综合行业 福建板块 内贸流通 机构重仓 跨境电商 贬值受益 央国企改革 创投

一般项目:以自有资金从事投资活动;土地整治服务;土地使用权租赁;土地调查评估服务;房地产评估;房地产经纪;房地产咨询;非居住房地产租赁;建筑材料销售;家用电器销售;电器辅件销售;家用电器制造;家用电器安装服务;家用电器零配件销售;金属材料制造;金属材料销售;化工产品销售(不含许可类化工产品);针纺织品及原料销售;针纺织品销售;金银制品销售;服装制造;货物进出口;技术进出口;进出口代理;石油制品销售(不含危险化学品)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)许可项目:建设工程施工;房地产开发经营。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)。

报告期内，公司主要是专注于进出口贸易、城市产业发展、经营性物业运营管理和创业投资等业务。

2025年上半年度，我国外贸在复杂环境下保持动力、展现活力，尽管面临外部不确定性，但多元稳定的市场、创新优质的产品、应变求新的外贸主体，使得我国进出口规模站稳20万亿元台阶，创历史同期新高，连续7个季度保持同比增长。

（一）企业品牌优势公司成立40年来，积淀了深厚的企业文化和广泛的品牌知名度，在行业内拥有良好的声誉和口碑。（二）项目储备和经营性物业项目在公司发展历程中，公司在福建、山东等地逐年积累了成本较低的项目储备，为公司现有城市产业发展提供了良好的基础。公司自持的旅游项目“自遊小镇”地处风景优美的武夷山景区，具有得天独厚的自然资源；自持的长沙黄兴南路步行街项目系长沙市最著名的商业地标之一，2022年荣登中国文旅产业研究院发布的“城市商业步行街区热度排行榜”第六名。（三）跨境电商运营能力福州系国务院于2015年批准的十个跨境电商试点城市之一，公司下属的福建融达通供应链管理有限公司系福州跨境电商公共服务平台、跨境电商保税监管物流中心的主要运营方，是国内为数不多的具有直接面向跨境电商企业、为跨境电商提供一站式平台对接方案的公司。（四）创业投资能力公司控股的盈科汇金，重点布局科技创新领域，专注于硬科技、新能源、医药等科技创新领域的投资，且主要投资于处于成熟期的细分行业龙头项目。

2015年11月13日公告,公司以8260.389万元的价格受让谢实持有的武夷山公司29%股权,以5696.82万元受让谢磊持有的武夷山公司20%股权,合计以13957.209万元的价格受让武夷山公司49%股权。受让后,公司将持有福建武夷山三木实业有限公司100%股权。

公司拥有控股，参股企业十多家，房地产业务分布在福州，上海，长沙，武夷山等地，国际贸易遍及世界几十个国家和地区。目前，公司旗下地产项目主要集中在福建省内。

根据子公司福建沃野房地产有限公司各方股东约定,福建三木集团股份有限公司负责开发“家天下.三木城”,福建亿力房地产股份有限公司负责开发“亿力.秀山”,泉州东百房地产有限公司负责开发“三盛.中央公园”。公司持有福建沃野房地产有限公司55%权益。截至2015年中期,福建沃野房地产有限公司净利润亏损135万元。

项目占地面积915亩,总建筑面积约38万㎡。09年工面积5.82万㎡,竣工面积5.29万㎡,2010年上半年完成商品房销售签约金额约7300万元。该项目由福建沁园春房地产开发有限公司负责运作,公司持有该项目51%权益。

项目一期(100亩)部分楼房开始桩基施工。确定项目为“人才商品限价房”。截至09年末,取得1#-23#施工许可证,新开工面积41825.48 m2,人才公寓(二期)项目完成林地审批和农用地转用报批准备工作。项目已于2013年9月竣工。

2015年4月,公司公布未来三年(2015-2017)股东回报规划。未来三年内,公司可以采取现金方式、股票方式或者现金与股票相结合的方式分配利润。公司董事会可以根据公司的资金需求状况提议公司进行中期现金分配。公司依据公司法等有关法律法规及公司章程的规定,足额提取法定公积金、任意公积金以后,如公司总现金净流量为正数,期末经审计每股净资产不低于1.5元,公司将积极采取现金方式分配股利,每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的10%。公司可以根据发展需要,通过资本公积金转增股本或分配股票股利的方式回报投资者。

2018年6月6日公告,2018年5月31日到2018年6月6日,福建阳光集团上海实业有限公司以集中竞价方式累计增持三木集团股份2327.5947万股,持股比例达到5%。本次增持后,福建阳光集团上海实业有限公司合计持有公司股份4655.1804万股,持股比例达到9.99997%。未来12个月内,阳光集团将继续增持在三木集团中拥有的股权份额。

2019年6月18日公告,公司以自有资金人民币196,964,666元收购青岛盈科汇金投资管理有限公司50.5038%股权。盈科汇金是以资产管理、股权投资和财务顾问为核心业务的专业资产管理机构,系中国基金业协会登记备案的私募基金管理人,现有出资人包括国家电投、盐城创投等在内的国内知名机构,具有丰富的产业基金管理经验。盈科汇金目前专注于科技创新领域的投资,主要覆盖新能源、大健康、移动互联网、节能环保、新材料等新兴行业的企业,以及其他领域中具有自主创新能力、成长性强的企业。据承诺,标的公司2019年、2020年、2021年将实现经审计确认的净利润分别不低于5,000万元、6,000万元和8,000万元。