房地产开发 浙江板块 2025中报预增 标准普尔 富时罗素 MSCI中国 深股通 证金持股 中证500 融资融券 深成500 基金重仓 固态电池 租售同权 旅游概念 养老概念 长江三角

房地产开发,房屋建筑,商品房销售,水电安装,室内外装璜;含下属分支机构的经营范围;其他无需报经审批的一切合法项目(以工商登记机关核准为准)。

自1996年公司成立以来，公司一直从事房地产开发及其延伸业务的经营，致力于成为一家具有自身独特优势的专业房地产开发企业，商品住宅的开发和建设是目前最主要的经营业务。

2025年上半年房地产行业政策继续着力推动和巩固房地产市场止跌回稳。2025年4月25日中央政治局会议指出加力实施城市更新行动，有力有序推进城中村和危旧房改造。加快构建房地产发展新模式，加大高品质住房供给，优化存量商品房收购政策，持续巩固房地产市场稳定态势。6月13日国务院常务会议指出构建房地产发展新模式，对于促进房地产市场平稳、健康、高质量发展具有重要意义，要着眼长远，坚持稳中求进、先立后破，有序搭建相关基础性制度。要扎实有力推进“好房子”建设，纳入城市更新机制加强工作统筹，在规划、土地、财政、金融等方面予以政策支持。要对全国房地产已供土地和在建项目进行摸底，进一步优化现有政策，提升政策实施的系统性有效性，多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳。

（一）人员优势人员精干，层级少，战斗力强，这是公司最大的核心竞争力。公司自成立以来，一贯保持人员精干高效和稳定，通过自身对提升管理水平的多年努力，已经形成了一支能准确把握时间、控制成本、保证品质、高度稳定的优秀团队。不论从全国、全省、还是杭州来看，公司的人员精干高效都具有领先优势。（二）品牌优势公司品牌品质在营销方面的影响力充分体现。自公司成立以来，一直秉承“客户的口碑比金杯、银杯更具价值”，在产品打造上精益求精，努力为客户提供高品质产品。经过30余年的发展，公司已形成包括产品、配套和服务在内的整体综合品牌，并获得市场的高度认可。（三）融资优势AAA的信用评级。2020年6月，联合信用评级有限公司将公司主体信用评级由AA+提升至AAA，公司成功获得了交易所和银行间市场的AAA评级。公司优秀的资产质量、经营状况、稳健的经营风格得到了评级机构和金融机构的高度认可，AAA的资信评级的取得为公司发挥融资优势创造了基础。（四）合作优势随着行业集中度的不断提高，行业竞争往往转为强强联合，在合作中发挥各自优势，合作共赢，实现项目效益的最大化。合作项目中，95%以上的项目均由公司操盘，也代表同行对公司品质、品牌和开发能力的高度认可。通过建立良好的合作关系，公司积蓄了一大批有实力的战略合作伙伴，这也使公司在下一步发展中更具有战斗力。（五）经营决策优势房地产发展的每一个阶段，行业和市场都在发生变化，但是公司经营思路灵活、清晰，市场应变能力强，能把行业市场的情况转变成企业适应发展的战略和战术，同时公司的决策机制一直以来都是快速灵活且有效落地。（六）公益影响力优势公司这几年持续践行公益，“乡村振兴、共同富裕”工作搞得有声有色，也得到政府和社会的广泛关心支持。

2017年6月14日公告,公司控股股东滨江控股通过信托计划于6月14日通过深圳证券交易所证券交易系统继续增持公司股份2,047,326股,占公司股份总额的0.07%。

2017年6月7日公告,公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司计划自2017年6月8日起12个月内,以法律法规允许的方式(包括但不限于集中竞价和大宗交易等)择机增持公司股份。累计增持金额不少于5亿元,不超过20亿元。

2017年5月11日公告,公司控股股东滨江控股通过信托计划增持了公司股份。公告显示,滨江控股此次增持由其委托设立的兴业信托—兴发稳润1号集合资金信托计划完成。5月10日,该信托计划从二级市场增持公司股份130.6万股,占公司股份总额的0.04%。

2017年5月7日公告,公司控股股东杭州滨江投资控股有限公司(以下简称“滨江控股”)通过信托计划增持公司股份6,660,000股,占公司股份总额的0.21%。

2016年3月8日晚间公告,近日,公司与杭州佳平影业有限公司签订了《电视剧<鸡毛飞上天>联合摄制合同书》,合同约定双方合作投资拍摄电视剧《鸡毛飞上天》,该剧总投资额为1.3亿元,公司投资额为2600万元。公司本次投资的资金来源为自有资金。《鸡毛飞上天》题材为浙商创业传奇,预计播出时间为2016年9月-10月,集数暂定46集。

2015年6月9日6月9日晚间公告称，公司控股股东滨江控股于6月9日与宁波天堂硅谷时通股权投资合伙企业（有限合伙）（简称“天堂硅谷”）签署了股份转让协议，拟以13.66元/股向后者转让公司1.08亿股（约占公司目前总股本的8%），转让总价约14.77亿元。上述权益变动后，滨江控股持有公司股份61256万股，占公司股份总数的45.31%；天堂硅谷持有公司股份10816万股，占公司股份总数的8.00%。天堂硅谷表示，此次受让股权是对滨江集团未来股权价值走势持积极态度，看好滨江集团的整体发展前景。

2015年6月5日晚间发布定增预案，公司拟以不低于13.66元/股，非公开发行不超过20497.80万股，募集资金总额不超过28亿元，拟用于投资多项地产项目及偿还银行贷款。根据方案，千岛湖东方海岸项目8、9#地块总投资12.06亿元，拟投入募集资金4亿元，项目预计实现销售额16.68亿元，净利润2.74亿元；衢州市月亮湾项目总投资24.55亿元，拟投入募集资金1.5亿元，项目预计实现销售额29.79亿元，净利润2.65亿元；萧山东方海岸项目总投资25.18亿元，拟投入募集资金4.5亿元，项目预计实现销售额29.76亿元，净利润2.15亿元；华家池项目总投资72.13亿元，拟投入募集资金13亿元，项目预计实现销售额86.71亿元，净利润7.19亿元；另外，公司投入募集资金不超过5亿元用于偿还银行贷款。

公司主营房地产开发,立足杭州市场,以长三角为拓展区域,拟在适当的时机向浙江,江苏,上海,北京扩展,荣获2008中国华东房地产公司品牌价值TOP10,2008中国房产百强企业前50强等荣誉称号。公司产品主要分为两类,一是高附加值的高端豪宅,如已完成销售的金色海岸项目和正在热销的阳光海岸项目,以及处于规划阶段的杭汽发项目。公司的高端豪宅地理位置优越,均为观江豪宅或位于市中心,如金色海岸和阳光海岸均为一线江景精装修豪宅,杭汽发项目是位于市中心的精装修高端项目。二是高性价比楼盘,如万家花城,金色蓝庭和重机厂项目。

2015年3月16日发布公告，公司将以自有资金人民币10000万元，通过增资扩股的方式投资杭州沃安供应链管理有限公司，其中人民币111万元将计入沃安公司的注册资本，人民币9889万元将计入沃安公司的资本公积。杭州沃安实业有限公司系一家专业从事互联网电子产品生产、销售的有限责任公司。

2015年2月13日公告称,公司于2月13日与DARGEY DEVELOPMENT, LLC 签订投资意向协议,公司拟合计投资6000万美元参与位于西雅图的3处物业的开发,该3处物业目前由DARGEY DEVELOPMENT, LLC及其关联方投资开发。根据公告,DARGEY DEVELOPMENT, LLC成立于2005年,是一家位于西雅图市的多用途/多住户、办公室和酒店物业房地产开发商。

公司新城时代广场项目，千岛湖湖滨花园项目部分，金色蓝庭项目和阳光海岸项目部分共计2240余套房屋，其中精装修房1370余套都顺利交付业主。(三大募资项目阳光海岸投资总额1.04亿元，截至2011年6月末累计投入金额10409.59万元，2011年上半年实现效益14461.93万元，城市之星投资总额8.65亿元，截至2011年6月末累计投入金额87169.73万元，预计2013年6月底完工，金色蓝庭资总额2亿元，截至2011年6月末累计投入金额20073.10万元，2011年上半年实现效益3026.11万元)

控股股东和实际控制人承诺,自公司股票在证券交易所上市交易日(2008年5月29日)起36个月内,不转让或委托他人管理其已直接和间接所持公司股份,也不由公司收购该部分股份,自然人股东朱慧明,莫建华承诺,自公司股票在证券交易所上市交易日起一年内不转让所持公司股份,自然人股东戚加奇承诺,所持公司股份,自公司股票在证券交易所上市交易日起36个月内,不转让或委托他人管理其已直接和间接所持公司股份,也不由公司收购该部分股份,汉晟信公司,新理益公司,新业科技公司,新九思人公司承诺,自公司股票在证券交易所上市交易之日起一年内不转让其发行前所持公司股份。

2015年12月3日午间发布公告称,公司拟与河北建投、四川信托、河北天成、浙江润德、河北融投、浙江锦绣天成置业有限公司(以下简称“目标公司”)签订关于目标公司的《重组合作协议》。根据协议约定,公司将通过股权收购的方式获得目标公司51%股权(直接或间接持有),并对目标公司债务的履行作相关安排。值得一提的是,目标公司系杭政储出[2012]72 号地块房地产项目的开发主体,目前土地已缴清全部土地出让价款,并已办理土地证,项目尚未开工建设。河北建投向目标公司提供约10亿元股东借款,河北天成向目标公司提供约10.65亿元股东借款。四川信托目前为目标公司10亿元债务以及10%股权收益权的债权人。

2018年6月22日公告,公司子公司花漾年华旅居置业(湖州)有限公司以135,100万元竞得湖州市太湖度假区长田漾单元TH-06-03-02 地块,该地块位于湖州市太湖旅游度假区长田漾单元。土地用途为城镇住宅用地 [居住用地(设配套公建)],土地年限为住宅70年、商业40年,出让面积136206 平方米,容积率1.0-1.1。

2018年9月18日公告称,近日,公司收到交易商协会核发的《接受注册通知书》,交易商协会决定接受公司短期融资券注册,注册金额为35亿元,注册额度自通知书落款之日起2年内有效,由上海浦东发展银行股份有限公司和中国银行股份有限公司联席主承销,在注册有效期内可分期发行短期融资券。

2019年4月29日公告,公司全资子公司滨丰公司与杭天房产、天悦房产(项目公司)签订合作协议,杭天房产将其持有的项目公司20%的股权转让给滨丰公司。交易完成后,杭天房产和滨丰公司将分别持有项目公司80%和20%的股权。公司表示,本次交易完成后,公司将增加土地储备计容建筑面积105351平方米,公司与杭天房产将本着强强联合、优势互补的原则,合作开发杭政储出(2018)21号地块项目,力争实现项目利益最大化。