房地产开发 山东板块 破净股 预亏预减 微盘股 网红直播 电商概念

许可项目:房地产开发经营;住宅室内装饰装修;施工专业作业。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:住房租赁;非居住房地产租赁;土地使用权租赁;物业管理;建筑物清洁服务;园林绿化工程施工;以自有资金从事投资活动;以私募基金从事股权投资、投资管理、资产管理等活动(须在中国证券投资基金业协会完成登记备案后方可从事经营活动)。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

报告期内,公司对医疗器械业务进行了剥离处置,主营业务仍为房地产开发与经营。

2023年度房地产行业在多重因素的影响下,呈现出复杂而多元的局面,市场对房地产价格中长期走势的预期发生深度调整,叠加居民收入预期下行,行业供需关系发生重大转变,主要矛盾从总量短缺转向了结构性供需不平衡,行业业绩普遍下滑,多家房企发生流动性危机,整体面临较大的下行压力。据国家统计局数据,2023年全国房地产开发投资110913亿元,比上年下降9.6%;房地产开发企业房屋施工面积838364万平方米,比上年下降7.2%。房屋新开工面积95376万平方米,下降20.4%。商品房销售面积111735万平方米,比上年下降8.5%,商品房销售额116622亿元,下降6.5%。为促进房地产市场平稳运行,政府出台了一系列调整优化政策,特别是下半年以来,政策力度逐渐加大,降首付、降利率、认房不认贷等需求端政策接连落地,续期“金融16条”、三个不低于、房企白名单等纾困措施相继推出,各地方政府亦因城施策,多数城市限制性措施基本取消。尽管政策持续宽松,但市场恢复需要时间和过程,目前仍未出现明显回暖。

公司有完善的治理结构,“三会”运作规范,内部管理制度较为系统完整,内部控制程序覆盖经营活动的各个环节,起到了良好的监督促进作用,为公司经营活动的有序开展提供了有力保障。

房地产业务方面,经过二十多年的发展,公司积累了丰富的技术、管理和开发经验,有较强的创新能力,体现在个性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面,产品设计、规划理念超前,曾引领全国小户型风潮。

医疗器械业务方面,威宇医疗具有在骨科专业领域全国布局及终端渠道覆盖面广的优势,客户需求相对稳定,截至目前,威宇医疗凭借其专业的人才队伍、及时的需求响应,已经与全国20多个省市自治区约856家医疗机构达成合作,目前仍在大力开拓全国终端医疗机构的服务布局。威宇医疗具有专业人才优势,骨科专业配送和技术服务的人员需要很强的专业背景和丰富的从业经验,威宇医疗核心经营管理团队及各子公司负责人的从业背景均为骨科业内资深专业人士,现有的技术服务人员基本具备医学临床、护理或中药等专业背景,经过长期的专业技术培训,能及时高效的提供与产品相关的必要专业技术服务。上游品牌资源丰富,凭借对全国终端医院的广泛覆盖优势,威宇医疗与多家国内外知名器械生产商及其国内代理商建立了业务联系,囊括了市面上医用骨科植入类器械的主流品牌。

公司初始投资1484万元持有长沙银行4745万股,占其总股本的1.81%,截至2015年6月末,期末账面值为1484万元。

2012年6月,公司持股比例90%的控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司与中铁铁龙集装箱物流股份有限公司签订了《购房协议》。中铁铁龙购入北京荣丰6套商品房,成交金额为人民币28822770元。该合同的履行将有利于提升公司未来经营业绩,增加公司未来主营业务收入和利润,并增加公司经营性现金流入。北京荣丰房地产开发有限公司2015年1-6月营业收入443万元,净利润亏损569万元。

根据2015年半年报披露,公司具有较强的创新能力,产品设计、规划理念超前,集聚了一批在行业内具有较高水平的专业人士,人力资源储备充足,营销技术较为先进,管理团队经验丰富,企业文化独具特色,有较强的凝聚力和向心力。

2018年6月19日公告,公司控股股东盛世达投资计划自2018年6月19日起十二个月内,增持公司股份,增持比例不低于公司股份总数的1%。截至公告日,盛世达投资共持有公司39.28%股份。

2018年8月16日公告,公司控股子公司北京荣丰房地产开发有限公司(以下简称北京荣丰)接到长沙银行通知,长沙银行于10日收到证监会《关于核准长沙银行股份有限公司首次公开发行股票的批复》,核准长沙银行首次公开发行股票。截止到公告日,北京荣丰持有长沙银行4982.51万股,占其首次公开发行前股份总数的1.62%。

2018年12月4日公告,公司与安徽国厚金融资产管理股份有限公司(以下简称国厚资产)签订了《荣丰控股与国厚资产战略合作协议》,双方合资拟设立公司及不良资产母基金,针对具体项目引入优先资金。公司表示,公司签订上述协议,有利于发挥合作双方的优势,为公司打造新的利润增长点,提升持续盈利能力,符合公司及全体股东的利益。