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实业投资,教育产业投资及人才培训,房地产投资与开发经营及咨询服务,投资咨询及投资管理,国内贸易(除专项审批外)【企业经营涉及行政许可的,凭许可证件经营】

公司主要业务领域包括工程咨询服务、建筑工程管理、环境工程科技服务与投资建设、房地产开发等。公司工程咨询业务主要由同济项目、天佑公司和同济公路三家专业子公司开展。在建筑工程管理业务领域,公司拥有建筑工程壹级、市政公用工程贰级等总承包资质以及环保工程、建筑装饰装修工程、钢结构工程、地基基础工程等专业承包资质,是上海市首批工程总承包试点企业。业务范围包括工业、住宅、科教、医疗、商业、环保、古建筑维缮、市政道路等各个领域。

1.工程咨询行业在事关国民经济社会发展、境内外投资建设项目决策与实施活动中,做出了重要贡献,为各级政府部门和投资者提供了有价值的咨询服务,行业发展取得新的成效。工程咨询行业对下游基础设施建设行业存在较强的依附性,行业与固定资产投资规模密切相关。随着我国新型基础设施建设的持续落地以及城市化进程的进一步推进,市场对设施建设的需求仍在不断扩张。2.建筑工程行业进入壁垒低,业内企业数量庞大,行业竞争激烈。目前建筑工程行业集中度仍偏低,在经济形势变化的情形下,业主对施工企业资金实力要求更高,行业施工资质、招投标、安全管理日趋规范,以及国家推动重大投资项目落地实施的背景下,大中型国有建筑工程企业主要凭借丰富的施工经验和资金优势在获取工程承揽方面具有竞争优势。3.环保行业正在向深度和广度发展,中国环保产业已由以末端治理和污染防治为主进入加强资源节约与综合利用、发展循环经济的新阶段,与此同时城镇污水管网建设、污水处理设施、垃圾分类体系和生活垃圾无害化处理设施等仍将成为环保未来产业的增量空间;环保产业科技含量有所提高,但仍有很大提升空间,技术含量较高的环保服务产业发展严重不足;环保产业集中度不断提高,央企积极进军各环保产业领域,环保产业迈入集中化和大规模增量发展阶段。

凭借深厚的技术积淀和积极的市场开拓,“同济”品牌在建筑设计、土木、交通、环境等领域积累了良好的市场口碑和广泛的知名度,为公司在各相关领域开展业务提供了有力支撑。公司在建筑设计、工程咨询、工程监理以及建筑工程管理等领域获得了多部委、多部门颁发的多项综合甲级资质证书及甲级信用等级,并不断拓展新的业务领域,持续投入研发、专业术领先、科技含量不断提高。公司每年数十项鲁班奖、詹天佑奖、白玉兰奖、国家优质工程奖、中国钢结构金奖、全国市政金杯示范工程等,是客户和业界对公司能力的一致认可。

公司不断完善从工程咨询、建筑工程管理、环境工程与设施运营,以及开发建设投资运营的城镇建设与运营管理科技产业链,并按照市场机制和行业准则加强内部合作协调,具备为客户提供策划、咨询、设计、建造、管理、运维以及投融资服务全过程、全链条、全方位综合服务的能力。

公司汇集了一批兼具高学历和丰富项目经验的管理人员,形成了一支专业、团结、精干、进取、稳定的高素质团队。公司建立了以岗位价值为基础、结合绩效表现的薪酬结构体系,薪酬水平对外具有竞争力、对内具有公平性,吸引、激励和保留优秀人才,确保了公司在技术研发和业务拓展的竞争优势。

同济房产注重上海区域的市场开拓,提高现有项目的运作水平和盈利能力。2015年,浦东祝桥的同悦湾项目开盘销售,宝山大场的同瓴佳苑项目完成交房,嘉定南翔的融景雅苑推进后期销售及交房工作。2015年10月,该公司取得上海市松江区泗泾镇SJSB0003单元05-04号地块的开发权,土地总价23.1亿元。2015年,同济房产取得净利润5681.95万元。

公司初始投资100万元持有申万宏源0.003%股权,2015年年末,该股权账面值为867.2万元;初始投资409万元持有交通银行0.003%股权,期内损益133.4万元。

2011年8月公司控股子公司上海同济科技园有限公司与常熟大学科技园有限公司共同合作,通过公开挂牌方式竞得常熟市东南开发区东南大道以南、湖山路以西地块。地块四至范围东至湖山路,南至汇金一路,西至福泰路,北至常熟科技发展投资有限公司。地块面积15325㎡,用地性质为商业,容积率3.0-3.5。地上建筑面积的60%作为常熟国家大学科技园配套的科技企业孵化器和加速器用房。成交总价4585万元。同济科技园拥有60%权益,需支付地价款2751万元。

控股子公司同济科技园公司是同济大学国家大学科技园的运营主体。目前拥有赤峰路孵化基地、国康路创业基地及设计产业基地、邯郸路建材服务产业基地、普陀孵化基地、常熟科技园等多个园区,服务面积超过35万平方米。2015年,同济科技园与同济设计院联合获取宝山区淞良路商办地块,建筑面积6.8万平方米,共同打造宝山同济国际设计产业园基地二期。2015年,同济科技园公司取得净利润23.37万元。

公司由著名高校同济大学原来11家科技企业组合改制而成。实际控制人同济大学的新能源汽车工程中心成立于02年,总投资约2.4亿元,“十五”期间主要承担国家863“电动汽车”重大专项“燃料电池轿车”,“燃料电池轿车多能源动力总成控制系统”,“混合动力汽车核心技术”等一大批国家及上海市重大科技攻关项目。

2018年3月15日公告,公司牵头的联合体中标青洋智能装备产业园水净化项目,中标价:15,134.62万元。

2018年6月8日公告,公司中标平乡县住房和城乡建设局平乡县污水处理厂PPP项目社会资本方采购项目,项目包括平乡县高新技术产业开发区污水处理厂、平乡县滏阳工业区污水处理厂两个新建项目,以及平乡县主城区污水处理厂、平乡县河古庙镇污水处理厂两个存量项目。项目预计总投资额19,457.89万元。

2018年7月17日公告,公司控股子公司上海同济建设有限公司收到上海漕河泾开发区赵巷新兴产业经济发展有限公司发出的《上海市建设工程施工中标通知书》,上海同济建设有限公司中标“漕河泾开发区赵巷园区一期项目(A2-01地块、A2-03地块)”工程。该项目位于青浦区赵巷镇,东至嘉松中路,西至佳驰路,南至盈港东路,北至佳杰路。本标段为该项目的A2-01地块、A2-03地块,建筑面积102,857.76平方米(其中地下24,160.76平方米,地上78,697平方米),计划新建办公楼、商办楼及配套车库等。该工程项目中标价格51,658.80万元,中标工期730日历天。

2019年2月18日公告,公司控股子公司上海同济建设有限公司中标盐城久华房地产的翠湖名邸项目施工总承包工程,中标价格45,054.37万元。

2019年6月6日公告,公司全资孙公司上海同桓投资管理有限公司,在2019年4月24日苏州市国有建设用地使用权网上挂牌出让活动中,竞得编号为苏地2019-WG-1号地块的国有建设用地(简称“苏州姑苏区地块”)使用权。同桓投资拟以现金出资4亿元,独资成立苏州同悦房地产开发有限公司投资开发此地块。

2019年1月22日公告,公司控股子公司上海同济建设有限公司中标漕河泾开发区赵巷园区二期项目工程,中标价格78,239.96万元,中标工期518日历天。