农牧饲渔 广东板块 深股通 融资融券 机构重仓 谷子经济 乡村振兴 猪肉概念 深圳特区

畜禽养殖、销售;良种繁育;生猪屠宰;肉制品包装、冷藏、运输;饲料加工;食品生产;养殖鸡、鸡苗、禽蛋、生产制造肉制品、饮料、鸡场设备、自酿啤酒、兴办实业(具体项目另行申报);国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);在合法取得的土地上从事房地产开发经营;货物及技术进出口;房屋租赁;工程和技术研究和试验发展;农业科学研究和试验发展;技术服务、技术开发、技术咨询、技术交流、技术转让、技术推广;软件开发;食用农产品初加工;生物饲料研发;农林废物资源化无害化利用技术研发。

报告期内，公司主营业务为生猪养殖与销售；饲料生产与销售；种鸡、肉鸡养殖与销售；房地产开发；潮流时尚艺术IP业务。

（一）生猪养殖业近年来，国家出台了一系列政策，旨在加强生猪价格监测预警、推动生猪产业升级和实现高质量发展。自2025年5月底以来，官方持续引导头部企业，通过“降母猪、降体重、禁二育”等措施稳定价格，限制增产，并配合环保、融资、检疫等手段落实政策，避免生猪行业陷入“内卷式”竞争，促进行业良性发展。国家统计局数据显示，2025年上半年，全国生猪出栏36,619万头，同比增长0.6%。截至2025年6月底，全国生猪存栏42,447万头，同比增长2.2%。其中，能繁母猪存栏4,043万头，同比增长0.1%，为能繁母猪正常保有量的103.7%。上半年因生猪出栏量高于去年同期，且大体重猪集中出栏，叠加消费乏力，生猪价格呈现下行态势，整体表现虽弱于上年同期，如果成本控制和生产成绩保持良好，则国内生猪养殖仍有不错的盈利空间。（二）饲料业2025年上半年，随着养殖行情回暖带动下游养殖规模提升，饲料需求整体上行。中国饲料工业协会数据显示，2025年上半年，全国工业饲料总产量15,850万吨，同比增长7.7%。其中，配合饲料、添加剂预混合饲料产量分别为14,807万吨、342万吨，同比分别增长8.1%、6.9%；浓缩饲料产量为614万吨，同比下降1.5%。主要配合饲料、浓缩饲料、添加剂预混合饲料产品出厂价格同比均呈下降趋势。（三）禽养殖业2025年上半年，国内家禽生产发展较快，禽蛋产量增加。国家统计局数据显示，上半年全国家禽出栏81.4亿只，同比增长7.0%；禽蛋产量1,729万吨，同比增长1.5%。二季度末，全国家禽存栏63.3亿只，同比增长0.2%。价格方面，因上半年肉鸡市场多处于供大于求状态，且饲料价格下跌导致成本对价格的支撑作用较弱，使得肉禽价格同比下跌。整体来看，因产量增长、需求疲软及替代品价格下跌等多重因素影响，2025年上半年，我国禽肉市场呈现供需宽松、价格低迷的态势。

（一）养殖模式优势公司创新性采用“楼宇聚落式+6750自繁自养一体化”养殖模式，打造高度信息化、工业化、规模化的智能养殖体系。该养殖模式具有集约化、高效化、标准化可复制等优势。（二）区域价格优势公司以粤港澳大湾区为核心，在广东、广西及海南地区布局生猪养殖项目，并已与深圳市市场监督管理局就深圳市“菜篮子”产品稳产保供合作事宜签署《战略合作框架协议》，优先向深圳市供应生猪及各类肉制品。从地理位置来看，粤港澳大湾区经济发达，居民消费能力强，对猪肉品质和新鲜度有较高要求，愿意为优质猪肉支付溢价。同时，粤港澳大湾区人口密集，猪肉消费量大，仅广东省就存在超2,000万头的生猪供给缺口，因此生猪价格普遍高于全国均价，具有区域价格优势。（三）成本控制优势公司高度重视成本控制，以三大精准营养（精准的原料营养评估、精准的猪群营养需求供给以及精准的阶段营养调控）为核心打造最经济营养模型，并通过科研创新，结合原料价格波动不断优化饲料配方，其中，公司参与的“仔猪无抗营养及提质增效关键技术推广应用”项目聚焦仔猪精准饲养与科学配方，可大幅减少抗生素使用，有效降低饲料成本、用药成本等；公司组建专业兽医团队，采用先进的疫病防控技术和科学的免疫程序，减少猪群患病几率，优化猪群健康，降低因疫病导致的养殖成本增加；此外，公司通过引进国际先进的种猪繁育技术，建立并不断完善种猪选育体系，提升繁育性能。报告期内，公司持续加强经营管理，有效降低生猪养殖成本，不断提升综合竞争力和抗风险能力。（四）育种优势公司拥有高学历的专业育种团队，于2021年与中国农业科学院（深圳）农业基因组研究所签署产业项目合作协议，共同推进生猪育种、健康养殖关键技术的创新与进步；公司与华南农业大学开展技术合作，持续提升公司在选配选留、种猪测定等方面的基础规范操作能力，并采用数量遗传等工具稳步提升遗传性能；此外，公司与国际知名育种公司PIC等达成战略合作，已构建GGP-GP-PS-育肥的完整繁育体系。截至报告期末，公司合计存栏母猪11.86万头，其中能繁母猪10.43万头，后备母猪1.43万头。（五）饲料及配方优势公司在动物营养和饲料配方技术领域拥有丰富的研发经验，长期致力于动物营养需求、饲料配方技术、品种繁殖和优良种质选育等研究，具备高效利用各种原材料的能力。公司可针对不同环境、品种及生长阶段的猪只需求，制定多样化的饲料配方，提供全面、均衡的精准营养，并根据市场行情及时调整配方，确保饲料营养均衡并有效降低养殖成本。在精准饲养方面，公司通过实时监测猪只生长状况、健康指标及行为习性，制定个性化饲养方案，保障猪只健康成长。在科学配方方面，公司以精准营养为核心，依据猪只不同生长阶段的营养需求，精准调配饲料营养供给，结合低蛋白氨基酸平衡技术，科学使用益生菌、酶制剂与发酵饲料，增强猪只免疫力和抗病能力。此外，公司在各项目所在地均配套自用饲料厂，采用业内领先的生物安全控制技术和先进智能自动化生产设备，闭环制料并通过管道等封闭运输方式直接输送至猪舍，可减少二次运输，有效降低生物安全风险。（六）疾病防控优势公司采用一体化聚落式楼宇养殖模式，生猪养殖采用全进全出、闭群生产的方式，可有效减少通过引种、运输等环节带来的生物安全威胁，整体防控程度高。公司根据生物安全控制级别，采取“红橙黄绿”四色防控管理，分类消毒、采样，可有效切断疾病传播途径。在选址上，各个项目在建设初期便严格按照《动物防疫法》的防疫标准进行选址，远离居民生活区，周围有天然林、草地，防疫天然条件好；项目配置智能化设备设施，如自动饲喂系统、空气过滤“新风系统”、自动环控系统等，提高养殖效率，降低疫病发生风险，智慧平台能够及时精准反映一线生产情况，助力疾病防控监测；为更好防范疾病发生，公司在各项目建立实验室并配备专业兽医技术人员，能及时、快速、高效地检测动物疫病，做好后续防控；此外，公司已制定严格的防疫制度、操作规范流程等，不断完善防疫预警体系，确保公司防疫体系安全、高效。（七）智能化、信息化优势公司养殖项目采用自动喂料系统、自动饮水系统、自动清粪系统、自动环控系统、空气过滤“新风系统”、自动除臭系统、粪污无害化处理系统、远程监控信息化系统这八大现代化、智能化养殖管理系统，以标准化、数字化和智慧化管理实现降本增效和可持续发展。其中，空气过滤除臭系统在防止非瘟方面证实有效，在一线应用范围不断扩大；远程监控信息化系统可高度整合水、电、网设备设施，通过物联网连接到中央控制室和手机终端，对信息实时监控，智能掌控调节猪舍温度、湿度、氨气浓度、水电供应及周边安防系统。通过智能化、信息化系统，公司可有效提高项目管理效率，降低养殖成本。（八）食品安全优势公司采用先进的自繁自养楼宇模式，配套建设自有饲料厂，实现严格的封闭管理，并通过引入现代信息技术实现可视化监控，确保全链条全周期可追溯管理；通过建立自有饲料、兽医及食品安全检测实验室，配备先进设备，能够精准、及时地发现风险，严格把控每一道关卡，确保每个环节均符合食品安全标准。此外，公司成立技术研究院，统筹管理食品安全，采用“饲料+兽医+食品”模式，通过先进设备实现高质量自检。同时，公司携手各大院校和专业机构，不断完善标准化管理体系建设，提升生猪肉品品质，定期开展食品质量风险监测，全方位保障食品质量安全。（九）产业链优势公司顺应“调猪”向“调肉”的政策要求，业务涵盖种猪繁育、饲料生产、生猪养殖及食品流通等领域，建立了全程可追溯的食品安全体系，严格控制产品生产的每一个环节，确保从源头到终端产品的质量，提升了公司的抗风险能力。（十）科研优势公司重视畜禽智慧养殖、饲料加工、生物安全防控等养殖相关领域的产业研发，截至报告期末，公司已获得实用新型30项，软件著作权21项，发明专利3项。同时，公司积极参与了“十四五”国家重点研发计划，并担任“多层（楼房）养猪智能化生物安全与疫病防控关键技术研发”课题牵头单位。此外，公司与华南农业大学合作成立京基智农技术研究院，主要负责畜禽疾病防控技术、兽医技术、动物营养、畜禽养殖废弃物资源化利用等专业方面的研发及技术指导；双方已达成长期的技术与人才合作，充分发挥各自创新资源优势，聚焦畜牧养殖产业前瞻、关键、重大技术研究开发，将专业技术融入现代养殖中，对生猪养殖产业的成本效益、产品质量、生物安全等产生积极影响，助力公司高起点、高标准、高效率构建现代化养殖体系。（十一）企业文化及人才优势公司注重企业文化的建设和价值观的宣导，强调“诚信、责任、简单、高效、卓越”的企业核心价值观，坚持“把健康送达给您”的经营理念，逐步形成具有核心竞争力的企业文化体系。在人才培养方面，公司注重人才培养和团队建设，坚持“人才资源是企业最具竞争力的核心资源”的理念，通过引进行业内专业人才以及招聘应届毕业生进行培养，打造专业人才团队。截至报告期末，公司已经形成3,000余人的现代农业团队，助推公司战略落地。公司高度重视产学研合作，与华南农业大学、广东茂名农林科技职业学院等多所专业院校开展人才合作，确保稳定的技术生源储备及技术人才支持。同时，公司持续常态化开展内部培训，重点开展“京选之秀”“京动力”“京职达人”“智农学堂”等系列培训项目，上半年共计开展878场培训，累积课时达870.5小时，累积培训人员达16,294人次，极大提升了员工专业素养与文化凝聚力。（十二）品牌荣誉优势凭借着优质的产品和行业影响力，公司及旗下产品获颁多项殊荣。公司及子公司先后荣获“广东省重点农业龙头企业”“深圳质量百强企业”“深圳知名品牌”“深圳老字号”“广东省菜篮子基地”“深圳市菜篮子基地”“珠海市‘菜篮子’生产稳供基地”“国家级生猪产能调控基地”“广东省畜禽养殖标准化示范场”“广东省出口示范基地”“广东省标准化示范场”；公司旗下麻黄鸡、香鸡两大肉鸡产品分别获得“圳品”标识，被列为首批“供深食品”；公司旗下四大生猪养殖基地均已获得“无非洲猪瘟小区”荣誉。报告期内，公司获得“广东省现代美丽牧场”“深圳市深圳标准促进会会员单位”等荣誉称号。

2016年,康达尔集团与北京顺义区政府合作发起设立股权投资基金,总规模为人民币5.1亿元。未来将充分发挥北京顺义的政策优势、资源优势和产业引导作用,并利用康达尔集团在农业产业链一体化的优势和多元化经营的资源,加以集团专业的投资管理团队和先进的投资理念,共同打造一支国内一流的股权投资基金,重点把握现代农业和新兴产业的投资机遇,致力于投资和扶持一批未来具有良好成长价值以及和集团有协同效应的优质企业,进一步提升康达尔集团的品牌影响力以及未来持续的综合竞争力。

2017年2月28日公告,公司本次重大资产重组的标的资产为位于西澳大利亚的由境外自然人Delroy家族人士作为实际控制人通过信托安排实际控制的与鳄梨(又称牛油果)种植业务相关的土地、果园、相关证照和经营合同等资产以及由境外自然人 Delroy 家族人士通过有关信托安排持有的与鳄梨种植业务经营相关的管理公司 Primary Growth Pty Ltd.的股权等资产。

2016年1月15日晚间公告，公司股东京基集团于2015年12月至2016年1月期间，通过交易系统累计买入公司股份1953.84万股，占公司总股本的5.00%，增持价格为30.85元至43.008元；增持后京基集团对公司持股比例增至9.84%，其及其一致行动人林志、王东河合计持有公司股份11619.66万股，占公司总股本的比例为29.74%。

2015年12月1日晚间公告称,公司于12月1日与通用地产有限公司(简称“通用地产”)签订全面战略合作伙伴协议,双方拟在房地产业务方面展开合作。根据协议,康达尔将发挥自身在深圳等地拥有较多优质土地的资源优势,将深圳土地资源优先与通用地产展开合作,合作方式包括但不限于联合开发,委托代建等形式;通用地产充分利用自身的技术优势、人才优势、平台优势和资源优势,帮助公司顺利完成土地的开发任务,提升开发速度,提高项目品质,确保完成预期利润目标,回馈股东;此外,双方优势互补,加强在北、上、广、深等一线城市房地产领域的开发与合作,促进各自公司在房地产领域的增长。据介绍,通用地产原名北京通润房地产开发有限公司,成立于2001年,是大型央企——中国通用技术(集团)控股有限责任公司直属的专业从事房地产开发经营业务的全资子公司。公司表示,此次合作可帮助双方进一步提升整体运营效率,改善提升双方在房地产开发领域的竞争力。

2010年4月,董事会关于投资建设坂雪岗水厂的议案。市政府明确由公司控股子公司深圳市布吉供水作为坂雪岗水厂的建设主体,工程拟总投资为27204.43万元。工程拟定2010年开工,于2012年底完工,建设期为2年。投产后的第1年达到设计生产能力的70%,以后各年达到100%,运营期按20年考虑,项目计算期为22年。财务评价全部投资税前投资回收期10.25 年,财务内部收益率10.21%,财务净现值(ic=8%时)4447万元。该项目达到设计能力54.13%时能保持盈亏平衡。本工程拟定2010年开工,于2012年底完工,建设期为2年。投产后的第1年达到设计生产能力的70%,以后各年达到100%,运营期按20 年考虑,项目计算期为22年。

2014年12月，公司公告为实现公司战略规划布局，获得金融租赁业务资格，公司拟与下属子公司前海投资公司、及时雨金融信息公司共同投资2亿元设立黑龙江省康达尔农业金融租赁有限公司（暂定名）。康达尔金融租赁公司注册资本拟为2亿元，公司拟自筹资金出资1.8亿元，占黑龙江康达尔金融租赁公司注册资本的90%；前海投资公司拟出1000万元，占注册资本的5%；及时雨金融信息公司拟出资1000万元，占注册资本的5%。公司在设立农业租赁金融业务后将打通“物”与“资”的通道，与小额贷款、村镇银行、互联网金融等业务互相配合，建立公司立体金融服务生态体系，根据公司所服务客户的不同需求，有针对性的提供多种渠道的金融配套服务；公司设立农业租赁金融业务，符合国家政策导向，能够发挥积极的政策效应和社会效应，抢占政策红利先机，提早布局金融领域多元业务。

2014年12月，公司公告为拓宽和延伸公司房地产产业链，公司全资子公司深圳市康达尔（集团）房地产开发有限公司拟与自然人弓伟、自然人李涛签署《股权转让协议书》，使用自有资金 500万元收购其持有的深圳市金鹏辉实业发展有限公司（简称“金鹏辉公司”）100%的股权。金鹏辉公司是一家集智能化建筑装饰装修设计、施工、维修为一体的高科技民营企业。

2018年8月5日公告,股东京基集团看好上市公司发展潜力,拟通过本次要约收购取得上市公司控制权。京基集团拟以部分要约方式收购公司除京基集团外的其他股东所持有的公司无限售条件的流通股即39,076,867股,占公司股份总数的10%,要约价格为24元/股。本次要约收购完成后,京基集团将直接持有公司股份最多为162,754,238股,占公司股份总数的41.65%。公司提醒投资者注意,依据《上市公司收购管理办法》第六条的规定,京基集团暂不具备收购上市公司的主体资格,不得收购上市公司。上市公司被实行退市风险警示后,在两个月内仍未能披露定期报告,深圳证券交易所将可能暂停公司股票上市交易。公司最新股价为20.02元。

2018年11月20日公告,京基集团自2018年10月22日起向*ST康达除京基集团外的其他股东发出部分要约收购,收购公司39,076,867股,占公司总股本的10%,要约收购的价格为24元/股,要约收购期限自2018年10月22日起至2018年11月20日止。

2018年11月23日公告,京基集团要约收购股份的过户手续已于11月23日办理完毕。本次要约收购完成后,京基集团持有公司41.65%股份,成为上市公司第一大股东。公司控股股东由深圳市华超投资控股集团有限公司变更为京基集团,实际控制人由罗爱华变更为陈华。