商业百货 江苏板块 内贸流通 新零售 电商概念 长江三角 参股银行

日用百货、食品、卷烟、雪茄烟零售;保健食品、针纺织品、服装鞋帽、文体用品、体育用品、体育器材、一类医疗器械、机械设备、五金交电、电子产品、家用电器、家具、装饰材料、矿产品、建材、化工产品(不含危化品)销售;房地产开发、经营;电子商务;设计、制作、代理发布国内各类广告;停车场服务;高新技术产品的开发、生产、销售;场地租赁;自营和代理各类商品及技术的进出口业务(国家限定企业经营或禁止进出口的商品和技术除外);物业管理;美容美发;室内娱乐活动。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)一般项目:化妆品零售;钟表与计时仪器销售;箱包销售。(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)。

公司主业为百货零售，同时通过同“罗森”的战略合作拓展便利店业务，兼有部分房地产开发业务。房地产开发除部分纯住宅项目外，主要为用于新开百货门店的自建综合体。

2025年上半年，全国社会消费品零售总额245458亿元，同比增长5.0%。其中，除汽车以外的消费品零售额221990亿元，增长5.5%。商品零售额217978亿元，增长5.1%；餐饮收入27480亿元，增长4.3%。限额以上零售业单位中便利店、超市、百货店、专业店、品牌专卖店零售额同比分别增长7.5%、5.4%、1.2%、6.4%、2.4%。全国网上零售额74295亿元，同比增长8.5%。其中，实物商品网上零售额61191亿元，增长6.0%，占社会消费品零售总额的比重为24.9%；在实物商品网上零售额中，吃类、穿类、用类商品分别增长15.7%、1.4%、5.3%。

（一）中央商场品牌优势公司“中央商场”品牌影响力显著。作为“中华老字号”百货企业，拥有九十年品牌文化积淀，品牌形象良好，积累了众多忠诚的消费客群和优质的供应商资源。（二）物业位置优势公司持有的物业地理位置优越。旗下百货子公司均为当地传统百货龙头企业或新商圈发展成长企业，所持有的经营物业具有显著的地域优势和商圈稀缺性特征。（三）招商营运管理优势公司与众多国内外知名品牌供应商长期合作，形成互利互惠的双赢模式。通过公司招商中心和营运中心，对所属门店实施集团化招商与营运管理，有效整合供应商和品牌资源，引进了诸多国际和国内一线标杆品牌。公司在江苏省内的招商影响力处于行业领先地位。

2011年2月，控股子公司淮安雨润中央新天地置业(持有80%股权)，徐州中央国际广场置业(85%股权)，拟分别投资建设“淮安雨润中央新天地城市综合体项目”，“徐州中央国际广场项目”，两项目总概算分别为47亿元和44亿元。项目建设期均为6年。淮安项目位于主体建筑高度258米，建成后将成为淮安地标性建筑和城市名片。徐州项目意在打造五星级酒店和购物中心等于一体的商业综合体。实现集团公司从百货向地产的转型。两项目对巩固在苏北地区的龙头地位有重大意义。

2012年2月，公司控股股东祝义材为提高在南京中商的持股比例，增强对南京中商的控制权，拟以27.00元/股的价格向南京中商全体股东发出收购部分股份的要约，本次要约收购股票数为1392000股，占公司总股本的9.70%，收购所需最高金额为37584.00万元人民币，要约收购期限共30个自然日。

公司于2011年8月以洛阳中央百货大楼有限公司净资产为依据,在净资产的基础上适当溢价作为本次股权转让价款,即本公司出资 1716 万元,受让洛阳百大百货有限公司所持有的洛阳中央百货大楼有限公司 15%的股权。本次交易本公司以自有资金 1716 万元受让洛阳百大百货有限公司所持有的洛阳中央百货大楼有限公司 15%的股权。 洛阳市位于河南省西部，是河南省第二大城市，城市发展潜力较大，洛阳中央百货大楼有限公司是根据本公司百货连锁经营战略，进入洛阳零售商业领域的连锁门店之一，该公司位于洛阳成熟的商业中心区域，地理位置优良。公司认为，本次进一步增持洛阳中央百货大楼有限公司的股权，使洛阳中央百货大楼有限公司成为本公司的全资子公司，有利于本公司统筹规划和运作。

2013年2月，公司拟投资镇江雨润中央购物广场项目和泗阳雨润广场城市综合体项目。镇江雨润中央购物广场项目总投资约3.5亿元人民币，泗阳雨润广场城市综合体项目总投资约18亿元人民币。项目建成后将成为扬中城区最大的购物中心从而扩大集团公司的连锁规模和市场占有份额。

2013年4月，公司董事会审议通过了宿迁中央国际购物广场城市综合体项目以及盱眙雨润广场城市综合体项目的投资决议，项目总投资分别为17亿、10亿元，建设周期为5年、4年时间，项目总投资随项目工程进度分阶段支付。宿迁项目位于宿迁老商业中心，承载着宿迁市的城市中心区功能；盱眙项目地理位置优越，商业规划功能完善，近年来，上述项目所在地经济发展迅猛，此投资项目符合公司的发展战略，并能满足宿迁市、盱眙县经济快速增长后消费者对一站式服务的需求，同时有利于进一步增强公司的综合竞争实力。

2013年3月,股东大会通过公司投资18亿元,建设泗阳雨润广场城市综合体项目,总建筑面积超56万平方米,建设期五年,是集主题百货、高档商务酒店、高档公寓、住宅物业于一体的现代化大型城市综合体;同年5月,股东大会通过公司投资17亿元,建设宿迁中央国际购物广场城市综合体项目,建设周期五年,总建筑面积32.16万平方米;投资10亿元建设盱眙雨润广场城市综合体项目,建设周期四年,总建筑面积20.17万平方米。

2015年中报披露，公司初始投资2483.6万元持有持有南京证券2340万股，该股权期末账面价值2483.6万元；初始投资405.68万元持有江苏银行405万股，该股权期末账面价值405.68万元；初始投资15万元持有徐州市市郊农村信合社15万股，该股权期末账面价值15万元。

2010年年报披露，公司持有沪宁高速205万股，初始投资成本211万元，持有交通银行111.29万股，初始投资成本101.61万元。

2018年9月11日公告,公司计划以自有资金进行股份回购,回购金额最高不超过人民币7000万元,回购价格不超过7元/股,该部分回购的股份将作为公司后期股权激励计划之标的股份。回购股份的期限为自公司股东大会审议通过回购预案之日起不超过六个月。

2022年11月1日公司对外公告,公司于2018年9月19日第八届董事会第三十三次会议、2018年10月16日2018年第三次临时股东大会审议通过了《公司关于以集中竞价交易方式回购股份的议案》,回购方案的主要内容为:公司以自有资金总额不超过人民币7000万元、在回购股份价格不超过人民币7元/股的条件下,预计将足额回购1000万股。该部分回购的股份将作为公司后期股权激励计划之标的股份。2019年9月20日,公司完成回购,实际回购公司股份10,000,032股,占公司总股份的0.87%(公司股份总数为1,148,334,872),回购最高价格为3.599元/股,回购最低价格为3.20元/股,回购均价3.37元/股,使用资金总额(含佣金、税费)为人民币33,743,397.40元。公司尚无实施股权激励计划的考虑,鉴于股份3年持有期限届满,根据《公司法》和《上海证券交易所上市公司自律监管指引第7号——回购股份》等相关规定,公司对回购股份进行注销,本次注销股份的数量为10,000,032股,占公司股份总数的0.88%。经公司申请,公司将于2022年11月1日在中国证券登记结算有限责任公司上海分公司注销本次所回购的股份10,000,032股,并及时办理变更登记手续等相关事宜。本次股份注销后,不考虑其他事项的影响,公司股份总数将由目前的1,138,334,820股变更为1,128,334,788股。