机构重仓 山东板块 商业百货 新零售

预包装食品、散装食品、乳制品(含婴幼儿配方乳品)批发兼零售;卷烟、雪茄烟零售;图书期刊及音像制品零售;三类:6822-1角膜接触镜及护理用液销售;保健食品;(以上项目有效期限以许可证为准);对外投资及管理;纺织、服装及日用品、文化体育用品及器材、五金交电、家用电器及电子产品、首饰加工及销售;国内广告业务;备案范围进出口业务;会议、展览服务;房屋场地租赁;仓储(不含易燃易爆化学危险品)服务;物业管理(凭资质证书经营);停车服务;代收电话费、水电费、有线电视费;餐饮服务;食品加工(仅限分支机构);计生用品的销售。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)。

公司是山东省内较早从事商品零售业务的服务商,在山东省内多个地市较早开设了同城分店,实现包括百货商场、大型综合超市、购物中心多种经营业态差异化协同发展,在城市核心地域掌握了优质的门店资源,具备明显的先发优势。多年来,本公司在山东各地拓展布点,通过“区域发展、区域领先、密集展店、立体开发”的战略,构筑各地市一城多店布局。同时公司全面提升了经营管理水平、服务满意度,与供应商建立了良好的关系,并逐步积累了行业丰富的管理经验,树立了良好的口碑和声誉。

零售行业经历多年发展,进入了新常态时期,行业竞争日趋激烈,加之互联网经济对传统零售业的冲击,传统零售行业总体增长趋缓;同时,国内零售企业品牌化、差异化经营能力不足,行业同质化竞争情况较为明显,未来通过转变盈利模式、提高盈利质量以应对行业竞争和互联网冲击是零售企业的必然选择,而伴随租金成本和人力成本上涨带来的双重压力进一步加速了传统百货零售业转型升级的速度。

经过多年的发展,银座零售业在山东省同行业中持续保持具有品牌影响力和竞争优势的龙头地位,银座"已成为享誉山东乃至全国的著名品牌,被国家工商总局认定为中国驰名商标,深得消费者的喜爱和信赖,"买真货,到银座"、"购物银座,享受生活"已深入人心,成为广大消费者的普遍共识。大量稳定、优质的客户群体,优良的品牌形象和较好的百姓口碑,为银座未来的发展奠定坚实的基础。

山东省是国内生产总值排名全国前三的农业大省和工业强省,为公司立足山东扩展零售业创造了良好的外部条件。公司积极抢占先机,利用优势,持续推进立足山东、辐射全国的立体化的发展战略,做精、做透、做专山东市场,并积极推进省外市场发展步伐。经过多年来的快速发展,公司基本完成了在山东省内的重大战略布局,巩固和扩大了既有的竞争优势。

公司以市场为导向,坚持模式创新,在立体化打造经营网络的同时,扩张早期形成的独特“百货+超市”模式,同时大力打造和拓展一站式家庭娱乐购物中心。结合当前新形势,加快业态升级,不断丰富完善功能,提升购物体验。在各区域多店、多业态并举,积极研究和探索业态差异化错位经营、细分经营市场,形成了多业态协同发展格局,稳固并提升整体销售业绩。

2016年3月15日公司公告,拟以7.7元/股向向银座商城、山东世贸中心以及鲁商集团发行股份购买其所持有的17家子公司100%股权,以及临沂居易置业98%股权。拟注入标的资产净资产账面价值合计23.51亿元,评估值36.46亿元,增值率55.07%。本次拟收购的标的资产主营业务为商业零售业,主要经营业态包括百货、综合超市、购物广场以及与之相应的物流配送业务。同时,拟募集配套资金12.28亿元,发行股份数15945.19万股,发行价7.70元/股,预计不超过拟购买资产交易价格的35%。2016年3月公司公告,上述资产整合方案未获得“举牌者”茂业系认可,公司终止重大资产重组事项。

2014年12月23日公告,中兆投资管理有限公司于11月26日-12月23日通过上海证券交易所共买入银座股份股票2600.328万股,约占公司总股本5%,黄茂如为中兆投资管理有限公司实际控制人。2014年12月29日-2015年1月9日,中兆投资通过上海证券交易所共买入银座股份股票2599.76万股,约占银座股份总股本的5%。截至2016年3月末,中兆投资合计持有5200万股,占公司总股本的10%,深圳茂业百货(实控人黄茂如)持有4.31%的公司股份。

山东省商业集团有限公司于2003年成为公司第一大股东,陆续向公司注入零售资产。2013年6月,以部分要约收购方式,增持公司5%股份;2014年2月,对原避免同业竞争承诺进一步明确及规范,承诺:山东省商业集团有限公司未来商业零售业务的发展规划将以公司为主导,将本公司作为未来整合集团控制的商业零售业务资源的唯一主体,在《委托经营管理协议》约定的托管期内或托管期结束后两年内,山东省商业集团有限公司将所控制的除本公司外符合条件的商业零售业务全部纳入公司。

截至2016年3月末,山东省商业集团有限公司合计持有1.27亿公司股份,占公司总股本24.49%,为控股股东。山东商业集团直属于山东省人民政府,注册资金17435万元,主营业务包括商品批发,零售,对外贸易,房地产,生化制药等。