许可项目:货物进出口,技术进出口(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动,具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准)一般项目:制造、销售运钞车、特种车及零部件(按国家行业主管部门批准的车型组织生产、销售),上述汽车售后服务;销售汽车(不含九座及以下乘用车);经营本企业自产的机电产品出口业务(国家组织统一联合经营的出口商品除外)、本企业生产、科研所需的原辅材料、机械设备、仪器仪表及零配件的进口业务(国家实行核定公司经营的进口商品除外);电子产品、计算机软、硬件及网络设施的技术开发及销售,计算机系统集成及网络信息服务(除国家有专项管理规定的项目外),销售建筑材料及装饰材料(不含危险化学品),工程管理服务,社会经济咨询服务,网络技术服务,健康咨询服务(不含诊疗服务),国内贸易代理(除依法须经批准的项目外,凭营业执照依法自主开展经营活动)

公司主要从事房地产开发、物业服务、商业管理、专用车制造和康养业务板块业务。

1.2022年在“房住不炒”总基调指导下,房地产政策进入全面宽松周期,监管部门多次出台利好政策,从支持需求端到支持企业端,政策力度不断加大,信贷环境不断优化。除一线城市地产政策仍相对偏紧,二三四线城市大面积出台降低首付比例、降低房贷利率、放松限购限售、增加公积金贷款额度、房票安置、购房税收优惠等积极政策,但全年整体房地产仍呈现供需两弱,市场持续下行。2.从专用车细分领域来看,防弹车市场因国民支付习惯的改变需求量略有降低;近年来,随着“十四五”国家应急体系规划的出台,以及安全、卫生及自然灾害的防范及处理需要,消防、医疗、应急通信救援等公共安全与应急类集成车市场需求增加,特别是对医疗救护、消杀防范、应急通信等专用车辆的需求;另外,客运量、机场数量及机量规模近年来增速放缓或停滞,机场地面设备需求急速下降,但后续随着经济及消费需求的回暖,市场也将逐渐恢复,同时环保政策的实施及新能源技术的运用也将推动专用车市场的发展。3.目前我国的养老相关企业还在不断探索及完善过程中,配套的专业医护服务人员,老年保健护理用品及成熟市场化的养老保健服务机构都仍较缺乏。目前我国已逐渐形成的“9073”养老格局,即90%左右的老年人都在居家养老,7%左右的老年人依托社区支持养老,3%的老年人入住机构养老,将伴随康养政策体系的完善,产业生态体系的形成而逐步优化。

东原地产秉着深耕战略,坚持以一二线城市为主,一二线城市外延具有人口流入潜力的其他城市为辅的战略布局,持续性开发存量土储,坚持稳定经营,保障大批量、高品质、好口碑交付,整体贯穿的精细运营及安全管理,将践行长期主义的经营理念贯彻始终,保障公司安全经营、稳定发展。

东原地产始终坚持“客户价值至上”的产品核心导向,从产品、服务、社区运营三个维度,结合家庭、社区生活痛点、客户生活需求的探究与学习,深度挖掘东原地产产品与服务的迭代升级,形成东原独特的大产品品牌。匠心铸就住宅产品品牌“印长江”、“印”、社区运营产品及品牌“原·聚场”、“童梦童享”,打造具备迭代、创新、互联与共创的大产品主义,广受客户认可。

东原仁知致力于多元化业态发展,涵盖住宅、商业综合体、甲级写字楼、政府公建、工业产业园区、学校、医院、大使馆等组合,实现在住宅服务、公众服务、城市服务、国际服务等领域全面发展;服务范围覆盖华东、华西、华中、西南区域,为客户提供物业管理服务、社区增值服务及非业主增值服务。

迪马工业致力于打造国内领先的专用车品牌,专注于高技术专用车的研制、生产和销售,建立国内一流的专用车生产线和生产技术管理体系,是极具实力和规模的专用车和应急产业服务商。公司拥有应急救援保障类产品、防弹运钞车、机场地面设备、机器人、移动服务设备、数智城市等产品线,300余种产品,旗下防弹运钞车产销量已连续二十余年蝉联全国第一,产品线不断升级创新,打造智能管理平台;应急通信指挥、网络和信息安全、应急救援、医疗消防等系统集成车系列常年位居行业领先地位,是国内应急通信和应急保障类装备及服务的领军企业;机场地面设备系列也极具竞争优势。迪马工业拥有完善的销售管理体系,卓越的客户服务水平及响应速度,在客户资源和品牌影响力上具有行业竞争优势。

2013年8月,公司拟以3.52元/股价格向控股股东东银控股发行约8.69亿股股份,购买其持有的同原地产75%股权、国展地产100%股权、深圳鑫润51%股权和东银品筑49%股权;向华西集团发行约2.22亿股股份,购买其持有的同原地产25%股权;向华西同诚发行约0.88亿股股份,购买其持有的深圳鑫润49%股权。以上资产预评估值约41.51亿元。交易完成后,公司将拥有同原地产、国展地产、深圳鑫润和东银品筑100%股权。同时,公司拟以不低于3.17元/股价格向不超过 10 名特定投资者非公开发行不超过4.36亿股份,募集不超过13.83亿元作为本次重组的配套资金,募集资金总额不超过本次交易总金额的25%。发行完成后,控股股东东银控股持股比例由38.02%增加至60.20%。

2016年9月9日公告与保利旗下涉军领域的唯一股权投资平台保利科技防务投资有限公司(简称“保利防务投资”)签署了战略合作协议,双方将充分发挥各自优势,进一步拓展合作领域,共同促进涉军产业和军民融合产业的发展。 根据合作协议,双方将建立日常交流机制,探讨合作有关事项,具体包括五个方面,分别为:保利防务为迪马对接有关海外防务基地建设与公司主营活动有关的业务机会;保利防务将在军工领域进行大量投资,为迪马提供包括但不限于专业军工并购等服务,以及向公司提供国内外技术先进的军工标的资产;公司与保利防务互通优质的产业投资机会;公司将成为保利防务发行基金的出资人并与保利防务进行全面的资源共享与战略合作;保利防务承诺以其作为管理人的基金参与公司最近一年期定增计划,投资金额不低于1亿元。

此次拟购资产均为中西部地区的房地产开发业务,项目涵盖多层及高层普通住宅、精装公寓、低密度住宅、社区配套商业等多业态开发。其中,同原地产主要在重庆开发的同原江北鸿恩寺项目(D7区),总建筑面积近130万平方米,已竣工的一期、二期建筑面积合计超过40万平方米;国展地产在重庆开发的国展.天悦人和项目,建筑面积近15万平方米,目前已竣工交付;深圳鑫润则通过全资一级子公司武汉瑞华和二级子公司瑞华地产在湖北武汉从事房地产开发业务,在建及拟建项目总面积近60万平方米;东银品筑在重庆开发的ARC中央广场项目,建筑面积近18万平方米,目前已经竣工。本次交易完成后,上市公司可开发土地面积将增加约190万平方米,资产规模、股东权益规模和销售收入将显著提高。根据相关财务报告,拟注入资产2012年实现归属于标的公司股东的净利润为3.36亿元,今年1-7月净利润为1.79亿元。

2010年2月，公司控股子公司迪马工业2400万元收购达航工业40%的股权，收购完成后，以自有资金对达航工业增资2500万元，使其注册资本由2500万元增加至5000万元，迪马工业持有3500万元(占其注册资本70%)。目前达航工业拥有飞机清水车，飞机污水车，等9大类25种产品，这些产品均已获得民航总局的使用许可证，其中6种产品获俄罗斯民航总机构认证证书。

2015年3月公司公告,与Luye Medicals Group Pte. Ltd在医疗健康领域达成战略合作,拟通过优质医疗平台探索创新型养老地产模式。同期,子公司西藏东和出资7000万元,参与设立上海绿叶东原医疗管理公司,占35%,该公司主要经营医疗投资管理、医疗科技领域内的技术开发、技术咨询及技术服务。截至2015年中报期末,上海绿叶迪马医疗投资管理有限公司已设立完毕。

2016年3月1日-3月2日,控股股东重庆东银控股增持449.63万公司股。增持后,东银控股仅通过资管计划,就合计持有公司2033.63万股,占公司总股本0.87%。2015年9月末,东银控股持股比例为37.24%。

2015年6月16日晚间公告,公司全资子公司迪马工业拟参与三峡人寿保险股份有限公司(拟筹)的发起设立。根据三峡人寿的投资筹建计划,迪马工业出资额不超过人民币2亿元且持股比例不超过三峡人寿总股本的20%。

2010年5月,公司孙公司蓝森房地产出资3.39亿收购重庆腾辉控股100%的股权并对其补足实收资本,腾辉控股于2002年6月7日在重庆市设立的外商独资企业,注册资本2.91亿元,主要经营对公司投资者在内地投资的企业进行经营管理和咨询,开展对再投资项目前期咨询研究及管理,对经开区南坪1分区14-3,04地块进行房地产开发,南坪组团I分区I4-3/03地块位于丹龙路南侧,面积为2.91万平方米,规划用途为二类居住,商业金融业用地,规划总建筑面积12.4万平方米,土地使用权出让年限分别为商业40年,住宅50年,建筑密度不大于35%,绿地率不大于30%。取得上述宗土地成本为1.50亿元。

2015年10月14日拟以现金收购海竞信息持有的东海证券2.994%股权即5,000万股股份;收购自然人张坤持有的东海证券2.305%股权即3,850万股股份,两者合计持有东海证券5.299%即8,850万股股份。该次收购价格经双方协商同意确定每股转让价格为人民币10.00元,即收购海竞信息所持东海证券股份价款总额为人民币5亿元;收购张坤所持东海证券股份价款总额为人民币3.85亿元。

2015年11月30日晚间发布定增预案,公司拟向不超过10名特定对象,非公开发行募集资金总额不超过20亿元,拟用于投资新型军用特种车辆生产建设项目、外骨骼机器人产业化项目及偿还公司债务 新型军用特种车辆生产建设项目总投资10.28亿元,拟投入募集资金10亿元,该项目拟通过新增先进的生产设备,扩充标准化的生产厂房,建设符合特种武器装备的运输储存、安全保障以及生化安全防务要求的新型军用特种车辆生产线。项目建设期为24个月,达产期为48个月,预计所得税后财务内部收益率为21.36%。 外骨骼机器人产业化项目拟投入募集资金5亿元,主要用于外骨骼机器人产品制造与销售。项目建设完成后,公司将具备批量化生产外骨骼机器人的生产能力,目标产品主要应用于军事、公共安全、医疗康复等领域,主要协助军事后勤、消防救援、老年人和肢体残疾人医疗康复等。项目建设期为24个月,达产期为48个月,预计所得税后财务内部收益率16.85%。

2020年1月7日晚间公告,其全资子公司武汉东原睿丰房地产开发有限公司拟以约2.30亿元价格,收购控股子公司武汉东原天合房地产开发有限公司少数股东深圳市平嘉投资管理有限公司持有的49%股权。本次交易完成后,东原天合将成为公司全资子公司。资料显示,东原天合成立于2016年1月,主要负责武汉市洪山区板桥村K1地块、K3地块、K2地块宗地国有建设用地使用权的建设开发,该地块占地面积约13.93万平方米, 容积率3.13。截至2020年1月1日,东原天合未经审计资产总额为24.78亿元,净资产为2.31亿元;2019年全年未经审计营业总收入为50.32亿元,净利润为10.54亿元。净资产评估值为4.70亿元,评估增值率103.17%。根据评估结果及双方协商一致,确认其49%股权收购价格为2.30亿元。迪马股份表示,本次收购东原天合的少数股东权益,将有效增加子公司控制权,有利于公司整体运营效率与未来盈利能力的提升,实现公司资源的有效配置及公司利益的一体化,进一步增强自身核心竞争力。最新财报显示,2019年1月至9月,迪马股份实现营业收入63.79亿元,同比增长37.26%;归母净利润5.69亿元,同比增长51.40%。据悉,公司营收利润实现双增,主要系本期竣工交付的房屋增加,收入结转致使业绩增加。