商品混凝土及其原材料的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);水泥制品的生产、销售(具体生产场地执照另行申办);在合法取得土地使用权的地块上从事房地产开发;物流服务;机电设备维修;物业管理;投资兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品及限制项目);经营进出口业务(按深府办函[1994]278号文执行)。许可经营项目是:普通货运,货物专用运输(罐式)(凭道路运输经营许可证经营)。

公司是一家以商品混凝土为主业、房地产为支柱产业的上市公司,主要产业包括商品混凝土的生产和销售、房地产的开发及物业管理等。公司混凝土业务集中在深圳市和株洲市;房地产开发主要在深圳市、西安市和连云港市;物业管理主要在深圳市。

2022 年混凝土行业营业收入和利润总额均同比下降,降幅均有所增大。混凝土企业运营艰难主要归因于下游市场需求收缩、竞争激烈、资金周转压力大、成本高企等因素。基建稳定支撑商品混凝土的市场需求,房地产下行趋势未改,整体房建项目新开工数量一般,基建发力难以对冲地产下行,整体市场需求不足。纵观全年,混凝土企业产量下滑 ,量价齐跌,经济效益下降。我国混凝土行业市场参与者众多。近年来,全国城镇化建设进发展不平衡导致各区域下游市场需求出现差异,呈现各区域行业发展不平衡、产能利用率差异较大,竞争激烈程度有较大差异的局面。随着竞争的日趋加剧和监管要求的逐步升级,混凝土行业将逐步淘汰落后、不合规产能的企业,出现内部并购整合或分化,竞争优势将逐步向优质企业集中。

公司从事商品混凝土三十多年,已经在混凝土技术研发、生产管理上形成了较强的竞争优势,在混凝土行业中树立了天地混凝土良好品牌。

公司在深圳和株洲地区的商品混凝土生产基地布局科学合理,可实现当地市场的全覆盖,具有竞争的地理优势,目前公司内多家场站已率先取得行业中最高的 3A 信用认证和绿色环保搅拌站认证。

公司积极投入技术研究,不断提升产品的创新能力,努力提升高性能混凝土、特殊技术要求混凝土、预拌砂浆方面的技术储备。

2017年8月13日公告,宁波华旗同德投资管理合伙企业(有限合伙)拟向广东君浩股权投资控股有限公司转让2100万股公司股份,股份转让价款暂定为人民币1,050,000,000元;深圳市东部开发(集团)有限公司拟向广东君浩转让700万股公司股份,股份转让价款暂定为人民币350,000,000元;陕西恒通果汁集团股份有限公司拟向广东君浩转让1,000万股公司股份,股份转让价款暂定为人民币500,000,000元。本次股份变动如若实施,公司控股股东可能变更为广东君浩股权投资控股有限公司,实际控制人可能变更为林宏润和林凯旋夫妇。

2016年4月18日公告称, 深天地A拟以20.55元/股非公开发行不超过2.14亿股,并支付现金11亿元,合计作价55亿元收购友德医、赢医通各100%股权;同时拟以20.55元/股非公开发行股份募集配套资金不超过55亿元,其中公司第一大股东关联方华旗瑞吉拟认购28.31亿元。交易完成后,姜洪文、赵诚将成为公司实际控制人,此次交易不构成借壳上市。友德医专业从事互联网医疗信息平台开发,其搭建了“医疗机构与患者”之间的网络医院平台,满足患者通过互联网问诊的需求,并为会员提供线上健康管理服务;赢医通主营业务是为友德医会员提供线下体检服务和线下健康管理服务,为网络医院合作伙伴提供药品统购服务等。根据业绩承诺,标的资产2016年至2021年合计承诺扣非净利润分别不低于4亿元、5.2亿元、6.76亿元、8.11亿元、9.73亿元和11.68亿元。通过本次交易,向公司注入发展前景广阔的互联网医疗业务,有助于实现上市公司主营业务的转型,实现上市公司主营业务多元化发展。

根据公司2015年11月19日公告,公司拟出资300万元(占30%)与北京乾坤合德资产管理有限公司以有限责任公司形式共同设立产业投资基金管理公司。由管理公司募集设立西藏天地合德产业投资基金(有限合伙),天地合德基金的目标规模为10亿元(首期规模为5亿元),管理公司作为天地合德基金的普通合伙人出资500万元。天地合德基金将围绕以新能源、节能环保、医药或其他符合深天地发展战略等产业为主要投资领域。协议双方共同承诺,天地合德基金投资的项目可以在双方认为适当的时候由公司优先进行收购。公司通过对外投资放大公司投资能力,为公司未来发展储备更多并购标的,进一步提高公司的竞争力和盈利能力。

根据公司2015年9月19日公告,控股股东东部集团将其所持有的公司15.13%股份,共计2100万股转让给华旗同德。股权转让后,华旗同德将持有公司15.13%的股权,成为公司第一大股东,可能会导致公司实际控制人变更。华旗同德表示看好公司长期投资价值,本次交易完成后,华旗同德计划凭借上市公司平台,引入优质资产,对上市公司资产及业务作出适当且必要的整合。

2016年2月16日晚间发布重组预案,公司拟以20.55元/股非公开发行不超过2.14亿股,并支付现金11亿元,合计作价55亿元收购友德医、赢医通100%股权;同时拟以20.55元/股非公开发行股份募集配套资金不超过55亿元,其中公司第一大股东关联方华旗瑞吉拟认购28.31亿元。友德医100%股权预估值为21.05亿元,交易作价为20亿元。据介绍,友德医专业从事互联网医疗信息平台开发,其搭建了“医疗机构与患者”之间的网络医院平台,满足患者通过互联网问诊的需求,合作医院的执业医师可直接通过网络医院平台为患者开具处方单和检验检查单,同时为会员提供线上健康管理服务。赢医通100%股权预估值为35.19亿元,整体交易作价金额为35亿元,其主营业务是为友德医会员提供线下体检服务和线下健康管理服务,为网络医院合作伙伴提供药品统购服务,根据合作医院的执业医师通过网络医院平台为患者开具的检验检查单组织医疗机构开展检验检查服务,并及时将相关体检结果和检验检查结果上传到网络医院平台。友德医承诺2016年至2021年实现的扣非净利润分别不低于1.45亿元、1.89亿元、2.46亿元、2.95亿元、3.54亿元和4.25亿元;同时赢医通承诺2016年至2021年实现的扣非净利润分别不低于2.55亿元、3.31亿元、4.30亿元、5.16亿元、6.19亿元和7.43亿元。 通过此次交易,向上市公司注入发展前景广阔的互联网医疗业务,有助于实现上市公司主营业务的转型,实现上市公司主营业务多元化发展。同时,标的企业具备较强的盈利能力,有助于改善上市公司的经营状况,增强上市公司持续盈利能力和发展潜力,提高上市公司的资产质量和盈利能力。

大股东实力雄厚,深圳市东部开发有限公司是深圳市属一类国有独资有限责任公司,集团总资产为19.56亿元,净资产7.55亿元,主营建筑施工,房地产开发。其为深圳市建设投资控股公司持有100%股权的国有独资公司。

公司目前现有南山区西丽红花岭工业用地(土地使用权面积为21790.3平方米),南山区西丽茶光路深秦工业用地(土地使用权面积为15001.8平方米),南山区西丽茶光路良材工业用地(土地使用权面积为15004.1平方米),上述工业用地土地使用权归我公司所有,产权明晰。