商业百货 湖北板块 破净股 内贸流通 标准普尔 富时罗素 深股通 融资融券 首发经济 冰雪经济 社区团购 免税概念 湖北自贸 地摊经济 白酒 新零售 阿里概念 央国企改革 电商概念

百货、五金、交电、家具、其他食品、针纺织品、日用杂品、酒、西药、中成药、保健食品、建筑装饰材料、金银首饰零售兼批发;烟零售;装饰材料加工;家用电器维修、安装、配送;彩扩;干洗服务;花卉销售;蔬菜水果、水产品、肉禽加工、销售;蔬菜、水果、水产品、畜牧产品收购;粮油制售;复印、影印、打印;公开发行的国内版图书报刊零售;音像制品零售;会展服务;文化娱乐;通讯器材销售及售后服务;物业管理;设计、制作、发布、代理国内各类广告业务;公司自有产权闲置房的出租和销售(以上经营范围中涉及专项审批的项目限持有许可证的分支机构经营);场地出租;互联网信息服务;停车场管理;在线数据处理与交易处理业务;(仅限经营类电子商务,不含互联网金融);公共设施、空调、水电、机电设备、通讯设备、电气设备、消防专用设备及相关设备的安装、维修、保养;管理安装及维修;房屋维修、养护;建筑装饰工程施工及设计;会议、礼仪策划和咨询;保洁服务;餐饮服务(仅限分支机构经营);医疗器械Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ类批发兼零售(仅限分支机构经营);农产品的销售。(依法须经审批的项目,经相关部门审批后方可开展经营活动)

公司是国内著名的大型商业零售企业之一,主要从事购物中心及超市业态的商品销售业务。两大业态的主要经营模式包括联营、自营、代销和物业分租等。

1.2022年,国内经济受到多重超预期因素的反复冲击,需求收缩、供给冲击、预期转弱三重压力持续演化,发展环境的复杂性、严峻性、不确定性上升。根据国家统计局公布数据,2022年,社会消费品零售总额439,733亿元,比上年下降0.2%。其中,除汽车以外的消费品零售额393,961亿元,下降0.4%。按零售业态分,限额以上零售业单位中的超市、便利店、专业店、专卖店零售额比上年分别增长3.0%、3.7%、3.5%、0.2%,百货店下降9.3%。全国网上零售额137,853亿元,比上年增长4.0%。其中,实物商品网上零售额119,642亿元,增长6.2%,占社会消费品零售总额的比重为27.2%;在实物商品网上零售额中,吃类、穿类、用类商品分别增长16.1%、3.5%、5.7%。2.据国家统计局公布数据显示,2022年,全国房地产开发投资132,895亿元,比上年下降10.0%;房地产开发企业房屋施工面积904,999万平方米,比上年下降7.2%;商品房销售面积135,837万平方米,比上年下降24.3%;商品房销售额133,308亿元,下降26.7%。但随着2022年11月股权融资5项措施发布以及相关支持政策陆续落地,对行业健康发展起到了积极促进作用,切实增强市场信心。2023年,住房和城乡建设工作将在稳支柱、防风险、惠民生三个方面下功夫。坚持因城施策,大力支持刚性和改善性住房需求,促进房地产市场企稳回升、平稳健康发展。

公司下属有购物中心10余家,分别坐落于武汉市、襄阳市、十堰市、仙桃市、黄石市、老河口等核心商圈,超市业务布局湖北省内武汉市及鄂州、荆州、黄冈、襄阳、宜昌多个二级城市,门店共计69家,1+N小店37家。截止报告期末,公司经营总面积约266万平方米,自有物业面积约208万平方米,具有较强的抗风险能力。2023年,随着南昌武商MALL的开业,公司迈出了从区域市场向全国进发的坚实步伐。

公司不断推动艺术与商业相融合,让经营场所升级为串联文化、艺术、体验、潮流、社交等生活方式的复合空间,致力打造“商文旅体”融合发展的消费新业态。武商梦时代定位为“家庭欢聚为主题的社交平台”,聚合购物中心、室内主题乐园、冰雪乐园和“楚风汉味”美食街,涵盖健康管理中心、文创复合空间等项目,满足消费者对购物、餐饮、休闲、娱乐、社交等全方位需求。深入拓展以“超市+生活方式街区”为主题的武商里,以品质超市、网红打卡,新奇潮玩、复合餐饮等诸多元素,导入生活化场景及智能化购物体验,将日常采购、休闲生活、社交、美味融为一体,延伸“无界零售”概念。

公司加强零售实体间的联动,发挥营销企划优势,抢占首店首发首展资源,以集团化营销活动为链接,创造有记忆点的营销方式,将流量变现;继续推广直播营销,培养主播团队,实现直播全时段、全品类、全覆盖,形成线上线下立体营销网络;深入推进线上线下深度融合,通过闪购、拼团、到家、云超功能等线上经济,扩大私域流量影响力,开辟电子商城“云专柜”,抢抓线上销售。

2014年1月15日公告,公司拟13.57元/股发行不超过15217.46万股,募资206500.90万元,用于偿还银行贷款和补充流动资金。本次非公开发行的发行对象为前海开源基金管理有限公司拟成立“前海开源定增9号资产管理计划”、周志聪以及武汉武商集团股份有限公司2015年度员工持股计划。2015年11月,调整后公司拟以13.57元/股定增不超过8073万股,募资不超过10.63亿元偿还银行贷款。其中,开源基金认购430万股,周志聪认购1546万股,鄂武商2015年度员工持股计划认购6098万股。

持有100%股权武汉武商量贩连锁。连锁超市业态已成为零售业发展最快的主力业态,国家和武汉已将连锁超市等新业态作为重点培育发展的主要目标。

2014年8月22日公告,公司拟投资14.15亿元,在湖北省荆门市购买其黄金地段约93.09亩土地,兴建一座地上五层,地下两层,总建筑面积约22.6万平方米的武商荆门购物中心。同时,拟投资2.57亿元,在湖北省老河口市购买市中心地段约16亩土地,兴建一座地上六层,地下一层总建筑面积约4.69万平方米的老河口武商红河谷购物广场。

2009年11月,公司以13077.18万元收购十堰市人民商场100%股权。十堰人商位于十堰市人民北路1号,本部营业大楼是十堰城区的核心商圈的核心店,周边配套设施齐全,购物人口稳定集中。十堰人商是十堰市最大,经营情况最好的零售企业,其百货,家电业态在十堰市具有绝对优势和市场影响力,超市业态在当地名列第三位。2010年11月,董事会通过关于十堰人商大楼整体改建议案。该项目总投资9.22亿元。经测算,该项目完成后,预计正常经营的第1年(即项目计算期的第4年)的年销售收入9.46亿元(含税),第3-4年按10%递增,第5-7年按8%递增,第8-12年按5%递增,第1年利润总额0.77亿元。预计该项目投资回收期7.03年(含建设期3年)。内部收益率20.14%。

2012年4月,公司拟建设地上八层,地下二层,总面积约10万平方米的武商仙桃购物中心。本项目总投资 5 亿元,武商仙桃购物中心将通过移植武商摩尔城现有的经营渠道、经营品类、经营品牌、经营管理模式并当地实际,建成集购物、美食、休闲娱乐、多功能服务、多功能配套于一体的购物、休闲、娱乐中心。地下二楼停车场,地下一楼超级生活馆。项目2012年开工建设,预计2013年底对外营业。经测算,项目完成后,第3年实现销售收入5.15亿元。

2012年8月,公司拟投资16.5亿元人民币在青山区以自建方式兴建一座地上六层、地下两层,总面积为25万平米,集购物、餐饮、娱乐为一体的现代商业城。该项目投资回收期10.53年(含建设期2年),财务内部收益率10.34%,财务净现值29,028.25万元(基准折现率8%)。公司此次建设武商青山现代商业城,符合公司五年发展规划战略要求,继续做大做强主业。

摩尔扩建项目计划总投资为25.51亿元,主要用于支付土地款和工程建设费用。项目拟建成集商场,娱乐,餐饮,休闲为一体的超大型综合性商业服务项目,建设地点东临武展西路,南临京汉大道,西临武商路(原滑坡路),北临武汉广场及武汉国际广场大楼,规划用地面积3.45万平方米。摩尔扩建项目将与国际广场,武汉广场和世贸广场连通。摩尔扩建项目经营规模达27万平方米,拥有约15万平米的商业卖场,超过2000个停车位,百余项功能性服务项目和近千个服饰品牌专卖店及部分餐饮娱乐项目,将是华中乃至全国最大规模的商业零售综合体。

2013年12月,公司拟投资1亿元成立武汉武商电子商务有限公司,正式进军电子商务领域,并拟于2013年底上线。同时,该项目力争通过三到五年的经营运作,实现武商电子商务市场份额居于区域领先地位。公司表示,随着电子商务的发展,公司在稳固实体商业经营的同时,重视电商发展的潜力。作为全国有影响力的大型零售企业,公司将自身的优势最大化,集合现有购物中心和量贩超市两大业态的资源优势,充分利用各种资源把武商的优势搬到线上,致力于打造区域性电商平台,成为湖北省最好的网上商城之一。

公司初始投资金额24万元持有万鸿集团(600681),持股比例占0.11%,截至2015年9月末,期末账面值为253.57万元。

2015年12月3日公告,大股东武汉商联2014年12月2日至2015年12月1日期间,通增持公司股份565万股,占公司总股本的1.07%,已完成本次增持计划。增持计划完成后,武汉商联持有公司12746.4万股,占公司当前总股本的24.09%;武汉商联、关联方及一致行动人合计持有公司15976.53万股,占公司当前总股本的30.20%。武汉商联承诺,在增持期间及法定期限内不减持所持你公司股份。

2015年8月29日公告,公司拟以10562.9万元受让百盛实业50%股权;完成后,公司将持有百盛实业100%股权;截止2015年6月30日经审计的报表反映,净资产为718.54万元,营业收入为1204.82万元,净利润为121.24万元。百盛实业房产目前为武商量贩总部办公及其下属百圣店经营场所,且百盛房产位于武汉 CBD 王家墩中央商务区,本次购买百盛实业股权,使其成为公司全资子公司,有利于公司下属量贩公司经营发展。

2014年9月,公司以6.8元/股向不超过241名激励对象授予不超过2495.2万股限制性股票(占公司总股本的4.92%)。有效期为5年,包括2年锁定期和3年解锁期,锁定期满后激励对象可在符合解锁条件后按33%、33%和34%比例解锁。解锁条件为第一个解锁期2015年度扣非后归母净利润同比增长不低于18%,扣非后的加权平均净资产收益率不低于18%,且两个指标都不低于同行业可比公司50分位值;主营业务收入占营业总收入90%以上。2017年4月20日,公司召开第七届十八次董事会和第七届十七次监事会,审议通过了《关于武商集团限制性股票激励计划第一期解锁的议案》。