❓ 投资者提问：
公司上市以来，公司业绩巨变，股价持续暴跌，目前跌破发行价超过60%，公司管理层将原因归结于受房地产行业影响，公司管理层将主要精力和上市募集资金用来购买历史遗迹房产，对公司发展有何帮助？目前公司地处上海，投资机会众多，公司考虑转型发展吗？
💬 董秘回复：
您好！首先，公司业绩受到受到宏观经济周期、国家产业政策，以及下游建筑业、房地产宏观调控及发展等诸多因素的影响。在过去的连续三个年度内，下游房地产行业呈现持续性的整体深度调整态势，根据国家统计局提供的相关数据，2023年全国房地产开发投资额110,913亿元，比上年下降9.6%，继2022年以后连续第二年出现年度负增长。全国房屋新开工面积以及住宅新开工面积亦已呈现连续4年下降态势，2023年全国房屋新开工面积为95,376万平方米，住宅新开工面积为69,286万平方米，同比分别下降20.4%和20.9%，均创下了近10年以来的新低，该两项数据分别仅为2019年房屋新开工面积227,153.58万平方米及住宅新开工面积167,463万平方米的41.99%和41.37%。在房地产行业持续深度调整的影响下，上游建筑设计行业亦出现了业务大幅萎缩、资金回笼乏力、市场竞争加剧的困难局面。公司业绩变化符合当前行业的基本状况。其次，公司始终将建筑设计业务作为企业的立身、立业之本，并以方案设计为轴心，聚焦于概念设计、方案设计、初步设计等前端各环节。当面对困难的局面时，公司坚定地奉行长期主义原则，不断优化业务结构，不断加强研发创新，不断调整管理策略，公司并不会轻易变更自身的业务发展战略，并坚信聚焦、深耕、精细化必会获得回报，作为国民经济支柱的建筑业、房地产业及其上游建筑设计行业亦终将走出低谷，重新焕发生机。在经营过程中，企业难免会遇到宏观环境变化的风浪。当面临逆境时，尤安设计会继续抱持稳健且进取的战略思维，从主营中寻找机遇，用一体化、专业化、国际化、数字化的业务策略来应对市场的变化，穿越周期，成为行业最终的胜出者。谢谢！
