水泥建材 海南板块 标准普尔 富时罗素 融资融券 预盈预增 赛马概念 装配建筑 垃圾分类 雄安新区 海绵城市 PPP模式 互联金融 节能环保

商品混凝土生产与销售;混凝土制品生产与销售;建筑材料销售;水泥生产与销售,交通运输(仅限分支机构);园林建设、园林绿化设计、施工、给排水管管道安装、室内装修、市政工程施工。

经过多年的深耕细作以及探索扩张,公司目前已由创建初期的单一商品混凝土生产与配送企业,发展成为一家拥有规格品种齐全的商品混凝土生产与配送、园林绿化设计及施工、市政环卫服务与工程等产业链丰富的大型股份制集团企业。2022年8月,公司转让了全资子公司金岗水泥85%的股权,水泥板块业务自2022年9月起不再纳入公司合并报表。截至本报告披露日,公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、园林绿化业务、市政环卫业务。

1.2022年,房地产开发不及预期,全国房地产开发投资同比下降10%,但随着国家发布各项利好政策促进基建加快恢复,全国固定资产投资(不含农户)同比增长5.1%,基础设施投资同比增长9.4%,长期来看,市场对商品混凝土等建筑材料仍有需求。(数据来源:国家统计局)未来几年,国家会加快推进重大工程和基础设施建设,全国基础设施投资将持续保持增长态势,以及全国性保障性住房、教育投资、生态环境投资等民生工程将会为商品混凝土行业带来新的需求。2.园林绿化行业在“碳中和”目标和生态文明建设双重政策叠加作用下,或将迎来新的发展契机。但是,近年来政府对房地产市场进行宏观调控,地产景观项目因政策调控导致投资增速下降。园林绿化行业与宏观经济、国家基础建设投资以及政府对房地产市场宏观调控紧密相关,受上述因素的综合影响,园林绿化企业发展潜力不容乐观。3.近年来,在“碳达峰、碳中和”的政策背景下,国家发改委、住建部、生态环境部联合印发《城镇生活垃圾分类和处理设施补短板强弱项实施方案》,方案指出到2023年,推动具备条件的地级以上城市基础建成分类投放、分类收集、分类运输、分类处理的生活垃圾分类处理系统。住建部以及地方政府相继出台包括污染防治、生态修复、环境保护、垃圾分类等多方面的产业政策,大力扶持市政环卫、生态环保行业的发展,行业处于改革发展与提质增效的窗口期,借着国家利好政策的东风,污水处理以及垃圾处理等市政环卫行业有望从中受益。

海南自贸港政策持续深化,随着崖州湾种子国家实验室、海口江东新区、洋浦经济开发区、三亚崖州湾科技城等重点园区的投资建设,将刺激市场对建筑材料、园林绿化和市政环境卫生服务的需求。公司主营业务中商品混凝土、园林绿化以及市政环卫业务,正好与海南省自由贸易港建设这一宏观政策高度契合。

公司全资子公司瑞泽双林建材是海南省大型的商品混凝土生产企业。经过多年专业经营,瑞泽双林建材在混凝土生产、浇灌与配送以及智能混凝土、海工混凝土、彩色景观混凝土、透水混凝土等特种混凝土的研发方面积累了丰富的经验。公司全资子公司广东绿润凭借丰富的行业经验在珠海、佛山、江门、肇庆和中山等粤港澳大湾区内市场建立了良好的口碑和品牌知名度。

公司拥有优秀的管理团队和稳定、高效、专业的核心团队,能够秉持着创业之初的进取精神,沿着公司制定的发展规划稳步推进,有效地传承公司的企业文化。此外,公司会依照行业发展形势和市场环境变化,积极引进人才和培养人才,不断完善、优化用人机制,面对市场形势能够保持高度的灵活反应能力,为公司拓展各板块业务夯实基础。

2017年9月11日公告,公司拟通过发行股份及支付现金相结合的方式购买江西绿润100%股权以及江门绿顺100%股权。 本次交易完成后,公司通过直接和间接的方式合计持有广东绿润100%股权。广东绿润主营市政环境卫生管理业务,公司称,本次交易有利于公司抓住市政环境卫生管理行业市场化进程加速的契机,迅速切入生态环保产业。

2017年8月4日公告,公司本次重组拟购买的标的资产初步确定为江西绿润投资发展有限公司100%股权、江门市绿顺环境管理有限公司100%股权。江西绿润和江门绿顺为持股平台公司,本次交易的经营实体为广东绿润环境管理有限公司。本次交易完成前,江西绿润持有广东绿润50%股权,江门绿顺持有广东绿润30%股权,公司已持有广东绿润20%股权。本次交易完成后,公司通过直接或间接的方式合计持有广东绿润100%股权。2017年8月4日,公司与交易对方就本次重大资产重组事项签署了《关于重大资产购买及发行股份购买资产并募集配套资金之框架协议》。

2017年5月8日公告,公司全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司与罗甸县人民政府于2017年5月6日签署了《罗甸县旅游基础设施建设项目PPP合作模式框架协议》。项目总投资暂定15亿元,建设期暂定2年,运营维护期暂定15年。

2016年4月12日拟非公开发行股票不超过2.5亿股,募集资金总额不超过38.6亿元,实际控制人张海林、张艺林分别控制的大兴创展、合信瑞兴均认购不低于3亿元。募集资金拟投资于花木种植基地建设及升级项目与补充园林绿化及配套工程施工营运资金。本次非公开发行筹措资金用于花木种植基地建设及升级项目,将加强公司苗木资源储备,新增花卉资源储备,购置先进的生产设施,采取现代化的管理模式,提高公司生产效率,完善公司园林绿化业务产业链,改善业务结构。通过本次非公开发行筹措资金用于补充园林绿化及配套工程施工营运资金,将提升公司资金实力,增强公司项目承揽及承做能力,加强公司整体抗风险能力和业绩回报能力。

2015年6月3日午间,发布了定增收购资产预案。公司拟向大兴集团等 8 名交易对方发行股份购买其持有的大兴园林100%的股权,本次交易价格为4.5亿元。方案显示,本次交易发行股份价格为10.17 元/股,共计发行44,247,788 股。同时海南瑞泽拟拟通过询价方式向不超过 10 名特定投资者非公开发行股份21,834,061股,募集配套资金不超过2.5亿元,发行底价为11.45元/股。本次募集配套资金扣除发行费用后,将以增资形式投入大兴园林,其中1.2亿元专项用于大兴园林恩平苗木基地建设项目,剩余部分用于补充大兴园林园林工程施工业务营运资金。

2014年9月5日发布重组预案,公司拟通过发行股份的方式购买金岗水泥有限公司80%的股权,并募集配套资金。交易完成后,海南瑞泽将持有金岗水泥100%股权。同时,公司拟非公开发行股份募集配套资金,总额不超过12000万元。募集配套资金在扣除中介机构费用等发行费用后,用于对金岗水泥的增资,最终用于金岗水泥节能改造和补充流动资金。金岗水泥成立于2002年,主营业务为水泥的生产与销售。公司表示,此次交易完成后,可实现了公司向上游延伸产业链的目的,同时金岗水泥也可获得公司在资金、市场等方面的有力支持。

公司主要从事商品混凝土、灰砂砖和加气砖等新型基础建筑材料的研发、生产和销售，已发展成为海南省最大的商品混凝土生产企业和三亚市最大的新型墙体材料生产企业。其中，公司90%以上的营业收入来自商品混凝土，是海南省第一家商品混凝土生产与配送企业，建有三亚本部、海口瑞泽、琼海瑞泽三个生产基地。2010年，公司商品混凝土产销量达到183.86万m3，整体产能利用率已达68.10%，远超行业平均水平；2010年公司在海口、三亚、琼海的市场占有率分别达到8.80%、38.64%和78.59%，在三亚地区销售收入占比超过60%。三亚润泽为公司专业从事新型墙体材料生产与销售业务的全资子公司，2010年实现灰砂砖销售6423.35万块、加气砖销售15.85万m3，折合1.72亿块标准砖。

公司以募集资金15558.19万元投资“商品混凝土生产网点建设项目”，项目计划新建4条商品混凝土生产线，总建设规模为120万m3/年；其中儋州搅拌站新建2条生产线，规模为60万m3/年；澄迈搅拌站新建2条生产线，规模为60万m3/年；达产后可形成96万m3/年商品混凝土的实际产能，预计正常年可实现销售收入30792.45万元，平均年利润总额为5414.92万元。以17810.05万元投资“新型墙体材料生产网点建设项目”，达产后可形成年产55万m3（3.67亿块标准砖/年）加气砖、3.6亿块灰砂砖的生产能力，预计正常年可实现销售收入25887.63万元，平均年利润总额为3755.85万元。

由于海南岛内水泥、粉煤灰、矿粉等原料的供应紧缺和过高价格，导致岛内混凝土企业会向周边地区采购原料以降低成本，由此，港口控制优势显得极为明显。公司是海南省最早建立水泥中转站的商品混凝土生产企业，控制着岛内两个中转站，其卸货能力300吨/小时，八个储存罐存货能力为8400吨，每个月的中转量约为30000吨。公司通过中转站进行水泥的以及其他原材料包括碎石、沙子、粉煤灰、矿粉等的“进口”。同时，公司还与广西扶绥海螺水泥有限责任公司、广东江门海螺水泥有限责任公司两家供应商建立了合作关系，在保证原材料的供应稳定型前提下，有效降低公司的生产成本。2008-2010年，公司商品混凝土业务毛利率分别为17.47%、21.75%和20.50%。

2015年5月7日公告，为培育新的利润增长点，公司将以200万元参股上海隆筹金融信息服务有限公司（简称“上海隆筹”），以取得该公司16.67%的股权。上海隆筹目前的主营业务为提供互联网金融信息服务并拥有隆筹贷（域名为www.longchoudai.com）的经营权。同时，为深入发展智慧城市产业，较好地从事基于智慧城市产业的技术研发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让等经营活动，为公司带来新的利润增长点。公司全资子公司三亚瑞泽将与东华云计算有限公司等共同投资成立东华瑞泽（海南）软件有限公司。合资公司注册资本1000万元，三亚瑞泽出资400万元，占股40%。另外，为科学有效地处理城市建筑垃圾，降低公司产品的生产成本，促进公司向生态环保、可持续方面发展，公司将出资1000万元，在三亚市投资设立全资子公司海南瑞泽生态环保技术有限公司。

2012年6月，公司拟在三亚市创意产业园投资建设包括行政及财务中心、会议中心、技术交流中心、新型建材及新型墙体材料研发中心及其示范生产基地，项目名称为“海南瑞泽新型建材股份有限公司总部及研发基地”，总投资预计为1.2亿元人民币，建设资金来源为公司自有资金。项目开工时间及建设时限为：一期工程在取得项目土地证具备一期开工条件后3个月内正式开工，9个月内建成；二期工程于取得项目土地证且具备一期开工条件后9个月内正式开工，开工后9个月内建成。若该项目能够顺利建成投产，将进一步拓宽市场，为公司增加利润增长点，同时可以扩大公司的生产经营规模，提升公司的盈利能力，推进公司实现区域布局的发展战略。

公司自成立以来，在海口、三亚、琼海等地为500个重点工程项目提供商品混凝土和新型墙体砖，产品广泛应用于三亚凤凰岛、丰兴隆大桥、美兰机场、博鳌宝莲城、海口大学城、美丽之冠、亚太会议中心、三亚鹿回头旅游开发项目、嘉积大桥、海棠湾市政工程等重大建设工程项目。经过多年的运营实践，公司在生产组织调配、产品质量控制、售后服务保障等各个环节都积累了丰富的经验，保持着较高的客户认可度和忠诚度，区域品牌优势明显。

2010年6月8日，国家发改委正式批复《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》，计划到2020年，将海南省初步建成世界一流的海岛休闲度假旅游胜地。由于海南省发展起步晚，基础差，海南经济社会发展整体水平仍然较低，为实现国际旅游岛这一国家战略目标，大量的房地产和基础建设投资不可或缺。根据《海南国际旅游岛建设发展规划纲要》测算，2010-2020年海南省全省固定资产投资将达到35200亿元，年平均固定资产投资额3200亿元。2010年，海南省共完成固定资产投资总额1331.46亿元，同比增长32.8%，其中城镇固定资产投资额为1257.50亿元，同比增长33.4%，房地产开发投资额为467.87亿元，同比增长62.5%。

2012年5月，公司拟授予股票期权总数不超过346万份股票，占公司股本总额的2.58%。其中，首次授予315万份，预留31 万份。公司授予激励对象每1份股票期权的行权价格为12.88元。首次授予部分行权条件为以 2011 年度净利润和营业收入为基数，2012-2015 年相对于 2011 年度的净利润和营业收入增长率均分别不低于 25%、55%、100%、150%。本计划首次授予的激励对象为目前公司董事、高级管理人员、中层管理人员（含控股子公司）、核心技术人员总计70人。

2012年7月，公司制定股东回报规划（2012-2014年）。未来三年内，公司采取现金、股票或者现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润，在公司盈利、现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下，公司将实施积极的现金股利分配办法，重视对股东的投资回报。公司依据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，在弥补亏损、足额提取法定公积金、任意公积金以后，公司当年可供股东分配的利润且累计可供股东分配的利润为正数，在满足公司正常生产经营和发展的资金需求情况下，公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的百分之十，最近连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%，具体每个年度的分红比例由董事会根据公司当年度盈利状况和未来资金使用计划提出预案。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长，公司可提高现金分红比例或实施股票股利分配，加大对投资者的回报力度。

公司实际控制人张海林、冯活灵和张艺林承诺，自公司股票上市之日起36个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。公司股东厦门宝嘉九鼎投资管理中心、北京汇金立方投资管理中心、广发信德投资管理有限公司、嘉兴嘉昊九鼎投资中心、厦门龙泰九鼎股权投资合伙企业、广州隆盛一期投资合伙企业和广州市富晨投资管理有限公司承诺，自成为公司股东的工商变更登记完成之日起36个月内和公司股票上市之日起12个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。

2018年4月10日公告,4月9日,广东省政府采购网发布了“佛山市顺德区环境运输和城市管理局顺德区垃圾焚烧飞灰运输处理服务公告”,公司全资子公司广东绿润作为第一中标人,中标顺德区垃圾焚烧飞灰运输处理服务项目。公司表示,该采购项目预算金额为1.49亿元,约占公司2017年度经审计的营业收入的5.19%,约占广东绿润2017年度经审计的营业收入的34.62%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将有利于扩大全资公司广东绿润的业务规模、扩展业务区域,对公司经营业绩产生积极的影响。

2018年7月26日公告称,公司7月25日收到实际控制人之一、董事长、总经理张海林的通知:截至当日,张海林通过二级市场竞价交易累计增持公司股份1074.3万股,占公司总股本的1%,增持股份总金额1.08亿元。

2022年11月7日公司对外公告,2022年11月7日,公司全资公司广东绿润环境科技有限公司(以下简称“广东绿润”)收到《中标通知书》,确定广东绿润中标大良市容环卫绿化等综合管理项目-B标段,中标金额为折扣率报价98.90%,即人民币152,270,787.78元,服务时间为三年,起止日期为2022年12月1日至2025年11月30日。本项目中标金额人民币152,270,787.78元,占公司2021年度经审计的营业收入的5.48%,占广东绿润2021年度经审计的营业收入的25.49%。本项目合同正式签订并顺利实施后,将对公司市政环卫业务起到积极影响。

2019年2月28日公告,公司全资子公司圣华旅游与海南农垦神泉集团有限公司、深圳市跃华马术文化产业有限公司于2019年2月28日签署合同,就共同合作开发海垦南田马术文化小镇项目达成战略合作。项目建设内容为农业综合开发、度假小镇、国际赛马运动中心、赛马马术俱乐部、赛马产业等。项目概算投资额为30亿元整,项目建设期为72个月。

2019年3月8日公告,公司全资子公司海南圣华旅游产业有限公司与广东省马术协会于2019年3月8日签署《合作意向(协议)书》,双方拟整合区域及产业优势,共同推动马术文化产业的发展。

2019年3月29日公告,公司全资子公司海南瑞泽双林建材有限公司与中建西部建设股份有限公司全资子公司雄安中建西部建设有限公司于2019年3月29日签署《战略合作协议》,双方以雄安新区为中心,辐射京津冀地区共同拓展业务,建立战略合作关系。双方一致同意致力于雄安新区及京津冀地区开展建筑材料的研发、生产和销售(包括:预拌混凝土、沥青混合料等)、矿山的生态开发、城市建筑固废的资源化利用等领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系,更好服务于雄安新区建设。

2019年4月15日公告称,近日,公司全资子公司广东绿润收到采购代理机构深圳市国际招标有限公司发来的《中标通知书》,确定广东绿润中标桂城街道夏教片区、三山片区城乡市政管理一体化服务采购项目中的02包夏教02片区的采购项目。公告显示,中标金额约为1.3亿元,其中:管养服务中标金额为1.21亿元,生活垃圾收集中标单价为79.45元/吨。海南瑞泽表示,本项目中标金额占公司2018年度经审计的营业收入的4.18%,占广东绿润2018年度经审计的营业收入的28.69%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将有利于扩大全资公司广东绿润的业务规模、扩展业务区域,对公司经营业绩产生积极的影响。