☆公司报道☆ ◇000502 绿景控股 更新日期：2014-08-06◇
【2011-06-20】
绿景地产(000502)去地产化重组梦破灭 拿地无望改拿矿
在房地产政策的高压环境下，地产开发商们几乎都如坐针毡。贷款融资困难，
资金缺乏，政策从紧等一系列不利的因素都在困扰着这群曾名噪一时极度风光的"
地产贵族"。正所谓好景不常在，绿景地产就是其中"典型的牺牲者"。
苦等15个月
重组"自行消亡"
绿景地产因为地产业务的经营不善，早在2010年3月份就公布了资产重组的重
大方案，拟通过资产重组转型成为专注于经营高端酒店、写字楼，受托经营管理酒
店、品牌输出及服务咨询的公司，完全脱离地产业。
可是，绿景通向愿望的脚步停止在2011年6月14日，这时它已经苦等了15个月
，因为处于两难境地重组过程"自行消亡"。其6月14日发布的公告称，"自2010年3
月启动重大资产重组至今已逾一年三个月，仍处在上报材料阶段，公司的现有资产
无法置出、现有业务也难以进行新的拓展。新的资产、业务又无法置入，公司发展
处于两难境地，对公司造成了一定的不利影响。而由于房地产宏观调控的持续，公
司的重组能否成功、何时成功难以预料，长此以往，将对公司的发展和盈利造成更
大的负面影响，对于上市公司和全体股东都是不利的。"
针对为了转型而提出的资产重组终止后公司将如何发展，公司董秘王斌向《证
券日报》记者表示，"公司目前还没有具体的发展计划，但为了使公司能够获得更
进一步的发展，我们在原有业务的基础上增加项目投资，矿产资源投资、开采。"
"我们已经在公告进行风险提示在矿产资源投资、开采等需执相关资质证书方
能进行，公司尚未取得相关资质。目前公司仅在寻求相关投资机会，尚无明确投资
目标，亦无相关投资意向或协议。能否寻得合适的投资目标、投资目标能否盈利、
盈利状况如何尚不明确，具有重大不确定性，必须要请投资者注意投资风险。"王
斌表示。
同时，公司在公告中称，此次重大资产重组终止事项经股东大会（在2011年6
月30日举行）审议通过之日起三个月之内不再进行重大资产重组。由此可见，绿景
对于资产重组似乎并没有完全死心。
项目少且无土地储备
亏损之势不断延续
根据绿景地产2010年年报显示，其归属于上市公司股东的净利润为－4943万元
，同比下降达252%。且这一状况在2011年一季度并没有得到扭转，净利润为－1957
万元。由此可看出，2011年的一季度亏损额就将近占了2010年全年亏损额40%，亏
损的势头正越来越猛烈。绿景后续的业绩表现将何去何从，即将公布的2011年半年
报将会给出一个更为准确的答案。
出现净利润如此大幅度下降的原因，绿景地产给出的答复是，"在2010年，绿
景誉晖花园、天誉江南花园项目开始预售，实现销售合同金额约4.9亿元，因未达
到结转收入条件，本期未能结转收入，为2010年度公司利润大幅下滑的主要原因。
而在2011年一季度则因为可确认的销售收入减少所以也出现较大幅度亏损。"
按照相关规定，如果绿景地产在2011年不能扭亏，就将戴上"ST"的帽子。对此
，绿景地产董秘王斌对《证券日报》记者表示，"对这个假设性状况不发表任何意
见，如果有进一步的变化我们会以公告为准。"
其实，绿景地产出现窘境的最大的原因在于其主营地产业务的发展"不争气"。
众所周知，地产公司的发展主要看在售项目与土地储备。根据王斌透露，"目前绿
景地产在售项目有三个分别为顺德绿景誉晖花园、南宁天誉江南花园与广州花都的
金碧御水山庄。"
根据天相投顾相关分析师表示，"绿景地产本来发展的项目就不多，土地储备
早就没有了，现在售的三个项目都准备接近尾声了。从以往的发展来看，其业务所
涉及的地区就主要在广州，可以说在同业的发展里面就已经比较逊色了。"
"若公司一直处于如此一个发展态势，继续亏损的概率是非常大的，若真是要
带上ST帽子那也没有办法。"上述分析师表示。
重要财务指标令人担忧
18年从未分红
其实不单只是净利润的状况让人感到担忧，绿景地产相关重要财务指标也是值
得关注的。虽然现金流指标有较好的表现，但其它重要指标呈现出不断的下滑状态
。如每股收益、加权平均净资产收益率、每股净资产等指标方面呈下跌的势头。以
每股收益与加权平均净资产收益率为例，从2008年至2010年，都呈逐级下降趋势20
10年每股收益的下降幅度更达252%。
同时，值得一提的是，绿景地产从1992年上市至今，除了在1992年当年进行分
红外，截止到2010年为止从未进行分红。回顾这18年来，绿景地产只在1994、1998
、2001与2010这四年出现亏损，但不论亏损还是盈利，均未再分红。
绿景地产董秘王斌对于记者提出的18年未分红问题表示，"具体情况不方便评
论，相关详细情况请及时留意公告。"
【出处】证券日报【作者】李雯珊
【2011-06-15】
绿景地产(000502)终止重大资产重组 欲尝试矿业开采
绿景地产（000502）15日公告，公司董事会审议通过《关于终止绿景地产股份
有限公司重大资产重组事项的议案》，同意公司与交易对方广州市天誉房地产开发
有限公司、海航置业控股(集团)有限公司、海航酒店控股集团有限公司终止重大资
产重组。
2010年9月，绿景地产董事会抛出重组预案，海航酒店资产拟借壳。根据重组
方案，公司拟向公司第一大股东广州市天誉房地产开发有限公司出售广州市花都绿
景房地产开发有限公司90%股权等资产；同时，公司拟以非公开发行A股方式，收购
海南海航国际酒店管理有限公司100%股权以及广州城建天誉房地产开发有限公司10
0%股权、北京燕京饭店有限责任公司45%股权。2010年10月，公司临时股东大会通
过上述资产重组事项。
但是，受房地产宏观调控的影响，截至目前，公司仍在办理重组材料的上报事
宜，中国证监会尚未接收公司重组材料。
受此影响，公司重大资产重组的相关审计报告已于今年1月31日失效，资产评
估报告将于2011年7月31日失效。
绿景地产称，目前公司的现有资产无法置出，现有业务也难以进行新的拓展，
新的资产、业务又无法置入，公司发展处于两难的境地，对公司造成了一定的不利
影响。长此以往，将对公司的发展和盈利造成更大的负面影响。因此，决定终止此
次资产重组。
数据显示，绿景地产2010年亏损4943万元，今年一季度继续亏损1957万元。与
此同时，公司一季度营业收入只有483万元，同比减少70.61%。
在陷入重组未成，收入锐减困境后，绿景地产也在寻求突破。根据公司公告，
董事会决议，为增强公司持续发展能力，根据公司发展需要，拟增加经营范围，进
行项目投资、矿产资源投资、开采等。
但是，公司同时表示，矿产资源投资、开采等需执相关资质证书方能进行，公
司尚未取得相关资质。截至目前，公司仅在寻求相关投资机会，尚无明确投资目标
，亦无相关投资意向或协议。
【出处】中国证券网【作者】
【2011-06-15】
绿景地产(000502)终止海航置业"借壳" 零土地储备业绩堪忧
6月14日晚，年报、一季报接连巨亏的绿景地产（000502.SZ）公告称，由于房
地产宏观调控持续导致重组进展缓慢，公司将终止此前的重大资产重组计划。而这
也宣告了海航置业"借壳"绿景地产失败。
海航置业"借壳"失败
2010年4月，绿景地产披露了重大资产重组预案，欲出售旗下全部房地产公司
股权，并向海航置业定向增发，收购其酒店、写字楼等资产。如此次重组成功，绿
景地产将转型为高端酒店、写字楼的经营和管理业务，而公司的实际控制人将变为
海航置业，其直接及间接持股比例将达到51.9%。
根据当初的预案显示，此次重大资产重组包括两部分：一是拟向控股股东广州
市天誉房地产开发有限公司出售部分长期股权投资，包括广州市花都绿景房地产开
发有限公司90%股权、恒大地产广州有限公司80%股权等7家公司的股权，该部分股
权预估值6亿元。
同时，公司计划向海航置业控股（集团）有限公司、海航酒店控股集团有限公
司发行不超过20000万股新股，用以购买其持有型物业资产，增发价格为10.77元/
股。具体包括海南海航国际酒店管理有限公司100%股权、广州市城建天誉房地产开
发有限公司100%股权、北京燕京饭店有限责任公司45%股权，上述资产预估值为18.
67亿元。
不过，随着2010年4月中旬房地产调控大幕的拉开，绿景地产的重组计划一直
进展缓慢。
对于终止重组计划，公司就表示，本次重大资产重组的相关审计报告已于2011
年1月31日失效，与审计报告存在一定关联的资产评估报告亦将于2011年7月31日失
效。交易的定价基础已发生了一定变化。
同时，自2010年3月启动重大资产重组至今已逾一年三个月，但仍处在上报材
料阶段，公司的现有资产无法置出、现有业务也难以进行新的拓展、新的资产、业
务又无法置入，公司发展处于两难的境地，对公司造成了一定的不利影响。而由于
房地产宏观调控的持续，公司的重组能否成功、何时成功难以预料，长此以往，将
对公司的发展和盈利造成更大的负面影响。因此，公司决定终止本次重大资产重组
。
零土地储备业绩堪忧
而随着重组的失败，绿景地产今年的业绩也引人堪忧。继2010年曝出4943万元
的巨亏后，绿景地产一季报同样不容乐观，根据其一季度显示，报告期内公司营业
总收入约483万，比上年同期减少70.61%，归属于上市公司股东的净利润约为-1957
万元，比上年同期减少17.51%。
并且，绿景地产目前已经没有任何土地储备，只有2个项目在售，而如果这2个
项目不能今年底达到结算条件，绿景地产2011年业绩将很难有所起色。
【出处】证券日报【作者】王峥
【2011-06-10】
绿景地产(000502)公布重大诉讼
近日，绿景地产（000502）收到最高人民法院（2011）民二终字第59号《二审
案件应诉通知书》。因借款纠纷，原告海南万国公司再次向人民法院提起诉讼的，
按照"一事不再理"原则，人民法院不宜再作审理，其起诉应不予受理。
【出处】证券日报【作者】
【2011-04-22】
2011年一季度仍无"进账" 绿景地产(000502)再亏1957万元
继2010年亏损4943万后，4月22日公布一季度报的绿景地产（000502.SZ）再次
亏损。一季度显示，报告期内公司营业总收入约483万，比上年同期减少70.61%，
归属于上市公司股东的净利润约为-1957万元，比上年同期减少17.51%。
公司解释，营业收入同比下降70.61%，主要为可确认销售收入减少所致。
资产重组进程缓慢
绿景地产前身为琼能源，2002年恒大集团借壳琼能源上市，将其广州花都绿景
房地产开发有限公司注入琼能源，主业遂转为房地产开发。从时间顺序来看，绿景
地产主业发生更改之后，正好是房地产行业高歌猛进期间，然而，即使如此，公司
的业绩依旧不见起色。由于业绩连年疲软，绿景地产已10年未曾分红。
资料显示，恒大集团接手的三年时间里，绿景地产业绩未见起色，2006年，恒
大集团以总价不到8000万的价格将其所有股份转让给广州市天誉房地产开发有限公
司。
2010年度，绿景地产成为首个年报披露亏损的房地产公司。根据绿景地产2010
年年报显示，公司实现营业总收入约7120万元，比上年减少84.49%；利润总额则亏
损4162万，比上年减少188.55%。对于亏损的原因，公司解释是由于2010年开始销
售的楼盘并没有达到结转收入的条件，没有计入当年的业绩所致。
由于业绩欠佳，重组就成了牵扯公司的主要精力的事项。2010年3月，绿景地
产启动重组，拟向大股东出售其房地产开发业务，同时以定向增发方式收购海航置
业所持的海航国际酒店100%股权。如此次重组成功，绿景地产将转型为高端酒店、
写字楼的经营和管理业务，而公司的实际控制人将变为海航置业，其直接及间接持
股比例将达到51.9%。
据了解，目前，证监会尚未批准绿景地产的资产重组计划。对此，绿景新的季
报也显示，重组工作进展缓慢。
存货居高不下
由于一心想要转换主业，绿景地产在2010年度加大了历史遗留问题的处理力度
，种种迹象表明，公司正欲收缩主业好全心迎接转型。
资料显示，绿景地产目前已无储备的土地，在售的三个项目均为2010年开盘的
项目。这也从侧面印证了公司对营收减少系可确认销售减少的解释。有业内人士认
为，如果公司重组最终未能获批，仅靠现有的项目，2011年度业绩依旧难有保证，
而2010年未结转的销售收入将是决定2011年度业绩的重要组成部分。
从房地产行业综合来看，2010年上市房企存货居高不下，2010年末，70家房企
的存货总额达8479亿元，同比猛增41.7%，为近四年来最高水平。而这种局面在201
1年度得以延续，陆续出炉的房企一季度业绩数据显示，各大房企一季度存货呈上
升趋势，绿景地产也不例外。报告显示，绿景地产期初存货约为5.74亿元，期末则
约为5.71亿元。
【出处】证券日报【作者】桂小笋
【2011-04-12】
绿景地产(000502)预计2011年第一季度亏损1900万元
绿景地产（000502）周一晚间发布公告称，公司预计2011年第一季度亏损1900
万元，折合每股亏损0.1028元。
公司去年同期亏损1665.42万元，每股亏损0.0901元。
公告称，公司亏损的原因是报告期内可确认的销售收入较少。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2011-03-16】
绿景地产(000502)2010年亏损4162万 收入降逾八成
绿景地产（000502）周二晚间发布年报，公司去年亏损4943.24万元，每股亏
损0.2675元；09年公司盈利3251万元。
去年公司实现营业收入7119.81万元，同比下降84.49%。
公司指，业绩下降主要为可结转销售收入大幅减少所致。
【出处】全景网【作者】成亮
【2011-03-16】
受困地产调控 绿景地产(000502)欲转型酒店业
打算转营酒店业的绿景地产终于迎来了股东大会通过重组方案后的第一份年报
。年报披露2010年度公司实现营业总收入约7120万元，比上年减少84.49%；利润总
额约-4162万，比上年减少188.55%；归属于上市公司股东的净利润约为-4943万元
，比上年减少252.03%。
报告期内，基本每股收益为负0.2675元/股。由于报告期内归属于母公司所有
者的净利润和未分配利润均为负数，公司拟本年度不进行利润分配，也不以资本公
积转增股本。对于出现亏损的原因，年报解释为"一个调控之年"和可结转销售收入
大幅减少所致。
可结转销售收入大幅减少
年报披露，在2010年度，绿景地产结转销售面积13088.67平方米。报告期内，
"绿景誉晖花园"、"天誉江南花园"项目开始预售，实现销售合同金额约4.9亿元，
因未达到结转收入条件，本期未能结转收入，这也是2010年度公司利润大幅下滑的
主要原因。
从主营业务来看，房地产开发即公寓项目共收入约5809万元，毛利率26.26%，
比上年增长3.55%；物业管理及其他项目共收入约1294万元，毛利率94.43%，比上
年增长0.64%。
财务报表显示，合并之后，公司存货期末余额约为5.74亿元，年初余额则约为
4.18亿元。期末现金及现金等价物余额约为1.86亿元。
整体来看，2010年下半年归属于上市公司股东的净利润等略有增长。
据半年报显示，绿景地产在2010年1-6月实现营业总收入约3007万元，比上年
同期减少74.39%。营业利润约为负2810万元，比上年同期减少393.21%，归属于上
市公司股东的净利润约为负2763万元，比上年同期减少197.54%。基本每股收益负0
.1495元/股。
从主营业务情况来看，房地产开发即公寓项目实现营业收入约2408万元，毛利
率约为26.58%，比上年同期减少9.97%。
欲转型做酒店业务
公开资料显示，由于地产调控政策等因素，绿景地产原有开发模式难以为继，
欲转型持有型物业规避行业风险。
2010年4月，绿景地产对重大资产重组预案进行了披露，欲出售全部正常经营
的子公司股权及相关业务，专注于经营商端酒店、写字楼等。
根据预案显示，此次重大资产重组包装资产出售及发行股份购买资产两部分：
拟向控股股东广州市天誉房地产开发有限公司出售部分长期股权投资，具体包括广
州市花都绿景房地产开发有限公司90%股权、佛山市瑞丰投资有限公司66.25%股权
、恒大地产广州有限公司80%股权、广州市恒远物业管理有限公司30%股权等7家公
司的股权，该部分股权预估值6亿元。
上述子公司拟以2009年12月31日经审计的财务报表示分配利润数为基数，在本
次交易的审计评估基准日前向绿景地产全额现金分配利润约2.5亿元，分配后，上
述7家公司的股权预估值为3.5亿元，广州市天誉房地产开发有限公司以现金支付对
价。
同时，公司向海航置业控股（集团）有限公司、海航酒店控股集团有限公司发
行股份购买其持有型物业资产，具体包括海南海航国际酒店管理有限公司100%股权
、广州市城建天誉房地产开发有限公司100%股权、北京燕京饭店有限责任公司45%
股权，该持有型物业资产预估值18.67亿元。新增股份的发行价格为公司第八届八
次董事会决议公告日前20个交易日公司股票均价，即10.77元/股，新增股份不超过
20000万股。
上述预案如果顺利进行，绿景地产主营业务将转为酒店。
【出处】中国资本证券网【作者】桂小笋)
【2011-02-24】
绿景地产(000502)拟参与佛山土地整理
绿景地产（000502）今日公告称，佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心拟通
过公开招标方式确定杏坛镇土地储备项目的合作开发单位，合作进行该地块的土地
整理，而绿景地产子公司佛山市瑞丰投资有限公司将参加该次公开招标。
资料显示，杏坛镇土地储备项目位于佛山市顺德区杏坛镇二环路西侧、马齐辖
区范围内，用地面积约8.54万平方米，整理开发期初定为3年，开发资金约6000万
元，预计在2013年末公开出让。
据悉，佛山市顺德区杏坛镇土地储备发展中心将以政策技术形式入股，合作开
发单位以资金入股，再对土地出让净收益进行分成。
【出处】证券时报【作者】建业
【2011-01-25】
绿景地产(000502)2010年业绩预亏逾4600万
绿景地产（000502.SZ）今天发布公告称，公司预计2010年度亏损4600万元~50
00万元。上年同期，公司盈利3251.41万元。
公司称，期内公司亏损的原因是报告期可确认的销售收入较上年同期下降较大
。
【出处】中国资本证券网【作者】
【2010-10-27】
绿景地产(000502)2010年第三季亏损504万 每股亏损0.027元
绿景地产（000502）周二晚间发布季报，公司第三季度亏损504.40万元，每股
亏损0.0273元。
第三季度，公司营业收入2103.20万元，同比下降87.58%。去年同期，公司亏
损199.01万元，每股亏损0.0108元。
今年1-9月，公司亏损3267.66万元，每股亏损0.1768元；营业总收入为5110.2
7万元，同比下降82.17%。去年1-9月，公司实现净利润2634万元，每股收益为0.14
25元。
绿景地产周二收报9.37元，涨2.63%。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2010-10-15】
绿景地产(000502):股东会通过重组方案
绿景地产（000502）昨日公告,公司临时股东大会通过了关于资产重组的多项
议案,距离完成重组又进了一步。
资料显示,广州天誉出拟出售的7处资产基准日的评估值为34376.05万元。向海
航置业和酒店控股定向增发约1.4亿的股份,收购海航酒店管理公司100%股权、城建
天誉100%股权及燕京饭店45%股权。
有业内人士表示,当前中央和地方开始连续出重拳调控楼市,绿景地产退出开始
转型,有利于缓解资金压力。同时,在物业经营领域,海航已有的酒店管理品牌和渠
道,可为公司带来稳定持续的现金流。
【出处】上海证券报【作者】潘建 朱文彬
【2010-10-13】
绿景地产(000502)预计2010年第三季亏损430万 销售收入下滑
绿景地产（000502）周二晚间发布业绩预告称，因销售收入较上年同期下降较
大，公司预计今年第三季度亏损430万元。
公司预计7-9月份亏损430万元，每股亏损0.0233元。去年同期公司亏损199万
元，每股亏损0.0108元。
今年前三季度总亏损3200万元，每股亏损0.1731元。去年同期公司实现净利润
2634万元，每股收益0.1425元。
绿景地产周二收报9.76元，跌2.69%。
【出处】全景网【作者】曹胜杰
【2010-09-30】
绿景地产(000502)后续酒店资产注入值得期待
绿景地产（000502）今日公布收购报告书摘要，海航集团旗下酒店类资产将借
壳绿景地产登陆资本市场，绿景地产将由一家房地产开发公司变身为酒店类企业。
通过发行股份购买资产，绿景地产将拥有海航酒店管理公司100%股权、城建天
誉100%股权以及燕京饭店45%股权，海航集团旗下的酒店控股及其一致行动人海航
置业将合计持有绿景地产43.18%股权，成为绿景地产第一大股东。
目前，海航集团已拥有6家上市公司，依次为海南航空(600221.SH)，美兰机场
(00357.HK)，西安民生(000564.SZ)，宝商集团(000796.SZ)，ST天海(600751.SH)
和ST筑信(600515.SH)。绿景地产即将成为"海航系"第七家上市公司。
据公告，本次收购及重大资产重组完成后，酒店控股和海航置业将进一步支持
绿景地产通过后续并购等方式，将上市公司打造成中国最具投资价值、竞争力和规
模的高端酒店、写字楼经营者。
值得期待的是，海航集团旗下酒店类资产非常庞大，以酒店控股为例，截至20
09年年底的资产总额达87.8亿元，目前拥有12家酒店，注入绿景地产的3家公司只
是其中一部分。如果海航集团酒店类资产确定以绿景地产为上市平台，未来还有相
当多的资产等待注入。
【出处】证券时报【作者】靳书阳
【2010-09-30】
绿景地产(000502)回归海南
昨日晚间，绿景地产发布《重大资产重组报告书》，公布了海航酒店控股集团
借壳绿景地产的具体细节。
至此，此前传言海航置业借壳绿景地产上市的具体方案公布，海航置业将其主
要控股的海航酒店控股100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%的资产注入绿
景地产，实现借壳上市。
借壳
此次海航酒店控股借壳绿景地产步骤并不复杂。绿景地产现大股东通过现金回
购的方式将其在绿景地产资产剥离，与之同时，绿景地产通过向海航酒店控股公开
定向增发的方式，收购海航酒店控股、城建天誉及北京饭店资产。
据绿景地产昨日公布的《重大资产报告书》，绿景地产向海航酒店控股定向增
发的股票价格为10.77元每股。
天誉置业方面称，此次之所以放弃"绿景地产"的壳资源的原因是天誉置业在内
地发展受阻。主要原因是天誉置业在国内拥有的房地产资质为三级及四级房地产开
发资质，其房地产开发受限于广东省内，难以拓展其在广东省外业务。同时，因近
期国内地价高涨，天誉置业在内地房地产业务发展难以为继。
而绿景地产方面则称，此次海航酒店相关持有型物业资产注入有利于公司未来
发展，海航旗下酒店业务发展将为绿景地产带来稳定收益。
同时海航方面表示，尽管当前绿景地产股价偏低，但其愿意接受每股10.77元
的增发价格。
据悉，天誉置业最早于今年3月开始与海航置业联系，就具体出售"绿景地产"
壳资源与海航置业达成初步协议，海航置业同时与今年3月公布其酒店资产有意注
入"绿景地产"的相关计划。
绿景地产
绿景地产最早前身为"琼能源"，其最初控制人为当年"海南首富"陈宇光。
陈宇光于1988年成立海口新能源有限公司，并于1991年上市，成为海南首家上
市公司。1993年，陈宇光事发被捕，"琼能源"亦陷入困境。1995年，陈宇光被判无
罪释放后，1998年，无力回天的陈宇光最终将手中的股份转让与海南润达。
2002年，由现恒大地产集团许家印控制的恒大实业借壳琼能源，2003年，"琼
能源"更名"恒大地产"。
但随后，许家印与2006年发起海外融资，决意放弃"恒大地产"转道香港上市。
2006年，由港商余斌控制的香港天誉置业借壳"恒大地产"，拟将其用作内地尤其是
广州地产业务的内地上市平台。"恒大地产"随之更名"绿景地产"。
但借壳三年之后，尽管余斌逐步将其在内地的房地产业务逐步注入"绿景地产"
，但迫于其在内地房地产业务发展受限最终放弃了"绿景地产"的壳平台。在于海航
置业接触之后，"绿景地产"回归海南。
【出处】中国资本证券网【作者】
【2010-09-29】
绿景地产(000502)主业"变脸" 海航酒店板块借壳上市
"海航系"再添资本运作平台
海航集团旗下的酒店类资产，终于确定借壳绿景地产（000502.SZ）登陆资产
市场，今天，绿景地产的一系列公告披露了上述资本运作。
根据公告，绿景地产将向大股东广州天誉出售其现有的全部房地产资产--花都
绿景90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西
天誉100%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权，上述7家公司股权交易价
格为3.4亿元，广州天誉以现金支付对价。
与此同时，绿景地产还将向海航置业控股（集团）有限公司（下称"海航置业"
）以及海航酒店控股集团有限公司（下称"酒店控股"）发行股份，购买海航酒店管
理公司100%股权、城建天誉100%股权以及燕京饭店45%股权，上述3家公司股权交易
价格为15亿元。绿景地产表示，拟增发股份1.4亿股，发行价格为10.77元/股。
通过上述资产置换，绿景地产将从一家房地产开发公司，变身为一家酒店类上
市公司。
绿景地产本是一家中小型的房地产开发企业，实力较弱，现有的土地储备将于
2011年全部开发完毕，依照目前的实力，想继续拿地非常困难，因此届时将面临无
地开发的窘境，加上融资能力差，生产空间受到压制。更重要的是，绿景地产的实
际控制人余斌还控制了香港上市公司天誉置业（00059.HK），两家上市公司之间存
在着同业竞争。
对于海航集团来说，经过近10年的发展，海航置业、酒店控股现已拥有诸多的
酒店、写字楼和具备一定影响力的酒店管理品牌，急需在资本市场上寻找一个平台
。因此，海航集团与广州天名的合作水到渠成。
今年3月1日，绿景地产即申请停牌，启动重组事宜，经过半年的运作，资产置
换方案于今年正式亮相。
绿景地产表示，重组完成后，将专注于经营高端酒店、写字楼;受托经营管理
酒店、品牌输出及服务咨询。不过，重组尚需股东大会批准，以及中国证监会的核
准。
值得期待的是，海航旗下的酒店类资产非常庞大，以酒店控股为例，截至2009
年年底的资产总额达87.8亿元，目前拥有12家酒店，上述三家公司只占很小的一部
分。因此，如果海航酒店类资产确定以绿景地产为上市平台，未来还有相当多的资
产等待注入。
截至目前，海航集团已经拥有6家上市公司，依次为海南航空（600221.SH）、
美兰机场（00357.HK）、西安民生（000564.SZ）、宝商集团（000796.SZ）、ST天
海（600751.SH）、ST筑信（600515.SH）。如果一切顺利，绿景地产将成为"海航
系"的第七家上市公司。
昨天，绿景地产股价报收于8.13元，跌1.22%。
【出处】第一财经日报【作者】
【2010-09-29】
绿景地产(000502)公布重大资产重组方案
绿景地产（000502）今日公告，公司拟向广州天誉出售花都绿景90%股权、佛
山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永
福美景100%股权及永福绿景100%股权，上述7家公司股权交易价格为34，376.05万
元，广州天誉以现金支付对价。
同时，公司将向海航置业、酒店控股发行股份购买海航酒店管理公司100%股权
、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权，上述3家公司股权交易价格为151，287.6
3万元，新增股份的发行价格为10.77元/股，新增股份为140，471，337股。
【出处】证券日报【作者】
【2010-09-29】
资产重组正式启动 绿景地产(000502)将转营酒店业
绿景地产重大资产重组正式启动。公司董事会昨日通过了《重大资产出售、发
行股份购买资产暨关联交易报告书》等多项议案，公司将退出住宅类房产开发业务
，专注于经营高端酒店和写字楼等业务。
昨日，公司与第一大股东广州天誉签署协议，拟向其出售以下资产：花都绿景
90%股权、佛山瑞丰66.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉1
00%股权、永福美景100%股权及永福绿景100%股权。广州天誉将以现金支付交易对
价34376.05万元。同时，公司向海航置业、酒店控股发行股份，用于购买海航酒店
管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权。上述资产交易价格为1
5.13亿元，新增股份的发行价格为10.77元/股，预计新增股份为1.4亿股。
公司表示，本次交易完成后，公司将出售全部正常经营的子公司股权及相关业
务，专注于经营高端酒店和写字楼，以及受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询
。公司致力于转型主要考虑到两个方面。首先，公司从事原先业务受到压制，主要
是土地储备难、资本实力弱、融资能力差和今年来我国房地产行业面临的严厉宏观
调控政策。其次，公司认为持有型物业有较好的发展空间，可以抵御地产行业的宏
观调控风险。
公司认为，通过实施差异化发展战略可以实现可持续发展。一方面，经营持有
型物业可通过整体运营的方式实现物业升值，另一方面，持有型物业可带来稳定、
持续的现金流，避免无土地储备而无法持续经营的风险。
公司表示，收购海航置业和酒店控股后，将在其已形成的酒店管理品牌基础上
，进一步强化品牌、渠道和信息化建设，打造中华民族高端酒店品牌运营商。
公司还披露了该交易的补偿协议，但补偿协议只涉及城建天誉和燕京饭店，其
中，燕京饭店2010年、2011年、2012年各年度净利润预计分别为-1690.98万元、43
4.38万元、1017.07万元，城建天誉2010年、2011年、2012年各年度净利润预计分
别为4412.26万元、5396.68万元、5922.82万元。
如果净利润未达上述目标，由绿景地产以1.00元的总价回购本次交易中向酒店
控股发行的部分股票并予以注销。
【出处】中国资本证券网【作者】潘建,彭飞
【2010-09-29】
土地开发模式难以为继 绿景地产(000502)彻底转型酒店运营商
绿景地产（000502）29日披露公司重大资产重组方案。此次重大资产重组包括
资产出售及发行股份购买资产两部分：向大股东广州天誉以3.4亿元出售7家子公司
股权，同时增发1.4亿股收购海航酒店管理公司等三家酒店公司的股权。
绿景地产表示，由于政府地产调控政策，行业风险加大，原有开发模式难以为
继，而转型持有型物业将有助于规避行业风险，获取稳定回报。本次交易完成后，
绿景地产将出售全部正常经营的子公司股权及相关业务，专注于经营高端酒店、写
字楼；受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询。
根据重组方案，首先，绿景地产向广州天誉出售花都绿景90%股权、佛山瑞丰6
6.25%股权、恒大广州80%股权、恒远物业30%股权、广西天誉100%股权、永福美景1
00%股权及永福绿景100%股权，上述7家公司股权交易价格为34,376.05万元，广州
天誉以现金支付对价。
同时，绿景地产向海航置业、海航酒店控股集团有限公司发行股份购买海航酒
店管理公司100%股权、城建天誉100%股权及燕京饭店45%股权，上述3家公司股权交
易价格为151,287.63万元。新增股份的发行价格为绿景地产第八届董事会第八次会
议决议公告日（2010年4月1日）前20个交易日公司股票均价，即10.77元/股，新增
股份为1.4亿股。
绿景地产称，公司属于房产开发类企业，开发模式为"购地－开发－销售"，公
司现有项目按照计划最迟于2011年开发完毕，如果无法获得新的土地储备，公司将
面临无地开发的困境。另外，由于我国房地产市场的内外部环境变化和国家调控政
策的不断推出，从事房地产开发的市场风险加大，而经营持有型物业一方面可通过
整体运营的方式实现物业升值，另一方面持有型物业可为本公司带来稳定、持续的
现金流，避免了没有土地储备而无法持续经营的风险。
公告介绍，几乎所有的房产都可以用作持有型物业，但回报较高的持有型物业
主要为中高档的商业物业，并且持有型物业的回报高低与经营者的运营能力息息相
关。鉴于绿景地产潜在控股股东有多年地产开发、酒店运营管理经验，并持有诸多
酒店、写字楼，因此，绿景地产拟通过本次交易，转型为专注于经营高端酒店、写
字楼，受托经营管理酒店、品牌输出及服务咨询的上市公司。
【出处】中国证券网【作者】陈静
【2010-08-02】
亏损已久 绿景地产(000502)急于"管理酒店" 重组前景堪忧
绿景地产似乎一直都在亏损。
公司7月30日发布的2010年半年报显示，今年年上半年实现营业总收入3007.07
万元，同比下降74.39%；净利润亏损2763.25万元，去年同期盈利2833.01万元，同
比下降197.54%；每股亏损0.1495元，去年同期每股收益0.1533元，同比下降197.5
2%。
2010年4月1日，绿景地产公布了其重大重组方案，剥离原除现金外所有资产，
面向海航置业，海航酒店定向增发。这已是绿景地产这个壳资源自1991年上市以来
，第四次易主。
亏损时日已久
对于上半年业绩亏损的原因，绿景地产解释其主要为可转结项目大幅减少，其
中顺德和南宁两个项目预售实现的1.65亿元合同金额在本期都未能结转收入，而销
售成本与管理成本在本期内都有所增加。此外，影响最大的是，由于处理海南案律
师费导致其管理费用提高至2750万元，这一数字高出去年同期近1000万元。
但记者查阅绿景地产相关历史材料，它的亏损已经不是一天两天，而是一个历
史遗留问题。
1994年，绿景地产前身琼能源首次出现严重亏损，到了1995年已是资不抵债。
董事长陈宇光拆东墙补西墙，将琼能源旗下万国商城的资金投入到成都的熊猫城项
目中。1997年，万国商城向琼能源追索债务8000万元本金及利息，这也是如今绿景
地产巨额债务的由来。
迄今为止，绿景地产仍牵扯在成都熊猫万国商城以及海南万国商城的债务官司
中。
有业内人士表示，亏损已久的绿景地产，恐怕早就想甩掉上市公司这个烫手的
壳资源了，希望即将到来的重组能够改变公司的亏损现状。
重组前景不被看好
根据重组方案，绿景地产将向海航置业、酒店控股发行股份购买其持有型物业
资产，具体包括酒店管理公司100%股权，城建天誉100%股权，燕京饭店45%股权，
预估值18.67亿元。新增股份的发行价格为公告日前20个交易日公司股票均价，即1
0.77元/股，新增股份不超过20,000万股。
新资产注入后，绿景地产将成为以酒店管理为主的公司，为避免同业竞争，海
航置业、酒店控股承诺将海航置业、酒店控股及其控制的其他企业的正常经营且可
以委托第三方经营的业务委托给酒店管理公司或绿景地产管理。
绿景地产董秘王斌在接受《证券日报》记者采访时称，重组正在按计划逐步推
进。
当记者问到目前公司的收盘价与10.77元增发价的价差率已经达到-20%左右，
重组是否遇到困难时，王斌没有正面回答，仍旧表示公司在逐步推进重组，希望及
时关注公告。
对于重组的期待，王斌说，到时候会披露重组报告书，对重组后有一个盈利预
测。
天相投资的分析师石磊表示，由于重组进展不确定性较高，依据目前的资产状
况，公司项目储备较少，尽管2010年业绩有所改善，但持续性不足。
市场人士认为，海航置业旗下酒店业务上市之后，未来的预期盈利不会比现在
提高很多，如海南的酒店业务会受世博会的影响，但它涉及商业地产，在整个市场
低迷的情况下，政策调控，重组的预期盈利等情况也不是被市场很看好。
【出处】证券日报【作者】
【2010-08-02】
绿景地产(000502)急于"管理酒店" 重组前景仍堪忧
绿景地产似乎一直都在亏损。
公司7月30日发布的2010年半年报显示，今年年上半年实现营业总收入3007.07
万元，同比下降74.39%；净利润亏损2763.25万元，去年同期盈利2833.01万元，同
比下降197.54%；每股亏损0.1495元，去年同期每股收益0.1533元，同比下降197.5
2%。
2010年4月1日，绿景地产公布了其重大重组方案，剥离原除现金外所有资产，
面向海航置业，海航酒店定向增发。这已是绿景地产这个壳资源自1991年上市以来
，第四次易主。
亏损时日已久
对于上半年业绩亏损的原因，绿景地产解释其主要为可转结项目大幅减少，其
中顺德和南宁两个项目预售实现的1.65亿元合同金额在本期都未能结转收入，而销
售成本与管理成本在本期内都有所增加。此外，影响最大的是，由于处理海南案律
师费导致其管理费用提高至2750万元，这一数字高出去年同期近1000万元。
但记者查阅绿景地产相关历史材料，它的亏损已经不是一天两天，而是一个历
史遗留问题。
1994年，绿景地产前身琼能源首次出现严重亏损，到了1995年已是资不抵债。
董事长陈宇光拆东墙补西墙，将琼能源旗下万国商城的资金投入到成都的熊猫城项
目中。1997年，万国商城向琼能源追索债务8000万元本金及利息，这也是如今绿景
地产巨额债务的由来。
迄今为止，绿景地产仍牵扯在成都熊猫万国商城以及海南万国商城的债务官司
中。
有业内人士表示，亏损已久的绿景地产，恐怕早就想甩掉上市公司这个烫手的
壳资源了，希望即将到来的重组能够改变公司的亏损现状。
重组前景不被看好
根据重组方案，绿景地产将向海航置业、酒店控股发行股份购买其持有型物业
资产，具体包括酒店管理公司100%股权，城建天誉100%股权，燕京饭店45%股权，
预估值18.67亿元。新增股份的发行价格为公告日前20个交易日公司股票均价，即1
0.77元/股，新增股份不超过20，000万股。
新资产注入后，绿景地产将成为以酒店管理为主的公司，为避免同业竞争，海
航置业、酒店控股承诺将海航置业、酒店控股及其控制的其他企业的正常经营且可
以委托第三方经营的业务委托给酒店管理公司或绿景地产管理。
绿景地产董秘王斌在接受《证券日报》记者采访时称，重组正在按计划逐步推
进。
当记者问到目前公司的收盘价与10.77元增发价的价差率已经达到-20%左右，
重组是否遇到困难时，王斌没有正面回答，仍旧表示公司在逐步推进重组，希望及
时关注公告。
对于重组的期待，王斌说，到时候会披露重组报告书，对重组后有一个盈利预
测。
天相投资的分析师石磊表示，由于重组进展不确定性较高，依据目前的资产状
况，公司项目储备较少，尽管2010年业绩有所改善，但持续性不足。
市场人士认为，海航置业旗下酒店业务上市之后，未来的预期盈利不会比现在
提高很多，如海南的酒店业务会受世博会的影响，但它涉及商业地产，在整个市场
低迷的情况下，政策调控，重组的预期盈利等情况也不是被市场很看好。
截至7月30日收盘，绿景地产股价为8.73元，涨幅为2.71%。
【出处】证券日报【作者】李春莲
【2010-07-30】
现价难撑增发预案 绿景地产(000502)无心主业静待重组
现价难撑10.77元/股增发预案
对于等待海航酒店资产置入的绿景地产来说，房地产主业似乎已不是工作重点
。尽管上半年还有3个项目在售，但3007万元的营业收入同比去年的1.17亿元还是
大幅下降超过七成，净利润-2763万元，也由盈转亏。
半年净亏2763万
上半年，绿景地产有包括广州、顺德、南宁等3个项目在售，实现营业收入300
7万元，净利润却只有-2763万元，同比下降194.5%，每股收益-0.1495元，也同比
下降197.5%。对于亏损，公司解释其原因主要为可转结项目大幅减少，其中顺德和
南宁两个项目预售实现的1.65亿元合同金额在本期都未能结转收入，而销售成本与
管理成本在本期内都有所增加。影响最大的是，由于处理海南案律师费导致其管理
费用提高至2750万元，这一数字高出去年同期近1000万元。
昨日，绿景地产上涨2.04%报收于8.5元。
增发价与现价倒挂
与主营业务表现相比，市场更关注绿景地产的重组进展。
根据其今年4月1日披露的方案，其重组包括资产出售及发行股份购买资产两部
分。其一，公司拟向控股股东广州市天誉房地产开发有限公司出售部分长期股权投
资，预估值为6亿元。同时公司还将向海航置业控股、海航酒店控股发行股份购买
其持有型物业资产，具体包括海南海航国际酒店管理有限公司100%股权、广州市城
建天誉房地产开发有限公司100%股权、北京燕京饭店有限责任公司45%股权，该持
有型物业资产预估值18.67亿元。其二，绿景地产将增发不超过2亿股，增发价格为
10.77元。交易完成后，公司将变为海航置业旗下酒店资产等相关物业经营和管理
的平台。
虽然绿景地产方面表示相关工作正在推进中，但以其昨日8.5元的收盘价来看
，与10.77元增发价的价差率已经达到-21.1%，增发已然陷入困境。
【出处】新快报【作者】张潇
【2010-04-21】
绿景地产(000502)一季度亏损1665万 可结转收入下降
绿景地产周三发布一季报，2010年一季度公司亏损1665.42万元，折合每股亏
损0.0901元。
一季度，公司实现营业总收入1643.32万元，同比下降64.7%。而09年同期。公
司净利为361.04万元，每股收益0.0195元。
季报显示，营业收入同比大幅下降主要是可结转收入大幅下降所致。同时，因
销售和管理费用亦大幅增加，影响一季度业绩。
绿景地产周三收报10.04元，涨0.40%.
【出处】全景网【作者】
【2010-04-15】
绿景地产(000502)预计2010年第一季度净利润约-1600万元
绿景地产预计2010年第一季度净利润约-1600万元。
业绩变动原因说明:1、本报告期确认的销售收入较上年同期下降较大，期间费
用较上年同期有所上升。
2、本报告期的利润主要来自公司的主营业务-房地产开发。
【出处】【作者】
【2010-04-08】
绿景地产(000502)财务副经理重组前买股遭质疑
新近复牌的绿景地产（000502）爆出内部财务人员在重组停牌前大量购买公司
股票事项，被指“内幕交易”。
根据绿景地产最近公布的重组方案显示，公司财务副经理周明乐在停牌前买入
12.71万股股票。尽管绿景地产在公告中声明，“周明乐买卖绿景地产股票是基于
公开信息和个人独立判断进行，不存在任何内幕交易的情况”，但其“公司财务副
经理”的职位，以及买入时间正好为重组方案公布前两个月的敏感时间，还是难以
逃脱“内幕交易”的嫌疑。
重组前财务副经理大量买票
2010年3月2日，绿景地产因筹划重大事项开始停牌。4月1日复牌并公告了其重
大重组方案，即剥离除现金外所有资产，再向海航置业、海航酒店控股定向增发股
份购买其资产。交易完成后，绿景地产将完成第四次重组，变为海航置业旗下酒店
资产等相关物业经营和管理的平台。
不过绿景地产重组报告书披露，公司财务部副经理周明乐在绿景地产重组事项
公告停牌前多次买入公司股票。在2010年3月2日绿景地产停牌的前一个多月，也就
是1月29日开始，周明乐分三批买入了12.71万股公司股票，共计金额129.94万元。
根据公告披露，周明乐的购入成本最高为10.43元，最低不到10元。如果其在4
月1日绿景地产复牌当日卖出所持股票的话，仅以收盘价12.30元计算，便可轻松盈
利达26.37余万元。即使按照昨日收盘价11.85元计算，获利亦达十几万元。
由于身为绿景地产财务副经理的敏感职位，加上正好在重组期购入自己公司股
票，周明乐的行为被业内人士直指“内幕交易”。
一位不愿具名的业内人士昨日（4月7日）向《每日经济新闻》记者表示，周明
乐作为绿景地产的财务人员，掌握公司财务数据毋庸置疑，但是否知晓公司重大重
组事宜则不好说。“其是否知道公司重组事宜很难界定，但从操作时间和手法上看
，很难排除其涉嫌公司内幕信息交易股票。”
记者查阅新《刑法》第180条规定的内幕交易罪，所谓内幕交易罪，是指评判
或者通晓股票、证券交易内幕信息的知情人员或者非法获取股票、证券交易内幕信
息的人员或者单位，在涉及股票、证券的发行、交易或者其他对股票、证券的价格
有重大影响的信息尚未公开前，买入或者卖出该股票、证券，或者泄露该信息，情
节严重的行为。
公司：不存在内幕交易
实际上，重组前购买了绿景地产公司股票的“内部人员”还不只周明乐一人。
绿景地产公告显示，公司控股股东广州天誉监事陈君的老公潘成华同样存在买
卖公司股票的行为。不过，其买卖记录显示，数额并不大，两次分别购买300股和8
00股，且在其卖出之时还处于亏损状态。
根据陈君及广州天誉出具的相关说明，绿景地产于2010年3月1日形成本次交易
申请事项的决策时，陈君并无参与决策，上述买卖相关股票的行为是在其不知情的
情况下发生的，与本次交易申请事项不存在关联关系，不存在内幕信息知情人泄漏
内幕信息或授意他人买卖股票的行为。
而与潘成华小额购买公司股票并且亏损的行为相比，周明乐买卖绿景地产股票
却在短短两个月时间内轻松赚得数十万元，其财务副经理的身份更令人产生联想。
对此，绿景地产回应称：周明乐女士买卖绿景地产股票是基于公开信息和个人
独立判断进行，不存在任何内幕交易的情况。
绿景地产方面解释：周明乐只是绿景地产财务部副经理，并未参与本次方案的
任何工作，对相关的情况也不了解，在绿景地产股票停牌前，也不知悉重组事宜。
故买卖绿景地产股票与重组事项不存在任何关联关系，也不存在利用内幕信息的情
形。
【出处】每日经济新闻【作者】翟敏
【2010-04-02】
燕京饭店45%股权大缩水 绿景地产(000502)出手"捡便宜"
一直没能转给海南航空的燕京饭店45%股权，这次被绿景地产"接纳"。而采用
同样的评估法，这一次燕京饭店45%股权对应作价2.05亿元，较上一次评估价格6.2
亿"缩水"逾4亿元。不到一年半的时间里，燕京饭店的评估价由溢价将近12倍变为
仅3倍多，不知这次绿景地产是否真"捡了便宜"。
昨日复牌的绿景地产发布资产重组预案，在将公司所持住宅、工业等房产公司
股权出售给大股东的同时，将向海航置业、酒店控股发行股份购买其持有的包括酒
店管理公司100%股权、城建天誉100%股权、燕京饭店45%股权在内的持有型物业资
产，上述资产预估值18.67亿元。而伴随着这次交易，公司实际控制人亦解决了同
业竞争问题，绿景地产将转型从事租赁型物业的开发。
上述所购资产中，燕京饭店45%股权曾在2008年经历过一次转让但最终并未成
功。当年10月，海南航空发布公告称拟以61857万元价格受让酒店控股持有的燕京
饭店45%股权，该行为构成关联交易。从2006年年底开始，燕京饭店就处于改造阶
段，投资高达6.5亿元，而当时预计，该酒店可以在2008年12月底完工，并于2009
年1月试营业。因此，以当年10月31日为基准日，尽管燕京饭店账面净资产值仅为1
.1亿元，但采用收益法净资产评估值高达13.7亿元，溢价高达近12倍之多。而交易
最后也摒弃了评估值仅为2.2亿元的成本法，采用了收益法，理由系收益法充分反
映了燕京饭店具有很高的获利能力。因此，对应45%股权的交易价格将近6.2亿元。
但是实际上，燕京饭店的盈利能力却并不如预计的那样好。2009年4月9日，海
航集团作出承诺，燕京饭店2009年利润无法达到评估报告所预测的9698万元，海航
集团将按权益比例以现金补偿方式补足净利润差额部分。而在去年11月，因上述股
权交易或将无法在年底前过户完成，上述交易未获得临时股东大会通过，由此该事
件也告一段落。而在昨日绿景地产发布的重组预案中称，此次交易未完成的原因系
因燕京饭店去年业绩未达标。预案显示，燕京饭店去年营收总计755万元，亏损426
万元。而由此，此次绿景地产的重组调低了交易价格。预案称，此次交易采用收益
还原法估值，估值高低与物业未来的正常净收益高低相关。
事实上，两次交易采用的估值方法相同，而之所以前后差别如此之大，或许还
是由于燕京饭店2009年的亏损。如此看来，绿景地产选择在这个时机购买股权，显
然要幸运得多了。
【出处】上海证券报【作者】
【2010-03-22】
绿景地产(000502)09净利减逾4成 因毛利下降较大
绿景地产（000502）周一晚发布年报，2009年公司实现净利润3251.40万元，
同比减少42.59%。
年报显示，2009年公司实现营业收入4.59亿元，同比减少1.66%，实现每股收
益0.1759元，同比减少42.59%。
绿景地产表示，公司净利润明显下滑，主要因毛利下降较大所致。
2009年公司拟不进行利润分配，也不以资本公积金转增股本。
绿景地产因筹划重大资产重组事项自3月2日停牌至今。
【出处】全景网【作者】孟庆文
【2010-03-18】
绿景地产(000502)资产重组事项正在进行 股票将继续停牌
因绿景地产（000502）正在筹划重大资产重组事项，由于此事项存在不确定性
，为防止造成二级市场股价波动，保护投资者利益，经申请，公司股票已于2010年
3月2日起停牌。现相关程序正在进行中，经申请，公司股票将继续停牌。
停牌期间，公司及相关各方将积极推进各项工作，尽快制定资产重组方案，及
时履行信息披露义务，按要求每周发布一次进展公告。
【出处】新闻晨报【作者】
【2010-03-02】
绿景地产(000502)因筹划重大事项 股票自3月2日起停牌
绿景地产（000502）公告，公司正在筹划重大事项，由于此事项存在不确定性
，为防止造成公司股票二级市场股价波动，保护投资者利益，经申请，公司股票自
2010年3月2日起停牌，待相关事项公告后复牌。
【出处】中国证券网【作者】
