑。9月份企微私域与CRM后台打通上线，实现私域高客会员标签化经营；同时后续将围绕“年底悦粉感恩”活动主题，将大悦城18周年的品牌积淀与“大朋友”年度活动的人文关怀相结合，基于会员与大悦城的关联消费与互动，计划上线会员专属年度账单H5，通过建立“消费行为+互动偏好+会员等级”三维一体的标签体系，将会员的消费记录、活动参与、咨询反馈等互动数据进行整合分析，精准勾勒会员画像，精准推送年底活动专属卡券及活动周边礼品，注重会员权益和积分有用性，提升会员满意度，助力销售额提升。 【2025-09-23】 大悦城：上半年公司部分项目毛利较高，助推业绩扭亏 【出处】证券日报网 证券日报网讯大悦城9月23日发布公告，在公司回答调研者提问时表示，上半年公司部分项目毛利较高，助推业绩扭亏，未来的盈利状况能否持续改善，还需密切关注房地产市场的整体复苏情况、公司的销售表现以及自持业务的运营能力。公司将秉承“卓越的城市运营与美好生活服务商”的愿景，持续升级公司住宅产品，推动“中粮好房子”落地，不断提升产品力和品牌力；坚持商业“年轻力第一品牌”地位不动摇，通过“商业一体化”，充分发挥资源集约效应，同时加快消费基础设施REITs发展，构建长期可持续的优质商业资产，推动大悦城年轻力商业持续领跑行业。 【2025-09-23】 大悦城：目前公司正在积极研究扩募工作 【出处】证券日报网 证券日报网讯大悦城9月23日发布公告，在公司回答调研者提问时表示，大悦城拥有丰富的消费基础设施项目，资产储备满足原始权益人可扩募资产的规模要求，大悦城控股商业板块聚焦高能级城市布局，持有消费基础项目基本位于核心一线、二线城市的核心商圈，具有较强的地缘优势，对城市区域客流具有较强吸附能力。目前公司正在积极研究扩募工作。 【2025-09-23】 大悦城：今年以来公司以跟进重点城市核心板块的项目为主 【出处】证券日报网 证券日报网讯大悦城9月23日发布公告，在公司回答调研者提问时表示，公司对新增土地储备的投资管理坚持资源聚焦、优中选优，注重投资质量的同时严控风险，跟进项目均会进行长期沟通和深入研判。今年以来，为规避公开市场土地竞拍高溢价率风险，公司以跟进重点城市核心板块的项目为主：一方面确保土地获取前期能对市场、客群、产品做充分研判和打磨；另一方面确保以相对低且稳定的价格获取土地，为项目投资预留一定安全垫。8月15日，大悦城控股成功竞得三亚中央商务区东岸单元DA02-29-05A/B地块，总地价7.84亿元，属于公司战略深耕区域。下半年，公司将继续坚持投资强聚焦，立足已进驻城市深耕，围绕抗风险能力强、周转效率高、盈利空间合理等硬性要求优中选优，持续优化资源布局，重在确保投资质量和投资成功率。 【2025-09-23】 大悦城：公司近三年及一期经营性净现金流连续为正 【出处】证券日报网 证券日报网讯大悦城9月23日发布公告，在公司回答调研者提问时表示，公司2024年成功发行了成都大悦城商业REIT，实现现金回流16.6亿元，进一步拓宽新发展模式，建立起“投融建管退”平台。2025年8月末，华夏大悦城商业REIT收盘价5.015元/份，较基准价(基金发行价3.323元/份)涨幅达50.92%，在同类购物中心项目中涨幅最高。后续公司将积极推进REITs注入新资产实现扩募，释放持有型资产价值，助力公司高质量发展。利用净回收资金，把握新的投资机会，聚焦价值创造，实现发展转型，进一步强化“卓越的城市运营与美好生活服务商”战略、巩固大悦城控股在商业地产领域的优势，强化大悦城控股在商业地产的领导地位，助力公司更好地满足人民日益增长的美好生活需要。公司高度重视现金流安全，持续优化资金管理体系，确保流动资金高效运作，同时通过精细化现金流预测及预算管理，平衡资金流动性与风险控制等管控举措。公司近三年及一期经营性净现金流连续为正，分别为27.10亿元、106.42亿元、66.17亿元、26.87亿元。后续一方面公司将持续做好开源，采取灵活的销售策略，全力保障住宅开发项目的去化和快速回款，另一方面狠抓节流，坚持以销定产，多轮滚动夯实工程支付计划，合理控制支付进度。 【2025-09-23】 发力原创IP、首展首发 朝阳大悦城15周年庆销售额近9000万元 【出处】北京商报 北京商报讯(记者刘卓澜)9月23日，朝阳大悦城发布15周年庆收官成绩单。活动期间，朝阳大悦城总客流近30万人，同比提升17%，车流同比提升21%，销售额近9000万元，同比增长18%，会员消费占比突破56%。朝阳大悦城相关人员表示，通过“文化+商业”的创新模式，朝阳大悦城重塑在地文化联结，融合文学、音乐、艺术与社交等多元复合内容，为消费者带来了丰富文娱体验，重构商业人文价值与社区认同感。 据介绍，朝阳大悦城的原创IP青年路诗歌节在今年迎来2.0版本，在进一步融合诗歌文化与商业氛围的基础上，整体阵容升级。北京商报记者在现场看到，朝阳大悦城联合中信书店、新世相、中国青年报、PoemsForYou、纺诗车间、路演计划等20余家青年文化厂牌，打造了超500平方米的诗意麦田和真实麦穗景观。 首店、首秀、首展一直是朝阳大悦城吸引青年客群的重要手段。在本次15周年庆期间，朝阳大悦城引入的“KKVx海绵宝宝2025全国快闪唯一展”以1:1复刻动画场景，打造了沉浸式体验空间，吸引了大量消费者前来打卡。与此同时，宝可梦北京大师赛独家快闪店、小林家龙女仆华北首展、暹罗猫小豆泥神奇花花世界主题全国首展、奥特曼主题展、古意市集等活动同期举行，为次元爱好者提供了交流平台，成为京城新的网红打卡热点。 除展览之外，朝阳大悦城还迎来了GANT北京首家新概念店、ECCO Active Lifestyle北京首店、NOSELAB全国首店等众多首店新店开业，进一步完善了品质零售矩阵。餐饮方面，芸山季北京首店、欧记大排档北京首店、湖北菜头部品牌来菜、超人气串烧食堂小村二匠、牧场奶仓北京首店、与馥北京首店等特色餐饮的加入，进一步丰富了消费者的用餐选择，满足了多样化的消费需求。 在会员福利方面，朝阳大悦城深耕大会员体系，推出积分兑礼、积分换津贴、满千返百、打卡礼赠、免费停车等多重优惠举措，活动期间朝阳大悦城会员消费占比突破56%。 朝阳大悦城相关人员表示，未来朝阳大悦城继续发挥商业运营实力与资源整合能力，以内容驱动空间价值，为消费者带来更多创新、多元的消费体验，为北京打造国际消费中心城市贡献积极力量。 【2025-09-23】 大悦城：9月22日获融资买入983.44万元，占当日流入资金比例为28.03% 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月22日获融资买入983.44万元，占当日买入金额的28.03%，当前融资余额2.30亿元，占流通市值的1.62%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-229834392.006727137.00230094185.002025-09-1917488886.0011327525.00226986930.002025-09-189169308.0010020495.00220825569.002025-09-179317766.005122963.00221676756.002025-09-165601195.0010759527.00217481953.00融券方面，大悦城9月22日融券偿还0股，融券卖出2000股，按当日收盘价计算，卖出金额6640元，占当日流出金额的0.02%，融券余额94.35万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-226640.000.00943544.002025-09-1926228.004980.00936904.002025-09-1899234.002664.00918414.002025-09-17344.002064.00848992.002025-09-16690.00138000.00853185.00综上，大悦城当前两融余额2.31亿元，较昨日上升1.37%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-22大悦城3113895.00231037729.002025-09-19大悦城6179851.00227923834.002025-09-18大悦城-781765.00221743983.002025-09-17大悦城4190610.00222525748.002025-09-16大悦城-5281287.00218335138.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 【2025-09-22】 大悦城：9月19日获融资买入1748.89万元 【出处】本站iNews【作者】两融研究 本站数据中心显示，大悦城9月19日获融资买入1748.89万元，占当日买入金额的45.24%，当前融资余额2.27亿元，占流通市值的1.60%，低于历史20%分位水平。交易日期融资买入额融资偿还额融资余额2025-09-1917488886.0011327525.00226986930.002025-09-189169308.0010020495.00220825569.002025-09-179317766.005122963.00221676756.002025-09-165601195.0010759527.00217481953.002025-09-1511964651.007685875.00222640285.00融券方面，大悦城9月19日融券偿还1500股，融券卖出7900股，按当日收盘价计算，卖出金额2.62万元，占当日流出金额的0.06%，融券余额93.69万，低于历史30%分位水平。交易日期融券卖出额融券偿还额融券余额2025-09-1926228.004980.00936904.002025-09-1899234.002664.00918414.002025-09-17344.002064.00848992.002025-09-16690.00138000.00853185.002025-09-1564940.005100.00976140.00综上，大悦城当前两融余额2.28亿元，较昨日上升2.79%，两融余额低于历史20%分位水平。交易日期证券简称融资融券变动融资融券余额2025-09-19大悦城6179851.00227923834.002025-09-18大悦城-781765.00221743983.002025-09-17大悦城4190610.00222525748.002025-09-16大悦城-5281287.00218335138.002025-09-15大悦城4335921.00223616425.00说明1：融资余额若长期增加时表示投资者心态偏向买方，市场人气旺盛属强势市场，反之则属弱势市场。说明2：买入金额=主动买入特大单金额+主动买入大单金额+主动买入中单金额+主动买入小单金额。 更多两市融资融券请查看融资融券功能>> 免责声明：本信息由本站提供，仅供参考，本站力求 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