水泥建材 海南板块 反内卷概念 标准普尔 富时罗素 融资融券 海南自贸 装配建筑 垃圾分类 雄安新区 海绵城市 PPP模式 互联金融 节能环保

商品混凝土生产与销售;混凝土制品生产与销售;建筑材料销售;水泥生产与销售,交通运输(仅限分支机构);园林建设、园林绿化设计、施工、给排水管管道安装、室内装修、市政工程施工。

截至本报告披露日，公司从事的主要业务包括商品混凝土生产与销售、市政环卫业务以及其他业务。

（一）商品混凝土行业商品混凝土主要应用于房地产和基础设施建设等领域，需求量与工程规模和数量密切相关。2025年上半年，各地区各部门统筹运用超长期特别国债、地方政府专项债等政策工具，加快推进“两重”建设和“两新”工作，聚焦关键领域和薄弱环节，积极扩大有效投资，推动固定资产投资平稳增长。上半年，全国固定资产投资同比增长2.8%，其中，基础设施投资同比增长4.6%。未来，随着国家持续推进雅鲁藏布江水电站等重大工程项目的建设，将不断激发投资活力，拉动国内需求，带动商品混凝土等建筑材料相关产业发展。今年以来，虽然各地区政府“因城施策”出台相关措施推动房地产止跌回稳，但新建商品房销售面积和销售金额均在下降，房地产持续深度调整。2025年上半年，全国房地产开发投资同比下降11.2%。此外，混凝土行业产品同质化现象严重，市场竞争激烈，大型企业通过规模化生产降低成本，占据较大市场份额；混凝土项目工程施工周期长，结算周期长，企业应收账款较高，资金压力大、运营成本高，导致企业盈利空间收窄。综上，混凝土行业正经历深刻转型。短期内，行业面临成本上升和利润下滑的压力。但长远看，在“双碳”目标和科技革命双重驱动下，行业正向绿色化、智能化高性能化方向（二）市政环卫行业2025年，各地区深入推进环境污染防治，环卫部门加强城乡环境基础设施建设，建设更多的垃圾处理厂和垃圾分类收集点，持续实施重要生态系统保护和修复重大工程，使得市政环卫行业增长驱动力持续深化，市场规模持续扩容。但近年来，市政环卫业务边界拓展，传统清扫延伸至绿化管养、市容管理、管网养护、水域保洁、应急保障等城市治理各个环节，城市管家模式由区域向全国快速辐射，成为了行业标本模式。同时，市政环卫行业与垃圾处置、再生资源回收利用等下游产业深度融合，形成完整的产业链条，行业呈现出更加专业化、规范化的发展趋势。而央国企主导大盘，通过技术优势、规模效应和资源整合不断扩大市场份额，市政环卫行业市场集中度继续提升，中小企业在市场竞争中的生存压力增大，部分企业面临被兼并或重组的风险。

（一）区位优势显著，政策红利不断2025年12月18日，海南自贸港将正式启动全岛封关运作。封关运作标志着海南自由贸易港由起步阶段到实质性运作的全面转型、由政策试点到制度安排的全面转型，标志着海南自由贸易港制度型开放进入新的重要起点。海南自贸港封关运作后，商品混凝土行业或将迎来新的发展机遇：基础设施建设提速带动需求增长；税收优惠和贸易便利化降低企业成本；同时岛内物流效率提升也将有助于增强市场响应能力，行业整体竞争力有望进一步提升。（二）知名品牌和领先规模优势公司在海南省各主要市县均有商品混凝土生产网点，布局广泛、市场覆盖面广，能快速响应市场需求，减少运输成本，提高供应效率。此外，公司在海工混凝土、微膨胀混凝土、自密石混凝土、轻质混凝土、彩色混凝土等特种混凝土的研发方面积累了丰富的经验，获得了业界和社会的高度认可，大大提升了核心竞争力。（三）稳定高效的管理团队公司配备优秀的管理团队与稳定高效的专业核心团队，能够依据内外部实际动态，精准制定契合公司长远发展的战略规划。在此基础上，公司也会紧跟发展战略与市场趋势，不断吸纳新鲜血液，系统挖掘、培养战略后备人才，同时积极引进储备研发、市场拓展及复合型管理人才，通过持续优化用人机制，为各板块业务拓展筑牢根基。（四）研发和技术创新优势报告期内，公司始终坚持技术开发与科技成果转化相结合的发展方向，鼓励创新型技术在项目当中的实际运用。通过绿色环保混凝土技术，利用建筑垃圾再生骨料代替天然砂石，实现资源循环利用；利用低碳混凝土配方减少水泥用量降低生产能耗；针对海南高盐高温高湿环境，开发抗氯离子侵蚀、耐腐蚀的海工混凝土。引入智能搅拌站系统实现配比优化，降低人工成本。公司拥有预拌混凝土绿色生产评价标识及高新技术企业认证，以绿色化、高性能、智能化三位一体布局精准契合自贸港环保与基建需求，同时依托产学研合作持续注入创新活力。

2017年9月11日公告,公司拟通过发行股份及支付现金相结合的方式购买江西绿润100%股权以及江门绿顺100%股权。 本次交易完成后,公司通过直接和间接的方式合计持有广东绿润100%股权。广东绿润主营市政环境卫生管理业务,公司称,本次交易有利于公司抓住市政环境卫生管理行业市场化进程加速的契机,迅速切入生态环保产业。

2017年8月4日公告,公司本次重组拟购买的标的资产初步确定为江西绿润投资发展有限公司100%股权、江门市绿顺环境管理有限公司100%股权。江西绿润和江门绿顺为持股平台公司,本次交易的经营实体为广东绿润环境管理有限公司。本次交易完成前,江西绿润持有广东绿润50%股权,江门绿顺持有广东绿润30%股权,公司已持有广东绿润20%股权。本次交易完成后,公司通过直接或间接的方式合计持有广东绿润100%股权。2017年8月4日,公司与交易对方就本次重大资产重组事项签署了《关于重大资产购买及发行股份购买资产并募集配套资金之框架协议》。

2017年5月8日公告,公司全资子公司三亚新大兴园林生态有限公司与罗甸县人民政府于2017年5月6日签署了《罗甸县旅游基础设施建设项目PPP合作模式框架协议》。项目总投资暂定15亿元,建设期暂定2年,运营维护期暂定15年。

2016年4月12日拟非公开发行股票不超过2.5亿股,募集资金总额不超过38.6亿元,实际控制人张海林、张艺林分别控制的大兴创展、合信瑞兴均认购不低于3亿元。募集资金拟投资于花木种植基地建设及升级项目与补充园林绿化及配套工程施工营运资金。本次非公开发行筹措资金用于花木种植基地建设及升级项目,将加强公司苗木资源储备,新增花卉资源储备,购置先进的生产设施,采取现代化的管理模式,提高公司生产效率,完善公司园林绿化业务产业链,改善业务结构。通过本次非公开发行筹措资金用于补充园林绿化及配套工程施工营运资金,将提升公司资金实力,增强公司项目承揽及承做能力,加强公司整体抗风险能力和业绩回报能力。

2015年6月3日午间,发布了定增收购资产预案。公司拟向大兴集团等 8 名交易对方发行股份购买其持有的大兴园林100%的股权,本次交易价格为4.5亿元。方案显示,本次交易发行股份价格为10.17 元/股,共计发行44,247,788 股。同时海南瑞泽拟拟通过询价方式向不超过 10 名特定投资者非公开发行股份21,834,061股,募集配套资金不超过2.5亿元,发行底价为11.45元/股。本次募集配套资金扣除发行费用后,将以增资形式投入大兴园林,其中1.2亿元专项用于大兴园林恩平苗木基地建设项目,剩余部分用于补充大兴园林园林工程施工业务营运资金。

2014年9月5日发布重组预案,公司拟通过发行股份的方式购买金岗水泥有限公司80%的股权,并募集配套资金。交易完成后,海南瑞泽将持有金岗水泥100%股权。同时,公司拟非公开发行股份募集配套资金,总额不超过12000万元。募集配套资金在扣除中介机构费用等发行费用后,用于对金岗水泥的增资,最终用于金岗水泥节能改造和补充流动资金。金岗水泥成立于2002年,主营业务为水泥的生产与销售。公司表示,此次交易完成后,可实现了公司向上游延伸产业链的目的,同时金岗水泥也可获得公司在资金、市场等方面的有力支持。

公司以募集资金15558.19万元投资“商品混凝土生产网点建设项目”，项目计划新建4条商品混凝土生产线，总建设规模为120万m3/年；其中儋州搅拌站新建2条生产线，规模为60万m3/年；澄迈搅拌站新建2条生产线，规模为60万m3/年；达产后可形成96万m3/年商品混凝土的实际产能，预计正常年可实现销售收入30792.45万元，平均年利润总额为5414.92万元。以17810.05万元投资“新型墙体材料生产网点建设项目”，达产后可形成年产55万m3（3.67亿块标准砖/年）加气砖、3.6亿块灰砂砖的生产能力，预计正常年可实现销售收入25887.63万元，平均年利润总额为3755.85万元。

2015年5月7日公告，为培育新的利润增长点，公司将以200万元参股上海隆筹金融信息服务有限公司（简称“上海隆筹”），以取得该公司16.67%的股权。上海隆筹目前的主营业务为提供互联网金融信息服务并拥有隆筹贷（域名为www.longchoudai.com）的经营权。同时，为深入发展智慧城市产业，较好地从事基于智慧城市产业的技术研发、技术咨询、技术服务、技术推广、技术转让等经营活动，为公司带来新的利润增长点。公司全资子公司三亚瑞泽将与东华云计算有限公司等共同投资成立东华瑞泽（海南）软件有限公司。合资公司注册资本1000万元，三亚瑞泽出资400万元，占股40%。另外，为科学有效地处理城市建筑垃圾，降低公司产品的生产成本，促进公司向生态环保、可持续方面发展，公司将出资1000万元，在三亚市投资设立全资子公司海南瑞泽生态环保技术有限公司。

2012年6月，公司拟在三亚市创意产业园投资建设包括行政及财务中心、会议中心、技术交流中心、新型建材及新型墙体材料研发中心及其示范生产基地，项目名称为“海南瑞泽新型建材股份有限公司总部及研发基地”，总投资预计为1.2亿元人民币，建设资金来源为公司自有资金。项目开工时间及建设时限为：一期工程在取得项目土地证具备一期开工条件后3个月内正式开工，9个月内建成；二期工程于取得项目土地证且具备一期开工条件后9个月内正式开工，开工后9个月内建成。若该项目能够顺利建成投产，将进一步拓宽市场，为公司增加利润增长点，同时可以扩大公司的生产经营规模，提升公司的盈利能力，推进公司实现区域布局的发展战略。

公司自成立以来，在海口、三亚、琼海等地为500个重点工程项目提供商品混凝土和新型墙体砖，产品广泛应用于三亚凤凰岛、丰兴隆大桥、美兰机场、博鳌宝莲城、海口大学城、美丽之冠、亚太会议中心、三亚鹿回头旅游开发项目、嘉积大桥、海棠湾市政工程等重大建设工程项目。经过多年的运营实践，公司在生产组织调配、产品质量控制、售后服务保障等各个环节都积累了丰富的经验，保持着较高的客户认可度和忠诚度，区域品牌优势明显。

2012年5月，公司拟授予股票期权总数不超过346万份股票，占公司股本总额的2.58%。其中，首次授予315万份，预留31 万份。公司授予激励对象每1份股票期权的行权价格为12.88元。首次授予部分行权条件为以 2011 年度净利润和营业收入为基数，2012-2015 年相对于 2011 年度的净利润和营业收入增长率均分别不低于 25%、55%、100%、150%。本计划首次授予的激励对象为目前公司董事、高级管理人员、中层管理人员（含控股子公司）、核心技术人员总计70人。

2012年7月，公司制定股东回报规划（2012-2014年）。未来三年内，公司采取现金、股票或者现金与股票相结合或者法律、法规允许的其他方式分配利润，在公司盈利、现金流满足公司正常经营和长期发展的前提下，公司将实施积极的现金股利分配办法，重视对股东的投资回报。公司依据《公司法》等有关法律法规及《公司章程》的规定，在弥补亏损、足额提取法定公积金、任意公积金以后，公司当年可供股东分配的利润且累计可供股东分配的利润为正数，在满足公司正常生产经营和发展的资金需求情况下，公司每年以现金方式分配的利润不少于当年实现的可分配利润的百分之十，最近连续三年以现金方式累计分配的利润不少于该三年实现的年均可分配利润的30%，具体每个年度的分红比例由董事会根据公司当年度盈利状况和未来资金使用计划提出预案。如果未来三年内公司净利润保持持续稳定增长，公司可提高现金分红比例或实施股票股利分配，加大对投资者的回报力度。

公司实际控制人张海林、冯活灵和张艺林承诺，自公司股票上市之日起36个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。公司股东厦门宝嘉九鼎投资管理中心、北京汇金立方投资管理中心、广发信德投资管理有限公司、嘉兴嘉昊九鼎投资中心、厦门龙泰九鼎股权投资合伙企业、广州隆盛一期投资合伙企业和广州市富晨投资管理有限公司承诺，自成为公司股东的工商变更登记完成之日起36个月内和公司股票上市之日起12个月内，不转让或者委托他人管理其直接或间接持有的公司股份，也不由公司回购该部分股份。

2018年4月10日公告,4月9日,广东省政府采购网发布了“佛山市顺德区环境运输和城市管理局顺德区垃圾焚烧飞灰运输处理服务公告”,公司全资子公司广东绿润作为第一中标人,中标顺德区垃圾焚烧飞灰运输处理服务项目。公司表示,该采购项目预算金额为1.49亿元,约占公司2017年度经审计的营业收入的5.19%,约占广东绿润2017年度经审计的营业收入的34.62%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将有利于扩大全资公司广东绿润的业务规模、扩展业务区域,对公司经营业绩产生积极的影响。

2018年7月26日公告称,公司7月25日收到实际控制人之一、董事长、总经理张海林的通知:截至当日,张海林通过二级市场竞价交易累计增持公司股份1074.3万股,占公司总股本的1%,增持股份总金额1.08亿元。

2022年11月7日公司对外公告,2022年11月7日,公司全资公司广东绿润环境科技有限公司(以下简称“广东绿润”)收到《中标通知书》,确定广东绿润中标大良市容环卫绿化等综合管理项目-B标段,中标金额为折扣率报价98.90%,即人民币152,270,787.78元,服务时间为三年,起止日期为2022年12月1日至2025年11月30日。本项目中标金额人民币152,270,787.78元,占公司2021年度经审计的营业收入的5.48%,占广东绿润2021年度经审计的营业收入的25.49%。本项目合同正式签订并顺利实施后,将对公司市政环卫业务起到积极影响。

2019年2月28日公告,公司全资子公司圣华旅游与海南农垦神泉集团有限公司、深圳市跃华马术文化产业有限公司于2019年2月28日签署合同,就共同合作开发海垦南田马术文化小镇项目达成战略合作。项目建设内容为农业综合开发、度假小镇、国际赛马运动中心、赛马马术俱乐部、赛马产业等。项目概算投资额为30亿元整,项目建设期为72个月。

2019年3月8日公告,公司全资子公司海南圣华旅游产业有限公司与广东省马术协会于2019年3月8日签署《合作意向(协议)书》,双方拟整合区域及产业优势,共同推动马术文化产业的发展。

2019年3月29日公告,公司全资子公司海南瑞泽双林建材有限公司与中建西部建设股份有限公司全资子公司雄安中建西部建设有限公司于2019年3月29日签署《战略合作协议》,双方以雄安新区为中心,辐射京津冀地区共同拓展业务,建立战略合作关系。双方一致同意致力于雄安新区及京津冀地区开展建筑材料的研发、生产和销售(包括:预拌混凝土、沥青混合料等)、矿山的生态开发、城市建筑固废的资源化利用等领域建立全面、深入的战略合作伙伴关系,更好服务于雄安新区建设。

2019年4月15日公告称,近日,公司全资子公司广东绿润收到采购代理机构深圳市国际招标有限公司发来的《中标通知书》,确定广东绿润中标桂城街道夏教片区、三山片区城乡市政管理一体化服务采购项目中的02包夏教02片区的采购项目。公告显示,中标金额约为1.3亿元,其中:管养服务中标金额为1.21亿元,生活垃圾收集中标单价为79.45元/吨。海南瑞泽表示,本项目中标金额占公司2018年度经审计的营业收入的4.18%,占广东绿润2018年度经审计的营业收入的28.69%。该项目签订正式合同并顺利实施后,将有利于扩大全资公司广东绿润的业务规模、扩展业务区域,对公司经营业绩产生积极的影响。