旅游酒店 湖北板块 股权转让 冰雪经济 国企改革 参股券商

旅游资源开发;旅游商品的设计与销售;旅游项目的规划与咨询服务;机电一体化客运索道及配套设备的开发、研制、设计、投资建设、经营;索道技术管理与咨询服务;计算机及配件、文化办公机械、通信产品零售兼批发。

公司主要在全国范围内从事旅游资源的综合开发与运营。经过三十余年的发展,目前公司旗下项目主要分布在陕西、贵州、海南、内蒙、湖北、浙江、广东等9个省(自治区),已逐步实现全国布局、品牌连锁经营,并确定了聚焦索道、拓展景区、向生态主题乐园转型的发展路径。从业务范围上来看,公司围绕旅游资源进行多种业态的开发运营,持续打造全面多元的文旅产品体系,主要包括:以索道为主的景区交通类产品、以自然资源为主的观光类产品、体验参与类产品、住宿类产品及商服类产品。

国家财务司数据显示,根据国内旅游抽样调查统计结果,2021年,国内旅游总人次32.46亿,比上年同期增加3.67亿,增长12.8%(恢复到2019年的54.0%)。国内旅游收入(旅游总消费)2.92万亿元,比上年同期增加0.69万亿元,增长31.0%(恢复到2019年的51.0%)。人均每次旅游消费899.28元,比上年同期增加125.14元,增长16.2%。以上数据显示,2021年国内旅游行业经营情况整体较2020年有所恢复,其中旅游总人次和总收入基本恢复至2019年的50%左右。

三十年来,公司开发的旅游项目布局全国,北至内蒙古坝上草原、南至海南岛、东至浙江千岛湖、西至贵州梵净山,实现了不同纬度自然生态与气候环境、多元化的人文内涵、自然山水型景区与城市主题乐园并重的合理产品布局。公司作为A股同行业上市公司中为数不多的跨区域经营型公司,一方面可以根据旅游市场趋势变化,灵活向优势地区进行资源优化配置,另一方面也可在呈现多点散发的后疫情时代有效抵御风险。

凭借多年积累的专业经验,公司在索道、景区领域具备超前的判断能力、专业化和系统化的开发能力以及安全运营的控制管理能力。根据多年开发运营经验,公司现已整合出一套旅游项目开发标准化体系,运用于跨区域异地复制,保障了项目高质量发展。同时,公司精准把控旗下旅游项目的质量与数量,始终保障可持续发展的空间与潜力。公司持续关注行业发展动态与发展方向,适时通过并购重组等方式实现外延扩张,提升公司盈利水平。

自1995年公司确定以客运索道为主导产业以来,通过多年的跨区域开发、经营与探索,目前已在客运索道开发建设、经营管理方面积累了丰富经验,并在客运索道种类、适应环境、数量、资产总量、技术能力、管理水平等方面位居全国同行业前列。公司是国际索道协会最早的中国企业会员,同时也是中国索道协会的副理事长单位,参与了国内索道行业多项规范与标准的起草制订工作。目前,公司正积极向索道行业上下游延伸,拓展轻资产的客运索道托管与咨询服务,实现投资、建设、运营一体化发展。

2016年12月14日公告,公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司12月13日通过深圳证券交易所大宗交易增持公司股份101.85万股,全部为无限售条件流通股,占公司总股本的 0.73%。增持后,当代科技持有上市公司27697958股股份,占上市公司已发行股份总数的19.97%,一致行动人罗德胜持有上市公司80万股股份,占上市公司已发行股份总数的0.58%,二者合计持股20.55%。

2016年11月30日公告,公司11月30日收到控股股东当代科技通知,当代科技通过大宗交易系统增持公司股份420万股,占公司总股本的3.03%。增持后,当代科技持有公司股份18.10%;当代科技及其一致行动人罗德胜合计持有公司股份18.68%。

2014年11月28日公告称，公司于11月27日与浙江省淳安千岛湖旅游度假区管理委员会签订了《千岛湖田野牧歌牧心谷休闲运动营地项目开发总体合同书》，公司拟进行千岛湖田野牧歌牧心谷休闲运动营地项目开发。项目总投资约8亿元。据介绍，该项目位于浙江省淳安千岛湖旅游度假区排岭半岛牧心谷，项目景观风貌控制范围约5.23平方公里，核心区陆地面积约5000亩。项目开发投资内容初步确定为：游客服务中心、三特营地、淳安人家、水上舞台、柏岭水乐园、观光索道、观湖平台、国家登山步道、山地极限运动、山地游乐休憩等项目设施、枇杷园景观、水杉林景观等其他旅游设施建设。合同约定开发经营期限为50年。

2012年10月，公司以现金出资7,000万元人民币收购杭州千岛湖索道有限公司全部股权。千岛湖公司成立于1999年9月10日，注册资本为700万元人民币。主营业务为千岛湖客运索道及配套开发。截至2012年7月31日，资产总额为1,869.97万元人民币，负债总额为187.8万元人民币，净资产为1,682.17万元人民币，2012年1-7月营业收入为1,202.6万元人民币，营业利润为651.18万元人民币，净利润为491.51万元人民币。此次收购股权的目的是为了加大主业投资规模，增加新的利润增长点，保持公司经营业绩持续、稳定增长。从目前经营情况看，千岛湖公司每年可实现营业收入近1,800万元人民币，净利润约700万元人民币。这对公司未来财务状况和经营成果有较大影响。根据公司会计政策，此次收购对公司当期经营成果影响较小。

2015年3月26日公告称，公司拟与天风证券签署认股协议，以990万元认购天风证券计划发行的450万股股份，并将承诺自持股日起48个月内不转让所持天风证券股权。本次增资扩股完成后，公司对天风证券的持股比例预计将由0.91%降至0.46%。

公司多条主要索道(含缆车和滑道)均从国外引进具有国际先进水平，在同业中具有明显技术优势，已经完全掌握和消化国际上先进索道操作维护技术，拥有一支力量雄厚索道经营管理专业技术队伍，可以依靠自己技术力量，对索道关键部件进行大修维护，在国内居领先地位，开发《计算机辅助设备管理系统》软件已被多家索道公司认购，并得到普遍认可。

2013年4月，子公司武汉三特置业有限公司投资 1.2亿元开发太平河休闲旅游度假区，投资回收期8.8年（含建设期２年）； 20年年均营业收入4848万元、年均净利润1500万元。

2012年5月，公司控股子公司内蒙克什克腾旗三特旅业发展有限公司与克什克腾旗人民政府签订了《西拉沐沦—浑善达克沙地项目合作协议》，协议的主要内容为：浑善达克沙地旅游景区投资的开发。开发总面积约300平方公里。合作期限为从协议生效之日起，三特旅业拥有项目50年经营权。本项目计划分期投资约5亿元，投资期限3至8年。本协议的签署对公司掌控旅游资源、营造未来发展空间有较大意义。

控股子公司梵净山旅业(公司占99.6%)以募集资金投资的梵净山索道项目和以自筹资金投资的索道工程配套项目，08年12月公司分别以自有资金进行相关配套投资，投资2534万元对梵净山旅游景区基础设施进行维护和修缮，项目建设期一年，斥资378万元加大对景区观光车项目的投入，以适应索道和景区营运要求。

华山宾馆改造项目作为募集资金投向，包括华山宾馆主楼和3526平方米商铺建设，主楼已于07年8月建成营业，商铺因考虑纳入二期项目整体建设中，未按计划开工。项目总投资4800万元。控股子公司华阴三特在原商业街规划上以自有资金投资544.75万元，增建1500平方米商铺，新建1300平方米会议综合楼作为二期华山宾馆配套项目，同时将三期华山宾馆附楼(规划建面3000m2，客房100间)纳入此次规划设计和报建中。二期项目09年3月完工并实现招租。

投资1.35亿元开发湖北崇阳隽水河温泉旅游区一期项目，其中温泉，景观项目投资5900万元，温泉小镇旅游地产项目投资7600万元，包括温泉小镇一期地产项目投资5400万元，待摊土地征用费及公共配套费2200 万元。旅游区总规划面积8800余亩，其中建设用地1100余亩，适宜于旅游地产开发。该温泉及景观项目建设期20个月，20年年均营业收入1935万元，净利润675万元。

自02年以来，公司控股子公司华山三特索道有限公司索道票价为往返110元/人，单程60元/人，经陕西省物价局09年5月18日批准，索道票价从09年6月15日起可试行淡旺季浮动价格，淡季往返80元/人，单程45元/人，旺季往返150元/人，单程80元/人。淡季时间为每年12月1日至次年2月底，旺季时间为每年3月1日至11月30日。淡旺季浮动票价试行期为一年，自09年6月15日起到2010年6月14日止。试行期满后，再依据试行情况制定陕西华山三特索道淡旺季票价。

公司旅游资源均是经过商业谈判由市场配置取得，且跨越湖北，陕西，内蒙古，江西，贵州，广东，海南及福建等众多省份，已经形成“经营一批，建设一批，储备一批”旅游资源开发模式，已经完成对全国119个国家级风景名胜区和部分省级风景名胜区资源考察工作，相继取得贵州梵净山国家级自然保护区，湖北神农架国家级自然保护区，福建武夷山武夷源风景区，湖北咸丰坪坝营生态旅游区等具有极高旅游投资价值战略性资源索道，景区开发资格。

2015年5月20日公告称，公司于5月19日与武汉市黄陂区人民政府签订了大余湾美丽乡村文化休闲旅游区、石门木兰小镇旅游度假区项目投资开发战略合作框架性协议，拟合作进行上述项目的投资开发。项目计划总投资概算10亿元。据介绍，大余湾美丽乡村文化休闲旅游区规划以大余湾古村落为核心，建设大余湾古镇、“田野牧歌”社区、木兰山国家登山健身步道公园、木兰山南山索道、木兰川主题酒店等项目。石门木兰小镇旅游度假区项目以打造石门休闲度假、养老养生型旅游小镇为重点，配套开发采石场户外运动项目、黄门冲乡村旅游项目和月亮湖生态保护区观光项目等。

2018年7月5日公告,公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司于2018年6月8日至2018年7月4日期间,通过集中竞价方式累计增持公司股份共计1,638,437股,占公司总股本的1.18%。

2018年7月20日公告,公司控股股东武汉当代科技产业集团股份有限公司于2018年7月13日至2018年7月19日期间,通过集中竞价、大宗交易方式累计增持公司股份共计2,741,100股,占公司总股本的1.98%。

2020年3月15日披露非公开发行股票预案,公司拟向控股股东当代城市建设发展有限公司(下称“当代城建”)发行不超过41599999股,募资总额不超过3.91亿元。公司相关负责人对上证报记者表示,受新冠肺炎疫情影响,公司部分景区暂停营业,融资将为公司正常运营提供保障,同时降低财务费用。另据透露,公司旗下的贵州梵净山、海南猴岛呆呆岛、浙江千岛湖等项目已相继开园,公司经营正逐步恢复正常。三特索道主营旅游开发,公司2月3日发布公告称,旗下项目因疫情影响暂停营业。停业期间几乎没有收入,但财务费用、人工成本和水电费等其他刚性开支仍不少,加上处理退订退款、合约取消等问题,疫情对公司一季度的业绩影响已不可避免。“启动非公开发行,就是希望通过直接融资为公司正常运营提供充分资金保障。”三特索道相关负责人表示,为应对疫情影响,公司正积极拓展各种直接融资渠道,申请政府补助等政策性资金,与相关方沟通关于减免税费、管理费,金融机构政策支持等举措;同时,压缩成本,开源节流,保障现金流安全等。据公告,本次募资在扣除发行费用后将全部用于偿还银行借款及补充流动资金,其中偿还银行借款拟投入募集资金3亿元,有利于降低公司资产负债率。公开资料显示,三特索道的资产负债率一直较高。2016年末、2017年末、2018年末和2019年9月末,三特索道合并报表的资产负债率分别为66.47%、67.49%、65.92%和62.40%。同时,公司财务费用较高,2016年度、2017年度、2018年度和2019年前三季度财务费用占营业收入比重分别为12.47%、13.66%、13.58%、15.61%,是侵蚀业绩的主要因素之一。三特索道控股股东将全额认购此次增发股份。公司相关负责人认为,这体现了控股股东对其支持的决心以及对其未来发展的信心,有利于保障三特索道的稳定持续发展,也有利于维护中小股东的利益,实现三特索道股东利益的最大化。公告显示,控股股东认购本次发行的股份,自非公开发行结束之日起36个月内不得转让。

2023年2月4日公司对外公告,公司控股股东武汉当代城市建设发展有限公司(以下简称“当代城建发”)拟将其持有的上市公司无限售条件流通股股份26,551,295股(占上市公司总股本的14.98%),以协议转让的方式转让给武汉高科国有控股集团有限公司(以下简称“高科集团”);当代城建发、武汉当代科技产业集团股份有限公司(以下简称“当代科技”)及其一致行动人罗德胜将不可撤销地放弃行使其持有上市公司剩余全部股份的表决权。本次相关事项完成后,高科集团将成为上市公司的控股股东,武汉东湖新技术开发区管理委员会将成为上市公司实际控制人。本次权益变动事项尚需取得国有资产监督管理部门的批准以及深圳证券交易所的合规性审核,本次权益变动事项能否最终实施完成及实施结果尚存在不确定性。