房地产开发 广东板块 破净股 低价股 标准普尔 富时罗素 沪股通 融资融券 粤港自贸 养老概念 深圳特区

投资兴办实业(具体项目另行申报);物业管理;从事建筑工程和装饰工程的施工(须取得相应的资质证书后方可经营);企业形象策划;酒店管理;国内商业、物资供销业(不含专营、专控、专卖商品);经营进出口业务(法律、行政法规、国务院决定禁止的项目除外,限制的项目须取得许可后方可经营);经济信息咨询(不含限制项目);国内贸易;供应链管理;仓储服务。

公司是专业从事城市产业发展、商贸流通及家居卖场运营为主的综合性集团。公司一方面立足于城市产业发展的运营商,从开发精品住宅项目,到聚焦粤港澳大湾区开发商业综合体等项目,并不断创新,与国际科技与国内IT与服务创新企业打造科创产业中心项目;另一方面,公司通过商贸流通市场、家居卖场的开发与运营,不断深入发展,现已成为国内领先的家居连锁卖场运营商,并积极推进战略转型,扩展商贸物流及互联网化产业升级。

在调控持续、行业增速放缓、整体项目去化率不及预期的背景下,大型房企积极把握市场时机,采取灵活推盘和价格策略加快销售、抢抓回款,使整体销售仍维持增长态势。同时土地投资方面,企业更加聚焦与理性,拿地区域逐步向基本面较好的一、二线城市回归。行业由高速增长向平稳增长过渡,而行业集中度也在加速提升。

公司作为综合性集团,业务板块之间的互补与盈利模式灵活度将一定程度上规避宏观调控对公司的影响。

公司具有很强的成本管控能力,从全面预算管理到IT系统的全面实施,公司对综合成本的管控,具有很强的能力与丰富的经验,保证了公司产品具有较强有力的市场竞争优势。

经过多年经营,香江控股已拥有了良好的市场把握能力。在过去的经营过程中,公司以了解市场、开发市场、带动市场为项目经营策划的指导思想,结合对宏观经济形势的把握、对市场发展趋势与客户需求的掌控,积累了大量的经验,避免价格比拼的不利局面,依靠品质和差异化赢取了市场,塑造了公司在业务上把握市场的核心竞争力。

2015年10月21日,公司对深圳金海马发行人民币普通股3.996亿股,发行价格为5.38 元/股,用于购买香江商业等公司100%股权;2015年12月18 日,向不超过10名特定投资者非公开发行股票募集配套资金,配套资金总额不超过购买资产交易价格的100%,即不超过24.5亿元,共发行人民币普通股4.07亿股,发行价格6.02元/股。香江商业处于家居商贸流通业,从事以家居卖场为主的商铺招商及咨询管理等服务,主要收入来源为较稳定的租金收入及运营咨询管理费收入,与公司原有地产业务为上下游关系,存在可预期的协同效应。同时,公司在2015年年报中表示,通过募集配套资金,补充了运营资金,为长沙高岭商贸项目、南方金融中心及翡翠绿洲等战略项目开发建设提供了资金保障。

公司管理层团队在商贸物流运营行业拥有着丰富的经验,经验丰富的管理团队为公司整体的可持续发展奠定了基础。公司子公司香江商业经过20多年的发展,在华南区域建立了绝对的竞争优势,包括品牌影响力、消费者口碑、市场占有率、招商资源储备等,在华南区域均处于行业前列。

2014年11月5日公告称，公司与洛阳三才置业有限公司签订《股权转让协议书》，约定向三才置业转让公司下属全资子公司洛阳百年置业有限公司100%股权，转让价款为11305万元，并预计产生收益约7000万元。　据介绍，洛阳百年公司名下拥有洛市国用（2010）第01002135 号国有建设用地使用权，用地面积90113.5平方米；洛阳百年家居建材城已建未售商铺19套（共计2016.25平方米）的所有权。其他资产包括洛阳百年名下拥有100%股权的洛阳民生物业管理有限公司的所有权、对外债权债务及办公设施。

2018年6月28日公告,公司控股股东南方香江或其关联方计划在未来12个月内,增持公司股份,累计增持比例不低于公司总股本的1%,不超公司总股本的2%。

2018年12月18日公告,2018年12月17日,公司控股股东南方香江通过大宗交易增持了公司股份152.3万股,约占公司总股本的0.045%,增持均价为2.30元/股。南方香江已累计增持1.68亿股非限售流通股(占香江控股总股本的4.943%)。截至简式权益变动报告书签署日,南方香江及一致行动人持有公司股份18.19亿股,占公司总股本的53.521%。本次权益变动后,南方香江及一致行动人计划自2018年12月18日起十二个月内无减持计划,将根据市场的情况择机增持。