商业百货 上海板块 内贸流通 融资融券 预亏预减 社区团购 新零售 国企改革 沪企改革 电商概念

百货、针纺织品、工艺美术品、劳防用品、日用杂货、五金交电、摩托车、电器机械及器材、电子计算机及配件、通信设备、仪器仪表、计量衡器具、金属材料、木材、建筑装潢材料销售,经济信息咨询,一类医疗器械。酒类商品零售,卷烟、雪茄烟的零售,零售:预包装食品(含冷冻冷藏、不含熟食卤味)(限分支机构经营)。【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】

公司主营业务以百货零售为主,经营业态包括百货商场、奥特莱斯、时尚超市等,经营模式主要包括商品零售、场地租赁和服务。

随着实体零售稳健复苏及数字化进程加快,市场格局迎来新的变化。2021年上海新开商业体数量达29个,商业存量稳居一线城市之首;存量商业加速升级改造,推动体验化、数字化改造成为主流。首店经济备受追捧,国潮风尚热度不减,为品牌创新持续注入动力;仓储会员店发展迅猛,抢占传统商超赛道;“Z世代”快速崛起,对体验和社交类商业场景需求持续攀升;直播、社区团购等新渠道高速增长,但受严格监管而开始分化;在反垄断大背景下,电商平台合规整治力度加大,促进构建线上线下公平有序的竞争环境;渠道进一步多元化使得消费者的购物行为更加理性,并推动供零关系及供应链格局发生着深刻变化。在激烈竞争的冲击下,行业内相关企业开始通过调整主业、跨界拓展及资产重组等方式推动深度转型。

公司下属主要门店处于上海市级商业中心的黄金地段,聚客优势明显。绝大多数门店为自有物业,自有物业在锁定经营成本同时,获得了良好的商业价值,公司经营和盈利水平持续性得到有效保障。

公司具备丰富的零售业管理经验,能够深刻把握消费者需求。所属汇金百货、上海六百、汇联商厦以清晰的市场细分,通过错位经营战略分别服务高、中档及大众消费需求,最大限度覆盖了不同消费层级。

公司具有长期合作的优质供应商资源,并具备涵盖商品定位、采购招商、商场布局等完备的管理体系,具备成熟的门店运营能力。同时公司研发的 E-MEC 系统日趋完善,有效提高运营效率,拓展线上业务,并积极开展市场化运作。

2022年9月27日公司对外公告,近日,公司控股子公司上海汇联商厦有限公司(以下简称“汇联商厦”)与中国银行股份有限公司上海市徐汇支行(以下简称“中行徐汇支行”)签订《房屋租赁合同》(以下简称“本合同”),出租位于上海市徐汇区天钥桥路90号的物业,租赁期6年,合同期租金合计14,415.84万元(含税)。本合同是根据交易双方生产经营实际需要进行,属于正常经营往来,不会对公司的主营业务造成影响。2、本合同不存在损害公司及中小股东利益的情形,不会对公司的财务状况、经营成果造成重大影响,公司不会对此形成业务依赖,也不会影响公司的独立性。3、本合同中的承租方中行徐汇支行可以为周边企业和个人提供相关金融服务。本合同属于公司的日常经营合同,其签订已经按照公司内部规定履行了相应的审批程序,根据《深圳证券交易所股票上市规则》、《公司章程》等相关规定,合同不涉及关联交易,无需提交公司董事会及股东大会审议批准,亦无需独立董事发表独立意见。

根据上海市长宁区规划,长宁区将致力打造虹桥高端商圈。为促进高端商业的发展,虹桥商圈将构建两纵(娄山关路、遵义路)两横(天山路、仙霞路)错位发展的“井”字型商业框架。以娄山关路为现代商业、文化娱乐发展轴线,以遵义路为精品商业、商务发展轴线,以天山路为现代商业、文化娱乐发展轴线,以仙霞路为商务、酒店发展轴线。虹桥商圈是上海市区西部最主要的商业聚集地之一,汇金百货虹桥店位于虹桥商圈核心位置。

知名学者余秋雨对于徐家汇的投资始于2001年12月。当时，徐家汇的前身上海六百实业有限公司决定解散职工持股权，并计划将其持有的24.5%股权转让出去。当时余秋雨斥资241.22万元购入1.5%的股份，每股受让价格为2.92元。后经过股份制改造转增股本之后，余秋雨持股数量增至如今的518.64万股。

2013年3月，公司制订未来三年（2013-2015）股东回报规划。未来三年内，公司将进一步强化股东回报的意识，利润分配方案将坚持以现金分红为主，通过提高现金分红水平来提升股东回报率。根据相关法律法规及《公司章程》的规定，在公司盈利且现金能够满足公司持续经营和长期发展的前提下，未来三个年度内，公司原则上每年度进行一次现金分红，每年以现金方式分配的利润不低于当年实现的可分配利润（按当年实现的合并报表可供分配利润、母公司可供分配的利润二者中较小数额计算）的10%，以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%。在条件允许的情况下，公司董事会可以提议进行中期现金分红。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长，公司可提高现金分红比例或实施股票股利分配，加大对投资者的回报力度。

公司控股股东上海徐家汇商城(集团)有限公司承诺,自公司股票上市之日起36个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。公司其他股东上海商投实业有限公司、上海汇鑫投资经营有限公司、上海徐汇副食品有限公司和42名自然人股东承诺,自公司股票上市之日起12个月内,不转让或者委托他人管理其持有的公司股份,也不由公司回购该部分股份。

公司以募集资金41642万元投资“建设汇金百货虹桥店项目”,汇金百货虹桥店已于08年12月28日开业,本次募集资金主要用于归还借款、置换前期投资和完成项目后续建设。汇金百货虹桥店位于上海市长宁区天山路900号,地处上海西部的虹桥商圈。该店整体建筑面积达4.05万平米,实际营业面积为1.95万平米,为公司自有物业。该店定位于汇金徐汇店相同,为都市时尚百货,主营中高端合资、国际品牌服装及配饰。随着未来大虹桥规划逐步实施,虹桥商圈的兴起,该店业绩有望实现飞跃。

汇金百货为公司控股子公司,公司持有其72.5%的股权,另外27.5%股权由英商京世国际投资股份有限公司持有。汇金百货下属汇金百货徐家汇门店建筑面积达5.44万平米,实际营业面积3.02万平米,2010年该门店在上海单店销售中名列第六,是公司最为核心的主力门店。根据公司与英商京世2007年11月签订的《股权转让协议》,公司以49000万元的价格收购其持有的汇金百货27.5%股权,收购完成后,汇金百货将成为公司全资子公司,显著增厚公司业绩。